Гостиница у моря, как вариант пенсии

Наивные размышления понаехавшего спустя 15 лет об инвестициях перед пенсией. Итак:
- когда-то будет пенсия, которой не будет для нашего возраста.
- когда-то обещают хорошую погоду в Москве, которой не будет тут никогда. Лето чуть меньше двух месяцев, а, потом, сразу зима. Весны и осени тут тоже, не бывает.
- когда-то обещают улучшение жизни, но его не будет официально еще лет 10-20.

Надо держаться и думать самому о себе:
- хранили деньги в банке. Очень малый процент, инфляция все кушает и есть возможность, вообще, потерять все. Через карточку, мобильник, сам банк закрывается и т д.
- купили новостройку чтобы продать. Не успели. Подешевело, потеряли около 1 млн. Когда продадим, как хотели, не известно.
- сдавать квартиру? Квартир становится все больше и больше. Квартиры обесцениваются, сдать все дешевле. Спасибо, помог курс рубля.

Это сообщение отредактировал Григориан - 5.06.2017 - 17:18

Тут вспомнили реальную сказку недавнего прошлого про нашего хорошего знакомого, назовем его, Василича.
Лет пять назад продал все свое имущество в Москве, купил гостиницу на море, живет в вечном лете на берегу одного из наших южных морей, ловит рыбку, пьет вино и зарабатывает на сдаче своего жилья приезжим. Гостиница около 10 млн. рублей. Обычный двухэтажный дом в небольшом городке. 1 км до моря. Посетители одни и те же каждое лето.

Это сообщение отредактировал Григориан - 5.06.2017 - 17:33

Наконец-то, мы сами достигли просветления, точнее, количества недвижимости, которое можно продать и купить что-то у моря.
Звоним Василичу. Просто мы не в курсе как и что, какие проблемы могут быть при покупке, где купить и что лучше.
Оказывается, больше не сдает! Надоело, денег и так хватает. Если надо, беру в коробке под кроватью)). Сам он с женой уже не молодой. Перевез своих родителей, нужна тишина. Молодец.
Пролистал на Авито объявления о продаже домов. Есть от 800 000 рублей (тмутаракань) и выше.
Понятно, все зависит от места.
Работа в гостинице, пусть и своей, это, все-таки работа. Сами понимаете, в возрасте старше 50 лет все труднее найти работу. А тут, если устал, можно нанять кого-то.
Сами попробуйте подсчитать суммы в месяц/год/сезон от этого скромного бизнеса.

Это сообщение отредактировал Григориан - 5.06.2017 - 17:51

Тут, на ЯПе, как-то писал товарищ очень оптимистично: "Все решено, еду в Москву!"
Я, как мог, в том посте коментил, как сейчас реально живется с московскими зарплатами для простого смертного.
Теперь хотелось бы прочитать объективную информацию о том, где лучше бы купить участок или готовую дом под гостиницу.
Разговор идет о скромных суммах от 2 до 10 млн рублей.
Понимаю, не все тут владельцы гостиниц и у вас нет опыта владения. Как я знаю все о своей местности, так и вы в курсе что хорошо что плохо.
Итак, теперь ваш выход, господа неухавшие в Москву и все добрые люди.

Все имена, явки и пароли изменены, совпадения случайны.
Не реклама

Если не смогу отвечать на вопросы, пардон занят, прикрываю Василича от рэкетиров.

Сам професссиональный переселенец.
Село Гайдары (Змиёвский район) - Константиногоская крепость (Азово-Моздокская оборонительная линия) - Нерезиновая (МСК). (на все, по быстрому, 260 лет)

П С Сейчас пипец какая погода в Москау

Это сообщение отредактировал Григориан - 5.06.2017 - 17:44

Василич то на квартиру в Москве заработал. У таких и пенсия и сбережения будут.

Это где у нас "вечное лето"? Или речь про заграницы там всякие?
Если про заграницы, то - велкам ту Ебипет, как грицца. Там можно взять хату на побережье миллиона за 3-4 рублей, жить в ней, и сдавать пару комнат приезжим отдохнуть на море.
Есть, правда, одно но: в Ебипте неспокойная политическая обстановка, режут друг друга всякие там фанатики.

Это сообщение отредактировал alex39rus - 5.06.2017 - 17:07

Как только купишь, сразу придумают налог какой нибудь )))) Закон подлости

Интересны вариант, но только самому нужно будет переезжать или человека доверенного нужно ставить, следить за этим. Есть знакомые в Болгарии купили квартиры, платят постоянно за обслуживание какой то фирме, а она еще и в тихаря сдает порой хозяевам ничего не говоря... Удачи!

Это точно про море??? за 800 тыров в моем городе не купишь однушку, живу от моря 350 км... Или это 800 тыров у.е??

90-то процентов населения страны клала болт на масквичей.

вот эт не совсем поняла но пост одобряю. сама присматриваюсь к Евпатории

Ненуачо? Вполне реальный вариант. Можно и дешевле 10 млн купить, главное близость моря и размер участка.

отнеси деньги в РПЦ - им нужнее, и не еби себе мозг!!

А если серьезно то идея вполне себе хорошая. Главное не сбухаться от скуки.

В нашем государстве любые вложения обречены на провал.

Адрес Василича подскажите пожалуйста.

Отдыхал я как то в гостевом доме в Дюрсо. Так вот этот дом организовали люди с севера. И беседовал я с хозяйкой этого дома, потому как хозяин уже мирно похрапывал будучи в состоянии опьянения.
В общем не особо она довольна потому как супруг начал закладывать изрядно ибо как тут можно отказать щедрым постояльцам. :) как-то так.

Гостиница - это работа. Это прием/выселение, обслуживание, реновация номерного фонда, решение проблем различного характера.

Это вариант для тех, кто хочет работать на пенсии. Нет, ну можно, конечно купить халупу и забить хрен на все сдавая по 500 рублей, но в конце-концов люди не животные и отдыхать в таком месте перестанут.

Плюс учтите короткий сезон на наших югах. 7-8 месяцев будете сидеть на старых запасах и молить о запрете чартеров.


Это сообщение отредактировал comanche71 - 5.06.2017 - 17:10

Про вечное лето позабавило. Лучше мороз 40, чем зима на море.
Ну и как не крути это работа, а не отдых.

Это сообщение отредактировал ipsoid - 5.06.2017 - 17:11

не как вариант пенсии,а как возможность заработать себе на нормальную пенсию...
пенсия при нынешних раскладах - это когда ты уже не способен будешь работать,и кроме манной кашки тебя ничего интересовать не будет
и к этому моменту нужен некий капиталец,который можно будет потихоньку проедать

Это сообщение отредактировал stas1981 - 5.06.2017 - 17:15

"Чайф"

Неа, не любые. Есть металлургические комбинаты, нефтяная отрасль, газовая и т.д

Усманов, перелогиньтесь

Про облигации чего не упомянул?