Ипотека на 30 лет за 52 миллиона рублей

При всём этом и строят дохуя и покупают дохуя.

Это был внук Путина? Иначе чего бы ему государство по 200 штук засылать начало?

Может он имеет ввиду, что через какое-то время инфляция настолько вырастет, что 134 тыс. ежемесячно будет составлять 10% от зп. Как помню, в начале 90-х остаток долга за кооперативную квартиру выходил равным одному походу в продуктовый магазин

У автора в голове хлебушек.
Считает ипотеку под 18.8%, говорит, что на таких условиях невозможно ничего купить. Потом говорит, что надо убрать льготную ипотеку, чтобы цены просели.
Так ты сам считаешь не по льготной ипотеке и с такими условиями она вряд ли пользуется спросом и увеличивает стоимость жилья.

Ну а почему бы и нет. Может даже не миллиард, а триллион

Если у него есть , что продать, значит он уже воспользовался налоговым вычетом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В 2004 я брал однушку за 720 тысяч.
Ипотека - 15,4%

В месяц цена квартиры поднималась существенно.

Но в целом - согласен. Грабёж капитальный.

С такой ключевой ставкой не время брать ипотеку

а типа за 30 лет деньги не обесценятся?

Это чтобы ты посмотрел и подумал, а не взял с бухты Барахты и не делал спрос и ажиотаж на ипотеку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

с чего это такая закономерность?
квартиры родителей? приватизировал в свое время свою?
вообще нет закономерностей.

Не упадёт. Во-первых, в РФ в скором времени будет наплыв Китайцев - из-за углубленной интеграции экономик, для нормального ведения бизнеса им нужно будет здесь жить (поставка и частичная локализация авто-станкостроения и прочих сфер), а это + несколько лямов платежеспособных покупателей в самое ближайшее время. Так что ждунам, надеющимся на то, что из-за роста ставок по ипотеке цены на жильё припадут, я искренне сочувствую - облом будет знатный.

))) В прошлом месяце на работе один взял, чери про макс 8, первоначальный взнос 1 млн. Платить 7 лет по 35 тыс!!!))))) Я думал кто берет их, теперь я знаю кто - долбоебы. А тут квартиру думают брать или нет)))))

Ну не бери на 30 лет, бери на 10. С удивлением обнаружишь, что месячные платежи не так уж и отдичаются, а общая сумма уменьшится в разы.
И да, кто же берёт ипотеку под 18%? Есть же всякие селтские, господдержки, семейные и т.п., там процент существенно ниже.
В общем новость бесполезная - только ради хайпа.

для мусульман ипотека 0%
выгодно быть мусульманами

Причем тут инфляция господа.
Где гарантии что завтра, тот же банк не переделает документы под свое усмотрение. А вы будете доказывать в суде против банды юристов что не хер с горы, а Гражданин.
И Банк будет класть на вас большой и толстый хуй, потому что будет выбор либо соглашаться на "выгодные" условия банка, либо пнут под зад и продадут недвигу в молотка.
Гарантий у нас нет и не будет, совсем. Все покупают фактически на шару, потому как предвидеть что будет даже через пять лет невозможно, в таком государстве живем.
И все эти гарантии ипотек, вкладов и всякой овернадежной херни пшик.
Я лично больше верю в НЛО, чем банкам и нашему Уважаемому Государству.

А что такое 3-ша?

Про пожизненное рабство смешно. В 2014 году брал ипотеку под 12-14 процентов, не помню уже. Стоимость квартиры была 2 млн. руб. Ежемесячный платеж 18 000 руб. Это не значило что я буду платить все 25 лет. Выплатили за 5 лет. Сейчас эта квартира стоит 4млн. руб. А тот ежемесячный платеж, кажется копейками, по сравнению с сегодняшними платежами (если покупать сейчас). При этом с тех пор зарплата и жизнь увеличилась тоже в 2 раза, а платеж так бы и остался 18000 руб. Вот и думайте, копить всю жизнь на квартиру или купить ее в ипотеку - что выгодней?

Это сообщение отредактировал tiabaldu - 9.04.2024 - 13:40

продам 36 квадратов в мурино)

Ещё мужик не учёл, что все банковские проценты возвращаются за счёт НДФЛ. Вряд ли, конечно, что у него НДФЛ за всё время работы составит такую сумму, но это уже совсем другая история.

какую инфляцию, в каком плюсе можно остаться с переплатой более чем в три раза? какую-т хуету несете. Это как долбоебы покупатели китайских машин в кредит, надеящиеся на какую-то инфляцию, переплачивая за 5лет за машину лям.

Нормально. Я вообще десять лет назад брал потреблядский кредит под двадцать четыре процента на покупку дома. Получилось, что дом у меня сразу после покупки оказывается в собственности, а не в залоге у банка. Далее. Платил с превышением, все превышения списывались на тело кредита. Сумели рассчитаться за три года с кредитами. По итогу вышло, что фактически мы взяли кредиты под девять процентов.
Так что если с умом подойти то можно систему накорячить.

Так ставка почти 19 процентов. Считай что за 5 лет набирается почти полная стоимость заемных средств.

Так Льготная ипотека она идет только на новостройки, если напрямую покупаешь у Застройщика. Я сыну брал в сентябре 2023 студию в новостройке, 3,5 %, пожалуйста, вполне себе нормальные условия. А на вторичку она не распространяется, там да, жопа))

Сейчас да, очень сложно с ипотекой. Когда я покупала свою квартиру, платёж 20к составлял 50% зарплаты. Сегодня аренда обшарпанных однушек в хрущовках в соседнем квартале составляет 25-27к. Прошло каких-то 10 лет и у меня остаток 300к, которые я планирую летом добить.