Аренда или собственная квартира?

в том то и преимущество, что если потерял работу, то можно поехать туда, где она есть и снимать там и не жить с клопами у бабушки.. работу можно найти всегда, особенно, когда не привязан к месту

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Банкам нынче трудно, они у же так ипотеку начали впаривать.

Ипотека зло, если ты её не в состоянии за 3, максимум 5 лет погасить. Или если у тебя деньги в работе на перекрытие 2х.таких ипотек, тогда можно думать.

А что мешало жене пойти работать? Как то в этой истории много опущено мне кажется.

успешный успех? Это повтор для усиления эффекта? как там литературный прием называется :)

Ждём в теме: "Ты платишь за своё, а не чужому дяде отдаёшь!"
Только часто они забывают, что не у всех есть возможность платить по 40 т.руб. ежемесячно (в среднем ), да ещё и так, чтобы на "пожить" оставалось.
А на счёт твоих друзей-знакомых -- сами себе злобные Буратины!
Если у них понты, а не здравый смысл, на первом месте, то никто им не виноват.
При наличии хорошей зарплаты я бы в первую очередь обзавёлся недвижимостью, а уж затем всем остальным.

Это сообщение отредактировал maximkoff - 3.05.2022 - 08:57

И съеду на хуй в тот же день. :) Вообще, нахуй, не проблема. Я ж не барахольщик, весь мой скарб на каршеринге легковом за одну ходку можно перевезти. И да, по сравнению с ипотечниками я живу как олигарх, с той лишь разницей, что у них в 70 лет появится своя квартира, а пока надо потерпеть и платить 70 000 за квартиру, которую можно снимать за 30 000. И да, если завтра мы с ипотечником потеряем работу, то он пойдёт хуи сосать, а я поеду отдыхать до осени, потому что свободных денег у меня на жизнь на съёмной на пару лет смело, да мне депозит львиную долю аренды отбивает с нынешними процентами. А вообще, у всех свои тараканы, как говорит мой отец "зато своя", отдавая по самым скромным подсчётам по 15-20 рублей за километр пробега на зато своей Ладе Гранта, хотя на те же деньги мог ездить на такси даже на проценты по депозиту от них, но это же "чужое', а ипотечная квартира для них "своя", потому и живут как живут, меня жизнь на куб бетона с дыркой света и дорогу на работу в несколько часов ежедневно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Далеко не всем перепедается какое-то наследство. Мне например не досталось ни копейки от бабушек. А еще есть сироты...

При инфляции 20-30%, ты уже давно должен жить в коробке из под телевизора

Вроде как без страхования жизни и здоровья ипотеку не выдают, или не хватило выплаты?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот да. К старости я хотя бы буду понимать если не в каком регионе, то хотя бы в каком федеральном округе хочу её встретить. А тут жопу привязать на 30 лет к одиночке на 30 квадратов. Я чо убил кого? За что, блять? :)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У каждого свои условия работы и жизни. Мне вот без личного авто (даже двух) вообще никак. Прикинь сколько денег на такси мне будет стоить проехать 100 км в день, периодически загружая полный багажник инструментов и материалов. Не говоря о том, если объект в 20 км от города.
Я за такси тогда в день буду отдавать по 2000 рублей минимум, при региональной средней зарплате в 45к, сам считай что получится.

А пока он хорошо зарабатывал почему соломки не положил на всякий случай. Наверно как стрекоза из известной басни. Глупец он.

Очень актуальный вопрос на самом деле. Я пришёл к выводу, что да, квартира в приоритете. На то есть, по моему мнению, несколько причин:
1) недвижимость "застрахована" лучше любого вложения в денежном плане. Золото прыгает туда-сюда. Наличные - инфляция. Акции - каждые 10 лет (условно) происходит очередной в рот еб*ь, а потом доооолгое восстановление до прежних уровней. Иностранные акции - маленький доход по дивам, как показала практика, ещё и заморозить (в теории и отнять вообще) могут. Бизнес - далеко не каждому дано, а если дано, то с нашими "рыночными" условиями ещё попробуй жизнь на него не положить, чтобы просто работать на себя за чуть больший доход (как говорится, предприниматель работает 25 часов в день, если хочет чтобы дело пошло).
2) съём прекрасен лишь до того момента, как у тебя появиться семья, либо, как у вас написано, ты не лишишься заработка, позволяющего тебе снимать квартиру.
3) недвигу отнять сложнее. Как государству, так и нелюдям. Всё можно, конечно, но в разы тяжелее.

Из минусов:
1) мобильность
2) купить на свои почти невозможно, а значит кабала, причём не на 1 год, а минимум на 10, а скорее на 20 лет с переплатой (по сегодняшним расценкам) в 2-3 стоимости.
3) просрочил платёж - банк может выселить за здрасти. Не то, чтобы они это практиковали, но... и да, то, что ты уже оплачивал 9 из 10 лет до просрочки а) не еб*т банк, б) тебе не вернут.
4) мало купить, надо ещё ремонт сделать. Ремонт должен соответствовать уровню жилья, иначе это нелепо - ездить на бмв ч6, но ходить в рваной майке, джинсах из китайского алиэкспресса с заштопанной дыркой на жопе. И хорошо, если ты умеешь в ремонт и у тебя есть на это время (и где жить, пока его делают/ешь), а если нет, то это от 5 до 10% стоимости самой квартиры в среднем (понятно, что если квартира стоит условные 5 млн, то ремонт будет дороже 500тр. (с мебелью и техникой), а если квартира стоит 100 млн, то... то тебе уже пофигу сколько будет стоить ремонт, потому что ты долларовый миллионер, и вообще у тебя таких вопросов не возникнет. ).

Ну и форс-мажор: к примеру, если сгорит съёмная (не по твоей вине), то потеряешь только предметы, а вот если сгорит твоя квартира... потеряешь почти все свои 10-20 лет. Всякие там компенсации соседям, общедомовому имуществу, не говоря про пздц квартире.

Но всё равно я за свою квартиру. Работа на деньги продолжаться вечно не может, скоро жопа начнёт отваливаться, уборщица орать, что задолбалась после тебя песок из ковров выбивать. А квартирка уже своя есть и, судя по ценам, начиная с конца 90-х, дешевела символически 2 раза, 1 раз хорошо подешевела. Правда отросла быстро, меньше, чем за 2 года. А сейчас вообще караул.

Очень многим никак, с этим никто не спорит. Кому-то для работы, кому-то дети, дачи, тёщи. Я про отца на пенсии писал, ему ездить на дачу и... и всё. И вот на стоимость автомобиля он может на эту дачу ездить на лимузине с цыганским табором и подарочным шампанским по прибытии в течение ближайших 20 лет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Знаю одного успешного.
Оставил при разводе жене с ребенком квартиру и дом.
Ну и маленький бизнес жене на шпильки.
-блин, у тебя же денег есть, чё квартиру не купишь?
-нахуя? Я в Москве максимум неделю что б не уезжать, и в год максимум месяц.
Парковку для машины я выкупил рядом с водителем что б ему было удобно меня с аэропорта встречать.
А переночевать я и в отеле могу
(Мужик летает прям пиздец дохуя, и квартиру он может купить без ипотек (скромненькую трешку в пределах третьего кольца)
Ему не нужно. (Да и денег у него хватает что б не думать куда завтра вернуться)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Меня всегда удивляли товарищи, которые утверждают, что ипотека это ярмо на шею и лучше снимать. С супругой за 4 года расплатились за ипотеку, квартира за это время в цене выросла в разы. Почему то отдавать условно 30к в месяц за аренду им выгоднее, чем за свое. При этом их доводы , что с ипотекой они переплачивают и за это время спокойно накопят на квартиру, разбивается о жестокую действительность в виде инфляции. Дело конечно каждого, но я лучше сейчас в своей кв на своем диване полежу, попутно выбирая следующее вложение. P. S. Вот авто брать в кредит, это жесть...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так сам посчитай. За 10 лет удорожание продукции более чем в 3 раза.

Почему то никто не сказал что покупая квартиру в ипотеку одну квартиру ты покупаешь себе,вторую банку и третью государству

автор текста - конченый пиздабол. Смешал в кучу и говно и пчёлы и мёд. А потом сверху ещё напиздел.
Причём, лет 10 назад можно было взять хату в ипотеку и уже всё выплатить. Можно было взять машину хоть за нал, хоть в кредит и уже рассчитаться. Так эту машину сейчас можно было бы продать с большой выгодой.

А вот именно сейчас покупать авто, да ещё в кредит, совсем не выгодно.

А однушку в Москве можно снять за 30к, а если ее купить в ипотеку, то будешь 25 лет платить по 110к. Но это если купить прям сейчас, пока ставка рефинансирования 17%. А через месяц-два опять всё может быть по другому

Это сообщение отредактировал denisej - 3.05.2022 - 09:12

А как аренда от этого спасёт?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вопрос в заголовке изначально странный? Да же если человек полный дебил, он выберет собственность, а не аренду. Другой вопрос, что не у всех есть для этого условия: белая з/п, первоначальный взнос... можно конечно и порешать эти условия, но тогда и стоимость будет ого го, поэтому и снимают.

Новый мировой порядок, усиленно насаждаемый Америкой и ЕС. к этому и стремится. Человек не должен иметь ничего, машина?, бери каршеринг, такси... Квартира?, арендуй... Вот некоторые и предпочитают купить машину за пару миллионов, чем квартиру.Сколько видел картин: У хрущёб с рабитыми домами, стоят дорогие машины... Молодые, что, не понимают, что машина в любой момент может быть разбита и уничтожина, а квартира останется. Жить одним днём не лучший выбор.

Ну тут каждый дрочит как он хочет. Мне например тяжело было бы постоянно жить в съемных квартирах. У себя я могу сделать так, как мне удобно и по своему вкусу.

Расскажешь историю? Банк как минимум полгода просрочки не будет пытаться изъять жилье. За это время можно кв продать по рынку, чтобы без денег не остаться. Про всякие отсрочки я вообще молчу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я взял на 30 лет. Работаю от зари до зари. Страх потерять работу равно страху смерти. Иногда я просыпаюсь в холодном поту от мысли что меня уволили. Начальники любят таких ипотечников рабов , они знают что мы на крючке и гоняют нас в хвост и в гриву.помню прививку от короны делали все по пять раз у кого ипотека и кредиты.Зато я плачу за свою а не дяде и повесил турник на стену, в съёмной мне бы это позволили?
Я отдам лучше годы своей жизни на ипотеку, вряд ли доживу до пенсии, умру счастливым с мыслью что отдал жизнь за бетонную коробку.