Российских застройщиков хотят ограничить девятью этажами

Дык надо ж не общую сумму за строительство сравнивать, а затраты на 1 условный квадрат.

Понятно дело, что 20-этажный дом будет дороже, чем 1-этажный, даже с подвалом.
Но стоимость одного метра в 20-этажном будет заметно меньше.
И это даже если не брать в расчёт стоимость земли.

Плюс коммуникации.
Тянуть ту же трубу в один дом или тянуть в 20 домов - это большая половая разница.

Оптом дешевле, хуле!

А на парковки, места под детские площадки, скверы и т.п. просто давно забили большой и толстый
И судя про комментариям это даже не власти виноваты ,а часть населения, которой нравится подобный "мегаполисный мазохизм".
Они видимо кайф испытывают от толчеи, давки, постоянных скандалов при парковке во дворах и кучи убитого времени... а предложи им свободное место и время - кричат "не хотим жить в деревне!"

Этаж должен быть один!
Но тоже с лифтом

Трындёж. Делают. Живу в 14-ти этажке с газом.

А тянуть трубы затем по этажам со всем геморроем, связанным с высотками или раскидать всё по уровню 1-2 этажа, даже на большей площади... что проще?
И безопаснее?

на каждый хитрый болт найдётся своя гайка

новое архитектурное направление

Ну да.
Можно ещё взять старые гнилые трубы и закопать, чтобы никто не видел, как у нас заведено.
Тогда однозначно - в 20 домов будет дешевле стоить, чем стояк, который ты можешь руками пощупать.

А при равных условиях - стояк и разводка в пределах ванна-кухня-туалет будет стоить копейки.

Плюс ещё надо воду отвести, что тоже сильно проще в вертикальном положении.

всё конечно хорошо и красиво. но представьте как разрастётся город? плесень просто издохнет от зависти

Сайт "госуслуги".

Москва-Сити под снос? Как там родители за детьми следят? Фэйковая новость

Нахрен эти человейники,когда брал квартиру специально искал трёшку брежневку,новый зелёный двор,коммуникации,крыша,стены в полметра кирпича,в центре на тихой односторонней улочке.Тишина и спокойствие и парковки всем хватает,сделал перепланировку и получилось две комнаты и кухня гостиная.сейчас выставлена на продажу,приходят смотрят,в основном молодёж,всё нравится но типа за эту цену можно новую купить в микрорайонах в ебенях чуть большей площади,нихрена не понимая что купят жильё из говна и палок,штукатурка с красивого дома под минватой отвалится через пару лет,и слушать всю́ жизнь как соседи пускают то ещё удовольствие,зато блять лифт и новая.Бараны,моя в кирпиче ещё 50лет простоит что не скажеш про новострой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Выше 9 нужен второй лифт и вроде бы отдельная лестница

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А не проще внести пропорцию площади двора к общей площади всех помещений в предполагаемым к строительству дома. Вышел коэффициент меньше чем установлено либо количество этажей уменьшай либо строительство бесплатного подземного гаража из расчета 1 этаж гаража на каждые 5 дополнительных гаражей.

В институте нам говорили нечто такое: высота здания ограничивается строительными нормативами. Если есть внутренняя система пожаротушения - строй, сколько в жопу влезет, ессно со всеми согласованиями. Если нет такой системы, то только высота с которой обычная пожарная техника справится, а это то ли 27, то ли 24 метра.
Давно это было и непрофильно. Поэтому пруфов не будет))).
Т.е. документ, который типа кто-то разрабатывает по сути филькина грамота и нахрен никому не нужен. Собственно как и 99% того, что делает правительство. Тупое создание видимости кипучей деятельности и собственной значимости.

Одобряю.

Когда смотришь планировки квартир в новостройках, создаётся впечатление что эти нормы никуда и не уходили. Как тебе 3к квартира 59 кв.м с совмещённый занузлом и "кухней-гостинной" (до такого ужаса даже в СССР не додумались) площадью 20 кв.м. и двумя спальнями по 10 м2?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обязать жильцов выше 9 этажа иметь на кухне в обязательном порядке самоспас.
Это такой крюк для крепления троса, вкручивается в бетон.
Трос в смотанном виде хранится в шкафчике, как аптечка на стене. На верхнем конце у крюка в него вставлено несколько роликов с карабинами и хомутами с крепежом ремней, как на парашюте. На число проживающих. Нижний конец до земли.

Это сообщение отредактировал HOPKOMAH - 20.08.2019 - 06:25

На что спрос есть, то и строится. Народ-то у нас в целом небогатый, и если у тебя жена и двое детей, лучше жить в трешке на 59 квадратов, где у тебя будет отдельная спальня, чем с родителями или в однушке. Потому что денег на современную трешку комфорт-класса под 100 квадратов денег у тебя нет.

я считаю что даже 9 этажей нахер не нужны , земли много .а вот 5 этажей самый раз только с лифтом .

Свыше 9-ти этажей должна быть дымозащищённая лестница пожарная. Поэтому в "кораблях" (серия 1Лг-600А) до 9 этажей квартирные площадки узкие, а свыше 9-ти этажей - широкие. Там ещё дополнительно устанавливали дверки, типа лестница у нас отдельно.

А по сути нужно не этажность ограничивать, а количество квартир на этаже. Чтобы дом не превращался в человейник-коммуналку. Вот лично по мне дома 137-й серии очень хорошо подходят под стандарт жилья: 5 квартир на этаже (это если не угловая парадная), изолированная пожарная лестница, грузовой лифт + пассажирский, и лифты изолированы от квартир - не слышно их работу нигде. Корридоры просторные, колясочные в каждой парадной и возможность сделать коммерческие помещения на 1-м этаже. В принципе 137-я серия это последняя серия, разработанная в СССР для нужд людей. А тогда о людях умели заботиться.

Сейчас во главу угла поставлена прибыль. Поэтому аж 3 или 4 лифта на этаже, но при этом запросто может быть что ни одного грузового и по 15 квартир на этаже, что сводит на нет все эти лифты.

ты пробовал в таких многоэтажных домах парковаться? у нас есть новые дворы 16 этажек (больше пока нет) там парковка просто ад, двор по площади такой же как 9 этажный дом ,а народу в 2 раза больше

Отсутствие профи на самом высоком уровне, отсюда вот такие инициативы.

Тебя кто-то загоняет в такой муравейник? Сегодня и так строятся дома с разной этажностью, у кого денег побольше, живут в домах пониже, у кого денег поменьше, селятся в муравейниках. Ты не думай, что квартира в 9-этажном доме станет стоить столько же, сколько сейчас стоит в 25-этажном. Столько же и будет, просто вариант побюджетнее исчезнет. Или ты хочешь в дом пониже за те же деньги? А вот хрен вам

У нас рядом строят одноподъезный в 28 этажей, подземной парковки вроде нет. Не видел.
Посмотрим, что будет когда сдадут.

А для чего вводятся ограничения в этой стране, любому дураку понятно.


(известно, что для полноценного проживания, для того что-бы человек не болел, не испытывал различных психических расстройств и т.п. ему не стоит жить выше 4 этажа) Я уже не говорю про пожары, про экстренные службы...
Об этом никто не думает. Пусть живут на 28-ом. Это же круто.

Это сообщение отредактировал nemesi - 20.08.2019 - 07:38

На мой взгляд это только госуслуги и создание центров мфц!