Продается 1 комнатная в Москве., В Щукино

Продается однокомнатная квартира в Москве. ул. Академика Бочвара 8. Дом кирпичный.
Этаж первый. Окна на дорогу, но между домом и дорогой садик метров на 15.
Состояние среднее, некоторые элементы декора стоковые (окна например). Нет умывальника (мешал перемещаться в ванной в некоторый период времени- но потом стиралку вынесли в коридор, а раковину назад было вешать уже лень). Но можно заехать и сразу жить.
Т.е. ремонт под себя сделаете сами.

4 950 000 руб.

Ссылка на циан. http://www.cian.ru/sale/flat/39160895/?from=cardrefer

Собственник один, приватизированная, прописан тоже один человек. В собственности с 1996 года.

Кто первый принесет деньги, того и хатка.

В треде глумим, серьезные вопросы в личку.

Место у дома козырное, рядом река, парк, метро и все такое. Район тихий. Кругом бывшие секретные институты.

Это сообщение отредактировал Daosethe - 11.11.2015 - 19:41

а чо ты в нём мешал?
и, эта, дорага нах!

Метро рядом, вроде норм ценник, чуть подвинешься и заберут. Еще бы фото самой квартиры, а то площадь 31м смущает, как там планировка устроена

Внутри МКАДа, недалеко от метро, за 5 мультов.. Недорогонах вроде?

4950 - ты прям как в эльдорада! )
еще бы 4999 поставил!

Если это жилая площадь, а не общая - вовсе недорогонах

Годы на аукционе в WOW дают о себе знать

В нашем колхозе 100 км от столицы, трешка в панельном доме 1996, кухня 11+, вчера была продана за 4200000.

Да в той же Дубне есть хаты по ценнику как московские. У меня первый этаж - поэтому так дешего для Москвы.

Хуясе дешёго, пять мультов.

Первый этаж не всегда плохо, у родителей трешка на первом этаже, от окна до земли метра три, под окнами тишина, лифт ждать(сломался) не нужно, шкафы и т.п. затащить без проблем, летом прохладно. Так что по мне иногда это даже плюс

Не, у меня тут низковато. Но я когда молодой бухал - это было наоборот плюсом.

Это сообщение отредактировал Daosethe - 11.11.2015 - 19:17

а ты по рынку походи, может дешевле найдешь

ТС, а дом не под снос?
Цена ОЧЕНЬ вкусная. Район хороший, до метро действительно рядом. Я так думал, что там однушки от 7 начинаются минимум.
Если б года через полтора объявление увидел, то взял бы, если никакого подвоха нет. Предложение действительно стоящее.

Добавлено в 19:27
Вот в этом же доме, тоже однушка 31м2 только на четвертом этаже продается за 8.5 млн. http://www.cian.ru/sale/flat/30660070/
Чет подозрительна :)

Это сообщение отредактировал trulyalya - 11.11.2015 - 19:34

Сносить в районе собирались только панельки - этот кирпичный. Он еще сто лет простоит.
Та, что в этом же доме однушка - еще две недели назад за 6 500 000 руб.продавалась. Кто ее перевыставил за такую космическую цену - я х.з.

А цена низкая потому что земля близко от окон. Окно в комнате на уровне где то 1.6 метра от земли. На кухне выше, потому что уклон.
Она и покупалась ниже рынка поэтому тоже.

Это сообщение отредактировал Daosethe - 11.11.2015 - 19:34

Ну удачи в продаже тогда, думаю что с таким ценником в лет уйдет!

Хорошая цена. Особенно если потом не возникнет проблем.

С яндекс панорамы показал уровень от земли в начале поста. Ну это почему дешего. Все хотят высоко от земли, но мне котлован там никто не разрешит выкопать :)

Добавлено в 19:44

Не возникнет. У меня риелтор все покажет расскажет. Там договор от 1996 года и собственник один все это время.

Добавлено в 19:48

Планировка стандартная. Заходишь - сразу можно рвануть в туалет - если терпел долго :)
Налево в комнату и из комнаты в кухню.

Daosethe
А в этом доме потом прописаться можно?

Как она могла покупаться ниже или выше рынка, если СОБСТВЕННИК ОДИН с момента приватизации в 1996-м?

Приватизированна была не мной. Уважаю зануд ;) Покупал уже такой.

Добавлено в 20:37

Если ты презираешь московскую прописку - то нет :)

Это сообщение отредактировал Daosethe - 11.11.2015 - 20:43

Ясно) Просто из твоих постов сложилось такое впечатление)

Насколько я понял, собственников может быть много по долям. Тут один.

цена адекватна, имхо
остальное - по документам смотреть
нет подвоха - нормальное предложение

дайте две , а новогдние акции будут ???