Сколько зарабатывают агенты по аренде квартир в действительности

Друг окупал квартиру, риэлтор попросил 5 тысяч рублей за проверку квартиры на "чистоту". Я спросил, раз вы проверяете и берете за это деньги, значит вы гарантируете чистоту сделки, и если вдруг его кинут с квартирой и она окажется под залогом, лично вы или ваше агенство компенсируете убытки покупателя? О товет квадратные глаза, Нет мы не гарантируем, но мы ( за деньги) поможем составить иск в суд. А за что ж вы сцуки берете 5 000 рублей? Когда юристы МФЦ сами все без вас проверяют перед тем как оформить сделку. Самое плохо , государству похкуй что такие мошейники обирают народ.

Риелторы существуют за счёт лени и нежелания думать (это как известно самая тяжёлая работа).
Информационные услуги сейчас не нужны, юридически они в основном бесполезны. Живут за счёт глупости клиентов. Думаю пока этой профессии ничего не грозит :), зря возмущаетесь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Конченые мрази... я имел дело с такой тварью когда понял это свалил в закат в день сделки. А женщина хозяйка вот ее жалко она пол года не могла сдать хату иза этой мрази.

Почти в каждой теме об этом пишешь....
Отпишусь ка я в налоговую, пусть проверят платишь ли ты налог с доходов от сдачи квартиры.
Фото твоих паспортов ты уже несколько раз выложил, думаю найти тебя им не составит особого труда

Размещено через приложение ЯПлакалъ

вот самое удивительно, что даю обьявление, пишу капсом - собственник, без комиссии, один хрен с риелтором приходят. Сам пробовал в фильтры сайте забивать в поиск - все прекрасно работает, агенства отсеивает, почему так - не знаю. сейчас перешел на посуточную сдачу - там такого нет уже, люди напрямую снимают.

Всё так легко и просто да? Ну смотри. Нашли мы двух покупателей и одного продавца. Одни из покупателей - ипотечники, срок действия одобрения ипотеки 3 месяца, два из них уже прошли. Начинаем делать всё в темпе - оказывается, у продавцов не снятое обременение, последний платёж по ипотеке оплачен неделю назад, снимать обременение могут и месяц. Пока решали эти вопросы - одни из покупателей соскочили, надо быстро других искать, время идёт. Параллельно решали вопрос с нашим маткапиталом: ребенку нет 3-х лет, значит использовать маткапитал для прямой покупки жилья мы не можем, только на погашение ипотечных кредитов можем пустить его. Риэлтор бежит по банкам, искать, где дают кредит под маткапитал, этим мало кто занимается. Находит такой банк, находит нового покупателя, время тикает, все на нервах и в мыле... Без проблем, да? Да без её связей и знакомств мы бы в этой схеме на года завязли бы!

Это сообщение отредактировал Ukush - 23.07.2020 - 14:24

иди поработай в этот ебаный ад (особенно на квартиры) - твоё мнение изменится.
от количества пидорасов (среди желающих сдать и желающих снять) - охуеешь.

И это дает им право обувать по полной нормальных людей? Тогда почему б ментов ломающих судьбы людей не оправдывать? Они тоже сталкиваются постояннно с убийцами и бандитами.

Я как-то квартиру искал, попалось объявление продается квартира 4,5 млн. Звоню, поднимает трубку агент, да продается срочная продажа, спрашиваю ипотека рассчитывается, ответ отрицательный. Послал его к хуям. Квартира до сих висит в объявлении. Было два года назад.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

А хули ты сам не искал ? Сами блять обращаются и одновременно хуесосят

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такую хуйню пишешь. Если никогда не видел как сдают норм квартиры, то нехер дичь писать.

В договоре пишут паспорт владельца, данные документы на основании которого он владеет и еще кучу всякой фигни. И все это арендатор легко проверяет через государственные сайты.

Так откуда у "наркомана " все это возьмётся ?? Или просто клиент получил на 50% цену ниже рынка и ему пофиг, что его могут выгнать. Проживет сколько получится

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А причем тут агент? Агенту похер ипотека или нет. Банк выплатит полную сумму и агент получит свою комиссию

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты норм? Обременение снимается три дня. Со связями - один день.
На днях пришлось за неделю снимать обременение в связи с ипотекой + запрет на рег действия от приставов. По кредитам все решается за 20 минут через гугл и/или опрос по знакомым.
Я не риелтор и на этой хрене не специализируюсь, я юрист. Какого хера это все считается "высшей математикой", - не пойму.

Это сообщение отредактировал Kapues - 23.07.2020 - 19:47

Такая же прокладка как и твой бизнес. Нахуй ты нужен? Ведь можно пойти к производителю

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для арендатора, риелтор это зло. Я квартиру когда сдавал, приехала молодая семья и с ними риелтор. Квартира им понравилась, сдавал за 30, но арендаторам нужно было сразу выложить 90, 30 за первый месяц, 30 залог и 30 риэлтору. Ребята уходили гоустные, сразу таких денег у них не было. Я парню втихаря сунул свою визитку и уже через пару часов договорились напрямую, я им ещё и залог на 3 части разбил, в итоге заплатив 40 они уже на следующий день веселились.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

тема схожа с темой про стоматологов, автомехаников, компьютерщиков и даже юристов.

Есть нормальные ребята, есть уроды. Имхо, я научился разбираться в людях, когда сдавал и сам искал жилье.. агентов перебрал больше чем жильцов. В итоге с нужными агентами сдал за один день и потом, в другой стране, снял за один день.

по поводу доп. услуг. Они есть везде... и везде нужно держать ухо в остро. Даже в советском союзе в каком-нибудь доме быта или столе заказов можно было нарваться на ненужные траты.

Не согласен. Вот совсем не схожа. Иметь специальные знания и навыки или впихиваться между покупателем и продавцом - разные вещи.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ты потрясающий ! пример- огонь ты спросил посредника про ипотеку ,тот тебе отказал -посредник пидорас ДЛЯ ДИБИЛОВ, До 50% КВАРТИР НЕ РАССМАТРИВАЮТ ИПОТЕКУ ПО РАЗНЫМ ПРИЧИНАМ, КАК ПРАВИЛО НЕТ 5 ЛЕТ СО ДНЯ ПОКУПКИ ,МОГУТ БЫТЬ И ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ,ВКЛЮЧАЯ НЕ ЖЕЛАНИЕ СОБСТВЕННИКА.А тебе ,недалекий, посредник виноват.А срочная продажа- деньги сразу на руки, так это видт собственники.

Как-то продавал квартиру. Пусть будет за 2млн. Объявления висели на бесплатных ресурсах, кто хотел - мог найти.
Привел как-то риэлтор клиентов. Вечером звонит:
Р: Клиентам Ваша квартира нравится, готовы ее купить. Сделайте скидку 100тыр.
Я: Зачем?
Р: У них есть 2млн, но на мою комиссию не хватает. Сделайте скидку.
Я: То есть, получается, у меня товар за 2млн, есть покупатель с 2млн. Я делаю скидку. Покупатель по-любому отдает 2млн, а я получаю 1.9млн. Выходит, я оплачиваю ваши услуги?
Р: Ну, выходит да...
Я Я вас не звал, идите на х...
Р: Это реальные покупатели, вы больше не найдете!!!!
Я: Найду.

Затем распечатал пачку маленьких флаеров-визиток со своим телефоном и раздавал всем приходящим потенциальным покупателям. В ответ на удивленные взгляды пояснял, что с риэлторами никаких соглашений не заключал, видел их вообще всех впервые (и это было правда), это моя квартира, и делаю я то, что хочу.

По минусам ясно стало, что тут дохера бездельников риэлторов сидят)))) Работы мало, вот и сидят тут сутками..

но клиентов потенциальных к тебе всё же приводили риэлторы, а не ты сам находил!

Один раз сдавал квартиру жены. Из доков у меня была ксерокопия её старого паспорта и ксерокопия свидетельства о собственности.
Пришли с риелтором, и риелтор долго говорила что проверила все по базам, квартира чиста. А я еще смотрю - блин ксерокопия не новая нормальная, а старая где у жены адрес прописки старый. Ну стою молчу.

Сняли, потом жили долго. Через пол года сказал им что б больше не слушали риелторов, так как они берут деньги ни за что. Что риелторская супер кратая проверка проверяла, если даже не выявила что владелец женщина а договор подписывал мужчина?


Это сообщение отредактировал rok88 - 24.07.2020 - 17:47

клиентов тебе привёл риэлтор.

если бы они его не слушали то и не пришли бы к тебе и ты бы ещё мог долго дрочиться с поиском арендаторов.

улавливаешь взаимосвязь?