Москвичи паникуют из-за новых квартирных афер

Вот это реально непонятно. Сделать всем по умолчанию, а кто против пусть газует в МФЦ.
А то придумали какие то электронные подписи. Которые тут же спиздили.

Надо же чем то людей занять. Пусть в МФЦ в очередь строятся, заявления пишут, людям то делать нехуй!
Какая то дурацкая хуйня происходит.

Это сообщение отредактировал ленивыйпанда - 16.05.2019 - 15:06

Херня.
На пикабу был пост, где мошенники по поддельному паспорту переоформили квартиру в МФЦ и продали ее.

От РОССИЙСКОГО оператора. Украинский Киевстар с момента принятия украинского закона о связи и телекоммуникациях НИКОГДА ничего платного не включал без подтверждения согласия абонента. Этот принцип "по умолчанию" у опсосов впаривается в России, а не во всем мире.

Угу, а раньше там был порядок, и не надо идти делать то, что никогда не надо было , все было под контролем )
А потом нам еще говорят, давайте введем электронное голосование, тут вон "криптографические ключи" тырят, а че будет с голосованием и так понятно, тотальный вброс...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 16.05.2019 - 16:10

Во-во. Что бы не быть ограбленным, вы должны написать заявление о том, что вы против того, что бы вас грабили...

Может лучше подавать заявление на разрешение ЭЦП, а не на запрет. Чего щас все бабки побегут заявления писать на запрет внесение в госреестр. Опять бред

ну зачем же... они так гордились разработанной системой быстрой покупки недвижимости и регистрации права собственности он-лайн, не выходя из дома. Даже целые передачи в СМИ прогоняли о том, как замечательно живя в одном городе - купить или продать квартиру в другом городе, всего лишь используя интернет-технологии... Мол, вот посмотрите какие у нас продвинутые гос.службы. Всё для людей, всё для их удобства.

А в итоге, это вылилось вот в это... где никто ничего не контролирует, не проверяет, а люди теряют свое имущество.

Поэтому уже 4 года назад начали активно рассказывать про подачу заявления в МФЦ собственником недвижимости о том, что запрещены любые сделки с его имуществом без его личного присутствия. И опять же снимали передачи в СМИ и показывали разъясняли.
Сама в то время поехала в МФЦ и оформила такое заявление. И родители тоже.

Если говорить про "человеческий фактор" то тут он напрашивается сам по себе - преступные действия одного из работников МФЦ, которое выписало жуликам ключики. Второе - общая дырявость системы, допускающая продажу квартиры без нотариуса и живой подписи контрагентов. Охуеть не встать!

Ох,и юрЫстов же здесь развелось...
Законный представитель-это мать или отец несовершеннолетнего(вернее малолетнего в данном случае) ребенка,которому ЗАКОН разрешает расписываться за него.
Данная норма(заявление о невозможности регистрационного действия без личного участия) как раз-таки и введена для тех лиц,которые боятся,что кто-то по липовой доверенности продаст или подарит их квартиру..Тот,кто по доверенности что-то делает, называется просто представителем(без слова "законный").
Даже если продавец(или даритель) лично подписывали договор у нотариуса(я уж про ППФ не говорю),но лично не сдавали документы на регистрацию права(при условии,что в Росреестре есть их такое заявление),то есть поручили кому-то это сделать по доверенности,то регистрации права не будет,однозначно будет приостановка.
И кстати,херня в этом деле какая-то....Представитель Росреестра типо заявляет,что был Договор дарения,а стороны договора почему-то называет Покупателем и Продавцом(а не дарителем и Одаряемым)

Ну,например<живу я за границей,приехать в Россию не могу или не хочу.Поручаю кому-то продать ее по доверенности(делаю ее либо в Консульстве РФ либо у ихнего нотариуса).Почему кто-то должен запрещать мне так сделать?

Смотря в каком году дарили.....
ВСЁ,теперь любые сделки с ДОЛЯМИ-только нотариально.
Даже с целыми квартирами,находящимися в долевой собственности-тоже только нотариально.
Сделки с любой собственностью,принадлежащей несовершеннолетнему-только нотариально.
То есть нынче в ППФ можно заключить договор,только если собственник ОДИН и он совершеннолетний.Исключение-если покупатели являются супругами и покупают в ДОЛЕВУЮ собственность(не в совместную)-тут тоже обязательная нотариальная форма.

Без ЭП необходимо личное присутствие при заключении сделки

Я сегодня в ФСПП ездил. Писал заявление на снятие ограничений на рег действия по автомобилю своему.
Ограничения наложили в 18 году из-за человека, которому она принадлежала в 15 году))) вот как так ? Машина человеку не принадлежит 3 года и на неё накладывают ограничения. При чем 2 разных пристава по разным ИП.
Хорошо хоть по электронной записи пошёл на приём, все быстро, но пол дня потратил.
Вживую идти, ппц! Очередь человек 100+ перед открытием. 2 приёмных дня в неделю, с 13.00, дозвониться нереально.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Народ,вот для тех,кто кричит о том,что надо автоматом для ВСЕХ сделать запрет на проведение регистрационных действий без личного участия,а те,кто не желает-пусть сами пиздуют в МФЦ и пишут разрешающее заявление.
Приведу просто несколько примеров,которые могут в жизни случиться.
1.Попали вы в больничку,срочно нужны деньги на срочную операцию.Желаете продать свою квартиру,дачу,гараж или земельный участок(жизнь и здоровье важнее всей этой недвиги).А встать с кровати не можете,чтобы ЛИЧНО в МФЦ притопать.Просите жену за Вас продажу осуществить,нотариуса приглашаете в больничку,он доверку делает-оппаньки,не получается сделка,не получается переход права зарегистрировать,так как Вас такой возможности лишили,скопом всем не разрешив это делать без вашего личного участия.
2.Живете Вы далеко-далеко.Надо продать свою недвижимость,находящуюся в другом городе,а то и стране.По какой-то причине(их много) ну не можете Вы сейчас приехать в другой город или в Россию.А в нужном городе у Вас есть надежный человек или родственник,который все за Вас сделает и деньги за проданное переправит.Фигушки-опять доверка и никак сделку не осуществить.
3.Получила ваша семья субсидию от государства на улучшение жилищных условий и собираетесь Вы сменить гадюшную комнату в коммуналке с соседями-алконавтами на отдельное жилье.Слепилась вся сделка,а тут у кого-то из членов семьи опп<перелом ,например,шейки бедра.И никак ему продажу ЛИЧНО своей разнесчастной доли комнаты не осуществить.Только по доверенности(нотариуса можно и на дом вызвать).А срок субсидии заканчивается,а второй раз ее уже и не дадут и остается семья с соседями-алкашами дальше жить и уже не мечтает об отдельной квартире.зато по многочисленным просьбам ЯПовцев государство всем гражданам запрет на регистрациооные действия в том числе по доверкам запретило.
Еще примеры привести?
Все правильно в законах.Ссышся за свою квартиру-топай в МФЦ и пиши нужное заявление.Только не забудь потом,когда что-то с квартирой делать соберешься,снять этот запрет или лично на переход права заявление писать.
Я,например,не собираюсь общей панике поддаваться(а уже была несколько лет назад подобная волна<а до этого была паника с прописками,так все неслись в паспортные столы с заявлениями,паспортистки за головы хватались).
А вообще-то,на мой взгляд(уж 22 года как работаю в недвижимости)-не верю я этой новости.Ну вот не верю.На 99.9999 уверена,что сам собственник где-то накосячил,а теперь пытается из себя мученика изобразить.

Объясните мне почему не расстреливают пидорасов отбирающих квартиры? Не гуманно? А гуманно семьи оставлять без жилья выгоняя на улицу, из за чего многие заканчивают жизнь самоубийством. Почему депутаты не принимают законы для народа, а защищают разную мразь? Может потому что сами такие же твари?

И что? Они и без вас все подписи поставят, это же могущественные люди. Вы почитайте что нужно чтобы сделать квалифицированную ЭП. Внезапно, тоже самое личное присутствие.

А может наоборот надо? Хочешь работать с реестром посредством электронной подписи - подавай лично заявление. Вообще с этими подписями бардак полный. Не готово население к этому.

Это сообщение отредактировал БратецЛис - 16.05.2019 - 18:45

рекомендую внимательно читать то, что комментируете прежде чем писать.

я выше и написал

потому как квартиры в основном "отбирают" через договор купли-продажи.

предлагаете всех расстреливать кто квартиры продаёт?

а ещё бывает в обратную сторону, деньги получат за квартиру, а потом начинают судиться с покупателями и выигрывают суды из-за того, что продавец оказался недееспособным.

так кого расстреливать депутатам надо?

тех дураков, что берёт деньги в кредит под залог квартиры путём её переоформления по дкп и потом ещё этот кредит не платит? может поясните свой гневный вопль?

Подождите, а это не та контора куда Медведев недавно таджикского гастера назначил директором. Ну тогда все понятно.

Всем рабам срочно бежать в росреестр для удостоверения своего личика и записи Вас и Вашего голоса в цифровую базу. Да здравствует цифровое рабство! Прогрессивным, впрочем, нравится.

Да всё просто, менты в доле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Забеги наперегонки с воображаемыми "Вандербильтами" в благословенную "цифровизацию" без кропотливой предварительной подготовки сулят и не такие сюрпризы.

Вот это из источника прекрасно "Защитить квартиру можно, подав заявление в Росреестр, чтобы любые операции с недвижимостью мог совершать только ты в личном присутствии". И комменты подтверждают.

- Законодательно прописать защиту от подобного мошенничества?
- Да ну нахуй! Пусть каждый сбегает в Росреестр (а попутно, по-видимому, к нотариусу). денег занесёт, люди, опять же, без дела сидеть не будут. Хм-м-м... Мы же задумывали цифровизацию, чтобы было поменьше бумажной волокиты. Да и хуй с ним, и так сойдёт. Лавров. жпг.

смысл объяснять это людям, которые не хотят разобраться хотя бы в сути вопроса
ЭП выдаётся физ.лицу Удостоверяющим центром на основании документа, удостоверяющего личность (паспорт) при личном обращении
все УЦ внесены в реестр Минкомсвязи
отследить, какой УЦ выдал ЭП - проще пареной репы
если выяснится, что УЦ выдал ЭП с нарушением 152-ФЗ и 63-ФЗ - это уголовка