Есть на ЯПе строители?, Дабы не прослыть рукожопом!

Спроси у странник71 - он на форуме бывает.

Ваяй каркасный. Сразу и утеплен будет на ура, да и навыков особых не надо.

К примеру, в фирме где я работаю, за 700тыр можно приобрести домик 120-140кв/м. Это панели из бруса 72x195, OSB снаружи, 200 вата в каркасе и регипс внутри. + Лаги + Стропила. Тем более, такой дом можно строить на сваях, как следствие дешевле чем на фундаменте. Тем более с твоим перепадом в 0.5м.

Но это у нас, у вас в России возможно будет дешевле.

Строила 6 х9 из бруса на адекватном заливном фундаменте. Под крышу , без отделки и коммуникаций 3 года назад встало в 1200 000. М. О.

Это без отделки, она как правило съедает стоимость еще одного дома. Дорого все, суко
Я бы себе строил что-то небольшое, но покрепче. Потом бы к этому пристраивался постепенно, как появлялось бы бабло.
А строить сразу фазенду трехэтажную - смысла нет и глупо, она потом 10-15 лет так и будет стоять недостроенной.
Поэтому по минимуму, но крепуо, а потом это ядро будешь обстраивать.
Да, строил бы в углу участка, так и простор и место для постройки еще чего нибудь (беседка, гараж, баня и тп.) будет. Во.
Да, строить подальше от дороги, потише будет и долбоебы бухие бутылками стекла бить не будут.
Обязательно делай подпол. Туда вынесешь подвод канализации, водопровод, насосная станция, в общем все инженерные коммуникации. Иначе все это будет занимать ценную жилплощадь, а она дорогая.
Заодно теплый пол будет, уже хорошо. На сваях говно, мне не понравилось.

Gap4ik Прав на тыщу процентов - противопожарный раздел, обычно 3+3 метра (расстояние домов от забора) Не делай впритык, дорогая ошибка будет!!!!

Это сообщение отредактировал bender376 - 26.11.2014 - 21:56

Да уж, не густо с баблом. Ну если есть где сейчас жить, то тебя ждёт поэтапное строительство и грамотное планирование. На начальном этапе нужно все делать по принципу "семь раз отмерь...". Планировка, фундаменты, подвалы (цок. этажи) глубоко залегающие инж. коммуникации - все это нужно строить с первого раза, потом переделывать долго, дорого и не всегда возможно. А так трудно что либо конкретное, советовать. Но 800 тыр. совершенно точно нехватат.

Почитал и понял я, что видимо остановится автор на ракушки, короче бабла ему копить, учдачи

Это сообщение отредактировал piwik - 26.11.2014 - 21:50

По моему Вас наебали. Можно весь расклад, сколько стоит работа и сколько материалы?

Согласен.

я б за такой бюджет построил , сам , каркасник на сваях но без внутрянки , хотя мочно как раьше две комнаты жыть остальные в процессе есь жить больше негде

ТС, может пригодится.
Помимо тех 3-х и 5-ти метров от забора, при выборе места, где будет строиться дом, учти, что необходимо выдержать не только расстояние от забора до твоего дома, но и расстояние от твоего будущего дома до соседского. Сколько точно, не скажу, не помню, то ли 8 то ли 10 метров. Это связано с пожаркой.
Для строительства дома нужен будет проект АС (архитектурно-строительный раздел и скорее всего его нужно будет согласовать у архитектора района), чтобы получить разрешение на строительство, чтобы потом дом ввести в эксплуатацию и зарегистрировать свое право на него. Я точно не помню всю кухню, как это делается, лучше все узнать в администрации или у архитектора. Хотя в каждой администрации свои требования.
А с планировкой участка - смотри, как больше нравится самому.
И если основные СМР делать самому, то худо-бедно можно в лимончик влезть. Опять же, что с сетями, ТС? Электричество, вода/канализация, газ?

я уж подумал контракт ниибаццо тендером предлагают
откат уже в предварительном бюджете заначил
по сабжу: в строительном бизнесе обитаем
по проводам умеем практически ВСЁ!!!

ПараличЪ
Ну так в его бюджет вообще никак проект не вписывается, там просто на стройматериал с доставкой то не хватает, а ты все со своим проектом заладил. Так то ясен пень, что с проектом- это по уму и надо, но нет возможности.

Ставь мелкую ленту, сруб. 120 квадратов в 1 этаж без мансард.
На отопление электрику и обои все равно еще тысяч 150-200 занимай. ну и все делай сам. не нанимай никого.

Работаю в фирме по постройке домов каркас,брус. Каракасник на ленточном фундаменте под чистовую отделку 9x9 обходится в 750к,если самому строить то 600к. Люди живут зимой ,не жалуются.Утеплитель пенопласт 100

дел

Это сообщение отредактировал coldspb - 26.11.2014 - 22:10

Gap4ik
Спасибо за инфу.
По сетям: газ, водопровод и электрику обещают. На электричество подали заявку ТПушка рядом весной должны подвести.

эконом класс...да и то если сам проффи в этом деле..у меня брат этими делами крутит

Если соберешься делать фундамент сам,то На куб бетона нужно 6-7 мешков цемента М-500,0,5-0,6 куба песка,0,5 куба шебня гранитного(желательно)+арматура d10 или пруток арматурный полимерный d8(он кстати дешевле выходит).Посмотри в инете почем встанет куб песка,щебня,сколько цемент стоит,как советовали выше узнай на счёт грунтовых вод. А так как сейчас зима то про заливку фундамента можешь забыть до весны

Не горюй. Я проходил все это. Начни с малого, дальше упрешься - разберешься. Важно понять с чего начинать. Определи приоритеты. Проект конечно нужен,но бабла стоит немерено. После сооружения идешь в какую то Архитектурную шарашку с лицензией и они ваяют тебе проект за копейки. БТИ и по факту сделает, электрика, свет, газ конечно важно, но и они пристроятся к дому. Я начинал на пустом месте строить дом из бревна, наслушался кошмаров - жуть! Ничего, дом построил без проекта, ввел в эксплуатацию и живу счастливо! Дерзай. Без электричества строить сложно. Я пошел к энергетикам, подписал странный договор на изыскательские работы по выяснению глубины залегания почвенных вод....Повесили 3-х фазный счетчик, открыли счет и вперед!

Это сообщение отредактировал elsauzal - 26.11.2014 - 22:10

Щас тут набежит советчиков, которые будут орать, что за эти деньги ты ничего не сделаешь. А я сделал вывод, что построить можно за такие деньги. Каркасник на винтовых сваях, одноэтажник + мансарда. Есть нюансы с коммуникациями, но они решаемы, главный вопрос - отопление. А так - форумхаус тебе в помощь, там адекватных комментов по строительству куда больше получишь. Здесь все обосрать готовы только.

SKUCHNYI тебе бы на профильные форумы.
Тот же форумхаус или мастерсити. Там спецы тусуются.
Да, думаю названия под рекламу не подпадут - это не развлекательные сайты, по тематике с япом не пересекаются.

На счет проекта в строительном институте попробуй студента пятикурсника найти

SKUCHNYI
Всегда пожалуйста :)
Хорошо уже то, что обещают. Хотя обычно, даже если и обещают, то это абсолютно ни о чем не говорит и вылиться может в года и сотни тысяч.
В первую очередь электричество необходимо - во всех работах занят электроинструмент.
Варианты фундамента под дом: буронабивной, винтовой, лента мелкозаглубленная. Тут исходи из стоимости работ и что сможешь сделать сам, на чем сэкономить.
А если язык хорошо подвешен, поезди по стройкам, поговори с прорабами/нач. участка. Всегда есть что-то из материалов, что они готовы слить налево. Им заработок, а тебе экономия.
Например, те же сваи квадратные сборные. Они при перевозке ломаются поперек очень часто. А из них такой хороший фундамент мелкий можно сложить, а поверх кинуть пару плит перекрытия - пустоток. Вот тебе низ уже и готов. Только обязательно утеплить по периметру, чтобы фундамент не промерз!
Подымай стены из газа или шлака, также перекрытие из плит или деревянные балки со стропильной системой кровли. имхо.
Ну и параллельно решать вопрос с сетями: не забыть про них при строительстве низа.

Мое мнение газобетон и все сам, друзья родичи помогут и все получится
--
Отправлено через ЯП.Мобайл

Я так скажу, страшно, но надо ввязаться.
Я сейчас с ужасом читаю парковочные войны, поборы Ук, соседей с перфораторами и т.д.
Дом должен быть свой.
Я строился 6 лет.
Но оно того стоило.
И когда есть цель, деньги вдруг находятся)