В Сочи начался массовый снос самовольно возведенных домов, признанных судами законными

А вот сейчас поперхнулись и строители, и жильцы близлежащих домов.

Интересно, а в градостроительном плане эти дома присутствовали?

Поворот решения суда - в данном случае фразеологизм. В праве есть поворот исполнения решения: например, ты деньги взыскал с должника по договору займа, и даже смог их получить через приставов. Однако, затем вышестоящая судебная инстанция решение о взыскании по какой-то причине (их миллион разных может быть) отменяет и направляет дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд, заново рассматривая дело, на этот раз принимает иное решение, об отказе во взыскании. Но деньги ведь уже, фактически, у тебя! Как быть? На этот случай и существует правовой механизм поворота исполнения судебного акта. В приведённом примере суд, принимая новое решение, должен будет указать в резолютивной части решения на твою обязанность возвратить ранее полученные с ответчика деньги. Что там было в Сочах гадать сложно, а в новостях копать неохота. Думаю, не ошибусь, если предположу, что вначале дольщики признали через суд права собственности на квартиры в домах, построенных без необходимой разрешительной документации (скорее всего многоквартирные дома, как водится, захерачили на участках ижс; судя по их этажности с соблюдением облегчённой процедуры согласования строительной документации). Получили документы на квартиры. Потом где-то в краевом или в Верховном суде это решение отменили и вернули дело на новое рассмотрение с соответствующими разъяснениями, в чем была ошибка суда, который, в свою очередь, вынес иное решение (об отказе в признании собственности). Параллельно, явно, шёл процесс по иску администрации о сносе самовольной постройки, который и закончился победой города. Ситуация совершенно типичная. По крайней мере, для СПб. У нас тоже несколько полностью построенных по этой схеме домов снесли. Иначе невозможно бороться с застройщиками, которые в черте города находят участок 20-30 соток, на котором стоит бабушкин домик, и вхуяривают туда 4х- этажку с мансардой, насрав на нагрузки сетей, социалку, однородную застройку и т.п. Людей, конечно, жалко, но внимательнее нужно быть и, уж простите, стараться подключать юристов ДО появления проблем (на этапе сделки), а не тогда, когда ситуация такая чрезвычайная, что и Шойгу не разрулит:/

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А их предупреждали схема мутная,
Но они же заплатили..
Вот пусть и вчиняют иск к тому, у кого покупали с компенсацией за сьемное жилье

на острове невезения,от такой новости,сжались тысячи крымских булок

там еще нового покупателя на землю не нашли

Ну во-первых - их можно ещё раз продать, под новую застройку, "законную", для своих.
А во - вторых это же так по "нашему", как в 41-м, сначала драпанули до Москвы, а потом до конца восьмидесятых в анкетках подленько спрашивали - а не были ли под оккупацией вы или ваши родственники, а может вы того... сотрудничали там, или что ещё?
И тут так же - сначала не заметили незаконных строек и продаж, а теперь "прозрели"...

Это сообщение отредактировал афтоген - 18.02.2019 - 19:19

Вот тут я с угушей согласен.
Схема например такая.
Получили разрешение на строительство трехэтажного двухподъездного дома, собственность на землю была(на этом месте был одноэтажный рынок), строится девятиэтажка, по суду узаканивается этажность, все. И да в моем примере армяне, дом от меня метрах в 500 по прямой.
Единственно у них не взлетело, по некоторым причинам, кризис, разрешение они под гостиницу выбили, расстояние до соседней девятиэтажки метров 20 и ее жильцы очень были против такого соседства, соответственно даже при низкой цене они две или три квартиры продали только. Стоит теперь, на первом этаже пятерочка, видать арендой копят на взятки.
А представь продали они все квартиры на этапе строительства, узаконили по суду, и власти все таки признают эту постройку незаконной. Куда девать жильцов? То что они сами виноваты, понятно, но они за свои кровные не с армян, а с власти требовать будут. Построено такое жилье обычно с нарушениями и экономией всего чего только можно и снести его тоже денег стоит. Власть то разрешение на три этажа давала, а там девять.
В общем ваш вариант - это клубок противоречий.

Сколько же лохов на земле... Покупать жилье в Сочи.. Вы чего, совсем ку-ку???

Разве договор купли или долевого строительства в росреестре не регистрируют? Как блять можно продать и купить незаконно построенное?

Нет, неправильно.

Этой теме уже много лет. Застройщик строит дом, по документам нихера на многоквартирный, а тупо, например, дачу. Об этом знают все, и покупатели, и застройщики, и администрация. Но администрация ничего сделать не может до тех пор, пока дом не начали сдавать "собственникам". То есть факта нарушения ещё нет.
А когда начали сдавать, то суд либо узаконивает, либо посылает нахер.

Покупатели знают чем рискуют, потому цена гораздо ниже рынка. Они не покупают квартиру, они покупают долю в здании. В данном случае риск не оправдал я и суд не узаконил. Сами себе злобные буратины. ИМХО.

Страна "чудес" ! :)

100% на земле ИЖС построено! У всех доля никак не выделанная на жил площадь в доме! Это коттеджа многокомнатные по сути! Люди бегут за дешевым жильем (конечно же не от хорошей жизни!) и вот попадают на таком лохотроне!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Насрав на то что детских садов не хватает, школы в две смены, в поликлинике к врачу вообще не попасть
Когда я слышу от администрации слово " инвестор" - страстно жалею, что нет в руках автомата - и ..очередями, ...и очередями по этим чиновникам вместе с их "инвесторами".
Потому что все эти инвестиции за мой конкретно счет оседают прямиком в карманах администрации

Страна дураков. То строят, то сносят построенное. Будет ли когда-нибудь порядок в этой ебнутой стране?

У нас в ЕКБ тоже администрация с такими застройщиками долго воевала. Здесь их двое было :Воробьев и Максимов. Вот такие же говнолепки на землях ИЖС строили. Пока чиновники чухнулись- несколько домов успели узаконить. И вот, когда "мперия начала наносить ответный удар"- пошли иски на признание этих домов через суды. Долго бодались, людей на улицы выводили, в прессе целую кампанию организовали, что типа "продажная администрация, лоббируя крупных застройщиков не дает строить доступное жилье бла-бла...." Но победили. Снесли почти все. Воробьев поехал к хозяину на 8 лет, а Максимова нашли год назад на уралмашевской помойке в одеяле, когда снег сошел. И, да, тот же Максимов постоянно хвастался на своей страничке ВК выигранными судами первой инстанции.. И люди велись...

снесут и снова продадут и снова снесут - золотое дно

В конверт с деньгами, принесённый застройщиком...

Закон- что дышло- куда повернул- туда и вышло! (Русская народная пословица! )

Ну а хули царство Ткачева и без Ткачева такое же волшебное.
В первый раз чтоль землю там отбирают?

В Москве тоже снос надо начать, а то влепят курятник элитный из гомна и палок посреди парка, по беспределу , с липовыми докумами на левые конторы, и давай по быстрому хаты понаехалову впаривать по 20-30млн, а там хоть трава не расти...
Приезжие, вы прежде чем хату покупать в Москве, документы сначала посмотрите, и не ведуться ли по дому судебные тяжбы, инет пошерстите, потом покупайте (или лучше домой езжайте), ибо начнут также дома ломать, потом не нойте, что не знали...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 18.02.2019 - 19:48

Да. Не то с 2011, не то с 2010 года. Если земля в твоей собственности нужна госорганам - отберут, заплатив компенсацию с гулькин хер. А тут вообще отмажутся: "все претензии к застройщику".

Я охуел от этой многоходовчки

ты не подзаебал спамом?

Интересно, когда в Крыму и Севастополе дойдет очередь до сноса всяких откровенно противозаконных самостроев с огороженными пляжиками, принадлежащих всяким "нужным" людям... в англосаксонском мире кроме минимально необходимых военных, портовых и оздоровительных объектов никакой срани на побережье на дистанции мили от воды не допускается и не строится, все граждане и гости королевств и республик имеют право свободно приходить либо приезжать на велосипеде на берег со своими надувными матрасами и зонтиками. На авто - паркуются где есть стоянка, как правило платная за пределами этой самой зоны.