Соседи устроили скотоферму в коттеджном поселке

bishop66, Вам надо было назвать топик "Соседи складывают свиное дерьмо под моими окнами", тогда бы и советы были бы другие.

оу оу оу
я через дорогу через пару участков от них живу и задыхаюсь
кому они под окна складывают,, те на япе не зареганы

Уважаемые, прочтите внимательно начальный пост ТС-а и дальнейшие пояснения с фотками и фактами. Ознакомьтесь хоть в некотором приближении с законодательством.
Во-первых: участок ТС находится в зоне ДАЧНОЙ застройки (для ведения дачного хозяйства - код 13.3 классификатора), в которой:
— МОЖНО строить дома для постоянного проживания,
— МОЖНО сажать цветочки-ягодки, картошку-яблоки,
— НЕЛЬЗЯ разводить живность ни для личного "применения" ни для продажи.

Во-вторых: разводить живность можно:
— на землях сельхозназначения (но на них же нельзя строить дома для постоянного проживания)
— на землях предназначенных под ЛПХ.

В-третьих: есть еще более кастрированный вариант назначения земель - садоводство и огородничество :) там НЕЛЬЗЯ строить дом для постоянного проживания и НЕЛЬЗЯ разводить зоопарк.

В принципе есть возможность за недорого, но не быстро перевести отдельно свой участок под дачное хозяйство, но нужен грамотный человек, который может протолкнуть этот вопрос в госучреждениях, так как подчас там сидят люди не знающие законодательства.

Несоответствие между земельной целью и фактическим использованием приводит к штрафу. Он исчисляется в процентах от кадастровой стоимости либо в твёрдой сумме, если кадастровая оценка земли ещё не произведена.

В данном случае свиновод через суд получает штраф и установку в определенный срок ликвидировать своё хозяйство. В случае неисполнения штраф увеличивается и соседу будет невыгодно держать зоопарк даже на продажу.
Что будет в случае дальнейшего игнора не знаю, т.к. наши соседи решили не искушать судьбу после второго штрафа и свой курятник ликвидировали.
На соседей улице соседи между собой договорились. Теперь у них есть курятник, от которого не воняет и в суд никто не идёт.

Кому интересно, вот ссылка на сам классификатор — СЦЫЛКО

Я по поводу, что вы "ничего страшного не видите". ТС описывает историю про использование земли предназначенной только для жилой застройки в сельхознуждах, а именно под птицеводство и животноводство для личных нужд. А использование вашей земли скорее всего по документам [u]разрешает кроме жилой застройки еще и подсобное хозяйство. Соответственно и люди в поселке подобрались которые "ничего страшного не видят". А теперь представьте ситуевину, что вы всю жизнь копили на домик с бассейном, клумбами, зимнем садом и колодцем, а теперь у соседа коровник у забора с вашей стороны (про запах, мух и колодезную воду с навозцем ТС уже рассказал).
И да, я хоть родился и вырос в городе, но с самого детства до 17 лет на лето приезжал в деревню к бабушке. В настоящую деревню, с колхозом, козами, овцами, коровами, лошадьми, свиньми, гусями и т.д. Мы хоть живность и не держали из-за возраста бабушки (только огород (картофан, огурцы, помидоры, капуста, зелень всякая), но что такое корова, пара свиней и два десятка кур и уток у соседей с каждой стороны я прекрасно знаю, и про то как пахнет настоящая деревня мне рассказывать тоже не нужно.

Это сообщение отредактировал Barmaley049 - 9.08.2016 - 16:18

по поводу соседей со своей зверофермой. в каждом поселении (городе районе и т.д.) имеются и действуют правила малоэтажной частной застройки, которые опираются если не изменяет память на градостроительный кодекс. так вот. расстояние от границы участков до сараев и загонов для скота должно вроде-бы составлять не менее 6 метров. как я понял участки в вашем поселке не большие до 10 соток это значит что это расстояние в 6 метров не выдержано. в вашем случае можно "скооперироваться" с соседями - теми чьи участки граничат с этими любителями сельской жизни и принудительно заставить снести эти сараи на хрен (вплоть до обращения в районный суд) а сперва обратитесь с жалобой в орган контролирующий застройку - это как правило структурное подразделение администрации (или как там у вас может называться орган местного самоуправления). дополнительно надо обратиться в ветеринарный надзор и санэпидемнадзор (в нашем регионе этим ведает роспотребназдор) по поводу запахов и загазованности воздуха. приедут возьмут пробы и вздрючат не подетски. ну все что знал рассказал. может помог чем-то...

Бумагамарака, да там это не важно даже есть 6 метров или нет. Земля не подразумевает ее использование для зоопарка. В лёгкую им кинут полтос штрафа, а потом и больше. Ну а до кучи можно и заставить снести все эти постройки по тем основаниям, что вы озвучили :) Может еще оказаться, что и дом стоит неправильно :) Правда на это все время нужно и нервы.

Это сообщение отредактировал petrota - 9.08.2016 - 16:36

посмотри плавила благоустройства района где у вас дача... за навоз точно есть административное наказание... уточните назначение построек... для подсобного хозяйства (в которое превращен участок) должны быть другие требования и основания... посмотри СанПиНы... а потом в санэпидемстанцию... нет - пиши смело в прокуратуру (фоток побольше приложи и ещё соседей подключи)... или замути что-нибудь... ну ты меня понял...

Давай ты не будешь перевирать своими словами, а напишешь назначение земли из официального документа. После этого можно спрашивать советы...

они не заметят, я думаю, это как ежа голой жопой пугать

Такое ощущение что вы бредите ©. Мы не в Пиндосии живем, и каждый имеет право держать на своем участке любую живность. Если снесут постройки, то наверняка получат заклятых врагов на всю жизнь. Если у ТС есть домовая книга,то это однозначно уже не дачный участок.
У меня родственник правдоруб был, судился со всеми из за мелочей, в том числе с соседями.. в итоге дожил до инфаркта из за всей этой нервотрепки и теперь денежки собирает на сложную операцию, оно это надо было ему?
Я не думаю что они там сотни голов держат на таком участке, чтобы прямо вонь шла как от очистных.

Когда приезжаешь в деревню то пахнет навозом, когда приезжаешь в город.. то вонь стоит от выхлопных газов.. просто городские принюхались и не замечают каким дерьмом они дышат.

mrPitkin
Еще раз — это не деревня! Это дачи! Там ЗАКОНОМ определено что можно, а что нет.

Год назад подобный умник заплатив штраф сначала в 50 тысяч, потом почти в 200 решил, что съесть кур сейчас и больше этим не заморачиваться будет много дешевле. Другой как-то договорился с соседями и там все затихло.

И это не пиндосия, это Россия.

У меня дом, официально зарегистрированный, в котором я прописан, на ДАЧНОМ участке.

Читайте законы!

Этап пройденный моим соседом, закон работает.

Это сообщение отредактировал petrota - 9.08.2016 - 17:44

Ждем очередного загнобленного ни за что фермера, за которого те же люди, которые сочувствуют вони, встанут горой.

ARGiHOR
Знаешь, фермеры, у которых от участка говнищем на километр несет, обычно очень похуистичны и к качеству своей продукции и ветеринар в их угодьях ни разу в жизни не появляется. Хуле, все натуральное, а сальмонелез и прочие паразиты - это все в магазинах.

Отпиздить или сжечь. Или то и то. Коттеджный посёлок, КОТТЕДЖНЫЙ!!! дебилы сало вырасщиватели и остальные любители, для жития построен, а не для ведения хозяйств.

Навоз на огород сыпать - не есть хорошо. Дать ему полежать, подождать когда перепреет, и вносить в огород перегной

Какой закон и на каком основании был выписан штраф за "выращивание курей"? Может в Москве такие маразмы существуют. Если у нас действовать по закону, то нужно полпоселка снести, потому что некоторые дома ещё в 18 веке строили на берегу реки, а сейчас должна быть зона 500 метров.

petrota , что вы херню городите про то что можно и что нельзя когда в самих так любимых вами снипах есть нормы для хозяйственных построек на землях под дачное хозяйство - аккурат включающее загоны для мелкого скота и птицы - читай хряков и петухов которые воняют и шумят - а у тс-а в свидетельстве стоит аккурат "дачное хозяйство" т.к. данная строка с кадастровой карты напрямую цитирует то что у них в правоустанавливающих документах указанно. У нас все что не запрещено напрямую законом - разрешено, а запрета прямого на разведение скотины при данном целевом назначении земли нет. Далее, в столь любимыми многими снипах - про которые многие как раз слышали весьма отвлеченно, на деле их правовой статус довольно шаткий и даже не шибко грамотный адвокат-самоучка разносит эти попытки на них сослаться в щепки - даже в них цифра в 7-10 метров до хоз-построек со скотиной сокращается до 4 при условии того что вход на эти постройки отвернут от спорной территории. Напомню еще раз для самых-самых тугих - снипы в данном конкретном вопросе - ими даже человек с просто юридическим образованием подотрется, я уже не говорю про случай когда еще наймут для защиты адвоката специализирующегося аккурат по земельным спорам - пиздец будет. У них по сути вопроса - обычное снт которое по-новому причесали под коттеджную застройку, пункт 13.3, размещение хоз-строений и сооружений, а там уже есть все - и загоны для скота, и для птицы, вот и все, хоть удавись.

Noname2013
Удачи в суде с такими понятиями и трактовками. Снипы тут можно даже не читать и я нигде на них не ссылался.
Есть код классификатора:
13.3
Ведение дачного хозяйства
Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение хозяйственных строений и сооружений
(введено Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709)

Животноводством и разведением птицы тут не пахнет. В выделенном мной фрагменте напрямую указано разрешенное использование, все остальное запрещено.

Никому ничего доказывать не собираюсь, т.к. решением суда все соседи наших птицеводов остались довольны, а на улице перестало вонять дерьмом. В обосновании звучал именно Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Еще раз удачи кому-то что-то доказать :)

Это сообщение отредактировал petrota - 9.08.2016 - 21:35

В выделенном мной фрагменте напрямую указано разрешенное использование, все остальное запрещено.[i]

Если все остальное запрещено, то какого вы привозите и выгуливаете на даче своих собак, жен, кошек, детей и тещь? Какого, собственного, хуя? Это запрещено с ваших слов, кстати.
Или ты имеешь право держать жену на даче, а кто-то поросенка нет. А почему?
А может твоя баба срет больше и воняет безбожно.
Так что давай по закону - приехал, полил картошку и к ебанной матери домой, слушать "Радио дача" и играть в бадминтон. Это-же запрещено на даче. С твоих же слов.

Уважаемый, вы ни чего не попутали? есть назначение земель и его нужно придерживаться. Пусть тогда этот сраный фермер сделает так, чтобы ни мужи ни запах не шел на соседние участки.... У меня просто тоже такой же сосед дебил завел свиней и коров.... Я ему говорю что вонь на всю улицу и мухи с весны до осени, а он так же бычить начинает - типа мой участок, че хочу то и делаю на нем. Но думаю что для начала СЭС проверит все.

Нет, бля, не что хочу, а что дозволено законодательством, противопожарными, санитарными природоохранными и иными нормами.
А таких "хозяйчиков" надо к нормам приводить.
Если кто-то решит пробурить нефтяную скважину, то натравить можно Ростехнадзор и Роснедра.

У нас почему-то хозяйчики очень плохо понимают, что их права заканчиваются там, где начинаются права окружающих. И что влияние их деятельности распространяется далеко за границы их земельного участка.


Это сообщение отредактировал kikunak - 10.08.2016 - 01:35

Нужно смотреть местное законодательство, по поводу содержания животных на дачных участках у нас пробел в законодательстве.. и да и нет, нет четкого регулирования в этой сфере.

У нас например в правилах по содержанию животных в Оренбургской области написано так..

Это сообщение отредактировал mrPitkin - 10.08.2016 - 02:15

Собственно слова самого ТС : У нас назначение земель: земли населенных пунктов для дачного строительства. Это предназначение не имеет прямого запрета на содержание подсобного хозяйства.

petrota , ну приехали, диванные юристы учат что и как с землей делать и как пользоваться. Почитай что-ли про хозяйственные сооружения на землях дачного хозяйства а потом уже, когда там в перечне найдешь загоны для скота и птицы - пиши дальше. То что ты не юрист ясно уже по тому перлу что "все что не разрешено - запрещено", вообще-то азы юриспруденции - все что не запрещено напрямую законом - разрешено, т.ч. очередной мастер на все руки трактует законодательство в стиле "я так вижу", особенно смешно таких увальней читать когда это твой хлеб, советуйте-советуйте дальше, у юристов, судебных экспертов будет больше работы из-за таких советчиков, нам только на пользу.