Продавец не помогает ФСБ. Как начали страховаться при покупке квартиры от эффекта Ларисы Долиной

Цитата (anst @ 21.10.2025 - 12:23)

При покупке квартиры, нужно сначала обращаться в суд чтобы суд признал сделку действительной а только потом отдавать деньги....:))

Причем чтобы железно признал, и бумажку дал.
Окончательную, фактическую. Настоящую.

Цитата (Rider82 @ 21.10.2025 - 13:36)

Мне вот одно интересно. У ФСБ ведь есть пресс-служба. Почему они во всяких пенсионерских передачах, типа: Шоу Малахова, Жди Меня, Играй гармонь и пр. Не крутят ролики, не рассказывают в прямом эфире, что ни ФСБ ни МВД, ни спасатели ни пожарные. Не решают вопросы с "переводом средств на безопасный счет" по телефону. И если надо, они по повестке вызовут, а если совсем надо сами привезут "куда надо" но уж никак не будут заниматься телефонными переговорами.

Телик не смотришь, наверное.
Крутят постоянно. Говорят, что силовые структуры (их там понятнее перечисляют) не могут звонить через мессенджеры. Если звонят по телефону, то исключительно с предложением подойти к ним для очной встречи, все остальные звонки от мошенников. Это я своими словами пересказал.

Цитата (Pjgipigipig @ 21.10.2025 - 12:05)

А кто вернёт деньги добросовестным покупателям ? Они то в этой ситуации вообще никак не виноваты

А в этом государстве всегда страдают законопослушные и добропорядочные.

Цитата (Anton4ik @ 21.10.2025 - 12:22)

А почему только бабки так могут? молодеж разве не может продать квартиру и сказать что мошеники обманули....  Можно продать квартиру и казино на красное черное поставить))) если не повезет квартиру вернут

Потому что бабкам проще с долгом доживать. Ну вычитают там что-то с пенсии и ладно.
Это сообщение отредактировал Flamberg62 - 21 окт 2025 в 12:35

А можно у бабки затребовать справку от психиатра до заключения договора? Свеженькую. И приложить, как часть от договора? Думаю, так будет сложно потом сказать, что не отдавала себе отчет в своих действиях. Вообще говоря, непонятно, как можно просто выкинуть договор, заключенный нотариально, без того, чтобы посадить нотариуса? Это вне логики вообще. Долина - старая жаба.

Соррян, ну вот если всё описанное свершившийся факт, почему суд не требует в своем решении возврата хотя бы уплаченных средств, опустим уже цену ремонта от нового собственника? Квартиру верни, а деньги за неё похер, канули в лету?
Или я чёт не понимаю?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Чивоблять? Какие "профобъелдинения"? Пчёлы против мёда? Чтобы было как в том анекдоте: "Сынок, ты долбоёб! Ты выиграл за один день дело, которое кормило три поколения"?

У меня, можно сказать, был риторический вопрос. Для каждого прежде всего важна собственная жопа. Чтоб в тепле. Не будет у нас никогда нормального правового государства. Никогда. Справедливость? Не наше слово. Запретить нужно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Anton4ik @ 21.10.2025 - 12:22)

А почему только бабки так могут? молодеж разве не может продать квартиру и сказать что мошеники обманули.... Можно продать квартиру и казино на красное черное поставить))) если не повезет квартиру вернут

У молодежи, как правило, нет букета возрастных заболеваний и истории болезни, на основании которых эксперт сделает заключение.

Хуже другое - суды принимают заключения экспертов, где нет четких выводов, а содержатся предположения, типа «мог не осознавать характер сделки».

Я вообще не понимаю, почему аннулирая такой договор покупателю не возвращают деньги? Если сделка не прошла, почему не обязать продавца вернуть полученные деньги?

Цитата (7Март7 @ 21.10.2025 - 11:15)

Внесение всех этих условий в договор - похую вприсядку. Поскольку суд признает недействительным САМ договор. А там, хоть рептилоидов с нибиру в перечень ответственных прописывай.

Это будет основание для встречного иска. И тогда уже признать договор недействительным будет намного сложнее.

Цитата (zymotix @ 21.10.2025 - 12:33)

Соррян, ну вот если всё описанное свершившийся факт, почему суд не требует в своем решении возврата хотя бы уплаченных средств, опустим уже цену ремонта от нового собственника? Квартиру верни, а деньги за неё похер, канули в лету? Или я чёт не понимаю?

Ну почему, по решению суда продаван должен деньги вернуть. Но у него их как правило уже нет, так что вычет с пенсии, тыщщи три в месяц.

Цитата (Avatar3000 @ 21.10.2025 - 12:37)

Я вообще не понимаю, почему аннулирая такой договор покупателю не возвращают деньги? Если сделка не прошла, почему не обязать продавца вернуть полученные деньги?

Потому что в суде этот вопрос не ставят. Это вопрос отдельного судебного разбирательства.

наше государство во всей красе. всем похуй на странные слова,называемамые законами. особенно государству.зато звонок сверху и ты на коне.
нормальное феодальное государство на уровне негров. а так ну по мне-рынок недвиги просто сдвинется в сторону и народ у пожилых перестанет что либо покупать ибо на хуй такие риски.

особенно забавляет,что кто-то еще считает что бумажки помогут.
никто не будет ничего проверять,все хуй забили,как и в целом государство на граждан как юридическая херобора.
есть скот и пастухи-вот и вся формула русского государства.

Цитата (SALIH @ 21.10.2025 - 12:28)

Цитата (Псевдоподий @ 21.10.2025 - 12:27) Видимо, на тот момент никто не думал, что это будет камешком, который вызовет лавину. А теперь тысячи пенсионеров, чтобы продать жилье, будут проходить освидетельствования в психдиспансере, распечатки звонков предоставлять для изучения, и то при условии, что с ними вообще захотят связываться. Короче, поднасрала Долина мошенникам.

В первую очередь - обычным пенсионерам. Все-таки, их гораздо больше, чем кидал. Но аукнется им тоже.

Цитата (zymotix @ 21.10.2025 - 12:33)

Соррян, ну вот если всё описанное свершившийся факт, почему суд не требует в своем решении возврата хотя бы уплаченных средств, опустим уже цену ремонта от нового собственника? Квартиру верни, а деньги за неё похер, канули в лету? Или я чёт не понимаю?

Возврат денег подразумевается исходя из самого судебного решения (последствия признания сделки недействительной), просто квартира возвращается продавцу сразу, а продавец разводит руками «денег нет, но вы держитесь».

Цитата (Avatar3000 @ 21.10.2025 - 12:37)

Я вообще не понимаю, почему аннулирая такой договор покупателю не возвращают деньги? Если сделка не прошла, почему не обязать продавца вернуть полученные деньги?

С безопасного счета уже не вернешь, а с пенсии на это уйдет не одна сотня лет

Цитата (Душелюб @ 21.10.2025 - 12:24)

Сын смотрел эту тему. Какой-то крутой адвокат, который редко проигрывает дела, просрал три таких дела. А вот одно выиграл, потому что была справка от психиатра за три дня до сделки, куча проверок и других справок,а на сделке присутствовал нотариус и участковый, который запротоколировал показания о том, что давления со стороны мошенников на продавца нет. И, кажется, еще кто-то был. Короче, толпа народу с риэлтором, банковскими работниками. И несмотря на все вот это, продавец все равно подал в суд на возврат квартиры. ПС. Уточнил. На сделке также присутствовал психиатр, который проверял вменяемость и задавал вопросы про мошенников. И все это было под камерами. Все справки, протоколы и видео на флэшке были неотъемлемым приложением к договору.

Сдаётся мне, что "какой-то крутой адвокат" - сказочный пиздобол. Скорее всего из телевизора.
Вот это

Цитата

"На сделке также присутствовал психиатр, который проверял вменяемость и задавал вопросы про мошенников. И все это было под камерами. Все справки, протоколы и видео на флэшке были неотъемлемым приложением к договору."

стопроцентный котоламповый пиздёж. Никто никогда такой ерундой заниматься не станет, т.к. желающих продать квартиру всегда меньше, чем желающих купить. И если бы, например, меня покупатель заставил заниматься такой хуйнёй, то он смело был бы отправлен мной на три весёлых буквы. Логика простая - не нравится, освободи очередь, за тобой толпа.
Тем более, что после этого продавец ещё и в суд подал.

Ну, или - ссылку на текст решения суда, и я может быть признаю, что неправ (но это не точно).

Цитата (SturgeonRU @ 21.10.2025 - 12:37)

Цитата (7Март7 @ 21.10.2025 - 11:15) Внесение всех этих условий в договор - похую вприсядку. Поскольку суд признает недействительным САМ договор. А там, хоть рептилоидов с нибиру в перечень ответственных прописывай. Это будет основание для встречного иска. И тогда уже признать договор недействительным будет намного сложнее.

Почему? Судья отклонит встречный иск, а первоначальный удовлетворит.
У Долиной, кстати, встречный иск в деле был.
Не сильно помогло.

Цитата (Avatar3000 @ 21.10.2025 - 12:37)

Я вообще не понимаю, почему аннулирая такой договор покупателю не возвращают деньги? Если сделка не прошла, почему не обязать продавца вернуть полученные деньги?

Обязанность есть - денег нет.

Цитата (fear88 @ 21.10.2025 - 12:39)

Цитата (Avatar3000 @ 21.10.2025 - 12:37) Я вообще не понимаю, почему аннулирая такой договор покупателю не возвращают деньги? Если сделка не прошла, почему не обязать продавца вернуть полученные деньги? С безопасного счета уже не вернешь, а с пенсии на это уйдет не одна сотня лет

Это если приставы обратят взыскание на пенсию.
У меня в одном деле исполнительный лист на 185 тысяч с пенсионерки, второй год ноль поступлений от приставов.
А все жалобы на приставов проваливаются, как в унитаз.
Это сообщение отредактировал Silver867 - 21 окт 2025 в 12:44

Система так работает, наебалово везде, машину хочешь купить обман, квартиру та же история, просто везде так, система не работает .

Цитата

Этой морщинистой жопе еще аукнется... Но есть и божий суд, наперсники разврата. Есть грозный суд, он не приемлет звона злата... Никто не возвращался оттуда, чтобы от первого лица сказать, как там есть (или нет) на самом деле. Поэтому это для страха челяди перед деяниями властьпридержащих и их скоморохов

Религию придумали для того, что бы бедные не убивали богатых, и ВСЁ!

Цитата (Silver867 @ 21.10.2025 - 12:40)

Цитата (SturgeonRU @ 21.10.2025 - 12:37) Цитата (7Март7 @ 21.10.2025 - 11:15) Внесение всех этих условий в договор - похую вприсядку. Поскольку суд признает недействительным САМ договор. А там, хоть рептилоидов с нибиру в перечень ответственных прописывай. Это будет основание для встречного иска. И тогда уже признать договор недействительным будет намного сложнее. Почему? Судья отклонит встречный иск, а первоначальный удовлетворит. У Долиной, кстати, встречный иск в деле был. Не сильно помогло.

Смотря какой встречный иск подавать. В деле Долиной встречный иск был изначально глупый.

Когда главным мошенником выступает государство, то не помогут никакие дополнительные пункты в договоре.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Чурко @ 21.10.2025 - 12:39)

Цитата (Душелюб @ 21.10.2025 - 12:24) Сын смотрел эту тему. Какой-то крутой адвокат, который редко проигрывает дела, просрал три таких дела. А вот одно выиграл, потому что была справка от психиатра за три дня до сделки, куча проверок и других справок,а на сделке присутствовал нотариус и участковый, который запротоколировал показания о том, что давления со стороны мошенников на продавца нет. И, кажется, еще кто-то был. Короче, толпа народу с риэлтором, банковскими работниками. И несмотря на все вот это, продавец все равно подал в суд на возврат квартиры. ПС. Уточнил. На сделке также присутствовал психиатр, который проверял вменяемость и задавал вопросы про мошенников. И все это было под камерами. Все справки, протоколы и видео на флэшке были неотъемлемым приложением к договору. Сдаётся мне, что "какой-то крутой адвокат" - сказочный пиздобол. Скорее всего из телевизора. Вот это Цитата "На сделке также присутствовал психиатр, который проверял вменяемость и задавал вопросы про мошенников. И все это было под камерами. Все справки, протоколы и видео на флэшке были неотъемлемым приложением к договору." стопроцентный котоламповый пиздёж. Никто никогда такой ерундой заниматься не станет, т.к. желающих продать квартиру всегда меньше, чем желающих купить. И если бы, например, меня покупатель заставил заниматься такой хуйнёй, то он смело был бы отправлен мной на три весёлых буквы. Логика простая - не нравится, освободи очередь, за тобой толпа. Тем более, что после этого продавец ещё и в суд подал. Ну, или - ссылку на текст решения суда, и я может быть признаю, что неправ (но это не точно).

Адвокат в нашем суде может «не проигрывать дела» только в случае, если берется только за 100% выигрышные.
От адвоката в нашем суде мало что зависит.

Цитата

А ведь у нас не прецедентное право, чтобы все оглядывались на то решение, когда надо, то все события уникальные.

Ой! Когда надо, очень даже прецедентное!