Как накопить на своё жильё?, дайте совет

До конца не дочитал все 25 страниц. Могу сказать, что копить при такой зарплате- совершенно нереально. А вот ипотеку взять- вполне возможно. Без первоначального взноса (Яндекс первая страничка). Правда сказать, что там людоедские %- ничего не сказать. Но в любом случае это лучше чем копить в данных условиях. Эти 3-4 тысячи тупо съест инфляция.
Вот только подойти к вопросу стоит максимально серьезно. Брать в рублях, озаботится страховкой (что добавит еще стоимости). После походов по интернетам- найти молодого, но въедливого юриста, даже студента (вполне можно уложиться до десятки), который будет вчитываться в мелкий шрифт. Вопрос весьма серьезный, юрист должен быть незаинтересованный, т.е. ваш.
Зато в итоге получается теоретически своя квартира (при наличии страховки долго будут выгонять, а вот со съемных меня моментально выгоняли 3 раза, то родственники-беженцы приехали, то срочно продавать, то обмен подвернулся). При долгих и упорных поисках можно найти ипотеку примерно по стоимости съемной. Ну а дальше- искать работу или подработок, попытаться заплатить досрочно. Хотя смысла особого нет (платить досрочно).

Почему же никак? Анекдот в тему.

Переехали мы сженой в эту вашу Америку. В кармане 2 цента. Ну, мы купили яблоко за 2 цента, помыли и продали за 4. Потом два яблока купили, помыли и продали за 8 цента. А потом умер моя дядя и я получил наследство.

http://www.yaplakal.com/forum3/topic1151125.html

начни вот так, что ли ?

у меня с появлением жены, расходы резко увеличились

Я женился в 23. Жена в скором времени забеременнела двойней. Жили у моих родителей. Но, после некоторых несогласовок во взглядах на жизнь у родителей и жены снял хату и переехал туда с женой и дочками грудничками. Из активов была только не свежая тойотка. Работал много, колымил и пр.
Вдруг, подкатила перспектива выбить для бабушки льготное жильё по программе вдов ветеранов ВОВ. Не без нервов и скандалов выбили у администрации 1150 тр плюс еще 150 занял у нескольких человек (2009 год Кемерово). Очень удачно попал в резкую просадку цен на недвижку перед новым годом. В итоге была приобретена 3 комн хрущеба в абсолютно убитом состоянии. Читай не жилая. за 1250000 р. Оформили на мою маму. Через 3 года мама "подарила" 3/4 мне и 1/4 "продала" нам четверым за мат капитал. За эти годы был сделан ремонт и параллельно, по льготе на жену был оформлен участок 16 соток в 10 мин от дома. На деньги с мат капа построена обалденная банька 5*4 и гараж- цех 6*8 в котором планируем с женой делать корпусную мебель. Это моя подработка типа. Раньше снимал цех за недорого. На основной работе график 3/3. Все схемы вынашивал и мутил сам.
Но, за всем этим благополучием вышел не херовый негатив от жены... Покуда на работах постоянно жена в какойто период резко залупилась в виде"ты мне мало уделяешь внимания". Опытные поймут о чем я...
Теперь события развиваются по эпитрахойде и семейная жизнь пошла пописде(
Дальше и не знаю чего делать.

Если у автора руки и голова растут не из задницы, то, живя в Подмосковье, деньги можно делать из воздуха. Как пример истинно мужского труда: делать садовую мебель, в придорожной деревушке снять сарай под складик и выставлять изделия на дорогу. Раки отлично идут на той же дороге- сын мой увлекается данной подработкой. Я вяжу на заказ и еще маааленький секретный источник дохода имею ( не любовник и не что- то подобное, дама я консервативная и маленько неконтактная). Это только два варианта.

А на зарплату жить- дохлый номер, тем паче данный речевой оборот использовался как шутливое проклятие.

Nich2012

Странный ты ... Заболел , сломал ногу , сократили - и что, жить на улице потому что денег нет? Ну хорошо, есть какие-то подкожные , и с ними можно ещё месяц -пол года снимать , а дальше ? Пополнять ряды бомжей?

Ты , кстати , ни одного совета вообще не дал . Ни дельного, ни бездельного . И вот жеж странное дело, у тебя квартира есть, но ты спрашиваешь зачем квартира автору

может закрыть тему с ипотекой? или все настолько малограмотные, что не в курсе, что ипотеку в РФ не дают не гражданам страны?

Я тоже вставлю свои пять копеек.
Прочитав все 26 страницы скажу вот что:
Во первых, я категорически против тех советов которые советуют экономить, на жилье, продуктах. Съехать с двушки или однушки в комнату, курицу растягивать на неделю. Давайте еще борщи с дошираками будем делать, растягивая тоже на неделю.
Все эти сомнительные экономии, с целью выгадать дополнительно 5.000 в ущерб личному комфорту и удовлетворению жизнью ни к чему, кроме стресса не приведут. Вдобавок всю эту экономию съедят различные инфляционные механизмы.
По сути, пост ТС - это жалкие оправдания собственной жалостливости, абсолютное отсутствие собственной самомотивации и стремления достичь чего то в жизни.

Да, и хреновый такой совет найти себе девушку с хатой, нахрен он ей такой сдался. Решит свою жилищную проблему и продолжит релаксировать.

И слава богу, с таким подходом, ни здесь, ни как ранее подчеркивали, ни в мире пидорасов ( Гейропа и "США" ) он ничего не добьется.

Я честно, не понимаю, как живя в Москве, Подмосковье можно найти работу окладом менее 100-150 тысяч, в 30 лет и с прямыми руками.

Я имею -12 зрение, на втором глазу отслоилась сетчатка и максимум что мне может помочь, возможно в будущем - бионический глаз. Так же ношу слуховой аппарат. Не имею никакого образования кроме 11 класса. Ни пту, колледжа, ни вышки. Зрение на один глаз выправил лазером.

На месте ТС я бы поступил вот каким образом.
1) hh.ru, формируешь себе запрос с указанием ЗП, района москвы, про профессии что ближе к себе.
2) Обязательно ставишь RSS подписку на свой запрос, и сразу начинаешь фапать на все новые вакансии до того как конкуренты-соискатели уведут у тебя вкусное рабочее место. ( если этого не сделаешь, то будешь видеть только вакансии с окладом 50-100 и с кучей требований которое обычно ложатся на плечи не одного человека, а отдела. Ну там, 2-3 высших, свободное владение языками, опыт от 5 лет, по скиллу быть кузнецом и жнецом, и водителем и садовников и прочее прочее )
через полтора месяца ты свободно живешь нормальной жизнью при условии что нашел оклад от 80 тысяч. Появится больше сводного времени, чтоб посмотреть как жить дальше.
Еще автор, имей ввиду. Когда человек получает мало это деморализирует и давит. Трудно тем что ты расходный материал, тебя, если ты косячишь, или не подчиняешься, легко заменить. Легко манипулировать. Это подавляет волю и веру в себя.
Как начнешь зарабатывать больше, появляется уверенность в себе, появляется больше времени, возможностей для самореализации и прочего.

Я видел пару страниц назад тебе предлагали вариант сантехником. Отличный вариант, я бы даже сказал откровенно - охуенный.
Если б у меня сейчас стоял вопрос работать ИТ начальником и зарабатывать 100, или 150 сантехником. Поверь, я бы моментально скинул в личку запрос телефона, от того кто предлагал подучить и дать работу сантехником, и ехал бы туда через 15 минут после окончания разговора.

Что касается работы в ИТ в текущих реалиях. Профессия админа умерла, он уже не востребован, т.к. все ушло в облачные структуры.
Либо ты программист, притом на современных, живых языках ( Python, Java, Swift, php, ну и еще пару низкоуровневых ), либо ты эникей.

Так что вот. На мой взгляд, за полтора-2 месяца ты выходишь на уровень самообеспечивания, и только затем рассматриваешь вопросы с приобретением жилья, так как вся математика расчета ипотеки, накоплений будет кардинально различатся, что у тебя есть в июле, и что возможно, будет в сентябре.
Минусите

Добавлено в 13:13

хе, мне кажется не только у опытных, у 90 процентов такая хрень.
В данной ситуации либо она пусть пиздует зарабатывать, а ты на появившееся время уделяешь ей внимание.
Либо нахуй.
Но обычно отрезвляет.

Это сообщение отредактировал olejka39 - 5.07.2015 - 13:14

olejka39,
Ага, работодатели в Москве только и ждут как бы платить не пойми кому 100-150к в мес. Чтобы получать такую ЗП - нужно быть профессионалом в своем деле.

AraVasya
Если в 30 лет себя не реализовал профессионально - это, конечно, хреново.
Но ему предлагали 100, пару страниц назад.
Если не лопух - найдет что нибудь. Возможно, даже в этом топике =)

Усложним задачу. Как накопить на жилье не в Москве, а в провинциях? Где средняя зарплата дай бог тысяч 20, как у нас.

если в провинции то сразу на землю парни.. в деревне дома практически даром отдают......

Metatron1234
Реально?
То фактически никак.
Продукты зачастую дороже, т.к. покупательская способность там низкая, и объемы продаж не такие как в столицах. Так что чтобы хотя б выйти в 0, цены будут дороже чем в Москве.
Образование, социальная, профессиональная активность в провинции ниже. Соответственно и расти там трудно, и продавать товар в провинциях трудно. Зато всяким Московским предприятиям выгодно отстроить производственные мощности и платя зарплату в 20-25 тысяч быть в шоколаде.
Опять же в силу того что кол-во вакантных и денежных мест обычно строго ограничено, карьерный рос крайне труден.
Выход только один, вахтовым методом в Москву, за год заработать на жилье в провинции и вернуться обратно.


Добавлено в 13:39
Ну либо агропроизводство поднимать, мясо разводить там.... Кур, баранов, свиней...
Если была б хоть какая то гос поддержка, то был бы толк, а так, откуда селянам взять хотя б десяток лямов на старт развития животноводства.

Помнится тут топик был, как один чудик в Москве сделал себе автономный жилой граж и за несколько лет накопил на однушку. Правда у него зарплата была московской... И на потрах никого не мог к себе притащить...
Правда и у меня до 45 лет не было собственного жилья...

главное что бы загран был

досмотреть какого нибудь одинокого божьего одуванчика..за право наследования жилья..
только нужно все продумать..ибо "божьи одуванчики" щас такие ушлые пошли..

Нифига себе цена на однюшку ) у нас можно купить за 1,5-2,5кк в Новосибирске нормальную в более менее нормальном районе - 2+
да, одному сложно, ищи спутницу по ипотеке :)

ещё добавлю, на месте автора я бы продал авто на первый взнос на квартиру,гостинку (тут на что хватит) в строящемся доме, думаю если посчитать то и поездки к родителям выгоднее на общественном транспорте, тут же отпадёт куча расходов на содержание авто. и снял бы не квартиру, а комнату на время пока не сдадут уже своё жильё.

и ещё немного по философствую, семью и потомство надо заводить чем раньше тем лучше, хочется потом быть опорой для детей, а не старым пердуном и обузой. как я заработал на квартиру? после армии сразу начал ездить работать вахтовым методом, деньги не сказать что сильно большие, но выше "средней по больнице" в моем городе. и растрат минимум, так как в тайге деньги тратить некуда, жил у родителей так был холостой, попутно заканчивал вуз. 3 года + продажа авто на котором ездил + подарок моих родилей 300т.р на свадьбу + 500 потреб кредит. и я смог обзавестись своей небольшой однокомнатной квартирой.

Это сообщение отредактировал Полосатый - 5.07.2015 - 15:29

советы пиздец, все кто советует зп побольше, реально получают больше 40-ка тысяч? (по области, не в Москве)

olejka39

Чота я из какого то другого подмосковья
Хорошо сидеть и рассуждать тут, пойди устройся на 150 в каком нить Дмитровском или Талдомском районе

Добавлено в 15:44

Лично я ничего не советовал. ЗП выше 40, но один хер, в 30 никак не ЗАРАБОТАТЬ на квартиру, тем более на дом.

Я переехал в мск из раменского района.
что там снимал, что тут снимаю.

у меня квартир "дохуя, но я и не ТС. Мне они для другого, как раз сдаю таким как он (точнее не совсем таким, у меня элтитное жилье сдается, немного другое, и вообще рынок элитного жилья отличается сильно от простого жилья). И доход не 40т.р. даже не 400т.р. немного разные весовые категории, неправда ли?


Заболел, сломал ногу - и правда, а что дальше то??? Платить по Ипотеке со сломанными ногами? Как-то не вяжется.... так он пополнит ряды бомжей еще быстрее чем без квартиры.

Допустим своя квартира, оптяь же сломал ногу, сократили - ну продержится на 2-3 месяца больше... итог один будет....


Ответ один - нихуя ему не поможет, тем более в 30 лет, при его входных данных.

Это сообщение отредактировал Nich2012 - 5.07.2015 - 18:15

Nich2012
Расскажи ка нам про рынок элитного жилья дюже любопытно в чем отличие у него между элитным и бытовым жильем.

а про 150 неопытному сантехнику в Москве поверили?)))))