Про сирот и прочих несчастных, или никогда не покупайте квартиры в соцдомах

Ага, нормальные дома у ЦДС.
Если забыть что они построены из того же бетона что и рухнувшая новая школа, хорошо сдать не успели и детей там не было, только строитель погиб.

почитал комменты... мне еще повезло

А ну да, ну да, потому что Питер.

А это обычно потомственные петербуржцы.

Может,потому что Питер?

Видимо, не везде так.
В нашем райончике есть социальный квартал. Дома внешне шикарны, нестандартные, с голубым панорамным остеклением. В трёх и четырёх комнатных квартирах по два санузла. Район - вперемешку социалка с комфорт-классом и закрытыми дворами. А вот внутри социальный дом уже виден во всей красе. Он даже новый будет раздолбан жильцами в мясо.

Разруха в головах. Товарищ взял в еботеку в новом строящемся микрорайоне. Все вроде в основном соседи молодые 30-35, с детьми. Сначала разрисован был лифт, потом разбит и не работал 2 недели. Пакеты с мусором летают из окон как "Калибры" на ИГИЛ (запрещенная организация). Так что в домах, где детдомовцы бывшие живут, всё в квадрате, а свиньи везде будут. Жаль.

Ну с огромной долей вероятности ты даже не потрудился посмотреть хотя бы возраст в моем профили, тогда может быть понял когда я закончил школу)))
И разборок в школе у нас не было)))
Все происходило между районами.
И драки до первой крови это твои влажные мечты.
В девяностые уже не было драк до первой крови, там все было на много серьезнее.
Видимо ты просто еще остался в школьном возрасте если проводишь аналогию)))

Да не уже ли?!))))
Ты еще вякни "начни с себя"))))
Куда уж мне сиволапому понять что такое правовое государство
Но видимо ты застрял в своем ограниченном мирке если до тебя не доходит что наше государство с огромным натягом может назваться правовым.
Оно может и станет таковым когда органы власти и правосудия будут работать, а не зарабатывать!
Когда не будут издаваться законы конституции противоречащие друг другу ( как то статья 282 и 19)
Можно бесконечно перечислять всякие когда и если, но для чего?!
Ты же живешь в своем мирке)))

Бред сивой кобылы)))

Ну я ж уже сказал "ты застрял в школьных годах", исправь хоть дату рождения в профиле на школьный возраст)))

А это то ты откуда намечтал?
Не пруфов ни фактов этого у тебя нет, это лишь ты так хочешь мечтать)))
Забавная оценка человека который абсолютно не знаком с другим)))

Да и вообще я заметил, что бзделоват стал народец.
Большинство могут называться мужиками только по половому признаку и при каждой удобной возможности бежать жалиться в ментовку.
Ждите когда вас "защитят" органы правопорядка, уповайте на них)))
По каждой мелочи бегите в ровд где у вас примут заяву и в тихую посмеются над вами))) Как же, им нужно маньяков и убийц ловить, а тут пришли вы с заявой на соседей)))

Если вы про квартиру на таджикском этаже, то это будет непросто и невыгодно. Нетаджикам - мало кто захочет. Таджикам - будет наглейшая торговля, в т.ч. из-за того, что они будут чувствовать себя хозяевами положения: понимают, что нетаджики не хотят, а сами таждики эти могут соглашаться только на скидку на 40% меньше рынка и создать неприятные условия - выкуривать.
Но выбора всё равно не будет - только переезжать.
Понимаете, да, что это абсолютно законно с их стороны, а вы должны будете уйти на невыгодных условиях?
И это происходит по всей стране в масштабе этажа, подъезда, дома, района. В том же Екате враги заняли Сортировку, Вокзальный, часть Вторчика и Уралмаша. Там не Россия уже - специально посмотрел на яндекс-панорамах, на фотках одни бармалеи. Русских я просто не нашел.

А если тянуть то ценника не будет вообще впрочем как и нормальной жизни.
Каждому свое конечно - но я бы переехал.

нет. наоборот, сбегу все, кто случаянно купил там жилье.
судьба всех гетто во всем мире одинакова.

да вы батенька мизантроп однако!!

В таких домах, сиротам и вынужденным переселенцам квартиры не дают. А отключения горячей воды, легко решает проточный водонагреватель, чем платить за собственную систему отопления. Если-бы мог себе позволить квартиру в таком доме, то выбрал-бы коттедж, с гаражом, паркингом, баней и спортзалом, а на остаток средств обмыл-бы.

Лучше всего, вообще, брать вторичку (вторичка - это не обязательно разваливающаяся хрущёвка, 10-15 лет дому - вполне достаточно), предварительно пообщавшись с потенциальными соседями, прогулявшись по двору, внимательно осмотрев подъезд, лестничные пролёты.

Наличие закрытой территории со шлагбаумами и въездом-входом по пропускам резко повышает шансы на успех, но не является панацеей.

Покупая квартиру, лучше не полениться наведаться туда несколько раз, и в разное время суток. Равно утром можно наблюдать обосранные ступеньки и валяющиеся мусорные пакеты, вечером пятницы - звуки соседской дискотеки, поздним вечером - машины, стоящие в детской песочнице.

В случае покупки новой квартиры - всё вышеперечисленное бессмысленно, т.к. дом ещё не жилой (а возможно и дома нет, только котлован). В этом случае мониторить городские форумы и группы в соцсетях. Обычно проскакивает информация, в каких домах будут "выдавать" квартиры. Порой сами же "одариваемые" смакуют подробности (да-да, у них ещё и компы есть с интернетом).

Риэлтора не слушать, риэлтор спиздит всё, что угодно - лишь бы продать. Да и не владеет обычно риэтор никакой информацией, понты это всё. Наобщался я достаточно с этим отродьем.

Нихуя подобного, они плодятся как китайцы - пока один сдохнет, пятеро вырастет. А даже если и дохнут - заежают обычно всякие цыгане и мигранты, что тоже редьки не слаще.

Я успел купить квартиру в соседнем районе с подобным гетто (через дорогу буквально). Дом построили, квартиру сдали. Мы сделали ремонт, переехали туда жить, навоевались с соседями, продали квартиру, въехали в другую. Гетто и ныне там. Люди (немногие вменяемые) продают квартиры со значительным торгом, лишь бы съебаться.

Это сообщение отредактировал MrME - 10.10.2017 - 16:22

а у других застройщиков дома видимо построены из какого то особого бетона? там в причинах обрушения, кстати, качество бетона не упоминалось.

пфффф.
За 20 лет вполне отработает закон Дарвина в социальной среде.
Говно само сопьется, вымрет или распродаст квартиры на выпивку.

Про вторичку моего брата я выше написал. Пара лет - и квартира оказалась в наткобарыжном Таджикистане. Такой вот риск. Опять же, такое вполне вероятно было именно в том микрорайоне, не смотря на то, что бабушка там до того жила 30 лет с прекрасными соседями.

Вторичка хороша именно дорогая и однородная. Имею ввиду кирпичные 5-9 этажные дома 1985-1999гг, часто они из красного кирпича с толстыми стенами, вроде бы там нет стен из сборного или монолитного бетона. Не путать с кирпичными тонкостенными УП-свечками по 6 квартир на этаже, малогабаритными квартирами. А неоднородны бывают сталинки - подъезд крутых квартир в одном колодце двора с коммуналками за 3 копейки, которые скупают мигранты в Питере и других городах.

Это сообщение отредактировал Volkov86 - 10.10.2017 - 20:54

Можно ещё сидеть в машине (или посадить кого-то из родни в своей машине) и записывать на регистратор и другие камеры кто там ходит. Ну если очень надо.

А хрен продашь уже!
Риелторы даже за копейки не хотят связываться с таким жильём. Знаю из первых уст!
Вот пример: Г Волгоград - Родниковая долина.
В 2014 я по программе жилье для военных пенсионеров получил две двушки здесь.
Райончик чудо, далеко от дорог, чистота, все новое, огромные стоянки для машин, игровые площадки, полив, мамочки счастливые с детьми.
Вообщем собственников примерно 20-25% идет вселение еще.
И вдруг СТОП!!! Местная облдума своим решением переводит оставшееся жилье в категорию "маневровый фонд" и вселяет туда сирот-ублюдков.
Поначалу стрельба, изнасилования, убийства, поножовщина, роды в унитаз (не шучу).
Стали потихоньку потом наводить порядок исключительно законными способами, чуть навели.
НО такое соседство - на хуй!
Все что написано выше - правда. Никогда не угадаешь когда и почему.
По мне лучше трижды проверенная вторичка или свой дом, но поздно.

Посмотрите: https://youtu.be/Qfpf7HX59VU

Вот что я и говорил про "весовые категории". Допустим, детдомовских будут селить совсем отдельно. Девочку из ролика по формальным признакам поселят с ними (она вроде бы тоже детдомовская, хотя не факт). И будет жить в доме с сотней неадекватов. С какой стати, с точки зрения прав человека? Законы у нас не гитлеровские и не евгенические, обычное правовое государство и вовсе не очевидно никому, что сирота - это однозначно ненормальный.

Тут суть совсем не в этой девочке, пусть живет у нас или где ещё!
Корень всего в том, что мы - собственники, в одночасье оказались в общежитии.
Так как их здесь селят ВРЕМЕННО по одному в комнате до получения ими постоянного жилья ГДЕ-ТО.
Затем на их место присылают других и т.д.
За жилье многие не платят, на домах(в каждом 48 квартир) висят миллионные долги, и конечно косвенно мы платим за них.
Вообщем - жопа!