Вселенское зло. Ипотека

В каждой такой теме у ипотечников горит пердак и они слишком агресивно реагируют на отличные от их мнения. Значит задевает...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Здравствуйте, экономизд. Неа. Формула такова: если сумма аренды жилья сопоставимого больше суммы % по ипотеке то ипотека выгоднее.

Сейчас переполненность недвиги в городах. Люди берут хаты чтобы не жить а сдавать.
Нахуй поддерживать искусственный спрос на квартиры? Нахер избыточное строительство!

Да идите вы лесом. Пчелы против меда. Сначала ноют что ипотеку нигде не дают, потом ноют что ее оказывается оплачивать надо.
Я завидую ипотечникам, ибо когда покупала свое первое жилье (гостинка 12 кв.м. с раковиной и раздолбанным унитазом в бичевском доме-общаге), то кредит был 27% годовых, 35% собственных средств, 4 поручителя с официальным доходом, с кучей справок, как будто это они покупали, не только я. Без возможности досрочного погашения. Но радости после одобрения не было предела.

Все познается в сравнении.

Готфрид Федер "Кабала процента" коротко, ясно, почти запрещено

Вот, адекватный коментарий.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Двушка - три окна уже Около стольника,+ входная дверь
+ внутриквартирные
про сантехнику плитку в ванной и на кухне уже и не говорю
один балкон около 60 тыщ

Это сообщение отредактировал Vero4ka - 26.06.2019 - 18:36

Когда столько денег - дык зачем тебе вобще ипотека ?

Ты бы мог безо всяких ипотек иметь тоже самое жилье, и денег больше бы осталось...

Но, банкиры бы остались несолоно хлебавши. А это не есть хорошо.

14% , 10% и даже 6% - это какие то совершенно дикие проценты по ипотечному кредиту. Это просто грабеж, хоть и узаконенный.
Нормальная процентная ставка по ипотеке 1 - 2%, тогда она еще хоть как то оправдана. Во всем цивилизованном мире именно такие ставки и по ипотеке. И только у нас, как обычно все через жопу.

Возьми калькулятор в руки и посчитай сам, деятель. Я лично плачу за аренду двушки 20к (есть небольшие проблемы с водоснабжением) такая же но в ипотеку 65к и это с первоначальным взносом в млн. И 30 лет блять! откладывая по 45 в месяц я через 3-4 года куплю убитую однушку, а дальше не платя аренду модно улучшать условия, продавая предидущее и покупая с добавкой следуещее. И это при том что у меня всегда есть деньги на все случаи жизни. Вопрос силы воли. Плюс хуй знает где я захочу жить через 10 лет, плюнуть продать и махнуть жить на море я могу, а ипотечник нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не было таких процентов в 2006

2005 год, 18% или 20%

Это сообщение отредактировал ed77 - 26.06.2019 - 18:38

Не знаю, знакомый чибурек носки и тд продает у метро, говорит тыщ 5-6 в день чистые, вот и посчитайте
Не всем же носками торговать да?)))

Ну не 80-90 кв.м а 60-70 кв, и сейчас нас уже трое, планируем еще одного , и в однушку ну никак не влезем, понятно, что по-хорошему надо что-то поменьше, но чую придется надрывать пуп..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Изменить в системе раздачи ипотеки ничего не возможно,
пока она сама не лопнет.
Но не лопнет! Денег - как грязи, печатают и вливают сколько захотят.
Вот только если случится пару раз наказать банки за риск и жадность через невозвраты и падение цен на залоги.

Людям ипотека - это как праздничная раздача конфет, не важно, что они вредные, главное сладко и красивый фантик.

В этой стране где я живу процент на ипотеку 2-4%...Если возьму свой дом со своей землей за 250т евро то в месяц я должен плотить около 800 банку...аренда 3-4 комнатной квартиры в моем городе стоит столько же или дороже. Буду ли я спать ипотеку? Сразу же как банк даст добро

Размещено через приложение ЯПлакалъ

все просто, бро )) берешь двушку мелкую, берешь самые дешевые материалы и делаешь так, как умеешь сам. Руки не из жопы? считай повезло ))

думаю, по поводу ремонтов тут много уже тем было. можно в них поковыряться и посмотреть, сколько и что реально стоит.
Возможно кому-то похуй на ровные стены, на их покрытие, на то, что на полу лежит или какие окна стоят...
Кому лень, возьмите смету по работам в интернете, добавьте к ней свои материалы, посмотрите, что реально сможете сами сделать и получите стоимость.
У кого получится двушку с коробки без стен превратить за 200 тыщ в квартиру, пригодную для жилья, предлагаю новый пост пилить ))

по опыту товарища: двушка в новострое, около 50 квадратов, уложился в лям - материалы+работа пары молдован.

С чего бы это ?

Раз народ вприпрыжку бежит брать еботеку за 20% годовых - значит, процент нормальный.

Это в европах народ будет крутить пальцем у виска на такой процент. А в РФ народ богатый, банкиров любит, и чтобы они не умерли с голоду - от щедрот своих им и больше процент может оплатить !

отлично !!! Лучше буду чужому дяде платить за (воздух) аренду, чем за свое жилье. Ипотеку нужно брать с умом, а не так, чтобы платеж составлял 80 % от дохода семьи. Копить на жилье совсем не вариант, максимум на первоначальный взнос, так как инфляция все деньги съедает, а в случае ипотеки: ты заключил с банком договор, и он уже не может его изменить в одностороннем порядке, а цены растут на недвижимость с каждым годом, и ты, взявший ипотеку находишься в более или менее в выигрышном положении.

Если честно, судя по слогу автора: кажется, что он уже брал ипотеку и не смог выплатить, а затем приставы, после судебного решения, обратили на предмет залога (недвижимость) взыскание.

Проценты по ипотеке в разных странах 2019
...
Страна % ставка Срок
Япония 1,21 От 1–5 до 35 лет
Швейцария 1,42 От 2 до 100 лет
Финляндия 1,53 До 35 лет
Швеция 1,87 От 15 до 40 лет
Словакия 1,92 От 1 года до 30 лет
Германия 1,99 От 5 до 30 лет
Чехия 1,99 До 20 лет
США 5 До 30 лет

Как вы заебали недоюристы.
Де юре собственник ипотечник.
Об этом делается запись в кадастровых документах, что собственник ИПОТЕЧНИК.
Просто на квартиру накладывается обременение банком. Это ни разу не делает владельцем квартиры банк.

Ну, раз уж у тебя получается копить даже живя на съемной квартире, что что тебе мешает гасить досрочно тело кредита? У меня таким образом многие знакомые досрочно ипотеку погасили и уже забыли о ней.

Не так то, что в обмен на свои фантики от других ты хочешь реальных товаров и услуг. Вот когда тебя будут лечить по скайпу, тогда будет всё так.

Вот и считаю. Двадцать лет экономист. У меня ипотека 8000 т.р. в месяц плюс страховка жизни и квартиры от всего 8000 в год. Из них проценты что то около 6000 в месяц. Пока так. Потом меньше. У нас в городе орешка 15000 в месяц. Посчитал.

Отлично жить без ипотеки,прямо представляю,какая счастливая жизнь,бабушка с дедушкой,родители,брат с женой и двумя детьми и моя семья с двумя детьми,прямо супер

Но только ставка по ипотеке в загивающей Европе - 3-5%. Кстати, да .
И Сбер там под такие проценты работает
З.Ы. Сбер прислал предложение взять 2 ляма сроком на 5 лет под какие-то жалкие 17.8%.... Они там все ебанутые или через одного?!

Это сообщение отредактировал СИЛужеNET - 26.06.2019 - 18:54