Российских застройщиков хотят ограничить девятью этажами

Строительство дешевле, но квадратный метр дороже, так как это малоквартирный дом, на дорогой земле. Стоимость квартиры не только от стоимости строительства самого дома зависит, а зачастую мало зависит вовсе. Посмотрите сколько стоит квартира в малоквартирном доме в Москве, а сколько дом. Ведь в Москве есть частные дома. Только цены там миллионами долларов исчисляются. Сомневаюсь, что многие могут позволить себе купить такое жилье.

О, проминусил походу законотворец на япе, привет убогий!

Я бы не сказал, что это разрешено. На родине многих коренных москвичей и ближайших замкадышей производится снос жилья. Взамен дают ту самую однушку/двушку в гетто. Чуть оживет экономика, и такое же будет и во всяких Омсках и Новосибирских.

О, и тут мечты сбываются у народного достояния.

5-9 этажей нужен лифт. Выше 9 эт низя газ. После 12 этажей там что то дорогостоящее с водой связанное приходится дополнительно делать. Выше 22 этажей - еще что то.

Сколько семей живет в 9-этажке ,а сколько в 12?
Если у каждой второй хотя бы семьи есть автомобиль - сколько места потребуется во дворе в одном и другом случае?

Да и вообще - лично меня откровенно заебывает, когда в крупнейшей стране мира, где земли валом все стремятся ютится в муравейниках...

Давно пора делать невысокие дома, широкие просторные дворы с широкими улицами.
Ну и хер с ним, что "дальше ехать" - лучше пара километров по свободной дороге, чем километр по пробкам.

Стройте там, где не сносят. Не везде же снос идет. Ну а так то если снос в принудительном порядке изымают, это да.

и все это загородом с выделенным шоссе и коммуникациями к поселку

Чтобы расширяться, нужно строить инфраструктуру, а ее никто строить не будет. Свободные дороги в мегаполисе - это из области фантастики. Такого никогда не будет. Да и существующие расширять проблематично дороги ведь по краям уже стоят дома. В общем никто ради людей этим заморачиваться не будет. Просто с нормальной инфраструктурой будут жить состоятельные люди, добирать по 2 часа до работы в лучшем случае будет обычный класс. Те, кто пишет мол как хорошо, что рядом не будет многоэтажек, то если вы живете в Москве, то для вас плохая новость. И вас там рядом не будет. Очередная реиновация и поедете к рабочему классу в гетто.

А что так скромно?
Даёшь отдельный "улей" под каждым домом!

Большая часть населения страны от подобной фразы просто охуевает
Я, если за полчаса до начала рабочего времени просыпаюсь ,ещё и успеваю душь принять... до двух ближайших областных центров до каждого мне ехать меньше двух часов...
А вы спокойно о том, что так на работу ездить каждый день рассуждаете.

Вот такую больную логику и надо лечить принудительным расселением из мегаполисов

Nip74

Вот тут Вы не правы. Высоту жилых домов давно надо было ограничить. Чтобы чувствовать себя комфортно, дома должны быть не более 5 этажей, пусть будут хотя бы 9 этажными.

Билять, хошь почувствовать себя даже не муравьём, а бактерией - купи квартиру в московской новостройке ((. Куча машин, людей... Дороги хоть и широки, но 35-этажка перекрывает их своей тенью даже в полдень. Как в детство попал, когда всё казалось пугающе-огромным...

Мировой опыт как раз говорит о том что этажность ограничивается , по зонам.

Например центр города- небоскребы, а дальше к окраинам разрешенная этажность уменьшается, пока дойдет до двух этажей в пригородах.

Иначе невозможно обеспечить продуваемость всего города, а без нее будет смог.


Лично я живу в пригороде где этажность ограничена, ничего не должно быть выше 10-ти метров. Поэтому свежий ветерок с океана до меня легко долетает и кондиционер вклйичать практически ненужно..

Не сравнивайте деревню и мегаполис. Тут можно и 5 часов ехать до работы из области если снег или еще какая херня случается. И это не больная логика, а правда жизни. Тут если ты в течении часа добираешься до работы, то ты считай рядом живешь. Видимо не представляете масштабы пробок и расстояний.

Стоимость земли. С 2х девятиэтажек больше можно поиметь при выделении земли чем с одной 25 этажки. А проблемы застройщика их уже не волнуют. И, да, стоимость жилья вырастает тогда.

Ну, так земли в России до хрена, а заселено мало. Теперь вширь строить будем)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотря с какой стороны подойди:)

Плотная застройка это очень плохо. В качестве примера можно привести район музыкальный в Краснодаре... Там вроде как выйдя на балкон можно с соседом из дома напротив за руку поздороваться ну или зажигалку перекинуть. Кстати там даже не 9этажки. фото с того района.

У меня дома другие, другой застройщик. Да, на момент покупки были не самые дешевые квартиры там. Конкретно про мой муравейник. 22 этажа (минус два этажа под коммерцию ), 5 подъездов, по 6 кв. на этаже. Получается домик на 600кв. Это скажем так дом эконом класса. Напротив три свечки там квартиры по просторнее (1шка как моя двушка) но все равно порядком. И вот место хватает. В центре двора две небольшие детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка, между свечками тоже небольшие детские площадки. Напряг есть с машинами, но есть подземный паркинг, на котором почему то никто не хочет брать места, хотя сейчас уже продает по 200 штук

К чему это я. Можно строить небольшие дома, но при этом город будет сильно разрастаться вширь и инфраструктура города не будет за этим поспевать. Точнее даже торопится не будет, потому что это не приносит деньги. Куда лучше продать землю под очередную застройку, а дороги и снабжение уже проблемы жильцов.

Короче, надо подходить с умом..

1 - не час добираюсь, а 5-10 минут. Час - это в любую из соседних областей переехать.
2 - ".. Тут можно и 5 часов ехать до работы из области если снег или еще какая херня случается. И это не больная логика, а правда жизни..Видимо не представляете масштабы пробок и расстояний..." Не представляю и не хочу представлять
И каких на хрен "расстояний"?
Это вы расстояний не знаете... 5 часов на машине - для меня это несколько сотен километров. Если для вас нормально за такое время ехать 20-30 км, причем регулярно до работы и назад - это уже отклонение в психике.

Я же и писал выше - в крупнейшей стране мира жаться по муравейникам и пробкам - это ненормально.

Это сообщение отредактировал SSerg84 - 20.08.2019 - 00:56

Я конечно извиняюсь, но я вас отключаю. У меня на проводе Одесса. ©

Вообще по старому советскому ГОСТу запрещено проводить газ в дома выше 8 этажей.

Может эти ублюдки решили таким образом газифицировать нас? Хотя нет - мы ж экономически не выгодны.

Пожарных лестниц на такие много-многоэтажки не напасешься!

Это нормально для любого мегаполиса. И переезжать в деревню ради того, чтобы куда то ездить за 5 минут мне как то не хочется. Я тут родился и это мой дом. А по поводу расстояний. Например только с одного конца Москвы на другой это 70 км. За вечер по Москве я легко могу пару сотен накрутить. Это только по городу.

Это сообщение отредактировал SergeyKo69 - 20.08.2019 - 01:02

Кроме площади непосредственно под дом нужна площадь под парковку. Если под домом не делать принудительно подземный паркинг по количеству квартир - то вся окрестная территория забита машинами и что толку что сам дом занимает меньше площади?

1 - а смысл такого мегаполиса?
Ну кроме стремления некоторых к жизни в муравейнике?

2 - а почему тот-же город миллионник надо втискивать в 10-15 км, а не растянуть километров на 30 с застройкой в меньше этажей и более удобными дорогами?
Дороже инфраструктура? Точно?
А разве строительство/обслуживание дороги с большим потоком не обходится в разы дороже, чем дороги с малым потоком машин?
И по времени 3 километра в пробках или даже 10 по свободной дороге - что лучше?

3 - почему сразу деревня?
Та же "одноэтажная Америка" себя прекрасно чувствует - что мешает сделать так же?

Были пятиэтажные "хрущёвки", встречайте девятиэтажные "путинки"!

Только я хотел написать - а чё не 3 ))) я тоже за три и с лифтом!

Размещено через приложение ЯПлакалъ