Как прирасти квадратными метрами

Эх! Что-то давно у нас балконов не было…
Давно сижу (в наркоманском смысле) на ЯПе, с упоением читаю всякие рукожопские посты про балконы, ремонты, лестницы и мангалы. Особенный мой горячий привет в этом смысле некоему ПРАПОРЩЕГУ, его посты, при условии, что они писались на трезвую голову, шедевральны.
Мною было принято волевое решение обнародовать, наконец, немного своих фото от апреля 2012 года, когда мне удалось отвоевать немного квадратных метров из нежилого фонда в пользу жилого. М-да, витиевато. Речь, собственно, о том, как я из холодной лоджии сделал тёплое продолжение детской комнаты.

Предупреждаю, что не могу утверждать, что всё сделано по правилам. Критика не возбраняется, но цель поста вовсе не в поиске огрехов.

30 фото

1. С чего всё начиналось? Стародавний ремонт, спальня для взрослых. Задача – немного расширить пространство для переоборудование в детскую на две персоны. Вложения минимальные, посторонняя помощь планируется только в плане сантехнических (и противозаконных, кажется) работ.
На лоджию выходит окно из детской, вход же на лоджии из другой комнаты. Предполагается ампутировать окно, раскрошить в мелкую труху бетон под окном, образовав таким образом проход на лоджию. Вход из другой комнаты заложить за ненадобностью.
Небольшой задел всё-таки есть – установлено большое пластиковое окно из четырёхкамерного профиля с пластиковой дистанционной рамкой. Я бывший оконщик, поэтому помимо окна в местах примыкания используется расширительный профиль шириной 120 мм, чтобы можно было спрятать утеплитель и обрешетку под гипсокартон без риска перекрыть стекло. В расширителях обязательно используется армирующий профиль замкнутого сечения, придающий конструкции дополнительную жесткость.
Также только что был выведен радиатор на лоджию. Да, я знаю, что нельзя.

2. Демонтаж окна произведён. Окно, кстати, простояло зиму. Без радиаторов, ессесно. Старый радиатор был закрыт коробом во всю ширину стены, обшит панелями. Поэтому под окном на фото порно.

3. Выяснилось, что стена обладает толщиной 400 мм, сил у меня много, перфоратор Интерскол не такой уж и плохой, а соседи у меня терпеливые. Попутно выяснилось, что мои первоначальные позывы вывезти бетонный мусор самостоятельно грозят мне межпозвонковой грыжей. Супруга сжалилась надо мной, мы обеднели на 1000 рублей, и трезвые грузчики избавили нас от 21 мешка мусора. Фу-х! Пронесло.

4. Это тот самый выход-вход в другую комнату, от которого необходимо избавиться. Дверь будет перевезена в гараж, проём заложен. Никому дверь не нужна? На снимке виден также лист пенополиуретана Термит 50мм (не реклама), который предполагается использовать как утеплитель. В два слоя. Один лист по теплоизоляции заменяет 230мм кирпича (снова не реклама). Также на снимке видно гипсовое рукоблудие предыдущего хозяина квартиры.

5. Это пространство между бетонным полом и фасадной бетонной плитой-парапетом. В нашем городе строители делали эти щели для слива осадков. Всё время размышлял, как сделать и теплоизоляцию в этом месте, и достойный внешний вид с улицы. Пришел к такой формуле – теплоизоляция конечно пенополиуретан, обёрнутый с всех сторон монтажной пеной. Со стороны улицы цементная штукатурка.

6. Запрещённый радиатор. Медные трубы сквозь стену.

7. Начало работ по утеплению пола. На снимке Александр Романович, он пока ещё молод и неиспорчен.
В качестве лаг использовал, как мне кажется, брусок сухой строганный 45х70 мм, два слоя ППУ, затем пароизоляция и влагостойкая фанера.

8. Та самая фанера. Нужно было вывести уровень пола в комнате и пристраеваемой лоджии одинаковым. Удалось.

9. Утеплённая стена и потолок. В два слоя, повторюсь.

10. Блестящая, футуристичная, пароизолирующая.

11. Романыч очень боялся шумов. И боязнь эта непонятным образом уживалась с желанием помочь. Где-то у меня были наушники…
Кстати, столкнулся с некоторыми проблемами в утеплении фасадной стены (парапета). Толщина плиты 80 мм, стандартные крюки крепления радиатора не позволяли сделать утепление в 2 слоя, искать-придумывать нестандарт было лениво. После некоторых терзаний решаю в зоне радиатора оставить один слой ППУ, в качестве отделки под радиатором буду использовать сэндвич-панель 10 мм – тот же самый полиуретан, облицованный с двух сторон пластиком. Утепляет, украшает.

12. Дверь, ведущая на лоджию из спальни ампутирована. Начинаю выстраивать каркас из бруска 30х40 мм.

13. Каркас под будущий гипсокартон. Использовал брусок, а не металл, по причине исключения всякого рода мостиков холода и промерзаний. Ну и привык я с ним работать. На одной из поперечин виден еврейский уровень Капро. Чертовски хорош! Когда вижу Капры в магазине сейчас, от ценников очки запотевают.

14. Каркас с другой стороны. На левой части сделаю небольшой светильник в качестве настольной лампы, кину туда дополнительный брусок.

15. Та самая отделочная сэндвич-панель, облицованная пластиком. Из двух кусков, к сожалению. Но именно такая у меня валялась в гараже. Непосредственно в подоконник прикручен брусок, который будет опорой для отделки панелями МДФ парапета.

16. Это угол стена-потолок. Здесь планируется установить четырёхрожковый светильник. Под него усиливаю каркас. Потолок ради светильников категорически отказался тревожить. Нарушу утеплитель проводами-цоколями ламп – будет конденсат, а если не повезёт – сосульки.

17. Это вид на заложенную дверь со стороны спальни. Одной из важных задач было добиться хорошей звукоизоляции. Мне лично кажется, что на перекрёстке детская – спальня должна быть хорошая звукоизоляция. Подбирали материалы опытным путём.
Два листа пенополиуретана:
- Жена, слышишь меня?
- Да!
Три листа пенополиуретана:
- Жена, приём, приём, первый на связи.
- Первый, первый, слышу Вас не очень хорошо.
Три листа, плюс два полотна пароизоляции, плюс валяющаяся в кладовке подложка под ламинат в качестве звукоизоляции, да еще же два листа гипсокартона. Вуаля! Звук проникает уже не через заложенную дверь, а через межкомнатную.

18. Примерно так в конце.

19. Неторопясь закидываю каркас гипсокартоном. За окном уже трава зелёная!

20. Гипсокартон в районе заложенной двери. Виден хвост провода под светильник-настольную лампу, а внизу – под колодку розеточную. Слева под подоконником уже живут стеновые панели МДФ какого-то незапоминающегося цвета. Берёза, кажется, с текстурой дерева. Дверной проём будет отделан ЛДСП, поэтому здесь на гипсокартоне экономлю.

21. Это пластиковый потолок, имитирующий реечный. Панели вставлял в пущенный по периметру L-профиль (стартовый). Кому-то такие потолки не нравятся, но у меня ж бюджет. Такой потолок у меня в ванной, у мамы в ванной и туалете, сделанные мной. Плюс ПВХ панели имеют тепловую камеру внутри, что не будет лишним, не боится влаги.

22. Никогда не имел дело с ламинатом, решил поставить на своей лоджии. Потому что искать линолеум в цвет не хотелось и не моглось, и потому что хотелось попробовать.
Зрительно разграничиваем территорию ламинатом RITTER 33 класса с тиснением под кожу змеи.

23. Вот она, змея. Поближе.

24. Одна из последних фотографий. Тут виден кусок заказанного для Романыча рабочего столика, берёзовые стеновые панели и загаженный монтажной пеной (я ототру) эксклюзивный подоконник TICIANO.