К любой задаче нужно подходить со здравым смыслом и с осознанием своих потребностей и возможностей, по этой причине все описанное в данном посте являет собой сугубо мое видение вопроса.
Итак исходные данные: нужен каркасный дачный дом средних размеров, с фундаментом на винтовых сваях, да сейчас и про мышей в утеплителе и про сгнившие сваи мне напомнят и не раз! Дом для сезонного проживания, отопление первого этажа печкой, второго этажа электричеством. Планировка без изысков, прихожая с лестницей на второй этаж, большая кухня-гостинная, где можно будет приготовить поесть, сесть за стол и это самое приготовленное съесть, посидеть на диване и посмотреть телик. Блин, сейчас мне опять напишут, что я лентяй городской, что пахать надо, а не телик смотреть)) Так же имеем небольшую спальню в 9 метров на первом этаже и две спальни по 15 метров на втором.
Бюджет на все виделся в районе до 1 миллиона рублей. Думаю мне напишут, что за миллион можно построить каменный дом с блек джеком и шлюхами и т.д. возможно это и так, но в нашем регионе, а строю я в Ленобласти, если контора не рога и копыта, а рабочие не просто шабашники сезонно понаехавшие, то стоимость будет примерно именно таковой.
Так как я не строитель, помошников и наставников у меня нет, то в одно лицо я дом построить не могу, да и не хочу. Не готов я к такому ни морально ни физически. При этом не обладаю и всей суммой необходимой для постройки дома "под ключ".
На семейном совете было решено воспользоваться услугами строительной компании, которая возведет дом в так называемый закрытый контур, т.е. свайный фундамент, каркас, черновые полы, металлочерепица кровля, ветрозащита кровли и стен, внешняя отделка сайдинг. Короче скорлупа. А далее, я уже сам буду по мере появления сил и денег домик утеплять и отделывать.
Выбор остановили на одной ныне известной конторе с зеленым логотипом)) Насмотрели проект дома 6х7, который без утепления и внутренний отделки вышел в 577 тыс.руб. Если теоретически добавить стоимость утепления, отделки и электрики, то в миллион должны уложиться.
Зимой 2017 заключили договор и внесли предоплату 300 тыс. Есть один не очень удобный момент, не знаю только у этой конторы так или это у всех, но бытовку для строителей ты должен организовать сам! Нет такой услуги, чтоб они со своей приехали, а потом забрали и ты эту услугу оплатил.
yaplakal.com