Хотел копипастом сюда добавить инфо по опыту газификации под Казанью, поселок Тургай (Зеленодольский райн)
Автор: Рустам Матурин. Ссылку прилагаю
https://vk.com/@turgailive-gazifikaciya-turgai-2018ГГазификация Тургай 2018
ООтказ от ответственности
все, что написано ниже, является моим личным опытом и набором суждений, не претендует на правильность. В любой момент может оказаться устаревшим и неактуальным.
моя задача — чтобы Вы максимально сэкономили свое время и нервы.
о себе. программист 32 года. живу в 21 веке и офигеваю от кучи стремных бумаг и ненужных действий.
ДДействующие лица
ггазпром
национальное достояние. им принадлежит труба, в которую вы будете врезаться и откуда вам пойдет газ. может и не им, но в контексте задачи газификации можно без ущерба качеству думать так.
в нашем случае газпром это 2 здания с людьми:
Приволжскгаз
http://kazan-tr.gazprom.ru/about/branch/ehpu-privolzhskgaz/https://2gis.ru/kazan/firm/2956015536811331это здание недалеко от леура. Там проверяют документы, выдают наряды
2. Лаишевский райгаз
https://yandex.ru/maps/org/rayonnaya_eksplu...C55.410724&z=18ппроектная и/или подрядная организация
любая организация, у которой есть СРО (важно именно СРО, а не лицензия, поскольку газовые работы не являются лицензируемым видом деятельности)
это коммерческая организация, нацеленная на получение прибыли. возможно имеет фактическую аффилированность с некоторыми сотрудниками газпрома, но я на своем примере этого не заметил.
просто они общаются на одном языке, понимают друг друга, не более того. в частной беседе мне сообщили, что эпоха фатальных взяток за газ позади, и сейчас в этом деле наводят порядок и этот порядок будет для всех един.
ззаказчик
в данном случае я, владелец дома
ККратко
в земле около вашего участка лежит труба газпрома с газом. чтобы газ был у вас дома, вам надо в эту трубу припаять свою трубу и завести ее в дом.
газпром дает вам ТУ, вы делаете проект, согласовываете его, затем по этому проекту укладываете трубу по вашему участку. эта труба принадлежит Вам.
затем газпром согласовывает то, как вы положили трубу. после этого вы оплачиваете газпрому за согласование проекта, врезку и еще что-то, и газпром сам соединяет эти трубы, и у Вас появляется газ
ППо шагам
11. получение ТУ
ТУ - это бумага на 3 листах А4. отвечает на общие вопросы в каком месте мы врезаемся, какая труба, как вести газ к дому.
для получения ТУ нужно писать заявление в приволжскгаз в 107 кабинет. к заявлению помимо паспорта, инн, свидетельства на землю нужно 2 невиданных ранее документа:
1) акт выбора трассы
2) справка о присвоении адреса.
справка. звоним в каипы в приемную главы поселения, спрашиваем когда можно придти написать заявление на выдачу справки, приезжаем в это время, пишем. недели через 2 звоним или пишем им на почту, они подтверждают, что справка готова. Супер, приезжаем забираем. Никаких интриг, все просто. Единственный минус - нельзя заказать через госуслуги. Плюс - то, что нормально пользуются почтой. все контакты есть на странице. Бесплатно.
http://laishevo.tatarstan.ru/rus/kontaktna...siya-134948.htmакт выбора трассы. здесь посложнее. для этого нужно на участке с домом встретиться с заместителем лаишевского газа. мне дали в приволжскгазе его номер, и тут немного началась клоунада: «вы не звонили», «я вам звонил вы не брали», «я приехал вас не было» и тд. почему так я не знаю. после ряда предупреждений подобное поведение прекратилось. цель этой встречи- вы просто рукой показываете как пойдет газ. это встреча ради встречи, это можно и нужно сделать электронно и освободить время 2 людей.
на момент встречи (апрель 2018) у меня стоял только фундамент.
собрав всю кипу отвозим ее в приволжскгаз в 107 кабинет, отдаем и ждем примерно месяц когда сделают ТУ. по сути ТУ уже дает поверхностно понять сколько будет стоить газ и как его делать.
Весь процесс получения ТУ бесплатен
получив ТУ, вас направляют в любую проектную и/или подрядную организацию.
и тут первый подводный камень. существует документ, согласно которому в простых случаях (а весь тургай это 100% такие случаи) газ стоит на все про все 20-55, и делает его газпром.
Приказ ФСТ России от 28.04.2014 N 101-э/3 "Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.06.2014 N 32591)
в приволжсказе об этом мне не сказали ни слова, я вспомнил про приказ когда траты на газ вышли за 100К и сроки стали пол года. то есть получилось не быстро и дорого или долго и дешево, а долго и дорого.
что будет есть инициировать эту ветку процесса в привожскгазе я не знаю. поэтому дальше буду рассказывать про обычную схему.
22. проектирование
имея на руках ТУ, идем в любую проектную организацию и заказываем проект. я нашел ребят, которые сделают и проект и затем положат трубу. по общению показались наиболее адекватными и небарыжными. предложили за 5000 сделать проект вместе с согласованием. заказал проект в августе 2018
чтобы сделать проект, нужно в БТИ заказать технический паспорт дома. это примерно 10 листов А4 с чертежами и замерами дома
я заказал сразу технический паспорт и технический план за 8000 рублей.
технический план — это диск, который нужен для регистрации дома. не знаю что нарисовано на диске, но наверное тоже самое.
кроме того нужны фотографии дома с космоса. я использовал скриншоты с видео с квадрокоптером, яндекс и гугл карты.
как только получите диск, сразу подавайте на регистрацию — я этого не сделал, потом регистрация дома меня задержала
для проекта требуется еще тонна всяких документов. их настолько много, что всех не помню. помню только одно: все документы, которые могут теоретически быть у дома, участка, человека, надо предоставить. Не просили только справку о манту по-моему, все остальное было: всякие инны, зеленая с длинным номером, права, загранпаспорта, военники, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, паспорт само собой, дипломы, аттестаты, анализы мочи несите все, что есть — не ошибетесь.
параллельно с этим я выкопал траншею, дошел до магистральной трубы, оголил ее, короче подготовился к врезке ну думаю через месяц-2 уже будет газ. Траншею копал вместе с канализацией, колодцем скважины и треншеей для света. Все обошлось в 10 000 рублей, не считаю как расход на газ.
и тут второй тонкий момент: я узнал что место врезки должно быть 1.5*1.5 только когда мне приехали на врезку (это февраль, 4 часть рассказа) Знай я это в августе, я бы сэкономил время и нервы. Газпром не сориентировали меня об этом заблаговременно. Видимо они думают, что этому учат в школе.
в ходе согласования проекта выяснилось, что мне дали неправильные ТУ (не та была указана труба). казалось бы газпром должен сказать «ой извините мы сами все поправим», но нет, меня заново отправили на пункт 1 заново писать заявление на ТУ, заново их получать и предоставлять заново проект. все это на себя взял подрядчик, я только лишь раз в 2 недели спрашивал как дела. но теперь мне понятно, что из-за чьей-то ошибки они попотели, а я получил штрафные 2 месяца на проекте.
в итоге согласованный проект вышел не в сентябре, а в ноябре.
проект это пачка бумаги страниц 10. там схемы, полная смета деталей, место врзеки. короче говоря детальный технчиеский ответ: как и чем проложить трубу от дома до магистрали, где повернуть, как повернуть, какую муфту положить и тд.
Дальше мне подрядчик выкатывает 78К за монтажные работы (это верхом к проекту) офигев, я шлю его подальше, забираю проект, бегаю по рынку …… и получаю предложения 100, 150, 200, 250 ну кто во что горазд короче. причина скорее всего в том, что мой дом стоит в глубине участка и много нужно всяких поворотов, приворотов и тд
Помимо работы также потребуются:
— счетчик
— резиновые шланги
— фитинги для врезки
У меня подрядчик делал все: повесил котел, развел все трубы, привез и поставил счетчик, закупил шланги, фитинги для врезки. У разных подрядчиков разные условия по этим моментам. Уточните все заранее входят ли эти штуки в стоимость
Проект стоил мне 5000 рублей. Итого: 5000 рублей, 2.5 месяца.
33. Монтаж трубы от дома до магистрали
открыл проект увидел смету материалов, начал гуглить и считать ее в интернете, понял что конски дорогие эти все газовые моменты, насчитав примерно за половину сметы около 35 тысяч, я понял что цена адекватная и заключил с ними же договор на монтаж и оплатил 78 000 рублей.
на следующий день мне уже варили и укладывали трубы.
трубы положат быстро. после этого будет сбор кучи документов, показ чуваку из лаишевогаз и сдача всего этого с его подписью в приволжскгаз.
Как только закончен монтаж и опрессовка, траншею можно засыпать. Я это сделал в ноябре 2018. Я закапывал также электротраншею, и некоторые другие моменты, засыпал цоколь, ровнял участок, короче 12 000 рублей.
тут стоит обратить внимание:
у котельной (комнаты с котлом) должно быть 2 дыры: выхлопная труба котла и вентканал. вентканал — это просто огромная дыра в стене, ведущая в трубу. обычно в кирпичных домах это предусматривают сразу, а в деревянных пристраивают внешнее убожество. короче, чем больше котельная, тем толще должен быть этот вентканал. я поставил котел на кухне + гостиной и короче попал по полной — вентканал 200. если можете поставить котел в комнату поменьше, ставьте.
когда заводят газ в дом, ставят металлическую фигню с кранами. у нее весьма большой размер, учтите это если будете прятать внутри гарнитура. я сперва вольнул ниже столешницы и думал пофиг. сейчас она мне мешает духовку и некоторые ящики. она примерно занимает пространства с докторскую колбасу
Подрядчик сам все построит и согласует, с Вас нужно:
Вентканал. Делал некто Артур, мне вышло 32 тысячи. Поскольку вентиляция мне нафиг не нужна, и это побочный расход, я кладу это в газ. Хотя формально это ни разу не газ.
2. свидетельство о регистрации дома — оно потребуется. без вариантов. 350 регистрация
3. купите и повесьте котел на стену. если стена горящая, то под него плиту из ЦСП. я брал в леруэ рублей за 900
4. договор на обслуживание котла. мне обошелся в 1800 рублей.
5. Кальку подписать у начальника отдела архитектуры
http://laishevo.tatarstan.ru/rus/hismatov.htm Он принимает только по вторникам, подписывает без лишних разговоров, затем на подпись в конце коридора ставят печать. Со всеми очередями минут 40, не больше. Бесплатно.
6. как получите регистрацию дома сразу закажите оригинал выписки. почему то с меня потребовали копию этого оригинала. бред конечно. 410 рублей и неделя времени
7. Табличка с адресом. 650 рублей.
Делайте это все заранее, как только сдали проект на согласование, сэкономите время. Я выяснял все эти потребности путем проб и ошибок. Единого регламента, где все это описано, нет — это породило еще 2 месяца задержки.
Как только есть котел, договор, вентканал, то все это дело показывается чуваку из лаишевского газпрома, он проверяет все ли нормально сделано, можно ли в этот дом пускать газ. У меня показ делал подрядчик. Это было вроде 6 декабря 2018 года. Утром показ примерно минут 30 и тут же его подпись. Это все делал подрядчик
По итогу на руках у подрядчика находится исполнительная документация, он сдает ее в приволскгаз. И на этом работа подрядчика закончилась. Исполнительная документация — это пачка листов 60 чего там только нет. Я один раз открыл ужаснулся и закрыл. Это набор всех наборов всех наборов всех мыслимых и немыслимых документов и подписей. Это главный артефакт, на основании которого Газпром примет решение: «ага похоже этому чуваку можно дать газ».
Все монтажные и регистрационные моменты обошлись мне в 78 000 + 12 000 + 32 000 + 350 + 900 + 1800 + 410 + 650 = 126 110 рублей.
Итого: проект, работы на участке, сдача: 131 110 рублей и 4 месяца.
44. Официальный платеж и врезка
После того, как подрядчик согласовал исполнительную документацию в приволжскгазе, Вы раз в неделю звоните в приволжсказ с вопросом: «здрасьте, я такой то, адрес такой-то, вы посчитали?» хз че они они должны посчитать, я просто произносил эти слова не вникая.
Примерно 14.02.2019 они сказали да, мы посчитали приезжайте платите 14.5 тыщ
я приехал в 107 кабинет, мне дали какую то пачку бумаг, я прошел по трем кабинетам, заплатил карточкой 14.5 тыщ (наликом нельзя), вернул все это в 107. и мне сказали, что через 2 недели позвонят.
Кстати! Это первые деньги, которые я дал Газпрому.
Позвонили через неделю утром 20.02.2019 уже бригада врезчиков, договорились встретиться в Тургае на участке. приехал Камаз, оттуда вышли крепкие парни в тулупах. Это врезка. К своей глупости я посеял фитинги, и яма была слишком маленькая. Отсюда 2 морали:
Сразу копайте примерно 1.5*1.5м с центром в точке врезки. Я выкопал примерно диаметром 100см. Дело было в феврале, трактористы отказывались копать боялись за свои трактора, видимо нежные как суфле . Мы выдолбили все это коловым перфоратором.
тащемта яма например
2. Храните фитинги в надежном месте, например под подушкой.
На следующий же день я был готов продолжать, о чем сообщил в Приволжскгаз. Те сказали ок сегодня завтра не успеем, но скоро будем. Слово сдержали. По факту приехали через 1 или 2 рабочих дня. Для газпрома это просто скорость света. Вообще к врезчикам никаких вопросов хорошие ребята.
Итого: проект, работы на участке, сдача, официальный платеж, врезка: 150 000 рублей и 6 месяцев.
55. Подписание договора и пуск газа
Врезчики сказали, что за ними в течение пары дней приедет ВДГО и сделает пуск газа.
Через НЕДЕЛЮ мне ПОЗВОНИЛИ из Лаишево и сказали, что скоро позвонят и будет подписан договор.
Ровно через 2 недели я позвонил сам, приехал к ним в Лаишево, подписал договор, тут же мне дали номер слесаря, тут же я с ним договорился, заехал за ним (он живет в Березовке) и через час был сделан пуск газа.
Очень приятный, добрый и учтивый человек. Мы с ним вместе закручивали резьбу, он мне все показал.
Итого: почти 7 месяцев и 150 000 рублей.
66. Выводы
мне кажется, в Приволжскгазе все чисто. просто у них не все оптимально и море работы
подозреваю, что в Лаишево есть люди, которые сидят на теме. На подписании договора мне прямо сказали, что я «делал не у того подрядчика».
Газ — это ебать как долго и тупо. Если что-то можете сделать сейчас, ДЕЛАЙТЕ это сейчас. Я потерял на газе примерно 3 месяца, которые мог не терять. Примерно на 2.5 месяца меня прибил один человек, разбирательство думаю инициировать или нет. Примерно в месяц оцениваю временный урон от договора «не с тем подрядчиком»
Газ реально провести за 6 месяцев от запроса ТУ до пуска в дом.
Я не верю и Вам не советую, если кто-то обещает меньше, чем за 3-5 месяцев. Даже если вся солнечная система выстроится в парад планет, то чисто газпромовские процедуры это минимум 3 месяца.
Из рядового состава я не могу никого в чем-то обвинить, что он медлительный, невежливый или вредный. Все делают свою работу, все хорошие и приветливые
Я не вижу никого вредного, злого или требующего или ждущего чего-либо в Приволжскгазе, и даже в ходе моего процесса их вес в этом процессе вырос.
У меня никто никогда не просил взятку, и не было на это намека. Я долго долго мучал подрядчика с этими вопросами, мне сказали что все в порядке и сейчас просто «конфеты и спасибо»
Рядовые сотрудники — такие же люди, они устают от этой нервной, объемной и ответственной работы.
Всем добра.
yaplakal.com