Коротко о капремонте

Даже деревья за это время принесут больше пользы, чем чинуши-дармоеды.

У нас в Череповце помимо фонда капремонта, тсж начал еще собирать на ремонт крыши. Совсем акуели. И тут заплати и тут скинься. Пы.сы. Я не заплатил ни рубля и не собираюсь.

А дальше что? Без крыши или крыша за счёт соседей?
ТСЖже вроде собирает, не мэр и не губернатор.
Я вот думаю, может вообще ничего нигде не платить, сказать что все везде охуели и мол меня не наебёшь.
Надо завтра в магазине попробовать, а то цены поднимают и поднимают.

з.ы. Платить надо, но надо и уметь спрашивать и не только на форумах в интернетах. К тому же заплатив вы имеете на это полное право.

з.з.ы У нас в городе сейчас стали делать дворы в многоквартирных домах, за счёт города. Хотя по закону это дело собственников жилья. Понятно что дворы с момента постройки домов никто не ремонтировал, ни в 80-х, ни при демократии последующей. Но типа всё равно не скинутся и дорого будет для многих и стали делать. Но от жильцов требуется разрешение, что они разрешают делать им ремонт двора. Юридический вопрос такой. 100 домов собрались и сделали документы (написано - За помощью при подготовке документов Вы можете обратиться: в администрацию округа, к депутату Городского Совета по вашему округу либо в Комитет общественного самоуправления.), им в первую очередь и делают. Остальные раскачиваются. Чего вопрошать, если нам даже собрать документы забесплатно лень? (вчера это в очередной раз разъясняли, порядок этот)
http://муром24.рф/pervaya_polosa/829-v-murome-dan-start-remontu-dvorov.html

Это сообщение отредактировал FedorDK - 12.09.2015 - 11:37

при не уплате этого ебучего "капремонта", потом могут возникнуть проблемы при прододаже жилья.

капремонт нужен,чтобы строители зимой без работы не сидели. вот несколько нюансов на примере воронежа. первое-цена капремонта за квадратный метр 6 рублей,тогда как в питере 2,5 рубля-все расчеты подробные со сметами домов с лифтами и без. к питеру нет претензий-цена адекватная. второе-смотрим конкурсы на сайте капремонта воронежа-одна фирмочка-один дом-никакого понижения цены. на сайте госзакупок на электронном аукционе скидывают до 50% и делают ремонт больниц,школ и т.п. третье-это расчет сметы по государственным сборникам в ценах 2000г и умножением на коэффициент квартальный.а ОН разный для кирпичного и панельного дома,т.е. одна и таже краска будет стоить в смете дороже в кирпичном,чем в панельном доме.и вся смета будет раздута только на одном коэффициенте на материалы в кирпичном доме. четвертое-смотрим дом в центре воронежа-замена кровли-конкурс-меняют старый шифер на НОВЫЙ ШИФЕР В 2016 ГОДУ 21 ВЕКА. ни какой ондулин,ни металлочерепица-просто шифер в центре воронежа-столицы черноземья. в германии он запрещен,как канцероген. платите и идите на выборы!

Упрямство, тупость и отсутствие лидера. У нас в Подмосковье в доме на против создали свой кооператив. просто платят по обще домовым приборам поставщикам тепла, воды, электроэнергии и ни в чём себе не отказывают. Окна в подъездах поменяли, везде нормальное освещение, которое не сутками горит, а включается когда темно. везде чистота, порядок. Довелось побывать в их подвале, там ковры на полу. представляете???? и так во всём. если посмотреть на наш дом и на их , а они однотипные, то разницу видно невооружённым глазом. Занимается этим бабушка, ей лет так 75. Ей все доверяют, уважают и каждый прохожий спросит, как у неё дела.

Это сообщение отредактировал mixon22 - 12.09.2015 - 11:40

Живу в новостройке, дому 3х лет нет. Зимой принесли в почтовый ящик какой-то договор на кап.ремонт, который подписать надо было, не от управляющей компании само собой. Почитал, думал, что ваще развод какой-то и выбросил. Выяснилось, что это новая программа кап. ремонта. Типа все щас так буду все дома ремонтироваться. Наш в 2040 только, а пока только развалюхи в местных гетто. В итоге не плачу само собой. Ниче не подписывал, ничего не знаю. Комуналку и домофон плачу, т.к. потребляю их услуги, все остальное лесом.

Это сообщение отредактировал Blackstar86 - 12.09.2015 - 11:46

А что делать если в доме революционер или несколько революционеров?
Ну как тут многие написали - ебал я скидываться на что-то.

Manager77

ээээ, я видимо чего-то не понимаю, мне то за капремонт пока не приходит.
но я думал что этот фонд как раз против этого и должен работать - то есть он собирает деньги со всех, и на эти деньги делает ремонт некоторым - обесценивания не происходит. То что на каждом доме копится какая-то сумма это, так, абстракция, ведь этот фонд уже делает капремонты кому-то, хотя эти дома оплатили пару % от ремонта.

нужен такой человек, который объяснит этому гражданину, что скидываться домом гораздо выгоднее, чем скидываться в местную УК и кормить их.

а с какого это перепуга человек, живущий в своем доме, или не имеющий жилья вообще должен своими налогами платить за ремонт чье-то квартиры по сути? да и не услуги это государства, квартира - частная собственность, ее владелец и платить должен за все

банк принимает от населения деньги на депозит или под проценты.. на год в среднем под 8% годовых....
Для некоммерческого объединения принимать деньги от населения без процентов-мечта любого бизнесмена.
На 20 лет минимум... Шикарный бизнес..

это даже не МММ.. Это шикарная схема наебалова.

решается на общем собрании, скажет большинство платить - платить должны будут все.
Только вот для этого нужен 1 человек, который всем этим займеся, редко где есть такой человек, ибо нужно просрать кучу времени и нервов, а в итоге на тебя все равно будут говно лить

И вот что с этим делать?
Лет 6 назад у нас должны были делать крышу и фасад.
Ещё с жильцов дособирали (тогда отдельно на капремонт не скидывались).
В итоге сделали крышу и не сделали фасад и просят подписать что мы всем довольны, я пошёл ругаться в ЖЭК.
А там мне говорят - а мне пофиг на вашу подпись, 70% народу уже подписались.
При этом соседей не назову психами, нормальные по дому соседи и квартир всего 12 шт.

Та же абстракция что и с пенсиями. Сегодняшние молодые кормят сегодняшних стариков. Потом сегодняшних молодых будет кормить следующее поколение.
А все цифры скорее для расчёта пенсии, когда до неё дело дойдёт, кто как скидывался.

FedorDK

так возглавляйте, с 12 квартирами тсж конечно не вариант, но сейчас ввели какие-то понятия как совет дома и подобное.
С ЖЭКом тоже можно сотрудничать довольно успешно, но надо каждый их шаг контролировать и не давать о себе забыть, при том без скандалов, ругаться там бесполезно

Конструкции крыши (не кровли) относятся к несущим и их ремонт уже относится не к ТЕКУЩЕМУ, а к КАПИТАЛЬНОМУ.
А почему собирают отдельно (если у вас уже собирают в Фонд - надо разбираться подробнее).

Вот на вашем примере хорошо видно как тяжело заставить людей скинуться сразу на большую сумму.

ой пенсия это пиздец, для ИП так вообще можно сказать официально сказано - хуй, а не пенсия. Но там часть пенсии именно твои отчисления куда то направляются и на них идет %, другая часть, да, нынешним пенсионерам.
В Фонде же как я понимаю никто не обещал что ваши денгьи будут копиться и ждать капремонта.

Добавлено в 12:06
Острый

там еще от % ремонтируемого зависит, если меньше 50%, то могут к текущему отнести. Ну а с согласия администрации и все 100 отнесут.
И понять можно, ибо кровля течет, денег по текущему на нее не хватит, капремонт запланирован через 20 лет - и что делать? скидываться только остается

Да есть уже у нас тётка-пенсионерка, но малоактивная, за свет там переписывает, пару раз что-то узнавала ходила... Посмотреть надо что и как. А что 12 квартир, это да, дом никому не выгодный. У меня у родителей 5-стенок, приватизировали, от них вообще все ЖКХ конторы отказались. За обслуживание не платит, платит напрямую в водоканал и т.д. Вроде так.

Ну так одним из основных условий программы капремонта является создание ТСЖ (если собственники хотят делать свой отдельный счет)

FedorDK

ну вот пусть и дальше переписывает)
А надо прийти в ЖЭК, найти там ответственных и сказать им что надо в доме делать, ну и узнать реально ли и когда если реально, ну и вообще попиздеть можно. Ну и так делать несколько раз в год. Можно попросить чтоб показывали тебе работы, что они там на доме понаделали.
У нас на такие условия обычно соглашаются, если житель адекватный, то даже с радостью, ибо в обслуживании куча домов, и люди просто не в состоянии по всем домам информацию собирать оперативно.

Хуета ваш капремонт

а как быть людям например с аварийным домом который под снос через год двай пойдёт? или им тоже деньги за кап ремонт платить?

так они кажись и не платят, только если статус этого дома официально такой

У нас в городе, отопление оплачивается вперед, или месяц в месяц, а не после получения услуги.