Цены на жилье рухнули. Не верите?

Цена на недвижку в Москве растёт
Уже много лет подряд
Хотите верьте хотите нет, это факт

Большая часть купленных в новостройках квартир, стоит пустая. Т.к. это инвестиционные, мать их так, покупки. Надувание пузыря продолжается

Потому что Подмосковье.

Ты специально тупишь??? Или правда такой? Ну купил ты трёшку, и за сколько ты ее продашь? Я в 13 ом трешку купил и толку? Сильно дороже чем ее купил, не продам, и то большой вопрос, сколько ее продавать буду. Рынок рос волнами с 2001 по 2004, потом мега рост 05 по 08, потом отскок, стагнация и вновь рост с 10 го по 13, 13 й год, пиковый по росту был, далее уже ч 14 начиналась стагнация. С того момента ценники сильно не выросли, а по сравнению с покупательской способностью рубля сели. Твои 4,35 млн в 14 году, это мерс gl 500, теперь это туарег.

У вас там своя атмосфера!

Угу. Туплю, туплю.

Случись кризис - через год-два цены на недвижку подтянутся. Продам примерно по рыночной. А ты с рублями на вкладе, которые 10 лет лежат - будешь сидеть и радоваться.

Да мы в курсе, я выше писал, из-за миграционных потоков, надувают пузырь, но Московией он и закончится, миграция не может быть постоянно пиковой. У нас пузырек тоже держится, благодаря такой же миграции из соседней умирающей курганской области, окраин свердловской, да с челябинской начали перебираться. Но это лишь позволяет поддерживать цены в текущем виде

Ну не знаю, брал квартиру в 2011 за 6,5 сейчас смотрю в моем и соседнем домах такие же по 10,5-11 продают.
Разница инфляцию за эти годы точно покроет.
И да 11 я даже сейчас не потяну если бы покупал.

Это сообщение отредактировал Alexeykov - 15.04.2019 - 18:43

Случись кризис, ты повторно увидишь удвоение цен на всё, как в 2014-ом, начиная продуктами, кончая новыми автомобилями и бытовой техникой и отпусками на загнивающем западе, да и кроме Москвы/Петербурга эта недвижимость уже никому не сдалась, с провинции продолжат уезжать массово, перспектив жить/работать в регионах на ближайшие 20 лет нет.

Медвежий угол Подмосковья.

Тупишь, никому ты ничего не продашь, горе магнат, так как трёшка это твоя жил площадь для проживания, и она в первую очередь станет неликвидной, чудо я понимаю ты бы сидел тут пиздел, при наличии свободных денег, о инвестиции в однушки, которые с риском можно пускать на аренду посуточно, но этим заниматься нужно и плотно.
Ни в какой настоящий кризис, недвижка никуда не подтянется, потому что денег не будет, чтобы ее покупать, ибо при реальном кризисе, прелел мечтаний становится не квартира, а пара обуви.
В рублях я бы тем более хранить не стал.

saranta71

э, чо?

ты депутат, что ли? У меня в два раза уменьшились за этот период
И как бы, допишу: для риэлторов-барыг и прочих бизнесменов - это конечно, хреново, что стоимость жилья упала. Посочувствую им и поплачу. А для обычных трудяг - жилье стало доступнее. Я на чьей стороне должна быть? Ответ очевиден

Это сообщение отредактировал СветаЛана - 15.04.2019 - 18:50

Получастка 6 соток продаёт за 180 тыр. кто стулья скрафтил.

чета я не пойму, сами же пишете что зп упала.каким образом, жилье, да еще и для трудяг, стало доступнее? правда чтоль? сами себе противоречите.

Это сообщение отредактировал Bizels - 15.04.2019 - 18:54

Именно, я переехал из Курска 3 года назад по работе и до сих пор недоумеваю с ценообразования в этой деревне. После 35к-40к/кв (ну да, в панельке) видеть цены 65-100к/квм (в панельке/хрущевке/монолите) в убитой вторичке-для меня дичь дичайшая и это при том, что в городе никакой инфраструктуры, ни нормальных магазинов, ни образования (наукоград-одно название, население чуть более чем полностью неграмотное), ни досуга (прогулку в парке и просмотр памятника-самолета в парке досугом не считаю). Извините, но меня прям бомбит от ценников в этом недоразумении под названием наукоград. Друзья полтора года назад купили квартиру с ремонтом в 3х км от МКАДа (мк-рн Изумрудный, Балашиха) с оочень хорошим ремонтом, подогревы полов, керамогранит и прочие плюшки за 4.5кк на 22м этаже с видом на лес и водохранилище, а я в 100км от МКАДа за эти деньги могу купить только либо "свободную планировку" в доме, который построится через 4 года, либо хрущ с ремонтом года так 2005го.

Всем оптимистам,которые тут за вклад денеХ в банк под высокий процент,за покупку недвижимости,за покупку валюты-мол,не сейчас,ну позже-разбогатеем!
А нихрена!
Какой бы ты не был умный с двумя-тремя вышками,а система тебя обует все равно,как бы ты не пыжился! Сколько раз уже было,но те же грабли! Пока не научишься воровать вагонами,кораблями,самолетами. А это не всем дано!

В общем-то да. Моя недвижимость - моя жилплощадь.
Хотя вот недавно домик за городом прикупил. 250 метров.
Считаю - вложением. Долгосрочным. Продам - надо будет, не сомневайся.
А оскорблять - смысла не вижу. Троллинг я ещё в Фидо видел. Так что тему предлагаю свернуть.

Посыл от ТС-а был - что недвижка ХУЖЕ чем вклад в банке. мифический вклад (срок действия максимального вклада - 5 лет. из тех которые я знаю. я сам заводил вклады в банковской АБС ибо там более 10 лет в ИТ проработал. вот план счетов: http://www.profbanking.com/info/835-chart-...s-in-banks.html ), в мифическом банке (который за много лет не прибили. вот тут: книга памяти прибитых: https://www.banki.ru/banks/memory/ ) , в рублях (тоже смешно) и под постоянную ставку 12 процентов (средние ставки СЕЙЧАС, ага: https://www.banki.ru/products/deposits/ )

И высказал свою точку зрения. Недвижка - выгоднее. Хоть самому жить. Хоть потом продавть. В наследство оставить.

Усёк?

А затем, что все остальное на рынке ввозится в страну за доллар, будь то телефон или джинсы. Да и продукты дорожают вслед за валютой. Молоко стоило 25, сейчас 50 и т.д.

Плохо, что уронив рубль, чтобы спасти бюджет, влссти вместе с этим размазали и без того слабую репутацию нац валюты.

Гляжусь в тебя, как в зеркало,
До умопомрачения
.................. у меня - та же история.

воу воу...узбагойзя...никто Путина твоего не трогает..

Во время войны надёжный актив не золото!
А оружие и патроны! Будут патроны - будет и золото! Только нахер оно в войну?
Тут другие ценности - еда, кров, лекарства, надёжные товарищи...

Да пофигу! Опыт 90-х показывает, что государство может развалиться, деньги обесцениться, банки исчезнуть -- а квартира у тебя уже по-любому останется. И не важно, сколько она будет стоить.

Ебать счетовод Вотруба. Годовой процент (и аж 12% откуда? где такой %?) посчитал как 12% в месяц.
Реально, чтобы жить с процентов это надо лямов 5 на вкладе держать, хотябы под 7%.

Прочитал пост и сначала решил квартиру продать, а деньги в банк положить как ТС предлагает, потом идея пришла: нужно взять кредит под 8,5% и вложить под 12%, а ТС с банками определиться поможет под 0.5%