У вас странное понятие о мобилизованных. Вы в курсе сколько они получают разово и далее в месяц? У нас жёны мобилизованных работы свои бросают, а вы "в положение входите")
Дополню. Ценники на жильё в том числе и по той причине попёрли вверх, что у людей выплаты за контракты бешенные. И эти деньги им срочно нужно было куда-то вложить. Квартиры, авто и т.д.
Логики у хозяина квартиры нет
Есть знакомые свошники, жить богаче они не стали, что заработали, там и оставляют
Размещено через приложение ЯПлакалъ
а какая у нее может быть сложная ситуация? у мобилизованного зп ~ 200000 она и за 50000 может снимать не напрягаясь, не то что за 25000.. ебал поди ее, вот и стесняешься цену поднять
Я извиняюсь, сами мы не местные. Но если его именно МОБИЛИЗОВАЛИ, то у него вроде таких выплат нет. Это же не контрабас. Или я не прав?
а какая у нее может быть сложная ситуация? у мобилизованного зп ~ 200000 она и за 50000 может снимать не напрягаясь, не то что за 25000.. ебал поди ее, вот и стесняешься цену поднять
Я извиняюсь, сами мы не местные. Но если его именно МОБИЛИЗОВАЛИ, то у него вроде таких выплат нет. Это же не контрабас. Или я не прав?
195 тысяч зп минимальная, выше уже от должности, ну и соответственно самой "работы". Брат мужа был минером, 595 зп.
Ну запускать на просмотр покупателей в занятую квартиру тоже свинство. Высели сначала квартиранта, а потом уже продавай
Похую, вот абсолютно!
Вот поэтому у нас и дикий рынок аренды жилья, который очень медленно вправляют в цивилизованное русло, как в во всем цивилизованном мире. Именно поэтому у нас боятся съема и предпочитают лезть в конские ипотеки, отчасти чтобы не иметь дела вот с такими вот владельцами жилья, которым на все похую и которые почему-то считают что договор аренды жилья, это типа пустил пожить из милости. Однако это далеко не так. Нормальное законодательство в части аренды жилья полностью защищает арендатора и дает ему почти столько же прав как и владельцу жилья, которые вообще не имеет права на порог прийти и зайти в "свою" квартиру без веских на то причин определенных в договоре и согласованных с собственником. Заявившись вот так вот с каким-нибудь показом жилья - можно спокойно уехать в полицию за незаконное проникновение в жилище, т.к. когда оно в аренде - оно не твое. То же касается и цен на аренду, абсолютно нормальная ситуация когда человек снимает жилье гораздо дешевле чем оно сейчас стоит в этом районе, потому что по законодательству есть предельная цена повышения от первоначальной, в том же Нью-Йорке на Манхетенне, где сейчас аренда жилья стоит 3-4 тысячи долларов, есть квартиры где арендатор платит 800, потому что очень давно ее снимает, и владелец не имеет права поднимать цену, и расторгнуть договор тоже, если нет нарушений. В России же дикий рынок аренды, где собственник считает нормальным заявится на порог и объявить что со следующего месяца цена х2, потому что "ну сейчас такие цены тут стали".
ТС, начну с того, что по сумме за аренду ты конкретно лоханулся, не в обиду будет сказано. Рынок пошел вверх, соответственно сумма за аренду тоже. ЖКХ тоже растет, если прибавили - сумма аренды тоже прибавилась. Зачем заниматься благотворительностью по отношению к совсем чужим людям? Вы квартиру взяли в ипотеку и стали сдавать - сдаете для чего, ипотеку отбить? Ну тогда у меня для тебя очень грустные новости, если ценовая политика по отношению к квартирантам не меняется. Может вы им квартиру купили, а они просто платят как среднюю коммуналку и в ус не дуют. Мужика забрали на СВО - тебе правильно сказали, там зарплаты нормальные получают, так что не нужно стесняться поднимать цену за аренду. В конце концов поставь себя на их место и задай вопрос - с тобой бы так же поступили? Что касается продажи - неважно кто там квартирантка, риелтор или с горы. Выселяешь (можешь конечно не выселять, но тогда в квартире постоянно должен быть идеальный порядок и по первому твоему зову, или риелтора, двери квартиры открываются для показа), приводишь квартиру в порядок, и если уж не сам, то заключаешь договор со специализированным агентством, который будет заниматься и размещением объявлений, и оформлением документов и поиском покупателей. Я сам сейчас продаю квартиру, поэтому знаю о чем говорю.
Ну запускать на просмотр покупателей в занятую квартиру тоже свинство. Высели сначала квартиранта, а потом уже продавай
Похую, вот абсолютно!
Вот поэтому у нас и дикий рынок аренды жилья, который очень медленно вправляют в цивилизованное русло, как в во всем цивилизованном мире. Именно поэтому у нас боятся съема и предпочитают лезть в конские ипотеки, отчасти чтобы не иметь дела вот с такими вот владельцами жилья, которым на все похую и которые почему-то считают что договор аренды жилья, это типа пустил пожить из милости. Однако это далеко не так. Нормальное законодательство в части аренды жилья полностью защищает арендатора и дает ему почти столько же прав как и владельцу жилья, которые вообще не имеет права на порог прийти и зайти в "свою" квартиру без веских на то причин определенных в договоре и согласованных с собственником. Заявившись вот так вот с каким-нибудь показом жилья - можно спокойно уехать в полицию за незаконное проникновение в жилище, т.к. когда оно в аренде - оно не твое. То же касается и цен на аренду, абсолютно нормальная ситуация когда человек снимает жилье гораздо дешевле чем оно сейчас стоит в этом районе, потому что по законодательству есть предельная цена повышения от первоначальной, в том же Нью-Йорке на Манхетенне, где сейчас аренда жилья стоит 3-4 тысячи долларов, есть квартиры где арендатор платит 800, потому что очень давно ее снимает, и владелец не имеет права поднимать цену, и расторгнуть договор тоже, если нет нарушений. В России же дикий рынок аренды, где собственник считает нормальным заявится на порог и объявить что со следующего месяца цена х2, потому что "ну сейчас такие цены тут стали".
Ну во первых там это там, да и договор всегда можно составить именно так, как нужно собственнику. Да и не приходит никто как гром средь ясного неба на показы, договариваются предварительно для этого - будет клиент, звонят предупреждают и приезжают.
Тоже сдавал квартиру, по низу рынка, он свошник она врач вроде. Пришла пора продавать, ещё и возбухали, не хотели съезжать пиздец. К халяве люди быстро привыкают. Еле выселили. Тоже был для меня урок
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну запускать на просмотр покупателей в занятую квартиру тоже свинство. Высели сначала квартиранта, а потом уже продавай
Похую, вот абсолютно!
Вот поэтому у нас и дикий рынок аренды жилья, который очень медленно вправляют в цивилизованное русло, как в во всем цивилизованном мире. Именно поэтому у нас боятся съема и предпочитают лезть в конские ипотеки, отчасти чтобы не иметь дела вот с такими вот владельцами жилья, которым на все похую и которые почему-то считают что договор аренды жилья, это типа пустил пожить из милости. Однако это далеко не так. Нормальное законодательство в части аренды жилья полностью защищает арендатора и дает ему почти столько же прав как и владельцу жилья, которые вообще не имеет права на порог прийти и зайти в "свою" квартиру без веских на то причин определенных в договоре и согласованных с собственником. Заявившись вот так вот с каким-нибудь показом жилья - можно спокойно уехать в полицию за незаконное проникновение в жилище, т.к. когда оно в аренде - оно не твое. То же касается и цен на аренду, абсолютно нормальная ситуация когда человек снимает жилье гораздо дешевле чем оно сейчас стоит в этом районе, потому что по законодательству есть предельная цена повышения от первоначальной, в том же Нью-Йорке на Манхетенне, где сейчас аренда жилья стоит 3-4 тысячи долларов, есть квартиры где арендатор платит 800, потому что очень давно ее снимает, и владелец не имеет права поднимать цену, и расторгнуть договор тоже, если нет нарушений. В России же дикий рынок аренды, где собственник считает нормальным заявится на порог и объявить что со следующего месяца цена х2, потому что "ну сейчас такие цены тут стали".
Ну во первых там это там, да и договор всегда можно составить именно так, как нужно собственнику. Да и не приходит никто как гром средь ясного неба на показы, договариваются предварительно для этого - будет клиент, звонят предупреждают и приезжают.
Так и арендатору нормальному тоже нужны пункты которые гарантируют ему его права и отсутствие сюрпризов ввиде появления на пороге хозяина с требованием платить в два раза больше или съехать через 3 дня потому что квартира продана. Да и какие-то показы, хоть и с предварительным согласованием не каждого устроят, если это не один-два раза, а постоянно, ну либо это отражается на цене аренды. Нормальный арендатор и найдет себе такие условия, а коме похеру, те и плевать хотели на договор, съедут за час оставив разъебанную в хлам хату и все. Я про это и писал что рынок аренды дикий, должно быть законодательство регулирующее этот вопрос, повышение цен, расторжение договора, доступ в квартиру собственника и т.д. и т.п.
Ну запускать на просмотр покупателей в занятую квартиру тоже свинство. Высели сначала квартиранта, а потом уже продавай
Похую, вот абсолютно!
Вот поэтому у нас и дикий рынок аренды жилья, который очень медленно вправляют в цивилизованное русло, как в во всем цивилизованном мире. Именно поэтому у нас боятся съема и предпочитают лезть в конские ипотеки, отчасти чтобы не иметь дела вот с такими вот владельцами жилья, которым на все похую и которые почему-то считают что договор аренды жилья, это типа пустил пожить из милости. Однако это далеко не так. Нормальное законодательство в части аренды жилья полностью защищает арендатора и дает ему почти столько же прав как и владельцу жилья, которые вообще не имеет права на порог прийти и зайти в "свою" квартиру без веских на то причин определенных в договоре и согласованных с собственником. Заявившись вот так вот с каким-нибудь показом жилья - можно спокойно уехать в полицию за незаконное проникновение в жилище, т.к. когда оно в аренде - оно не твое. То же касается и цен на аренду, абсолютно нормальная ситуация когда человек снимает жилье гораздо дешевле чем оно сейчас стоит в этом районе, потому что по законодательству есть предельная цена повышения от первоначальной, в том же Нью-Йорке на Манхетенне, где сейчас аренда жилья стоит 3-4 тысячи долларов, есть квартиры где арендатор платит 800, потому что очень давно ее снимает, и владелец не имеет права поднимать цену, и расторгнуть договор тоже, если нет нарушений. В России же дикий рынок аренды, где собственник считает нормальным заявится на порог и объявить что со следующего месяца цена х2, потому что "ну сейчас такие цены тут стали".
Ну во первых там это там, да и договор всегда можно составить именно так, как нужно собственнику. Да и не приходит никто как гром средь ясного неба на показы, договариваются предварительно для этого - будет клиент, звонят предупреждают и приезжают.
Так и арендатору нормальному тоже нужны пункты которые гарантируют ему его права и отсутствие сюрпризов ввиде появления на пороге хозяина с требованием платить в два раза больше или съехать через 3 дня потому что квартира продана. Да и какие-то показы, хоть и с предварительным согласованием не каждого устроят, если это не один-два раза, а постоянно, ну либо это отражается на цене аренды. Нормальный арендатор и найдет себе такие условия, а коме похеру, те и плевать хотели на договор, съедут за час оставив разъебанную в хлам хату и все. Я про это и писал что рынок аренды дикий, должно быть законодательство регулирующее этот вопрос, повышение цен, расторжение договора, доступ в квартиру собственника и т.д. и т.п.
В нормально составленном договоре всегда должен присутствовать пункт о возможном повышении арендной платы. Цены на месте у нас не стоят и нормальные люди это понимают и должны быть готовы к этому. Что касается выселения - точно такой же пункт, как пример "За 2 недели до..." и нет проблем. К тому же вносится еще один пункт, при котором расторжение договора возможно в одностороннем порядке по причине... Я не говорю что жильцов нужно немедленно выкинуть из квартиры, так нормальные люди не поступают, но тем не менее это все таки не собственность жильцов. И если в конкретном случае, для девки которая сидит целыми днями дома дикая проблема пустить на 10-15 минут потенциальных покупателей, которых дай бог будет пара-тройка в две недели, чтоб посмотреть квартиру - неделя, две недели для собрать вещи и съехать.
Ну запускать на просмотр покупателей в занятую квартиру тоже свинство. Высели сначала квартиранта, а потом уже продавай
Похую, вот абсолютно!
Вот поэтому у нас и дикий рынок аренды жилья, который очень медленно вправляют в цивилизованное русло, как в во всем цивилизованном мире. Именно поэтому у нас боятся съема и предпочитают лезть в конские ипотеки, отчасти чтобы не иметь дела вот с такими вот владельцами жилья, которым на все похую и которые почему-то считают что договор аренды жилья, это типа пустил пожить из милости. Однако это далеко не так. Нормальное законодательство в части аренды жилья полностью защищает арендатора и дает ему почти столько же прав как и владельцу жилья, которые вообще не имеет права на порог прийти и зайти в "свою" квартиру без веских на то причин определенных в договоре и согласованных с собственником. Заявившись вот так вот с каким-нибудь показом жилья - можно спокойно уехать в полицию за незаконное проникновение в жилище, т.к. когда оно в аренде - оно не твое. То же касается и цен на аренду, абсолютно нормальная ситуация когда человек снимает жилье гораздо дешевле чем оно сейчас стоит в этом районе, потому что по законодательству есть предельная цена повышения от первоначальной, в том же Нью-Йорке на Манхетенне, где сейчас аренда жилья стоит 3-4 тысячи долларов, есть квартиры где арендатор платит 800, потому что очень давно ее снимает, и владелец не имеет права поднимать цену, и расторгнуть договор тоже, если нет нарушений. В России же дикий рынок аренды, где собственник считает нормальным заявится на порог и объявить что со следующего месяца цена х2, потому что "ну сейчас такие цены тут стали".
Отчасти ты прав. У меня схожая ситуация в РФ. Снимаем жилье с 2020 года. Собственник плавно поднимал стоимость аренды. Примерно, на 2 тысячи раз в 1,5-2 года. Сейчас выходит 14 аренда+счетчики+вся коммуналка. Выходит около 24 в месяц в сумме. Ниже, чем по району за ту же площадь. Никто без нашего согласия за порог не входит. Но. Собственник решил продать квартиру. Наняли риелтора. И вот она уже может и без звонка прийти с клиентами на осмотр. Естественно, это пздц. Собираемся съезжать, ибо в наши планы жить тут до внезапной продажи не входит. Хотя и продаваться за установленную стоимость она может годами. Но с проживающими в квартире арендаторами она просто не выглядит привлекательно.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Так что выноси ее с вещами из квартиры и не парься.
yaplakal.com