О ЖКХ, О наболевшем

В России перед покупкой жилья Обязательно нужно мониторить управляющие компании относящиеся к дому!

неделю назад заплатил за жкх услуги. с 2006-го года не платил. забыл просто. отдал на ваши деньги 12500 рублей. за 7 лет.

а ваших жкхшников просто трахать надо на предмет куда деньги девают это раз, а два - надо установить на уровне государства стандартную утвержденную цену за обслуживание кв. метра жилья. +-, скажем, для каждого региона свою. всё ворье просто само отвалится по причине отсутствия возможности извлечения неконтролируемого профита.

Это сообщение отредактировал lorenai - 26.08.2013 - 07:55

А у меня течет ФАНТА, иногда с песком.

С сахарным песком?

100% и ни один ч..удак до сих пор не исправил ашыпку в бОржоми

ахаха

Гм. У нас тарифы на воду, отопление, электроэнергию, газ устанавливает город.
Остальные тарифы - консьерж, содержание дома, вознаграждение УК и т.п. устанавливают собственники жилья.

Управляйка на основные тарифы влиять не может в принципе (поробуй выставь за холодную воду больше 11 рублей за куб, живо на тебя заява в прокуратуру уйдет, на следующий же месяц пересчитают), а на устанавливаемые собственником - косвенно: ну т.е. убеждать собственников, что тариф нужно повысить для того-то и того-то.

Но вообще пока мы не взбунтовались против старой управляйки я и не знал, что по закону всем рулим мы (собственники), а УК это всего лишь обслуживающая организация, которая в нас, кстати, заинтересована, как в покупателях.

Проблема видимо в том, что не все собственники могут и хотят организоваться и тащить организационный воз. У нас из 10 человек образовали совет дома на общественных началах (потом, правда, старшему по дому таки з/п назначили в размере 1 руб с квадратного метра в месяц) и они все и тащат. Работенка жутко тяжелая и весьма неблагодарная (свой же брат жилец материт через раз). Поэтому наверное это и не так популярно. А так УК с нас имеет 1,5 рубля с кв.м. в месяц. И все в общем-то. Ну сколько-то может и уворует, но немного. Тем более, что потихоньку переходим на прямые расчеты с поставщиками и движемся в сторону ТСЖ. Т.е. УК деньгами в перспективе вообще управлять не будет и будет получать деньги за конкретные выполненные работы.

С деньгами, кстати, главная проблема вовсе не УК, а неплательщики. Не то чтоб их очень много, но есть, и некоторые не платят годами. А простого механизма взыскания нет. Сейчас висит примерно 1 млн. руб. По нашим меркам изрядная сумма. Можно вторую стоянку отгрохать или два месяца всем домом не платить за квартиру.
Т.е. начальство можно ругать. И это будет правильно и справедливо. Но и внизу вовсе не все белые и пушистые. Тоже хватает упырей.

Судя по бАржоми - поделом.

Из наболевшего - буквально в этом месяце ссорюсь с ЖКХ по поводу потребления воды. Счетчик мой, холодный, накрутил за месяц ни много, ни мало, а 182 кубика. Сломался, в общем, счетчик. Дык уперлись, мол, плати. эдк около 600 грн, т.е. порядка 85$ выходит. На справку о том, что 182 куба небыло использованно всем ПАРАДНЫМ пока не реагируют, ждем следующей серии.

Пойду, пожалуй, в бассейне поплаваю :)

В нашем доме поселился замечательный сосед, точнее соседи, в подвале, давно уж и так планомерно изводят шумом денно и ношно, обращались поначалу в УК, написали заявку от тех соседей, которые шум слышат, пришли в УК, входящий номер поставили, суть заявки кто и по какому праву столько лет шумит и пользует бесконтрольно свет и воду. Прошел месяц, где ответ? Какой ответ? Ну вот же, писали заявку, нет ничего у нас, хорошо копия есть с входящим, к слову там нет ни печати, ни подписи, так, просто номер. Ладно, пишем в потребнадзор, санэпидем и черту лысому, приходят отписки в нашу администрацию,так и так разберитесь, администрация пишет нам, вдумайтесь, использование подвала возможно только при 100% согласовании с жильцами, т.е. ответ никак не связан с вопросом, более того, уверен там даже не читали. И так повсеместно, как с этим бороться?

удалено

Это сообщение отредактировал Ravenz3k - 26.08.2013 - 15:16

У меня трехкомнатная квартира, 75 квадратов.
В месяц отдаю 7500 :(
Если бы я 7 лет не платил-мой долг составил бы 630 000 рублей.

Хотел бы я видеть пример платежки со средним расходом в месяц 150 рублей.
Не представляю что и по каким ценам можно уложить в эту сумму.

Неправильно ты считаешь.
А ПЕНИ где ?

ЖКХ - это клоака России!

а страна какая? или может это в параллельной вселенной? ибо не может быть почти 3К всего за 95 квадратов. у меня 18 квадратов и счетчиков нет наверно только на потребление кислорода в квартире и я плачу от 2800 до 4 с небольшим. это за 18(!) квадратов!!!

В германии так было когда стену снесли, все ломанулись в ФРГ, в ГДР целые дома пустовали. А сейчас все равномерно распределились, цены на недвижимоть в среднем по стране адекватные, дом в черте Берлина стоит около 150 штук. За городом (30 минут до центра) ещё дешевле.

Закрыл глаза на секундочку и представил все это...Эх мечты, мечты... А счета реальные!!!