Что такое «Содержание и ремонт жилых помещений»

Добрый вечер, ЯПовчане! Очень интересует вопрос относительно графы в платежке по коммуналке озвученной в названии темы. И норма в 25,51 руб. кв/м. Что это за услуга, в её названии четко прописано, содержание и ремонт, но подобных услуг нам не оказывается, за что я плачу? Административные формулировки мне непоняты, слишком юридический слог.

Спасибо за содержательный вопрос. Встречный вопрос: какого хуя?
http://lmgtfy.com/?q=Сод?...?й»

Это сообщение отредактировал Kapues - 24.04.2019 - 22:28

Спасибо за ответ.
Административные формулировки мне непоняты, слишком юридический слог.

Туда входит плата за текущий ремонт домов, уборку, покос травы, и все остальное, что требуется для содержания дома, кроме работ капитального характера.
Более подробную расшифровку запросите в вашей УО

Это сообщение отредактировал ElwoodBlues - 24.04.2019 - 22:33

Я за воду в месяц: г/в 500 руб, примерно, х/в 200 руб, примерно. Электричетво: 600-700 руб. Но эта позиция 1130 руб. (44.3 кв/м), за что?

Уборка территории, уборка подъездов, закрашивание надписей на доме, текущий ремонт дома, коммуникаций и подъездов. Тебе же уже объяснили. Если приводить весь перечень, - тебе опять будет непонятно.

Ремонт домов у нас разве не в капитальный входит? Да и какая трава, она только пробилась. Одно я согласен, это вывоз мусора, но и то, не 1130 же в месяц, контейнер вывезти стоит 7к, но я столько не наберу.

Написано: жилое помещение. Причем здесь обслуживание придомовой территории и уборка подьезда?

Формулировка такая дурацкая. Текущий ремонт - это, скажем, дырки залатать в крыше, подъезд покрасить, заменить кусок водопровода, лампочки заменить там. Это усредненная стоимость размазанная на год. В обычный месяц ты увидишь только уборку и вывоз мусора.

Капремонт - это более серьезное мероприятие типа замены всей кровли, всех окон, облицовки всего дома, замена перекрытий и т.п.

Да и к тому же, не дохера ли, за уборку подьезда раз в неделю/месяц, в зависимости от сезона, и вывоз мусора. это в Кокошкино то с 9ти этажки в 4 подьезда, посчитать сумму за месяц? Золотые услуги. Бля, платиновые.

Нужно брать у управляшки договор и читать.
Там все написано.

ТС, прости за прямоту, ты тугой что ли или в спец школе учился?



Что не ясно то? Почему не делают вопрос третий, с ним в свою УК.

Но ведь буквально несколько лет назад была именно позиция: обслуживание придомовой территории и вывоз мусора, вопросов нет. Но то, что они мне содержат жил площадь и ремонтируют её, при наличии кап ремонта панельного дома, у нас ведь не дом с лепниной и т.п., панелька, максимум это кровля и трубопровод. 1 мил. это услуги в год с подьезда на обслуживание и 1 мил. капремонт, откуда такие цифры? Придомовая территория это пшик.

На уборку подьезда у меня начислено 0,2куба горячей и 0,4куба холодной.10 квартир в подьезде-каток залить можно.И плюс еще обслуживание и ремонт.И так и да,почему мусор с кв.м. а не с количества прописанных?

Правильно говоришь, но теперь они считают не твою жил. площадь, а обслуживание площадей жилого дома, в том числе общественных. Так что лампочку в подъезде вкрутили, всё факт обслуживания есть. На счёт расценок это опять же в УК, у меня на преображенке, таких чисел нет, что то около 150р в месяц.

например, в нашем договоре управления МКД подписанном в 2016 году на коленке главой администрации видимо с пьяного глаза, прописана стоимость содержания несуществующих газонов на 230 тыщ в год, вывоз мусора на 370 тыщ., уборка лифтов , которых сука нет на 30 тыщ, и тому подобное. Крыша течет, текущий ремонт дом не видел уже лет 20, подвал затоплен. Все как ебанутые мечтают о признании дома аварийным и немедленном расселении всех в новые благустроенные квартиры по установленным нормам. А это примерно 300 млн руб.
Не проще ли в такой ситуации прижать к ногтю по суду гребаную управляйку и администрацию, у которой больше 50 % голосующей площади жилых помещений в доме?
Для этого вам и все карты в руки. В соответствии с пункт 40 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:
а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;
б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);
в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
Судя по нашему договору, можно денег нормально отсудить за три года. Грамотного юриста только найти, а самому то некогда, то неохота заниматься.