И только яп меня поддержит :(, ипотека

Ипотека, это единственный кредит, который целесообразно брать. Через пару лет инфляция сожрет ваш оставшийся долг и платеж не будет казаться таким кабальным. Даже если сейчас вы вынуждены платить больше, чем за съем такой же квартиры, то уже совсем скоро будете платить меньше, а если учесть что это свое родное и останется детям.

Так что ПОЗДРАВЛЯЮ С НОВОСЕЛЬЕМ.

Тоже сегодня купил. 4 200 000. Из них 2 000 000 ипотека на 10 лет. 10.5%. 27000 в месяц. После маткапитала будет 21500.

Боже упаси меня от ипотеки, я отжал у государства 1 370 000 на улучшение жилищных условий, отжал ЗАКОННО и БЕЗВОЗМЕЗДНО, боритесь за свои права, я домишку себе строю сейчас и материнский капитал жены туда же вложу

Берем калькулятор и нажимаем циферки: 10 (лет) * 12 (месяцев) * 17200 (ежемесячный платеж) = 2.064.000.
Можно даже процент посчитать. 1.200.000 % 2.064.000 ~ 7.2% годовых. Не очень много, кстати.

Тоже хотели брать,но с моими родственниками каши не сваришь. Думали размнн плюс ипотека на миллион где то,но на нормальные условия размена,чтоб все по-честному никто не согласился,каждый хочет только себе и побольше.. Ну да хрен с ними.

ЗаяМазая
эх))

Да, изначально мне показалось что там 12 мл, буквально через минуту я написал , что ошибся

После мой пост уже с изменениями процитировал Каталонец

Чё стонать - то?! С новосельем

у меня одна ипотека, хотим с женой ещё одну взять в другом городе и сдавать её, чтож вы так боитесь эту ипотеку)))

Молодец! Поздравляю с новосельем)

А где их взять,в два раза больше? Если располагать такой зарплатой,чтоб за 4-5 лет выплатить больше ляма ипотеки,то года за три можно напрячься и туже сумму накопить,только процент переплачивать не надо будет..

Планирую 2,5 брать ...

Взял под вкусные 12% и еще ноешь?

Не сцы!
В 2008 году взял 1350000, на 10 лет. Платежи были по 19200. С досрочным погашением. В прошлом году закрыл. Но ебошили, конечно, в три зарплаты. И не забудь про наорговый вычет.

С математикой ты явно не дружишь, нельзя так проценты и переплату считать.
Автор взял под 12%:
Сумма ежемесячного платежа: 17 217 руб.
Переплата по процентам за кредит: 865 982 руб.

Как же умиляют меня ипотечные нытики!

17200 в месяц за 10 лет - это 2064000. Делим на 1200000 - получаем переплату 72%. За все десять лет. То есть фактически 7,2% за год. Это много? Давайте не будем про "два процента в Европе" и так далее - мы не там, а здесь. Вот в наших, российских, условиях, кредит под за 7% годовых - это много?

Ну можно еще так: не ходить в эти грабительские банки. Просто откладывать денежку. Чтобы накопить 1,2 млн, откладывая по 17200 - надо всего-то 70 месяцев. То есть каких-то шесть лет. Можно избрать и такой путь. Вперед и с песней. Правда, все эти шесть лет надо будет где-то жить - но это ж неважно, правда? Можно снимать, тратя 120 тыщ в год. Можно жить у тещи - а че, плохо разве? Ну и на рост цен на недвижимость можно тоже наплевать - вдруг через шесть лет все, наоборот, подешевеет?

А жить где? Пока копишь.

7.2% годовых, ТС где такую маленькую ставку нашел, по программе какой? ЯП взял под такой процент, обналичил и в бизнес...

Не беру ипотеку, не выгодно, проценты грабительские... Живу где придётся...

Ощутите всю прелесть монополизации банковского сектора.

Сегодня разговаривал с риэлтором. Свободная планировка, без выделенных комнат и сан узла, в 60м.кв. 7 200 000. Пустая бетонная коробка!

У нас сейчас остро стоит вопрос о покупке квартиры для свекрови. Она живет в одной из бывших республик СССР. Её ква-ра + накопления не покрывают покупку квартиры в нашем городе. Я за ипотеку. Муж - против, каждый раз высчитывает % и ужасается. Мои доводы принимает скептически. Нажала на больное место, что у матери возраст, болезни и не дай бог что - все на твоей совести, т.к. могут возникнуть сложности, чтобы поехать (и хорошо, если только болезнь, а если похороны...). Молчит, но шерстить интернет в поисках покупки квартиры, про ипотеку - молчит. А я не вижу в этом ничего плохого.

Еще один математический гений. Как связана итоговая переплата в 72% с годовой ставкой? Ты просто разделил 72% на 10? Жаль нобелевскую премию по математике не дают, а то ты был бы кандидатом.

Если вы не планируете переезжать в ближайшие 8-10 лет из города, то однозначно надо брать, ибо эти же деньги отдадите не банку, а за съем.

Он же написал. 10 лет по 17200 в мес.. Можно даже проценты не считать если понятно с какой суммой расстанешься сверх кредита. получается отдасть сверху 864000. странно.

Это сообщение отредактировал Kedrovich - 6.05.2014 - 17:13

Ну где то же жили до этого..