Обманули девушку. А чё такого?

Договор с хозяйкой можно заключить и без участия риэлтора. Они даже юр. образования не имеют в 99% случаев, и законодательства не знают.
А участие риэлтора в сделке никак не защищает ни одну из сторон, только дает состричь бабло с нанимателя.

Вот.

leifan
vasek78
dreamtry

Вот объясните мне, как риелтор, в данном случае, может гарантировать вам что-то?

Покажите мне договор между вами и риелтором, в котором будет указано, что "Риелтор несет ответственность на тех же условиях и в том же объеме, что и арендатор" или что-то подобное - я сразу извинюсь перед этими святыми людьми и впредь всегда и везде буду говорить о том, какие они хорошие и честные!

Поймите: нарушение условий договора может быть вне зависимости от того, кто вам показал эту квартиру.
Завтра арендатор, которого привел риелтор, заселит в вашу квартиру 150 таджиков - и вы никак не добъетесь, чтобы риелтор что-то изменил. НИКАК! И наказать его тоже вы никак не сможете.
Нахрена это лишнее звено?
Это у нас, в России, как обычно, извратили неплохую, в общем-то профессию.
Изначально должно быть так:
-здрасьте, я агент! что вам нужно?
-хочу купить (сдать,продать) - неважно.
-хорошо, я подберу вариант. Работа будет стоитьт столько-то.
И уже потом, когда агент САМ посмотрел ВСЕ варианты, отфоткал и записал самые достойные, обсудил их с клиентом, только тогда клиент едет на 3-4 адреса и принимает окончательное решение.

Как получается:
-Сдам. Собственник. Агентам просьба не беспокоить.
-Але, я хочу снять, щас приедем, вы дома?
-да...а вы себе?
-да-да-да, себе
....
-здрасьте, я звонил, я агент, но вот тот, кто хочет снять, для вас услуга бесплатно
-нуйбтваю....

Продам. Собственник.
-Але, продаете?
-да!
-собственник?
-ну не я, тетя моя собственник
-НАХУЙ!

-Куплю для себя
-але,. покупаете?
-да, а че есть?
-то-то и то-то. Вы себе?
-не, у нас агентство.

Но большинство схем работы - это тупое "замусоривание" сайтов с объявами от настоящих продавцо/покупателей.

фубля,короче...

У нас комиссия в городе 50% была, 100% считаю сильно жирно.

Хитрый хитрого еб@т

ТС, переименуй пост. Должно быть "Как я потерял лицо"

Бедняжка какой. Шел с 8 объявления клеил. Какой ужасный труд, не то что у инженеров, какие-то расчеты вести, и у других.
Риэлтор- это прослойка между продавцом и покупателем, которая сосёт себе бабки на чужой сделке. И не надо заливать про оформление бумаг, клиентские базы и т.п.
И так понятно, что упираться будут риэлторы.

Я квартиру себе искал на покупку без посредников. Газеты-интернет и т.п. завалены вашими собратьями. Нашел вариант напрямую. Сам занимался бумагами. Ничего геморного в этом нет, как рисуют этот процесс риэлторы. Я не готов за небольшой комплект бумаг платить 50к.

Кстати тут чувак выкладывал эксперимент... пытался сдать квратиру сам на авито... объяви висела, а никто не звонил

Точно так же купили квартиру прошлой весной ) 50 тыр сэкономили!

Да, возможно и трудно. Если группы в соц. сетях отбросить и сайты всякие. Может быть, не снимал никогда.

Но когда я договариваюсь с человеком, то стараюсь выполнять свои обязательства. А если уж так получилось, что где-то неокончательно расплатился, то не создаю сразу же пост, о том какой я молодец. Наебал кого-то.

Есть кстати много риэлторов знакомых, да, деньги они нормально зарабатывают, но работе не из разряда "нифига не делаю, а штуку в день имею". И езжить много приходится, и клиенты неадекваты.

В общем дело оно конечно житейское, но повода для гордости точно нет. Для меня это стоит в одном ряду со скручиванием спидометра на машине, зажимом ошибочно выданной сдачи в магазине и прочими подвигами.

Как специалист в области страхового права поржал, спасибо.

Любой гражданин в отношении любого объекта недвижимости свободно, за 200 рублей, получает всю информацию. Выписка из ЕГРП это называется.

О чем справку?

Запись через Инет-и очередей нет!
Кроме того, есть МФЦ.

Да кстати случай расскажу.
Вот к примеру работают люди и им срочно нужно переехать было по определенной причине. Я как только объявление о сдаче подал звонит девушка-риэлтор, говорит вот так то так подержите до вечера, людям нужно срочно, после работы сразу придут. Приехали, квартиру посмотрели, половину цены месяца ей отдали.
И дохуя как же много плохого эта риэлторша сделала?
Если у людей на работе нет возможности всякие авито мониторить каждый час? И теперь оказывается по вашим нормам им западло заплатить за работу риэлтору, ясн.

Это сообщение отредактировал Pravdоrub - 16.02.2015 - 17:24

Конечно понимаю, что платить людям "за воздух" обидно... Но поступили вы непорядочно.
Если Вы хотели обойтись есть много разных путей: купить базу сдающихся квартир (жена так делала, когда мы искали под покупку), поговорить со знакомыми, почитать газеты с объявлениями.
Но вы пошли по простейшему пути - обманули девушку.

ибо пидарасы!

что то этого товарища все запинали - а я с ним согласен.

ну обманули девицу, чем хвастаетесь джентльмены?

от 50 до 100% берут эти бляди ...ни за что !!!!
так что,всё правильно сделал

Продавец в магазине - это прослойка между производителем продукции и покупателем... и что?
В современном обществе эта прослойка необходимо. Кому не в падлу сам ищет по газетам, кому лень - нанимает человека. Это нормально.

Нехуй их кормить!
Свел двух страждущих и тут же десятку в карман. И никаких гарантий ни одной из сторон! Охуенная профессия! Обиделась она! Да еб твою мать!!!

Это сообщение отредактировал skif1980 - 16.02.2015 - 17:43

Сейчас может и легкие . А 12 лет назад ну нахер такие легкие деньги. Бегаешь весь день, километры наматываешь. То хозяева пизданутые, то клиенты. Особенно хозяев не любил, потому что сам снимал хату )) У меня правда хозяин хороший был: полковник ФСБ. По базе меня пробивал, перед тем как хату сдать.
Денег кстати не много было. Порой 15000 заработаешь, порой 500 рублей чистыми за месяц. Для примера: средняя однушка 5000 стоила в месяц.

Я ху(д)ею с защитников риелторов.
Было время сам сдавал квартиру, так только разместил объявление, на следующий день позвонили двое нанимателей, договорился с обоими о встрече в одно время. подошел, стоит, какя то дама, с нею два молодых человека, зашли в квартиру, дама сразу повела молодых людей по моей квартире показывая им, где-что, я как посторонний стою. поначалу ничего не понял, они переговорили о чем то и молодые люди ушли, а дама мне заявляет, что люди вселяются, через день, деньги она принесет мне завтра, тут я подумал. может мамаша сыну жилье снимает?
В этот момент звонок. открываю пришли еще люди, по поводу аренды жилья, так эта дама на них погнала, что уже поздно все сдано, я решил поумерить её пыл и сказал, что хозяин тут я, а вы мне ничего ещё не платили и договор я с вами не заключал, так она понесла на меня, что в объявлении никакого упоминания о договоре не было. и нечего отнимать время у риэлтера, раз она пришла первой, то она и будет решать. От такой постановки вопроса, я порядком ошарашенный предложил ей покинуть свою квартиру. В тот же день сдал её молодой паре, как раз тем которые пришли при ней.
Самое интересное было, когда мне позвонили ребята приходившие с риэлтором и стали узнавать, как им вернуть деньги, которые они заплатили, за риэлторские услуги, т.к. риэлтер сказала им, что я нарушил какойто договор и она через суд будет требовать у меня неустойку, а им вернет плату за услуги после того, как отсудит её у меня.
Дело было в 2001 году, полуторакомнатную квартиру я сдавал за месяц 2,5 т.р. + коммуналка, а риэлтор взяла с них 1т.р. за услуги.

вот как бы я предвзят по этому поводу. у меня мачеха была риэлтер. пренеприятнейшая особа. до сих пор убить хочу. и еще кого-нибудь. так что я риэлтеров не люблю и считаю, что их всех надо запретить и заменить одним сайтом\газетой с объявлениями.

Ничего себе, честный риелтор!!!

Когда искал съемную квартиру через риэлторов был случай. Квартира нравится, а вот цена нет. Объявляю риэлтору ту цену, которую сам считаю приемлемой. Согласишься - хорошо, нет, значит у другого агента возьму.
Тот перезванивает - согласен. Ок, когда оформляемся? Назначает день и говорит что оформление будет не в офисе, а прямо на дому. В назначенный день прибываю по адресу, нахожу там хозяйку и еще одну даму, которая "от этого риэлтора". У дамы бланки с договорами, постоянно отвлекается на телефон - клиенты звонят по просмотру квартир, вобщем видно что риэлтор. Ладно, договор заключаем, оплачиваем как надо. Все отлично.
Через 2 дня звонят уже из этого агентства и спрашивают. Вот вы смотрели такие то квартиры, понравилось что-нибудь? Я удивлен, у меня уже подписан договор и завтра въезжаю, а тут такой звонок. Говорю, да, спасибо, уже вот договор с вами подписал, завтра въезжаю. На том конце провода гробовая тишина, начинаю понимать что, что-то не так.
- Как подписали, у нас в офисе - переспрашивает девушка?
- Да нет, на квартире, ваш агент принес бланки, все подписали все нормально.
- А как агента того звали помните?
- Да конечно. А в чем проблема?
- Мы не проводим оформления на дому. Вы можете сообщить номер телефона того агента, который с вами оформлял сделку.
- Да конечно. Диктую ей номер этой женщины и она вешает трубку.
Через час перезванивает.
- Извините, но вам придется прибыть в офис для переподписания.
- Что простите?
- У нас все сделки проводятся в офисе и вам необходимо прибыть в него чтобы его заново переподписать в нашем присутствии и оплатить наши услуги.
Становится понятно что их кинул агент и они решили заставить меня оплатить дважды одну и ту же услугу. Вкратце объясняю ей свое видение ситуации - договор у меня уже есть, услуги я оплатил, платить дважды не согласен. Проблемы со своим агентом пускай решают сами как хотят. Недовольно буркнула что-то в ответ и бросила трубку.
Вот такие у них там внутри взаимоотношения. Так что не печальтесь насчет этой девушки. Она еще найдет способ обуть свое собственное агентство.

Всё новое это хорошо забытое старое. Схема стара, как мир.

А за что риэлтор деньги получает? Они порой даже объект сдачи в глаза не видели. Да с мебелью, всё супер. Приезжаешь, а там нет. Как так? Молчит паразит...

И ещё, а если хозяин квартиры решит через месяц квартиру продать и выгнать жильца, какова ответственность риэлтора? Правильно, никакой ответственности нет. Свел двоих людей и за это получают такие бабки.

Хоть суки расценки свои бы сбавили. Чтобы людям столько не переплачивать.