Мысли о материнском капитале, почему не доверяют

ТС, может хоть стоит, для начала, почитать, что пишут в интернете и на профильных форумах?
Что стоит нормально взять ипотеку и потом все спокойно погасить? Перечисление мат. капитала занимает два месяца: месяц на принятие решения (регламент, мать его) и месяц на перечисление денег казначейством. Все. Будешь два месяца платить проценты, будет время продать другую квартиру. Да, ввяжешься в импотеку, но, зато, жить свободнее станет.
А если продавать свою квартиру, потом покупать новую, тоже процесс не быстрый и пришлось бы квартиру снимать - считай, тоже дарить кому-то деньги. Не напрягает, да?

Сам в ближайшее время переездом буду заниматься, уже через все это прошли и никаких проблем не возникло (пенсионный, банк и прочие отработали отлично).

Да вам что ни сделай - все не так, все плохо. Так вы надоели, если честно.

Правительство выделает ощутимые суммы на поддержание семей, а всякие тут рассуждают о грабительстве. Убожетсва.

бред какой-то .
скоро начнутся посты "ах за этим маткапиталом еще и идти надо не могу сами привезти негодяи!"
оформи ипотеку на год - проблем то ... 450 тыс госво дарит - они не довольны чем-то...

maiklbaklan

бред
досрочка возможна на любом этапе.
мат капитал могут принять как на первом этапе ипотеки, так и при гашении - когда перечислит ПФР деньги. Они уйдут на гашение именно основного долга, а не процентов
если есть своя квартира - потом догасится ипотека с продажи.


Добавлено в 07:17

маткапитал перевели родственникам?? какая феерическая хуета.

ТС, читай профильные форумы и не читай местных профи.
насоветуют

Комрады, а кому удавалось брать ипотеку по двум документам? И потом да, маткапиталом загасить? А то так то я безработный )))

Я так брал, по двум документам. Ноу проблем. Только я работающий с большим стажем и с хорошей кредитной историей.
Тебе, скорее всего, не дадут.

в наше время ипотека это -петля на шею-..

Рисковые вы люди, в такие времена ещё и второго рожать. Тут на себя-то одного и то не хватает, ни отдохнуть нормально, ни спортпита закупить... Ну боги вам в помощь) По сабжу, государство и так почти полмиллиона даёт, так что жаловаться как-то нелогично. Можно взять кредит с возможностью досрочного погашения и всё нормально будет.

мейби... будем пробовать на жену...

ДЖАНГО1
Ипотека это есть простое и циничное описание ситуации когда ты можешь жить в объекте владения но не можешь им полностью распоряжаться. Если ты покупаешь квартиру по жск и дом уже достроен а взносы ты ещё не все оплатил то внезапно оформив собственность ты увидишь в документах фразу ипотека в силу закона. При этом твоя переплата будет ноль целых хрен десятых.

Ипотека не является необходимым условием для использования МСК досрочно, я как уже говорил взял целевой займ у работодателя покупая квартиру в строящемся доме.

По поводу схем обнала - там сроки и немальнькие и прокуратура следит за этим.

По поводу документов - мне рыбу договоров займа и других документов помогала делать девушка из ПФР с объяснением почему и где и что(если что не знакомая и не за деньги). А вот из застройщика я усрался необходимые документы вынимать... Пока юрист знакомый не дал пару советов ничего давать не хотели. У меня по времени ушло - 7 месяцев пакет документов от застройщика. 1 месяц согласовать всё на работе. 2.5 месяца пфр. Переплата с моей стороны - около 12000 р ибо работодатель по каким-то бух вопросам не мог дать мне беспрроцентный займ. Займ кстати оформлялся на 20 лет с платежом 5000р. Ибо я нихера не был уверен что мне так возьмут и оплатят мат.кап.

Вы хоть раз брали ипотеку? Вам одобрили ипотеку на 2-3 месяца?
Людям с нормальным доходом и хорошим первоначальным взносом отказывают почти всегда. Банку не выгодно давать вам на 3 месяца, поэтому надо брать на 3-5 лет и гасить досрочно

Срок ипотеки одобряется банком в зависимости от вашего достатка, судят по 2НДФЛ. Плюс банк устанавливает максимальный возрастной порог по платежеспособности - до достижения 55-го возраста. Т.е. Если тебе 30, а ипотеку ты просишь на 30 лет, то тебе ее могут не одобрить. Мат капитал переводиться в течении 2 мес. но не идет весь на основной долг - ежемесячный платеж за последний месяц в пересчете на количество дней вычитается из этой суммы. Т.е. если ежемесячный платеж 20 тыс. , а с момента последнего платежа прошло 2 недели, то 10 тысяч из суммы мат. капитала(453 тыс) пойдет на погашение процентов, а 443 тыс. на погашение основного долга.

Это сообщение отредактировал 1100101 - 3.01.2016 - 14:53

А что ломать-то? Не дадут займ на сумму капитала, чтоб через два месяца им расплатиться. Пробовали, пришло СМС " Вам не одобрен кредит". Банку ж это невыгодно, если не сумма на 15! лет. В общем, лежит мат. капитал в шкафчике. А мы и без него выкрутились, и улучшили свои условия.

Упоминать про мат капитал в банке при оформлении ипотеки вообще не обязательно, берете 500 тысяч на 5-10 лет, в зависимости от того какой ежемесячный платеж хотите до зачисления маткапитала потом гасите досрочно. Еще из обязательных трат это страховка - выходит 1 % от всей суммы кредита. И, кстати, еще один существенный нюанс - для пенсионного фонда нужна будет расписка заверенная нотариусом в том что в приобретаемом жилье будет выделена доля детям!

продаёшь эту сраную однокомнатную квартиру. на эти деньги покупаешь участок 4...5сот. (200-300 тр) и строишь каркасник 100м2 (1000 тр) и шлешь нахуй банкиров!!!!
а мат капитал это как и молодая семья сделана для того, чтобы превратить молодых и глупеньких в послушненьких рабов.

Это сообщение отредактировал S90 - 5.01.2016 - 08:10

Так все и делают. Схема проста

Прочитать заранее условия получения капитала, видимо - не судьба. Получали пару лет назад, оформили как оплату ссуды, которую выдала жене ее контора (сейчас, вроде, эту возможность прикрыли) для покупки квартиры. Да, пришлось пообщаться с ОБЭП на эту тему, но тем не менее - все прошло "на ура".
P.S. т.е. вполне существуют (существовали) схемы обналички маткапа, другое дело, что мы по честному купили квартиру (в т.ч. на эти деньги) и выделили доли детям.

ТС не шуми,все работает.
Три года назад сделал доплату материнским капиталлом с однушки на двушку.
Найди нормального юриста , т.к. нужен правильно составленный договор купли-продажи.
Проблема только в одном-нелегко наити продавца,который согласится ждать 2-3 месяца деньги.
С покупкой-продажей вторички зачастую завязано несколько квартир,соответственно расчет нужен всем сразу,поэтому вам и предложили кредит.
Мне повезло пенсионерка перехала в мою однушку с доплатой,без проблем согласилась ждать деньги. Пока они не упали ей на счет моя квартира находилась в отчуждении.