К продаже 3-х комнатная квартира. Балашиха, Продажа квартиры.
⋮
Печать
Страницы: 1 2  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА
Verbanker24 28 сен 2015 в 15:13
Шутник  •  На сайте 11 лет
Сообщений: 13
Тему создаю впервые. Не пинать !))

Не могу сказать, что супервыгодно, но все же дешевле рынка. Специально для ЯПа. Продается 3-х комнатная квартира в Балашихе. Новостройка. Без отделки. 96,1 кв.м. Объявление по ссылке https://realty.yandex.ru/offer/3533844
Для ЯПовцев цена до конца октября - 6.1 млн. руб.

Если интересно - вопросы в личку.
Yap 25.08.2026 - 12:19
Продам слона  •  На сайте 21 год
Все комментарии:
Линтяй 28 сен 2015 в 15:33
Балагур  •  На сайте 13 лет
Сочуствую. В том-же доме скоро уже как год продаю на 24 этаже, трешка 115 квадратов за 6900. И нах никому ненужна. Из паркинга воду до сих пор не откачали по моему.
Verbanker24 автор 28 сен 2015 в 15:40
Шутник  •  На сайте 11 лет
Да хрен с ним с паркингом )) Если бы в этом причина была.. Одна надежда на тех, кто в силу кризисных явлений переберется из Москвы в Балашиху )
Serbento 28 сен 2015 в 15:42
Хохмач  •  На сайте 14 лет
О, соседи нарисовались :) Друг другу продайте что ли :)))
bivan 28 сен 2015 в 15:53
Приколист  •  На сайте 11 лет
Материнский капитал принимаешь?
Verbanker24 автор 28 сен 2015 в 20:18
Шутник  •  На сайте 11 лет
Цитата
Материнский капитал принимаешь?
   
   

на полную стоимость ?))
а разве его на вторичном рынке можно использовать ? я просто не в курсе...
Линтяй 28 сен 2015 в 21:15
Балагур  •  На сайте 13 лет
Цитата (Verbanker24 @ 28.09.2015 - 20:18)
Цитата
Материнский капитал принимаешь?
    
    

на полную стоимость ?))
а разве его на вторичном рынке можно использовать ? я просто не в курсе...

Можно, но из ячейки его получиш спустя 3 месяца
stas1981 28 сен 2015 в 22:11
жидорептилойд  •  На сайте 13 лет
интересно,а почему такой разброс цен
???
на ЯН - 7300
на ЯП - 6100

слишком большая разница...
Verbanker24 автор 28 сен 2015 в 22:43
Шутник  •  На сайте 11 лет
Цитата
интересно,а почему такой разброс цен ???на ЯН - 7300на ЯП - 6100слишком большая разница...

в 7,3 зашиты риэлторские надбавки..реально - около 6,8. Но за скорость и ЯП можно немного скинуть ) если не уходит - То опять около 7 и в долгий ящик. Так как особо не горит.

Добавлено в 22:44
Цитата
Можно, но из ячейки его получиш спустя 3 месяца
   
   

Вопрос по которому деньги получаются легально, но спустя какое-то время - обсуждаем. Не вижу проблемы в получении части суммы через 3 месяца...

Добавлено в 22:46
Цитата
Можно, но из ячейки его получиш спустя 3 месяца
   
   

да и разве его можно обналить до сделки ?)) и заложить в ячейку ?) Пока вопрос не изучал, но если все в рамках закона - пуркуа бы и не па ))
астраном94 28 сен 2015 в 22:53
Ярила  •  На сайте 12 лет
посморел плн этажа и охуел
интересно, а как дом экспертизу прошел?
ruslan3967 28 сен 2015 в 22:55
Ярила  •  На сайте 12 лет
Цитата
Сочуствую. В том-же доме скоро уже как год продаю на 24 этаже, трешка 115 квадратов за 6900. И нах никому ненужна. Из паркинга воду до сих пор не откачали по моему.


Э-э-э... так ты слона не продашь
вот как надо:
"Один из плюсов дома - в паркинге бесплатный бассейн"


Добавлено в 22:56
Цитата
в 7,3 зашиты риэлторские надбавки..реально - около 6,8. Но за скорость и ЯП можно немного скинуть ) если не уходит - То опять около 7 и в долгий ящик. Так как особо не горит.


Сходить в БТИ стоит пол-ляма шоле. Хорошие риелтеры.
Verbanker24 автор 30 сен 2015 в 00:27
Шутник  •  На сайте 11 лет
ап
Ореховский 30 сен 2015 в 00:30
разъёбушка  •  На сайте 13 лет
Цитата (Verbanker24 @ 28.09.2015 - 15:40)
Да хрен с ним с паркингом )) Если бы в этом причина была.. Одна надежда на тех, кто в силу кризисных явлений переберется из Москвы в Балашиху )

А в чем еще причина, если не секрет?! Блять разброс цен конечно... В соседнем Реутово 3-ка 98 м2 10 млн почти... И ведь берут. Но тут метро рядом..
Линтяй 30 сен 2015 в 00:36
Балагур  •  На сайте 13 лет
Цитата (Verbanker24 @ 28.09.2015 - 22:43)
Цитата
интересно,а почему такой разброс цен ???на ЯН - 7300на ЯП - 6100слишком большая разница...

в 7,3 зашиты риэлторские надбавки..реально - около 6,8. Но за скорость и ЯП можно немного скинуть ) если не уходит - То опять около 7 и в долгий ящик. Так как особо не горит.

Добавлено в 22:44
Цитата
Можно, но из ячейки его получиш спустя 3 месяца
    
    

Вопрос по которому деньги получаются легально, но спустя какое-то время - обсуждаем. Не вижу проблемы в получении части суммы через 3 месяца...

Добавлено в 22:46
Цитата
Можно, но из ячейки его получиш спустя 3 месяца
    
    

да и разве его можно обналить до сделки ?)) и заложить в ячейку ?) Пока вопрос не изучал, но если все в рамках закона - пуркуа бы и не па ))

В том-то и дело, что обналить нельзя. перечисление будет по безналу от собеса или как его там через три месяца после сделки. Ну или читай в процессе сделки, в течении трех месяцев. Схема обычная и белая, без всяких бяк, просто по закону именно так и перечисляется мат капитал.

Добавлено в 00:37
Цитата (Ореховский @ 30.09.2015 - 00:30)
Цитата (Verbanker24 @ 28.09.2015 - 15:40)
Да хрен с ним с паркингом )) Если бы в этом причина была.. Одна надежда на тех, кто в силу кризисных явлений переберется из Москвы в Балашиху )

А в чем еще причина, если не секрет?! Блять разброс цен конечно... В соседнем Реутово 3-ка 98 м2 10 млн почти... И ведь берут. Но тут метро рядом..

Реутов ближе к мкаду и метро там вроде открыли упырям. А в Гагаринском до мкада 12 км. и метро нету.
stas1981 30 сен 2015 в 03:37
жидорептилойд  •  На сайте 13 лет
Цитата
Сходить в БТИ стоит пол-ляма шоле. Хорошие риелтеры.

скорее всего заложена налоговая составляющая
грубо - если мы в договоре пишем что сумма сделки 999.999 рублей то цена минимальна,и риэлторы как бы серьёзно подвинуться по цене
если же сумма вся,то подвижка минимальна,в рамках торга


Цитата
интересно, а как дом экспертизу прошел?

как и любая новостройка - либо за подношение,либо застраивают ,, лучшие люди района,,
Uplifto 6 окт 2015 в 15:23
Ярила  •  На сайте 17 лет
А, однушки сейчас почем?
Линтяй 6 окт 2015 в 17:34
Балагур  •  На сайте 13 лет
Цитата (Uplifto @ 6.10.2015 - 15:23)
А, однушки сейчас почем?

Там от 3200 до 4600. 40-60 квадратов.
andruxin88 8 окт 2015 в 18:33
Ярила  •  На сайте 11 лет
Соболезную,это не продать не то что быстро ,а очень не скоро....)
Избавились от Янтарного,перед самым кризисом,ваш район еще дальше..Цена хорошая конечно.
Solomon34 8 окт 2015 в 18:37
Весельчак  •  На сайте 13 лет
"Реутов ближе к мкаду и метро там вроде открыли упырям. А в Гагаринском до мкада 12 км. и метро нету."
7 км до мкада. Привет с Лесного городка)))
Серджиеску 8 окт 2015 в 18:41
Ярила  •  На сайте 13 лет
Цитата
Реутов ближе к мкаду и метро там вроде открыли упырям. А в Гагаринском до мкада 12 км. и метро нету.

Перепись упырей. rulez.gif
А в Гагаринском, что за нечисть без метро живет? gigi.gif
Synoptik 25 окт 2015 в 23:01
Балагур  •  На сайте 11 лет
за 6 млн жить в грязной Балашихе?? за 6 млн. я виллу острою на Горном Алтае
Линтяй 26 окт 2015 в 13:58
Балагур  •  На сайте 13 лет
Цитата (Synoptik @ 25.10.2015 - 23:01)
за 6 млн жить в грязной Балашихе?? за 6 млн. я виллу острою на Горном Алтае

А за 5 можно купить 2 провинции в Китае....
СволочРедкая 26 окт 2015 в 14:01
Ярила  •  На сайте 14 лет
возьму за 4 только ради бассейна для аквааэробики
BMoftheW 30 окт 2015 в 18:14
Сомелье на фрилансе  •  На сайте 13 лет
Сто тысяч долларов- это пиздец. У меня нет таких денег, а если бы были, то я жил бы не в Балашихе.
LaCoka 30 окт 2015 в 21:47
Весельчак  •  На сайте 13 лет
Цитата
скорее всего заложена налоговая составляющая
грубо - если мы в договоре пишем что сумма сделки 999.999 рублей то цена минимальна,и риэлторы как бы серьёзно подвинуться по цене
если же сумма вся,то подвижка минимальна,в рамках торга


С занижением стоимости в договоре вы сейчас не продадите уже, да и времени у вас до декабря )
С 2016 налог идёт с кадастровой стоимости, и занизить уже не получиться )

Покупатели обходят такие квартиры, с занижением стоимости, с наследством менее 3х лет и т.п. Один вариант, очень большой торг дать, но и то может не помочь
Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 3 652
0 Пользователей:
Страницы: 1 2  ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

 
 

Активные темы



Наверх