Продажа участка 12 сот. 74 км от МКАД по М4

Продам участок (ЛПХ) 12 соток в с. Ивановское Ступинского р-на Московской обл. . Расположен участок вблизи большого бетонного кольца ( А108) между каширским и симферопольским шоссе. От МКАДа по М4 ровно 74км до участка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы.Практически по границе участка проходят электричество, водопровод, газ. Использовался участок всегда под огород, землю удобряли и обрабатывали. Сейчас там посажена картошка ( бонус покупателю )) ) . В 30 метрах от участка течет небольшая речка. В 150 метрах - частный пруд с прекрасной рыбалкой. Есть места для купания -р.Лопасня и озеро Глубокое. В округе много лесов с грибами- ягодами.Само село Ивановское с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, травмпункт, почта, парикмахерская и т.п. . Это прекрасное место как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Цена для ЯПа - 1100000, торг возможет при осмотре участка.
С удовольствием отвечу на возникшие вопросы.
Ссылка на авито ( там фото и точное расположение на карте) - https://www.avito.ru/mihnevo/zemelnye_uchas..._dnp_1595152726

С ценой раза в 2 как минимум промахнулись))) Точнее стоимость участка там тысяч 500

Тс, деньги нужны очень
Цена неадекват не в обиду

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Да ладно вам, чё набросились? Цена как цена, только охуетькакдораханах.

Т.е. газа нет, электричества нет, воды нет и хз сколько это будет стоить?
При всем при том рядом вполне много участков дешевле и с коммуникациями.
В общем долго у упорно продавать будешь за такую цену....
По весне готов рассмотреть по вменяемой цене.
Там сосед за 550 продает 10 соток. С электричеством.

Кусок земли с картошкой за миллион!
За такие деньги можно квартиру сейчас в области купить.

газ чей ? инвест контракт или государственный ?
мощности хватит для его одного потребителя ?
сколько в данный момент стоит подключится и каков срок ?

если газ,свет и вода подключаются ,, слёту,, и по гос тарифам,то цена вполне себе обоснована

https://lentachel.ru/news/2018/07/08/rossiy...shtrafovat.html

Ты прав, все подключается "слёту" и по гос тарифам . Соседний участок воду и свет провели за два дня, столько таджик траншею копал. Газ туда не проводили, там летний дом.
По поводу газа уточню, но вроде государственный, проводили его туда лет 15 назад на всю деревню. И по стоимости подключения тоже уточню.

Столб с электричеством в 20 метрах от участка. Тебе принципиально надо провод прям на участок кинуть? Вода и газ в 30 метрах.
рядом полно участков с электричеством , но без воды и газа. 12 соток за 600тр. -сосед свое поле продает. Тебе еще дорого предложили.

Свет за два дня? И сколько же он стоил? Только не надо про 500 рублей по гос.программе. Это стандартная байка для покупателя. Я в этом варюсь и в том районе включительно.

Сколько стоит подключить, вот в чем вопрос. Сколько дадут электричества? Газ я так понимаю нереально подключить. В общем выяснить эти вопросы и уже тогда цену ставить. У родителей в СНТ тоже полно участков по миллиону хотят продать, годами висят в продаже.
А за лям можно вполне у а-108 найти 12 соток. С электричеством. Это гораздо удобней.
550 это с тобой по соседству участок продается, на той же авите погляди.

Соседний со мной участок ( на фото коричневый забор и домик деревянный) подключал свет и воду. По свету - подъехал он к тем, кто подключает свет, они ему объявили "под ключ" с установкой столбов и проводами 30000 рублей. Он нанял таджика, прокопал траншею, уложил провод, купил счетчик, вызвал электриков, они все опломбировали и подключили. Обошлось в 700 рублей электрикам. Сколько таджику и за счетчик и провод я не знаю. Та же ситуация с водой.
Сам копаешь, прокладываешь, покупаешь счетчик, вызываешь, все смотрят, пломбируют и пользуешься. Денег подключающим и пломбирующим примерно столько же ( 500-1000 рублей) , сосед точно не помнит.
По газу - уточняю точный метраж от трубы до участка, потом заеду в Ступино и узнаю стоимость подключения. У них на сайте есть примеры типовых подключений домов http://energy-gaz.ru/stoimost-podklucheniya-k-gazu/ .

свет 550рублей и стоит , сам лично подключал за эти деньги.
варится он блять

ну он и имел в виду -наваривается на этом.

Человек не про цену говорил,про сроки.Насколько в курсе,если электриков пинать,то месяца полтора-два,если нет,то время подключения может растянуться до года. Два дня это утопия.

ТС пишет про деревню и ЛПХ, а на авито указал СНТ. Так-то разные вещи.

Если участок на территории деревни - это земли поселений. Без проблем получить разрешение на строительство и провести электричество по ФЗ 334 (за 550р, 15кВт), срок от полугода до двух лет.

Если СНТ - обычно земли сельхозназначений. Электричество, газ, водопровод по границе - ничего не значит. Коротко говоря, ублажай председателя, он сколько захочет - столько и назначит для подключения. С разрешением на строительство тоже лотерея. Менять категорию земли - дорого и муторно.

ТС - собственник? Выложи скан документов на участок с указанием категории и назначения земли.

Это сообщение отредактировал Hasck - 20.08.2018 - 14:30

Он уже, видимо подключал, а там один раз в три года прокатывает. Так да, 550 рублей и срок 6 месяцев максимальный. Вообще, если линия есть, то остается на своей земле столб закопать, ящик повесить и электрика вызвонить. Делов реально на неделю максимум

Вот кадастровые номера участков 50:33:0010246:919 и 50:33:0010246:632 , по ним получишь всю интересующую тебя информацию.

Ты за метлой следи. Разблякался он. Ты за 550 рублей и за ДВА дня подключил?

Выезд с участка-то есть? Или 50:33:0010246:630 перегораживает?

Поддерживаю. Со спутника дороги не видно. По бокам огороженные участки, со стороны дороги 630-й перегораживает, позади лес.
Похоже, ТС свой огород у леса продает без подъезда.
Но да, земли поселений, ЛПХ.

"Практически по границе участка проходят электричество, водопровод, газ." - это по какой границе? На фото не видно ничего.

Это сообщение отредактировал Hasck - 21.08.2018 - 17:01

Ну да, байка, я 2 года назад отдал за подключение участка 550 руб., не 500 руб)

Дак у меня не далеко дача))
За пустой участок как-то жирно)))