Риэлторы охренели совсем

у меня реальных историй, как кидали людей, даже через ипотеку, вагон и маленькая тележка.
хотите поиграть в рулетку на бабло, вперед..
риск дело благородное!

еще один болезный, ты в договоре можешь прописать все что угодно, НО ЕСЛИ ПРОДАВЕЦ НА УЧЕТЕ В НАРКОЛОГИИ!! все твои "прописки" в договоре развалятся в суде, максимум на втором заседании.
Сделку признают недействительной.
и у тебя ни хаты ни бабла, с нарколыги ты их будешь получать вечность.

а что,это такая проблема ?
3000 рублей + 1000 рублей
гуглим и не ебём мозги

В итоге спокоен, продал квартиру ©
То есть ты еще и продавал через этих клоунов?
Это, блядь, пиздец.....
Ты не в состоянии деньги считать? Или у тебя не хватает ума качнуть типовой ДКП и вбить туда свои реквизиты и реквизиты покупашки?
А ты в курсе что риэлторские агентства, в том виде, в котором они существуют в РФ, не несут никакой, блядь, ответственности если хата (например) мутная?
Если ты не мент при погонах или не бандюган, то ты с них нихуя не получишь, так как уставняки в этих "рога и копыта" 10 тыс., и зицпредседатель бич дядявася.
Веселых историй в интернетах овер дохуя.
Впрочем я и сам угарал с этих дураков не раз и не два.
Особо мне нравится когда они дергают твою объяву с авиты и начинают выставлять твой объект от своего имени.
Имбецилы, блядь.
Потенциальные покупатели тоже красавцы в интернетах забаненные. Говоришь им - ребята, этот объект на всех площадках объяв размещен и в объяве жирным - продается без посредников, вы бы прежде чем по агентствам шарахаться погуглили бы что ли.

откуда вы такие беретесь??’постановка на учет в наркологии лишает тебя дееспособности??

хватит нести х у е т у

Размещено через приложение ЯПлакалъ

есть
и нихуя она не прикольная
когда вместе с тобой на просмотре ещё пару ,, ряженых,, которые вот просто пиздец,нашли квартиру своей мечты,и почти готовы выйти на сделку,правда у каждого есть своё ,, но,,
у одного цена чуть выше ободреной ипотеки,и нужно пару недель на согласование с банком
а у другого вклад закачиваться через полтора месяца,и он не хочет терять проценты ...
так что ври пердак,долбоёбушка,не видишь какую хату тебе сосватали ...

ps - там где вы. риэлторские суки учились,там я преподавал :))) так что без вариантов,сынки ваше место в параши

у каждого своя профессия, почему сами зубы себе не лечим? почему сами не чиним себе машины? почему сами не строим дома? почему сами не подстригаемся? и т.д...
ведь, профессиональный риэлтор, это и юрист, это и психолог, это и продавец, это и тот кто знает как реально, решить проблему!
не хотите, не платите, а оскорблять профессию, это мерзко..

а что вы пугаете? тут что,по вашему,идиоты сидят ?
или завсегдай наркологички,имеет некий объект,за которым все охотятся ?
если какие то проблемы,какие то тёмные моменты,то вариант просто отсеивается,и ищется другой ...
всё прсото
предельно просто

потому что зубник не навязывает своё участие в лечении моих зубов
когда он мне нужен,я сам бегу к нему....вай пиздец,помоги

Это сообщение отредактировал stas1981 - 28.06.2020 - 03:06

не поверишь, после сделки идет к наркологу, делает освидетельствование, что был упорот и не осознавал что делает и пиздец

Это сообщение отредактировал axyetь - 28.06.2020 - 03:09

срать на вашу пиздобратию нужно
жидким поносом
в ваши хари пиздливые

хосподи, какой дебилизм..
ссылку на норму права..

пс. поэтому вас и не любят, 90 проц. неграмотных уродов, думающих лишь о своем кармане.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот и риэлторы нарисовались.
Ты между стоматологами, автосервисами и застройщиками и такими как вы знак равенства не ставь.
Так как все перечисленные тобой несут ответственность за свою работу и устраняют косяки.
А вы со своими сраными договорами на оказание информационных услуг не несете никакой ответственности за косяки. Единственно чем может себя потешить человек, который с вами попадет на лавэ - это вывезти вас нахуй подальше, в бочку засунуть, бетоном залить и в реку.

https://gethom.com/blog/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-...BE%D1%80%D1%8B/

выше писал, есть нормальные компании с застрахованной деятельностью)))

для особо мнимых ГК РФ
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

этого достаточно??
или еще судебную практику подкинуть??

Это сообщение отредактировал axyetь - 28.06.2020 - 03:26

Давай пруф на такую компанию. Посмотрим отзывы, по СПАРКу позырим, по арбитражам да по сайту ФНС пошукаем.

ТС а они везде такие. В Болгарии например риэлтор берет процент и с покупателя и с продавца. На Кипре если заявляешь готовность купить с тебя сразу невозвратный депозит берут. В Испании вообще добили, мы типа поедем Вам квартиру показывать, но ток если вы точно купите. Они везде кровопийцы паразиты...

сьебись отсюда, правовед.
не раздражай меня.

чтобы ссылки приводить- тебе необходимо учиться и набираться опыта

МЕХАНИЗМ

Подозрение на: срач/оскорбления  Статья #1 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: предупреждения +20%, лимит 1x10  Погрешность принятого решения: 15%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

какой ты блядь раздражительный, там где ты учился, я преподавал по юриспруденции, таким дятлам, как ты

идиотик, я адвокат с 2006 года))
кому ты там преподавал, горе луковое??

МЕХАНИЗМ

Подозрение на: срач/оскорбления  Статья #1 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: предупреждения +20%, лимит 1x10  Погрешность принятого решения: 1%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлторы это в большинстве своём просто паразиты никчемные

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я ещё более ленивый. У меня договор переуступки прав от меня отцу была 1 лист Хотел на 1 страницу, но много заняли всякие там реквизиты и прочее форматирование. Думаю это самый маленький договор по недвиге,которые видели в московском росреестре.
Обратный договор дарения тоже был на 1 лист :)

Кстати, кому нужно, делюсь лайфхаком как уменьшить срок продажи квартиры без уплаты налога

Вариант 1(это когда ждать 5 лет или платить налог с продажи) - покупаешь новостройку(например), ждёшь ввода в эксплуатацию и с этого момента ждёшь 5 лет.

Вариант 2 (это когда не нужно ждать 5 лет, а только 3 года) - покупаешь хату или договор на строящуюся хату. Оформляешь её на родителей сразу или делаешь переуступку. Потом, после ввода в эксплуатацию родители дарят её тебе. Вуаля

+ в случае развода твою хату не отожмёт жена.
+ срок повышенной ставки налогообложения сокращается с 5 до 3х лет (потому что это дарение). Через 3 года хату можно продавать и брать новую.
Особенно не подкопаться, когда это не дарение родителям, потом дарение тебе. А переуступка (=инвестиция), потом дарение тебе.

Это сообщение отредактировал artivenom - 28.06.2020 - 04:02

Давно уже существует схема кидать нахуй этих спекулянтов. Смотреть квартиру и подписывать договор приходит один а покупает другой выяснив кто конкретный собственник.

В этом случае банк обычно даёт шаблон договора и все только рады. Но речь не об этом же.

Ну расскажи мне как это сложно. Покупал хату с мат. капиталом да плюс ещё по программе молодой семьи (доп субсидия), с долям на 2х детей и ипотекой по самые гланды. Сложнее схемы уже не придумать. И это сейчас ваще не проблем. В общей сложности ушли где-то 8-10 часов на все доп. перетурбации. Которые риелтор никогда бы за меня не решил, т.к. им нужно побыстрее и попроще, а я заморочился и всё сделал как надо по закону. В любом случае, риелтор даже за 1% получила бы 60 кусков, что овердохуя за 10 часов работы. Нормальным было бы долларов 10-15 в час за такое. Но не 60, как 2 хороших программиста.

Это сообщение отредактировал artivenom - 28.06.2020 - 04:09