Вопрос по недвижке к москвичам, Нужна информация


Страницы: (2) [1] 2	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

nikki5	10.05.2015 - 20:46 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 21.06.14 Сообщений: 30	Сколько может стоить однокомнатная квартира в Малом-Ивановском переулке 45 м2 первый этаж (высокий) состояние - после бабушки. И за сколько ее можно сдать? до метро Китай город 450 метров.
	[^]

Yap	[ показать ] [x]
Продам слона Регистрация: 10.12.04 Сообщений: 1488
	[^]

f983lda	10.05.2015 - 20:47 [ показать ]
Статус: Online Изменил статус Регистрация: 14.02.12 Сообщений: 5962	За охулиард как обычно!
	[^]

Чоткий	10.05.2015 - 20:49 [ показать ]
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 26.10.12 Сообщений: 627	Смотря чья бабушка была... Это сообщение отредактировал Чоткий - 10.05.2015 - 20:50
	[^]

~~pollackj~~	10.05.2015 - 20:49 [ показать ]
Статус: Offline Великий Буривух Регистрация: 11.06.11 Сообщений: 2089	Родион, оставьте бабушку в покое!
	[^]

amdes	10.05.2015 - 20:53 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 2.07.07 Сообщений: 87	Если на Китай-Городе, то проще продать ее и купить несколько квартир в своем городе под сдачу))
	[^]

Garik499	10.05.2015 - 20:55 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.07.10 Сообщений: 44418	Мой друг автослесарь утверждает, что эта квартира стоит около 15 миллионов, сосед военный пенсионер думает, что не меньше 18 лямов. Вот тебе мнение москвичей, ведь мнение риэлтеров тебя не интересует
	[^]

~~outl~~	10.05.2015 - 20:56 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 15.05.10 Сообщений: 0	Зависит от многих факторов. Куда фасад выходит, возможность организовать отдельный выход и т.д. От 8 миллионов рублей так то, но может и намного дороже стоить.
	[^]

ermkff	10.05.2015 - 20:57 [ показать ]
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 11.04.13 Сообщений: 142	Никому не верь – цена ей сущие копейки, даже и говорить не о чем, но так и быть, давай сниму.
	[^]

haram1	10.05.2015 - 21:00 [ показать ]
Статус: Offline Приколист Регистрация: 26.10.14 Сообщений: 377	" Вопрос по недвижке к москвичам " , а почему Москвичам с маленькой буквы ?
	[^]

nikki5	10.05.2015 - 21:02 [ показать ]
Статус: Offline Шутник Регистрация: 21.06.14 Сообщений: 30	Окна во двор, однозначно не под коммерцию. Просто у нас в городе какой-то треш с ценообразованием на недвижку (то, что стоило 7 две недели назад стоит 5,5). Срочности с продажей нет. Вопрос адекватной цены на сегодня, а еще лучше адекватной цены на сдачу в аренду?
	[^]

~~samoletuda~~	10.05.2015 - 21:03 [ показать ]
Статус: Offline Гость Регистрация: 11.10.11 Сообщений: 0	Брось ее, пусть живут бомжи.
	[^]

Vzmyatich	10.05.2015 - 21:03 [ показать ]
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 7.05.14 Сообщений: 691	45м2 учитывая размер и этажность, не думаю, что сильно много. Объясню: 45м2 мало смахивает на элитное жилье, этажность тоже... Если переводить в нежилой фонд и продавать так или сдавать в аренду, толку будет больше...
	[^]

Garik499

10.05.2015 - 21:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 44418

Цитата (haram1 @ 10.05.2015 - 21:00)

" Вопрос по недвижке к москвичам " , а почему Москвичам с маленькой буквы ?

А с какой буквы надо? Иди русский выучи

[^]

Partizan32

10.05.2015 - 21:10

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 22.07.14
Сообщений: 540

Цитата (haram1 @ 10.05.2015 - 21:00)

" Вопрос по недвижке к москвичам " , а почему Москвичам с маленькой буквы ?

Может вам кланяться ещё начать?

[^]

juzzy	10.05.2015 - 21:15 [ показать ]
Статус: Offline Хомячок-хохмачок Регистрация: 13.05.12 Сообщений: 6793	nikki5, определись для себя: кого ты хочешь видеть в качестве арендатора. Если приличных славян с постоянным заработком, то имеет смысл сделать апгрейд квартиты: хотя бы косметический ремонт и новая недорогая мебель. На рынке аренды сейчас перекос: предложений существенно больше, чем спрос, да ещё и кризис. Арендаторы капризны. Без ремонта можешь сдать таджикам, молдаванам, будет жить куча народу - рискованно. Так что думай, чего ты хочешь, какие у тебя дальнейшие планы на квартиру? Идеальный вариант: сделать евроремонт и сдавать юр лицу под проживание командированных сотрудников. Это сообщение отредактировал juzzy - 10.05.2015 - 21:18
	[^]

~~MatildaMCK~~	10.05.2015 - 21:22 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.08.14 Сообщений: 1752	Сейчас не время продавать жилье, но в этом районе за комнату не меньше 10 просят. Поэтому однушка, хоть и на 1 этаже минимум 15-18.
	[^]

nikki5

10.05.2015 - 21:24

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 21.06.14
Сообщений: 30

Цитата (juzzy @ 10.05.2015 - 21:15)

nikki5, определись для себя: кого ты хочешь видеть в качестве арендатора. Если приличных славян с постоянным заработком, то имеет смысл сделать апгрейд квартиты: хотя бы косметический ремонт и новая недорогая мебель. На рынке аренды сейчас перекос: предложений существенно больше, чем спрос, да ещё и кризис. Арендаторы капризны. Без ремонта можешь сдать таджикам, молдаванам, будет жить куча народу - рискованно. Так что думай, чего ты хочешь, какие у тебя дальнейшие планы на квартиру?

Идеальный вариант: сделать евроремонт и сдавать юр лицу под проживание командированных сотрудников.

Если все-таки арендатор, то только славяне, тут принцип. Но ремонт там делать нет желания. Все равно продавать, как жизнь в стране наладится.

Это сообщение отредактировал nikki5 - 10.05.2015 - 21:33

[^]

rus2205	10.05.2015 - 21:28 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.02.14 Сообщений: 6937	ну, если сдавать, то ремонт там полюбасу заебоновский пилить надо или вывести в нежилой и под офис
	[^]

Ophiophagus

10.05.2015 - 21:31

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 29.12.14
Сообщений: 42

Цитата (nikki5 @ 10.05.2015 - 21:24)

Если все-таки арендатор, то только славяне, тут принцип. Но ремонт там делать нет желания. Все равно продавать как жизнь в стране наладится.

Ну, если славянин принципиален, а ремонт делать желания нет, то только очень задёшево сдавать, если. Пойми - в этом районе снимать будут только обеспеченные люди, для своих целей, а у них свои хотелки и притом, достаточно высокие.) Ремонт "после бабушки" тут не подойдёт.)

[^]

juzzy

10.05.2015 - 21:35

Статус: Offline

Хомячок-хохмачок

Регистрация: 13.05.12
Сообщений: 6793

Цитата (nikki5 @ 10.05.2015 - 21:24)

Если все-таки арендатор, то только славяне, тут принцип. Но ремонт там делать нет желания. Все равно продавать, как жизнь в стране наладится.

То есть главная цель: чтобы квартира была под присмотром до момента продажи? Ищи через знакомых по рекомендации.

[^]

King1982	10.05.2015 - 21:38 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.08.13 Сообщений: 2160	продавай за сколько дадут. пока еще дают. недвижка сейчас падать должна серьезно. либо - ляма 2 в ремонт и сдавай в районе 70ти. Зы. как раз жизнь в стране и налаживается. поэтому недвижка в столице будет только падать. Это сообщение отредактировал King1982 - 10.05.2015 - 21:39
	[^]

TenderDevil	10.05.2015 - 21:39 [ показать ]
Статус: Offline пират Регистрация: 23.11.09 Сообщений: 342	Если для продажи - то закажи оценку стоимости у юристов. Стоит в районе 5 тыс. зато на выходе получишь реальный ценник на квартиру - с подробным описанием и свежими примерами подобных квартир в вашем районе. Сдавать бабушкин вариант в центре - не сильно выгодно будет, тыс 35-40. А вообще лучше продай, и на эти деньги купи подальше от центра, 1 готовую для сдачи, и еще 2 на этапе строительства (от хорошего застройщика, со сдачей дома в течении года). Эти две, после сдачи дома подскочат в цене процентов на 30. Тогда можно их продавать, и валить на моря. Купить дом и жить на деньги от сдачи)) Еще и останется )))
	[^]

King1982	10.05.2015 - 21:41 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.08.13 Сообщений: 2160	TenderDevil оценку у юристов, договор на продажу - у оценщиков, оплату - через таксистов)
	[^]

juzzy

10.05.2015 - 21:43

Статус: Offline

Хомячок-хохмачок

Регистрация: 13.05.12
Сообщений: 6793

Цитата (King1982 @ 10.05.2015 - 21:38)

продавай за сколько дадут. пока еще дают. недвижка сейчас падать должна серьезно. либо - ляма 2 в ремонт и сдавай в районе 70ти.
Зы. как раз жизнь в стране и налаживается. поэтому недвижка в столице будет только падать.

King1982, объясни, вследствие чего недвижка должна падать?

Это сообщение отредактировал juzzy - 10.05.2015 - 21:44

[^]

King1982

10.05.2015 - 21:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.08.13
Сообщений: 2160

Цитата (juzzy @ 10.05.2015 - 21:43)

Цитата (King1982 @ 10.05.2015 - 21:38)

King1982, объясни, вследствие чего недвижка должна падать?

в следствии падения спроса на недвижку на китай-городе.
Зы. или еще объяснить вследствие чего спрос падать будет?

Это сообщение отредактировал King1982 - 10.05.2015 - 21:49

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 2953
0 Пользователей:

Страницы: (2) [1] 2

[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]