Он гараж построил вплотную к границе участка, а мне запретил.
БТИ, замеры.
Гараж пидора на 50см на моем участке.
$$$
Тут хз как.Знакомый хотел построить гараж,и шоб усе было по уму и не ругаться с соседом,вызвал БТИ.В итоге выяснилось,что на карте ошибка,его участок был зареген неправильно,причем ошибка-БТИ,и они это признали!Но чтобы это дело исправить и перерегистрировать,платить должен знакомый,что-то около 10+ тыр.Ему обидно до усрачки-неправы они,а банкет оплачивает он.МО.
Ну да, куда как лучше было бы, если б через год оказалось что перерегистрация за счёт БТИ, а перенос гаража за счёт Вашего знакомого))
Так знакомый мог бы и не звать БТИ,с соседом сам бы добазарился,отношения хорошие и соседский гараж стоит тоже к нему близко.Продавать участок не собирается, жил бы и жил себе.Но нет же-в кои-то веки решил по-правильному сделать.Ну и получил.
Рано или поздно это бы вылезло. Не с ними, так с наследниками. Может ну его нахер? Сделать как надо, и забыть?
Проще говоря, если предыдущий владелец согласовал проход трубы, через свой участок, то Вам с этим жить.
А хер там Действие сервитута прекращается в случае прекращения выплат владельцу земельного участка Сосед баблишко не заносит? Нахуй с вещами
А есть еще куча нюансов, просто, это самый очевидный
Для начала, этот сервитут нужно установить. А устанавливается он либо по соглашению, либо судом, а можно просто в акте согласования чиркануть и никаких сервитутов не нужно.
Зачем тебе мина замедленного действия на своем участке? Какая гарантия, что когда-нибудь труба не даст течь и вода не пойдет под фундамент твоего дома. Этим и аргументируй свое решение обрезать трубу. Участок твой, и тебе лишние риски не нужны. Пусть перекладывает трубу через улицу.
Если копнуть глубже, то возможно сосед зарядил сумму за подключение, а ТСу жалко платить и таким образом он хочет подключиться на халяву.
ТС вполне может хотеть нахаляву, т.к. берет на себя риск быть затопленным в случае прорыва трубы. Это большой риск, тем более непонятно, соответствует ли прокладка трубы нормам (глубина прокладки, антикоррозийная защита, утепление и т.п.)
Вот представь, купил ты участок, протянул к нему, за свой счёт водопровод, тут рядом землю продали и каждый захотел к этому водопровод подключиться, хотя вода нужна всем одинаково и риски от подтопления у всех одинаковые. Справедливо? Есть ещё момент с расчётом диаметра трубы, сечение может не позволить снабжать несколько домов
Бля, я вот колодец копал на границе с соседским участком, специально, чтоб мы вдвоём могли им пользоваться. Чем больше расход воды тем она чище. Всем хорошо. Если я забуду на зиму закрыть то сосед закроет. Или наоборот
Ага,я тоже так думала.Но 2 случая переменили мнение,выше абсолютно верно написали,что общее=ничье. 1-отец с 2 соседями сделал на углу участков скважину,чтоб все 3 могли пользоваться.Деньгами все без проблем скинулись,а вот с эксплуатацией были траблы.Один из этих 2 деятелей уронил туда веревку,и скважина забилась.Отец сделал т.н. кошку чтоб достать, позвал одного,второго,тем некогда,плюнул и сделал себе скважину, а ту забросили,и никто ее не стал чинить. 2-у нас с соседом на двоих так же по границе колодец,делали сосед и прежний хозяин.Сосед решил поставить глухой забор,а колодец мешает,предложил закопать.Но нам больше негде брать воду,он-то себе выкопал,а мы пока не могли.Попросили подождать,он согласился.Но бесконечно он же ждать не будет,будем тоже свой копать,т.к. и ссориться с соседом неохота,и свой удобнее.
Пользуясь случаем -продам гараж ни у кого нет контактов копателей колодцев в МО?Хоцца проверенных кадров, у нас были,но там фирма сдулась,жалко,серьезные ребята.
Комменты огонь, но там есть 1 нюанс, что покупая землю в собственность, вы покупаете, грубо говоря, проекцию земли, недра принадлежат государству. Я плохо шарю во всех этих делах, но что-то такое слышал от одного застройщика, знатоки мб подскажут...
То есть, фундамент, допустим, сделать - уже лицензия на разработку недр нужна?
ХЗ, я ж написал, что не шарю, второе предложение в посте попробуйте прочитать
Рассказываю кратко предысторию. Мы купили участок под строительство дома в застраивающемся новом квартале. Очень много участков еще пустые и не загороженные, в том числе и наш. Когда мы начали осваиваться и планировать строительство, подошел сосед, который уже построил дом, и предупредил, что по нашему участку проходит его водопровод, который он за свои деньги проложил три года назад.
Никакого обозначения этого водопровода на участке нет – остался только еле заметный след от траншеи, которую, как сказал сосед, делали барой. Я вообще сначала не понял, а какого лешего у меня на участке должен быть чужой частный водопровод. Никаких разрешений на его прокладку или других документов, подтверждающих законность строительства водопровода, у соседа нет.
Документов и разрешений сосед, действительно не предъявляет, но ведет себя так, как будто, у него нет никаких сомнений, что правда на его стороне. Водопровод проходит по участку в двух метрах от уличной границы, и в принципе, нашему строительству не помешает, но какая мне-то от этого польза, и если пользы нет, то зачем он вообще тут нужен.
А пользы нет, потому что, когда я предложил соседу подключить и наш дом к этому водопроводу, то он ответил категорическим отказом. После этого я, что вполне логично, потребовал от соседа прекратить пользоваться этим непонятным водопроводом, проходящим по моему участку, который в частной собственности. Пусть раскапывается и обрезает трубу за границами нашей территории – свою землю копать я не дам. На этот вариант сосед тоже не соглашается. Говорит, что водопровод проложен до того, как мы купили участок, поэтому мы обязаны ему дать сервитут и право на обслуживание водопровода. А это с хрена ли? Я дал соседу неделю на раздумья: если он не соглашается на то, чтобы мы подключились к водопроводу, то я нанимаю людей, которые делают «обрезание» трубы и ставят заглушку. Пусть будет ни себе, ни людям, но, на мой взгляд, такое решение правильное.
В этом случае установить можно только частный сервитут, публичный, в отношении водоводов, устанавливается только по заявлению субъектов естественных монополий, коим сосед не является. Аргумент, что так и было до того как вы купили - не аргумент (водопровод не обозначен, охранные зоны не установлены, иные обременения на участок не наложены). Для того чтобы самому не попасть под разборки (типа нанесения ущерба соседу в виде демонтажа его водопровода) обратитесь в суд о понуждении соседа к демонтажу водовода и взыскании арендной платы за пользование земельным участком.
Всю тему не осилил, но из того что осилил не понял где откуда сосед берёт воду. И коли трубопровод идёт по этому участку, то по каким ещё участкам идёт труба?
Я например с соседями практически не общаюсь, зачем оно мне? Во первых я никогда не даю свои инструменты кому либо. Во вторых у меня еще ни разу с соседями не сошлись взгляды. А выслушивать вечные "путин мудак" или "блет, нэвэльный" желания нет, сраной политоты на япе хватает. Так что идут в хуй соседи по большинству вопросов. Общение с соседями идет на уровне законов и их соблюдения. Ну ладно, на даче еще есть общение, потому что активно участвую в жизни СНТ. А на муниципалке то мне это на кой хуй?
Правильно! Сгорит усадьба - из новостей можно узнать или от страховой, если в отпуске
Не переживай ты так за нас. Пожарная часть рядом, во всех домах сигналки.
А толку что пожарная часть рядом, у нас тоже огнеборцы в 8км квартируются только это не хуя не помогло когда пару лет назад в СНТ пожар был, во первых ехали 40-50 минут а когда приехали то оказалось что воды в цистерне нет, короче пришлось им поливать пепелище говном(в наш водоём аэропорт и город Домодедово канализацию в промышленных масштабов сливают) из пруда.
а когда продают участки в вашем садоводстве,то водоём указывают как чистое озеро
Посмотреть бы общую схему обоих домов и трассы водопровода. Может у кого-то забор стоит не на том месте. Обычно ввод в дом у каждого свой, индивидуальный.
А вот скажите кто в теме, в моем селе продают два участка, под которыми идет труба диаметром 1800, она питает город водой, эти участки уже много лет перепродают, потому как смысла строить нет, их вообще нельзя было выделять для ИЖС, но предыдущей главе сельского поселения было пофиг. Вот например куплю я такой участок, раскопаю, отрежу и заглушу эту трубу, мой же участок, что мне будет в таком случае? Правда меня скорее всего, унесет на околоземную орбиту, в самом начале еще. Это шутка конечно про заглушить, но вот если реально по незнанию купить такой участок и что с ним делать?
А толку что пожарная часть рядом, у нас тоже огнеборцы в 8км квартируются только это не хуя не помогло когда пару лет назад в СНТ пожар был, во первых ехали 40-50 минут а когда приехали то оказалось что воды в цистерне нет, короче пришлось им поливать пепелище говном(в наш водоём аэропорт и город Домодедово канализацию в промышленных масштабов сливают) из пруда.
У нас можно и пустыми приезжать, рядом Сетунь, есть пож краны. Да и опасненько в наших местах пожар запускать, Чоботовский лес хвойный, полыхнуть с домом может. И да, это не СНТ. Это частный жилой сектор Москвы. Реагирование совсем иное.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А вот скажите кто в теме, в моем селе продают два участка, под которыми идет труба диаметром 1800, она питает город водой, эти участки уже много лет перепродают, потому как смысла строить нет, их вообще нельзя было выделять для ИЖС, но предыдущей главе сельского поселения было пофиг. Вот например куплю я такой участок, раскопаю, отрежу и заглушу эту трубу, мой же участок, что мне будет в таком случае? Правда меня скорее всего, унесет на околоземную орбиту, в самом начале еще. Это шутка конечно про заглушить, но вот если реально по незнанию купить такой участок и что с ним делать?
Повод, со слов ТСа в том, что сосед категорически запретил врезку. В итоге имеем чужую трубу на своем участке с кучей потенциальных проблем, при этом никакой пользы.
Цитата
У родителей история была другая. Прокладывали водопровод и предложили соседям "срезать" путь через их участок. Соседи наотрез отказались. Обогнули. Спустя пол года этот же сосед начал упрашивать врезаться в нашу трубу) Получил закономерный отказ.
Это не закономерный отказ как-раз, а мелкое пакостничество. Родители хотели часть чужой земли из пользования вывести ради небольшой экономии, и еще обиженных из себя строят. Мерзко. Нормальные люди изначально через чужие уастки свои трубы не ведут. При подключении к их трубе второго берут просто компенсацию половины затрат.
Я охотник, с соседями вообще все норм, они даже забор передвинули новый, в свою сторону.А вот скажите кто в теме, в моем селе продают два участка, под которыми идет труба диаметром 1800, она питает город водой, эти участки уже много лет перепродают, потому как смысла строить нет, их вообще нельзя было выделять для ИЖС, но предыдущей главе сельского поселения было пофиг. Вот например куплю я такой участок, раскопаю, отрежу и заглушу эту трубу, мой же участок, что мне будет в таком случае? Правда меня скорее всего, унесет на околоземную орбиту, в самом начале еще. Это шутка конечно про заглушить, но вот если реально по незнанию купить такой участок и что с ним делать?
Так ты охотник или балабол? Купил,огородился,просверлил,зарядил ружьё,ждёшь на краю бассейна с фонтаном... Это сообщение отредактировал Russianbush - 30 сен 2019 в 20:48
Я охотник, с соседями вообще все норм, они даже забор передвинули новый, в свою сторону.А вот скажите кто в теме, в моем селе продают два участка, под которыми идет труба диаметром 1800, она питает город водой, эти участки уже много лет перепродают, потому как смысла строить нет, их вообще нельзя было выделять для ИЖС, но предыдущей главе сельского поселения было пофиг. Вот например куплю я такой участок, раскопаю, отрежу и заглушу эту трубу, мой же участок, что мне будет в таком случае? Правда меня скорее всего, унесет на околоземную орбиту, в самом начале еще. Это шутка конечно про заглушить, но вот если реально по незнанию купить такой участок и что с ним делать?
Так ты охотник или балабол? Купил,огородился,перерезал,зарядил ружьё,ждёшь...
Перерезать трубу 1800, я думаю будет проблематично. Чего ты моих два сообщения в одно объединил? Эти участки все еще продаются, на авито видел.
Это сообщение отредактировал HadOlenevod - 30 сен 2019 в 21:05
Я охотник, с соседями вообще все норм, они даже забор передвинули новый, в свою сторону.А вот скажите кто в теме, в моем селе продают два участка, под которыми идет труба диаметром 1800, она питает город водой, эти участки уже много лет перепродают, потому как смысла строить нет, их вообще нельзя было выделять для ИЖС, но предыдущей главе сельского поселения было пофиг. Вот например куплю я такой участок, раскопаю, отрежу и заглушу эту трубу, мой же участок, что мне будет в таком случае? Правда меня скорее всего, унесет на околоземную орбиту, в самом начале еще. Это шутка конечно про заглушить, но вот если реально по незнанию купить такой участок и что с ним делать?
Так ты охотник или балабол? Купил,огородился,перерезал,зарядил ружьё,ждёшь...
Перерезать трубу 1800, я думаю будет проблематично. Чего ты моих два сообщения в одно объедини? Эти участки все еще продаются, на авито видел.
небольшое отверстие обеспечит бассейн,фонтан,полив близлежащих полей....главное двустволку поменять на карабин. А если серьёзно,то очень сочувствую тем кто купит данный участок ,зная состояние водопроводов в России.Прорыв неизбежен,не завтра так чуть позже.
Это сообщение отредактировал Russianbush - 30 сен 2019 в 20:56
ХЗ, не зная регион, а там разные правила по публичному сервитуту, но наверно сосед твой будет в плюсе. Да и ты, тебе что, вода не нужна? <img src="//www.yaplakal.com/html/emoticons/dont.gif" border="0"> <img src="//www.yaplakal.com/html/emoticons/pray.gif" border="0">
Так сосед не разрешает подключаться!
Так предыдущий хозяин дал уже. А новый получил участок с обременением. Так что не все так просто. И Спокойствие соседа имеет под собой основание.
В москвах. У меня летником соседи пользовались и ничего страшного.
Ты еще в Калужской области не жил. Там яд просто брызжет из местных по поводу того что моя мама родившаяся в тех местах подключилась к трубе водоканала(официально). Типа у них же теперь давление упадет, кококо. Чуть ли не драться лезли. И вообще, понаехали тут из Москвы.
Так предыдущий хозяин дал уже. А новый получил участок с обременением. Так что не все так просто. И Спокойствие соседа имеет под собой основание.
Судя по истории предыдущий владелец это государство или тот кто купил у государства землю под нарезку и последующую продажу. А зная такие случаи могу сказать что нихуя то нет разрешения у соседа от предыдущего владельца. Продающие такие участки не будут вписываться в авантюры удешевляющие участки, или тем более способные привести к суду и возврату денег за участок.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Действие сервитута прекращается в случае прекращения выплат владельцу земельного участка 
yaplakal.com