Сказ про то, как один армян платную дорогу устроил или продолжение истории города Ростова

Путина пусть в гости пригласят.

Не поможет. Там все вокруг так - через ж..пу. Это не он такой - это регион такой.

Так если верить предыдущим темам, то проезд к многоэтажкам есть, просто он неудобный и длинный, поэтому жители стали сокращать путь через чужой (Тиграна) участок, заброшенный на тот момент. Об этом писали многие в прошлых темах, что общая дорога 6км, по пробкам и т.д., а через участок мужика типа быстро.
Если оно действительно так, то в чем проблема? Участок в частной собственности, хотите попасть быстрее - платите. Не хотите платить - пользуйтесь муниципальным проездом. Вам бы понравилось, если бы вы не появлялись на своей дачке пару лет, а за это время по вашему участку начали соседи на свой кататься?
Предприимчивый чурка, но если оно реально так, и проезд есть, то сейчас мужика намеренно делают крайним.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самое верное - отправить его на историческую родину - навсегда.

Хм! Делов куча! Снести нахуй отель этого предпринимателя и все дела!

чемодан-вокзал-армения

Вот только шерсти клок вас не устроит . Хотя ХЗ , время сейчас мутное .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотрю на вышеотписавшихся и вижу чмошников.
"отобрать, выселить, повесить"
Что же вы тогда возмущаетесь что "Единая Россия" точно так же поступает с вами?

Вам там на месте конечно виднее, но мне тут из Беларуси не понятно, как получилось, что дом построили, а коммунального проезда к нему нет?

И если бы свои права и интересы отстаивал не Казарян а, например, Петров или Сидоров, его бы тоже "под асфальт"?

Вы, мне кажется, валите с больной головы на здоровую.

З.ы. Прочитал выше, что проезд есть, но длинный. Тогда вообще в чем сыр-бор?
Предприимчивость гражданина Казаряна, конечно, не совсем красивая, но тем не менее думаю отстоит он свою правоту в суде.

Это сообщение отредактировал olegm44 - 2.03.2021 - 20:24

Так они считают Юг России своей исторической родиной. Часть Краснодарского и Ставропольского краев.
Дескать, часть Великой Армении. На полном серьезе.

ТС, город Ростов находится в Ярославской области, а здесь речь о Ростове-на-Дону.

Фиг знает кто тут редиска. Погуглил, нарыл вот подробности, в статье почти годичной давности. Кто не хочет по ссылке, будет много букв.

Ростовский бизнесмен, директор ООО «Вавилон-Авто» Тигран Казарян пытается создать комфортную городскую среду на участке берега реки Темерник в пределах парка-отеля «Надежда» и прилегающей к нему территории. Однако на земле, прилегающей к его участкам, расположен шестиэтажный дом по улице Тракторной, 48. Между жильцами и предпринимателем возник спор, касающийся проезда по внутренней, частной дороге.

Жильцы дома № 48 по улице Тракторной не хотят мириться с тем, что земля вокруг их дома является частной собственностью. Дело в том, что до 90-х годов прошлого века здесь, практически в центре города, работал санаторий «Ростовский». Однако при смене вех ситуация изменилась. Здравница работать перестала, а ее территория пришла в запустение. Плюс к тому сюда стали сбрасывать мусор, образовалась свалка.

В те годы предприниматель Тигран Казарян и купил здесь небольшой участок. В течение времени бизнесмен приобрел большую часть земли бывшего санатория. Затем начал работу по благоустройству парковой зоны. Ее, кстати, пришлось проделать немало: вывезти кучи отходов, копившихся годами, и расчистить место от сорняков и ветхих деревьев.

После этого начались работы по реконструкции парка-отеля «Надежда» и строительству медицинского центра «Умная клиника». Благоустройство и озеленение территории бизнесмен намеревался продолжить. Два года назад даже представил властям масштабный проект. Идея заключалась в благоустройстве набережной реки Темерник в срок до 2025 года, создание прогулочной набережной.

Также проект предполагал застройку прилегающей территории, возведение двух пешеходных мостов, комплекса из отелей, апартаментов длительного проживания, оздоровительных учреждений, православной и армянской апостольской церквей, летнего театра и музея дружбы народов.

В воплощение своей идеи Тигран Казарян планировал вложить 4,5 миллиарда рублей.

Однако такую масштабную работу предприниматель сейчас начать не может, в том числе из-за спора с соседями.

Так, еще в 90-х годах на участке площадью в 11 гектаров стоял недостроенный кардиологический корпус санатория «Ростовский». Новый владелец недостроя решил сделать из него жилое здание. Он возвел шестиэтажку на 200 квартир. Строение получило адрес: улица Тракторная, 48. Затем недобросовестный застройщик продал квартиры по низкой цене. Покупатели нашлись практически сразу. Предложение взять квартиру в центральной и в то же время «тихой и зеленой части Ростова» многим показалось заманчивым. Остальную часть земли хозяин поделил на мелкие участки и также распродал.

Как известно, бесплатным сыр бывает только в мышеловке. Многоквартирный дом занимает 18 соток, а его внутренний дворик – пять. Однако вышло так, что здание оказалось окружено другими частными территориями. У жильцов в итоге не оказалось ни места для парковки, ни собственной дороги к их же дому.

Большинство мелких участков позже выкупил Тигран Казарян. К приватизации санатория «Ростовский» отношения он не имел и приобрел землю по всем нормам закона. Однако вместе с покупкой земли предпринимателю досталась и новая серьезная проблема. Посреди его частной территории оказался многоквартирный дом.

Тем не менее бизнесмен пошел навстречу людям. Ростовчане могут беспрепятственно гулять по парку и набережной, которые Тигран Казарян очищает от мусора и содержит за свой счет. Пользуются жители и дорогой, которая считается внутренней и пролегает по частной территории. Но содержание внутренних объектов, в особенности дорог, дело довольно затратное.

– Владельцы соседних участков считали и продолжают считать дорогу объектом общего пользования. Мы выиграли суд в апелляции о том, что это не дорога, а наша территория. Установили шлагбаум, перекрывающий проезд от площади 2-й Пятилетки, ведь пробку по моей территории объезжали все кому не лень. Также поставили забор, отрезающий другие участки, – рассказал Тигран Казарян. – При этом въезд посетителям «Умной клиники», пожарным, полиции и скорой помощи остается открытым. Как, кстати, и жильцам дома №48 – по составленному пофамильному списку. Я намерен сделать дорогу платной. Считаю это справедливым, ведь она проходит по моей территории и ее содержание оплачиваю я. Сегодня на площади 2-й Пятилетки постоянно возникают заторы. А дорога, проходящая по моей земле, будет востребована теми, кто едет в сторону Вавилова. Жителям соседних участков я сделаю съезд. Изначально я предполагал, что они отрежут от своих участков часть земли для одной полосы дороги, вторая полоса будет на моей территории. Но мы так и не смогли договориться. При этом для жильцов дома № 48 по улице Тракторной хотел создать льготные абонементы для пользования дорогой.

Тигран Казарян обращался к властям города с предложением выкупить дорогу и сделать ее муниципальной. Но пока никаких встречных предложений и альтернативных идей не поступало.

По словам члена правления соседнего СНТ «Северный» Игоря Пономарева, добросовестные владельцы участков на территории товарищества должны иметь беспрепятственный доступ к своим домам.

– С Тиграном Саркисовичем найдено совместное оптимальное решение. Кто добросовестно оплачивал членские взносы, должны иметь беспрепятственный доступ к своим участкам. Также ограничений не должно быть для проезда аварийных и экстренных служб. По поводу спора, возникшего из-за дороги, мое мнение и мнения остальных членов правления едино. Есть кадастровый план. Если дорога проходит в границах СНТ, закрывать ее никто не имеет права. Однако территория, находящаяся за пределами товарищества, принадлежит частному лицу. Соответственно, владелец может распоряжаться ею по своему усмотрению, – высказал мнение Игорь Пономарев. – Предполагаю, что частью граждан произведен самозахват определенного отрезка земли. Именно это и создало проблему. Так что пусть решают данный вопрос согласно законодательству.

Станислав Лебедев, житель дома № 48 по улице Тракторной, считает, что согласиться на плату за проезд можно, при условии, что дорога будет содержаться в надлежащем виде.

– Я считаю решение Тиграна Казаряна о введении платы за проезд по дороге приемлемым. Да, многие жильцы нашего дома выступают против этого. Оно и понятно. Ведь плата за проезд – это дополнительная нагрузка на бюджеты семей, она ударит по карману некоторых собственников. Но, по крайней мере, сейчас территория поддерживается в порядке, по ней гуляют дети. А городские власти в этой ситуации разобраться пока не пытаются, другого решения нам никто не может предложить, – выразил свою позицию Станислав Лебедев.

Пока ситуация, судя по всему, заходит в тупик, хотя Администрация города могла бы также помочь разъяснить людям, что все вопросы решаются в рамках закона и соответствуют нормам права. Между тем предприниматель продолжает поддерживать дорогу и территорию в надлежащем состоянии и благоустраивать прибрежную зону реки Темерник за свой счет, а это деньги немалые, тут, пожалуй, согласится каждый.

Из прошлой темы понятно, что :
На данный момент участок служит важной развязкой, по которой можно объехать пробки, вызванные реконструкцией одного из мостов.
Получается, что жители хотят объезжать пробку по частной территории, и возмущены, что за это надо платить

Там таких уже дохера...

Армян, это профессия

По карте судя, к этому дому три проезда. Если один платный, то почему нельзя использовать другие?

Там пробки.

Это проплаченная самим армяном тенденциозная статейка, для обоснования его алчной надобности устройства платного проезда к многоквартирному дому.
"В воплощение своей идеи Тигран Казарян планировал вложить 4,5 миллиарда рублей[u]." Ага, как же, как же (держи карман шире!), а чего не 4,5 триллиона и долларов планировал - вы сами-то в это верите?!
На фото видно и сам многоквартирный дом и об окружающей его обстановке тоже можно сделать выводы.

Это сообщение отредактировал mernoff - 2.03.2021 - 20:48

А тут 90е ругают... в 90х местные бы просто скинулись на киллера и решили вопрос, причем очень быстро и недорого

А что, пожаров давно не было? А несчастные случаи с армяшками случались?

Из всего сказанного следует, что Казаряну показалось мало доходов от гостиницы, ресторана и кучи кафе, медицинского центра, от парковых аттракционов и прочего и он решил срубить бабла на соседях. Ну не быдло?

Это не по русски же. Надо подождать, чтобы кто-то сделал, а потом его виноватым сделать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

чисто ради интереса, место действия:

Ростов же третья столица армении вроде, первая краснодарский край, вторая ереван, третья ростов- кто его выселит?

А вот если бы русский Иван такое в армении учинил, чтобы с ним там было? Уверен, никто бы про дружбу народов, толерантность и соблюдение законов никто и не вспомнил бы. Пока хуярили всем двором, местные менты стояли бы в сторонке, прокуратура ничего противоказонного не увидела, а администрация отобрала все права на соственность, ну а суд бы все признал законным. А в путинской россии Русский народ платят дань обезъяне, охраняемой ментами, под контролем властей.