я что то не понял то есть если продать квартиру свою и с этого налог возьмут? 22% серьезно? квартира моя я ее продал откуда тут доход? это скорее конвертация из недвижки в деньги
Например: Купил квартиру за 3 000 000 в 2023 году. Продал квартиру за 5 000 000 в 2026 году. 5 000 000 - 3 000 000 = 2 000 000 дохода, с этой суммы платится налог (с точки зрения государства денег у тебя стало больше). Если купил за 3 000 000 и продал за 3 000 000 налог не платится. Если купил за 5 000 000 и продал за 3 000 000, то тебе доплатит государство. Шутка.
Налог не платится если квартира в собственности 5 лет и более и есть какие то условия по сокращению минимального срока владения до 3х лет.
Самое "забавное", что ценность квартиры за этот период больше не стала, изменение стоимости с 3 млн. до 5 млн. вызвано инфляцией и аналогичную квартиру ты уже за 3 млн. не купишь, а потратишь также 5 млн., но за 2 млн. налог заплати.
Вообще ситуация, конечно, интересная, кто-то получает хорошую зарплату и не превышает необлагаемый лимит, покупая дорогой коньяк, а кто-то ебашит, условно, на 3-х работах, экономит на всём и откладывает каждый рублик на покупку чего-то ему нужного, например, жилья, но по преодолению некоторой суммы к нему подключается государство и начинает его стричь, причём, если человек продолжает откладывать деньги на вклад, тем больше с него снимают. Низкий процент по вкладу, инфляция и новый налог - это успех, человек никогда не сможет накопить на что-то "дорогостоящее". Человека обретают на кредиты.
надо объяснять проще) Многие тут увидели что зарплата 200 тысяч в месяц, и подумали что если у них меньше, то и налоги не коснутся.
ключевой момент в том,что начнут доходы от зарплаты складывать с другими доходами, а вот тут задница.
Возьмем зарплату 120-130 тысяч в месяц. Такую по стране очень много кто получает, хоть вахтовик, хоть курьер с едой на велосипеде.
с учетом получения премий за квартал и 13 зарплаты, уже получится в год больше 2 млн рублей.
до порога в 15% НДФЛ по их шкале остается всего 400 тысяч. То есть достаточно получать в месяц чуть больше 33 тысяч в месяц. При ставке 12% годовых считать удобнее всего, это 3,3 млн на вкладе. И такие вклады у людей есть ( потому что на эти деньги ни квартиру ни машину нормальную не купить).
А знаете что это означает в обратную сторону? Что как только сумма доходов выйдет на 15%, то и с зарплаты вашей начнут брать 15% а не 13%, если вы имеете много денег на вкладах.
учтем еще снижение ключевой ставки с целью выйти на 5-7%. Это значит что налоговая вам простит не 160 тысяч, а всего 70. Значит облагаемая часть дохода станет больше.
Глобус (Силуанов) в утиль сборе недополучил, когда люди просто перестали покупать 1 машину по цене 3, когда придумали схематоз с белорусским ВНЖ. Дальше, народ на радостях начнет выдергивать деньги из банков и вкладываться в сомнительные схемы и фонды чтобы жир с доходов не снимали.
знаете что они дальше придумают? Выровняют кадастровую стоимость недвижимости с настоящей рыночной. и проиндексируют транспортный налог (типа все что больше 100 л.с. мощный автомобиль с индексом на роскошь).
Это сообщение отредактировал Aquarious - 19 окт 2026 в 15:19
золото ещё раз золото в мае2022 лом 585 стоил 2300р, весной этого года 7300р
лом золота надо как-то скупать по цене лома естественно
алкаши наркоманы как поставщик лома стрёмный вариант сами же и впрудят шальным залетным как только разнюхают наличие у барыги некоего веса рыжья там где золото - всегда криминал
обычный среднестатистический гражданин живущий сам по себе такое не вывезет
Скупил ты у десяти калдырей, маргиналитета и алкашей 50 грамм золота. Они его спиздили, вынесли остатки из дома родственников или еще как-то.
Как превратить этот лом в кэш законно? Понесешь в ближайший ломбард по цене все того же лома ? Не слишком ли много гемора и рисков, что бы сдать по цене лома?
Напоминает схему со 100рублёвкой и иранскими реалами.
Пользуйтесь! Палю тему :
За 100 рублей дают 2 163 084,77 иранских реала. 2 163 084 реала меняем на монеты по 1-му реалу.
Переплавляем, разделяем, получаем 1 тонну никеля и 1.4 тонны меди.
Продаем по рыночной цене на круг грубо получаем 3,5 млн рублей.
Ваш профит с вложенных 100 рублей ~ 3 500 000 рублей!
Херня. Из "дохода" как минимум надо вычесть затраты на плавку и "аффинаж" металлов из сплава включая затраченную энергию, оборудование, реактивы, затраты труда. Температура плавления никеля - 1453 °C, меди - 1083 °C. Как ты это себе представляешь в бытовых условиях?
Почему бы не ввести прогрессивный налог на сверхдоходы, например? А не на нищенские вклады простых граждан?
Уже несколько раз было такое: приходят собственники монополий и всякие нефтяники в Госдуму и прям на камеры, во время совещаний по Законопроектам просят депутатов не поднимать им налогообложение....а Госдумовцы соглашаются, что действительно не надо. Им такое бабло заносят, что они сразу миллиардерами становятся.
Хороший пример, когда Путин В.В. (тот ещё, настоящий, а не актёр похожий), в 2014 году внёс Законопроект, о национализации ЦБ РФ....и его сразу в Первом чтении Госдумовцы, - ОТКЛОНИЛИ! Так то.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
9 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
:
yaplakal.com