«Повезло вам, сволочи!»: 153-летняя пенсионерка внесла последний взнос за ипотеку

...и этот вопрос задают из страны в которой в сотне километров от любого крупного города полно пустых деревень и посёлков...

Хрен его знает.
Заканчиваю вторую ипотеку. Первая была на студию, ребенок родился - перестали в квартире помещаться, сейчас плачу за двушку.
Да, переплата есть. Первый кредит был на 20 лет, посчитал сколько переплачивать - стал стремиться закончить скорее, получилось. По текущему кредиту, за 6 лет получается переплата 360тр, но в итоге - своя квартира.
Все эти годы можно было не платить проценты, жить в съёмном, но итог?

А на что, простите, жить в этих пустых деревнях и поселках?
Даже в бесплатно доставшемся доме?

Вообще-то во-первых экономика на западе как раз не растет. во вторых процент зависит от инфляции. Если от процента отнять инфляцию, то у нас получится такой-же процент, как и на западе (ну почти, в 18 и до был такой, сейчас переходный период и влияние НДС, которое все сбило. В 20 все придет в норму).

Кроме того, как ни странно, но у нас за 10 лет ипотеку выплатили все, а в "западных странах" выплата по 20-30 лет это норма. За 10 лет ипотечный платеж с нашей инфляцией обесценился в 2 раза и в 2 раза-же выросли средние зарплаты. С низкой инфляцией такое - невозможно.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 24.03.2019 - 08:51

Сам то чего из белокаменной не свалил? Чистый воздух. Огурчики-помидорчики свои. Лепота, а не жисть.
Не стОит буквально понимать пословицу "с милым рай и в шалаше"

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 24.03.2019 - 08:56

Правильно.. вырос в городе, выучился на какого-нибудь юриста, работаешь, настала пора съехать от родителей и... попиздовал в пустую деревню подальше от города )
Л - логика бля

Иногда котлован остаётся котлованом...

На всякую хитрую жопу найдется свой болт с резьбой, народ уже сориентировался, молодежь перестала размножаться, кому они через 20 лет будут ипотеку под такие проценты впаривать?

Эм, ипотека 7-13% потребительский кредит 17+%. Ваш коллега уверен что потребительский выгоднее?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а можешь дом или квартиру купить без иппотеки? а машину новую? я плачу в Литве 1.2 % годовых. это просто у вас хаос, а у нас норм. в Англии и Америке 3.5-5.8 % годовых. но у них и зарплаты повыше. ясно дело что из-за кредитов цена завышена, но все равно отложить на жилье с зарплаты у обычного человека не выйдет. будешь жить с родителями.

Потому что инфляция, т.е. обесценение денег, дает некий потолок для ипотеки. т.е. ставки банки делают выше именно из-за того, чтобы компенсировать инфляцию. К тому-же автор в твоей цитате просто соврал - ипотека в РФ - 9%. Инфляция 5,5% (прогноз), ставка при этом сильно выше инфляции - 7,75% т.к. идет целенаправленное давление на инфляцию. Вот банки дают депозит около 7%, а ипотеку около 9%. Скоро будут снижаться депозиты сначала, потом кредиты и ставка. На разницу 9%-7% живет банк.

Вот ставка - 9%-5,5%=3,5%.

Да, 9% дают не всем. Там еще у некоторых риски зашиты.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 24.03.2019 - 09:02

Иногда по другому нельзя достичь собственного жилья

Че сразу запад ? Он щас пример как надо с людями.
Западный банк на депозите тебе даст 0.5-1.5% а ипотеку выдаст под 2-3% и это не банки добрые, им дай волю они у тебя все отнимут, это правительство страны им аппетиты урезает. и борьба эта не кончилась. банкиры сидят и прикидывают как из цифр еще бы обобрать.
В России все на оборот но и банки не забирают эти сверх доходы себе, как не идут они и в казну.
Яхты по пол миллиарда не только надо купить, но и обслуживание в год много стоит. И покупают их не банкиры, а родственники и друзья, самых высших чиновников.
Так твои дети не доедают но ты каждый месяц платя ипотеку, обслуживаешь яхты самолеты, дворцы. Чуваков что по телеку о тебе пекутся.
И только твои налоги идут на медицину и оборону.
оборона кстати 20% от ввп так расходует только страна которая воюет (или в которой воруют)

Это сообщение отредактировал Stena - 24.03.2019 - 09:08

Ну есть вариант который я выбрал, но он может не понравиться. Сначала снимал хату, потом жил с тёщей и при этом вкалывал и откладывал. Купил однушку, потом продал купил трешку, вобщем те же 10 лет ебатория, но без кредитов.

Аренда даёт некоторую свободу.

Найдя работу где то в другом месте можно спокойно переехать.

Стоимость аренды и платеж по ипотеке всегда очень точно показывает состояние рынка.

Если платеж по ипотеке становится равным аренде - жди обрушение рынка.

Причем надо понимать что все эти кризисы- они исскуственные. Банкам невыгодно чтобы кто то взял ипотеку и выплатил.

Как в маршрутном такси водителю невыгодно что бы все знаяли места и ехали до конечной.

вот именно, как брать квартиру если денег нет ? копить 10 лет и жить на сьемном?

вот так выглядят детские спальни в стабильной американской ипотеке после 2 годов выплат)))...ничего лишнего)))

7%-5,5%=1,5%. Совпадает депозит?) Под западные страны ты бедешь страны в Евро, где инфляция близка к нулевой.

Все банки работают одиноково и ипотека везде одинаковая. Разлияия лишь в инфляции. Т.е. если инфляция высока - то твой плате через несколько лет начнет сильно обесцениватся, хотя сначала кажется неподъемным. В странах с низкой инфляцией ты будешь батрачить все 30 лет и изменений от начала срока к концу практически не будет.

Правительство тут вообще не при чем. При чем тут простейшая математика и понимание как работают финансы.

Фермерствовать придётся, чем же ещё там заниматься? Офисов там нет, бумажки перекладывать из папочки в папочку негде да и незачем. Манагерить или воздух продавать тоже не получится. Придется работать.

Ну это зависит от достатка семьи)

Кстати в США ближе к нам - у них инфляция 2%+. Поэтому и ипотека и депозиты выше, чем в ЕС.

Это хорошо, когда есть кому подстраховать на аварийный случай (потеря работы и т.д.), но такое есть не у всех.

З.Ы. Рекомендуют брать кредит только, если ежемесячный взнос не превышает 30% от общего дохода семьи. И ни в коем случае, если ежемесячный взнос составляет 50% и выше.

Это сообщение отредактировал Azimut - 24.03.2019 - 09:19

Заглавный пост - сборник долбоёбских предрассудков.
Куча знакомых выплатило уже две ипотеки, практически все досрочно. Мне ещё четыре года платить, но платёж уже с 25 тысяч я снизил до 3. Работать надо и думать головой, а не пиздеть в интернетах. Не, ну и на ойфонах поэкономить придётся, это факт.
Афтар видимо предлагает хозяев арендных квартир кормить до смерти, или родителям мышьяк сыпать, чтоб быстрее жилплощадь освобождали.

Это сообщение отредактировал SalotSahr - 24.03.2019 - 09:25

Ну к сожалению политика нашей власти сделала возможной жизнь только в Москве и Питере. Там где не проходит крупных фин потоков с которых народу капает, идёт отток денежных средств.

Рекомендуют это здорово, но если человек не копил, а ему надо где-то жить, то что делать?)

Я бы сказал, что у каждого есть доход и есть расход. Есть расходы на поддержание жизни, есть среднесрочные цели, типа отпуска. Хорошо, когда платеж не захватывает деньги на среднесрочные цели, терпимо, если не захватывает на краткосрочные и плохо, если после платежа приходится экономить на еде.

Все "разумные" люди знают что казино это минусовая игра.Даже если сначала занесешь по крупному,на дистанции все равно будешь в минусе.Но почему то уверены что ипотека на дистанции будет выгоднее сьема.Недвижимость не подешевеет,доходы не пропадут и семья не распадется.Вот такая ставка на 20 лет и часто на зеро.