Как накопить на своё жильё?, дайте совет

снять квартиру хочешь или из любопытства?

Если снять, то ближайший обьект особождается аж в конце 2016 года....

Из любопытства - читай интернет статьи.

Добавлено в 00:27

точнее не освобождается, а истекает договор.

А никак...ипотека - если уверен в своих возможностях организма. Любая болезнь и всё - нет зарплаты и ...
Я вот вообще задумалась о трейлере. Ну знаете - там и душ и комната и кухня! 700000 поддержанный.. Зато свой дом, надоело место - руль и уехал) Мне кажется это вариант тоже. Этакий дом реальный на колесах. Правда без прописки(или есть такая возможность? ) Зато реально своё жилье. Вон у нас у метро стоянка бесплатная. С вай - фаем все дела. Приехал, живешь)

Это сообщение отредактировал Mystique - 6.07.2015 - 03:44

Если вопрос именно в жилье - попробуй за городом купить небольшой участок - соток 6-10. Возле каждого города, думаю, есть более-менее перспективный район на дальнейшую застройку. Ну и нужно поработать руками (если есть готовые помочь друзья, хорошие знакомые - и их руками тоже) - построить небольшой домик, квадратов 40, который, в дальнейшем, по мере роста доходов ТС, станет гостевым, либо летней кухней. Живу на ДВ, так и пришлось поступить, поскольку цены в Благовещенске на квартиры - те еще... Может ближе к западу России такой вариант, конечно, и труднореализуем - высокая стоимость земельных участков и т.д.
Да, забыл добавить - нужно уложиться не в ипотеку, а в обычный кредит для покупки участка и постройки домика (бывают в некоторых банках программы под строительство собственного жилья). Я брал обычный кредит на 5 лет, осталось два года. Тем не менее, у меня уже есть свое жилье, пусть и небольшое. Через два года заканчивается выплата по кредиту, но уже нет никаких оплат за коммунальные услуги, арендной платы чужому дяде/тёте в карман тоже нет, плачу только за электричество.
Еще одно условие - уложиться на постройку домика в весну-лето, чтобы осенью уже въехать, а осенью-зимой перед постройкой - искать информацию по строительству (можно из бруса построить, можно каркасный), подготовиться, так сказать. Кстати, за возведение из бруса стен берут не так уж и много, работа 3 года назад обошлась мне в 42 тысячи, в других регионах цены, конечно же, могут отличаться в разы. Но первые четыре венца я возвел в одну харю, дальше нужен был свободный верный друг и товарищ в количестве 1 шт. - и все бы получилось.
А раз у ТС есть машина, и от нее не отказаться, то никакой проблемы добираться до города либо до общественного транспорта в город нет.
Кому интересны подробности - пишите в личку, готов поделиться опытом :)
PS: процентные ставки по кредитам 3 года назад были существенно ниже, конечно... И еще... У самого были огромные амбиции на покупку квартиры... Огроменнейшие :) Но пришлось их полностью сломать, чего советую и ТСу. Надо немного изменить взгляды на жизнь, понять, что редко когда само что-то в руки плывет, что иногда необходимо начать с малого... с альтернативных вариантов... Тогда все обязательно получится!

Это сообщение отредактировал tokman - 6.07.2015 - 05:46

Копить! Копить!Копить!!
Ну на Ваганьковское не накопишь,а где нибудь в Бирюлёво или Домодедово запросто. Иного не дано! Это если честно трудиться!

Переезжай к нам в Челябу. У нас студии от 1 млн рублей, правда в строящихся, за год построят. Работа есть. На время строительства снимешь комнату, я также сделал, снимал квартиру, родили второго. Мат. капитал вложил в студию, остальное брал кредит деньгами. Правда, пока строили жил у родителей почти год, чтобы не платить за съёмную. Купил студию за 880 тыс. Через год после заселения продал за 1,5 млн, и купил трёшку в пригороде за 1,6 млн.

А хер его знает, как на это жильё накопить. А также на автомобиль, гараж, отпуск, новый смартфон и нормальные туфли.
Радуйся, ТС, что у тебя хотя бы 40 штук зарплата, для многих это утопия.

Да почему же никак, что все так пессимистично настроены? У ТСа есть машина, есть немного свободных денег, можно немного ужаться по еде. Ну и что, что к родителям далеко ездить? Раз ездит на машине, то разовые покупки билетов на поезд/самолет всяко дешевле, чем её содержать. Мой опыт - чтобы купить первую квартиру-однушку, продал машину, занял денег (да, есть добрые люди на свете), отдавал практически все свободные деньги, но за два года расплатился. Потом выросла ЗП, взял кредит (не ипотеку), купил сразу трешку, в которой и живу благополучно уже 10 лет. Выплатил за нее за 7 лет. И все это время жили втроем, растили ребенка. Главное, искать способы, а их очень много, думай сам, поверь, за тебя никто не решит.

никак...

У меня доход в 2 раза выше чем у ТС и тоже не знаю как накопить, если перебираться в другой регион - по ЗП теряешь в 3 раза.

4 пожить в нем 4-5 лет накопить на квартиру
П.С. ТС нужно траты сократить тыс на 20 в месяц по 3-4 тыс хрен накопишь

А причем Путин то? Чуть, что Путин... Смешно.
Молча на квартиру заработать. трудом.
батя твой тоже квартиру не бесплатно получил, а от предприятия. работал потом на нем минимум 10 лет не дергался ни куда и ни на кого.
Я на дом заработал.
С девушкой познакомился. Начали снимать 2 х квартиру. психанул, взял кредит на покупку дачи в городе и пошло- поехало.
Машина была ржавая четверка, вещи не покупали пока не порвутся, экономия на еде (суши, пиццы не заказывали). И работа, работали, работали.... И на работе въябывали и дома тоже. Жена печь помогала класть, гипсокартон прикручивать, доски таскать и т.д.


Жрачки на 10 тыр одному это дохуя.
12 тыс за квартиру..... ну-ну, я когда один жил комнату в общаге за 7 тыр снимал, а когда с будущей женой познакомился вдвоем за 12 уже полноценную снимали.

ТС видимо не сильно свою квартиру хочет.

у нас в перми люди в 30 уже не о первой квартире задумываются, а о расширении. все при помощи ипотеки

Эмммм, у меня приблизительно таже ситуация, в плане расходов, но видишь, как накопить...
Мы с девушкой (уже невеста), начали встречаться с универа, вставали на ноги вместе, считай у каждого заработок около 40. Сейчас начнут пинать мол меркантильность и все такое! Просто семьей так скажем легче жить становиться, нежели все одному! сейчас покупка жилья, свадьба, ребенок в планах.

Да, это сейчас проблема. Вроде и дают ипотеку, а сунешься в нее - в петлю полезешь.

И еще - что то не соотносится у автора уровень дохода (типа выше среднего) со стоимостью жилья в его регионе (слишком дорого).

Живу и работаю в ХМАО - ЗП выше, цены на однушки значительно ниже (хотя тоже хер накопишь).

Если менее 3-х лет в собственности, то платишь налог!!!!

Я одно точно понимаю---- питаться можно дешевле, раза в 3, если есть цель, то есть, где ужаться в расходах. И начинать с комнаты в общежитии, потом она пойдет первым взносом в квартиру.

Ни хера заминусили. А обосновать? Э!

Могу сказать как сделал я сам. Продал нахер трёху в столице и уехал в глушь. Построил дом. Да, до работы ехать 97 км., но по времени у меня получается быстрее (!!!), чем это делать в городе. Благо, что работа не связана с сидением в офисе.
По поводу СВОЕЙ квартиры, то вы же знаете не хуже меня, что это ещё советский комплекс из нашего коммунального прошлого. Это уже где-то в ДНК зашито. Всё-таки стрёмно жить в чужом (у меня тоже такой комплекс есть), но если уж тратить немалые деньги, то, во всяком случае, не на квартиру.
Кстати, хороший вопрос: дальше что? Потом полжизни ремонт. Это дело тоже недешевое. Дальше что? А ничего. Всё равно - это не мечта и не то, на что стоит класть жизнь, но к этой мысли человек должен прийти самостоятельно, а не после прочтения форумов...

Вот вот... зашито в ДНК...Сегодня ты работаешь в Питере, к примеру, а завтра нашел кайфовую работу во Владивостоке - и что? Квартиру выпиливаешь из дома и грузишь на вагон?

СВОЯ квартира - это международный комплекс.
Пузырь ипотечный в США ведь не на пустом месте случился - каждый малоимущий хотел свое жилье.

просто поставь себе цель - свое жилье, хочешь пивка попить - откажись, куришь - кури меньше, потусить - откажись, планируй свою жизнь, свои расходы, ищи доп. заработок, определись, что тебе важнее и ищи варианты. Я в свое время нашел, заплатил аванс, вселился, в течение 2 лет отдал остаток и все, офигенно.

Честно сказать даже повезло что гражданство не РФ . Там на ипотеку и по кредитам наш Сберанк по 6 % выдает , а в России все 20 % . Уходи в бизнес ищи инвестора, научись составлять бизнес планы со всеми просчетами. Найдешь сигмент рынка в нем и иди. Не имея ничего ты возьмешь кедит в своей стране. Открытие займет 2 мес . А эти 2 мес покроют деньги кредитные . Так что небольшая подушка денег нужна в первые месяцы. А так сумма в 3 млн сроком на 4 -5 лет обеспечит тебе будующее. Дальше отмоешь ее в течении 3х лет . 30 % годовых при вкладе в недвижимость. С застройщиком заключается контракт в случае невыполнения пункта отойдет тебе квартира по договору. Но тут уже надо подходит проверяя все док-ты и составлять грамотно договор. Самому бы инвестора найти , но у нас все хотят полное владение бизнесом , а не 50 % после выплаты займа

У меня знакомая работая в Норвегии, взяла кредит и купила квартиру в Подмосковье. Хотя муж новежец и хата есть и возвращаться не планирует.

Потомушта какашка плохо пахнет.
Сгодится в виде аргумента?
(какой вопрос, такой и ответ)

Это сообщение отредактировал OOO0ООО - 19.12.2019 - 07:53

Да никак, смирись. Либо переучиваться и переезжать в другой город