Несколько моментов из жизни председателя

как же , естьььь
вентиль чугунный, гнилой)))

во-во ! а то никто не сооображает. одни идиоты, бабки и наркоманы. обколются своей марихуаной... ИДИТЕ НАХУЙ СО СВОИМИ "РЕМОНТАМИ" БЛЕАТЬ !
не про всех кнешно , но про большинство ТСЖ.

Это сообщение отредактировал Chelovodka - 2.06.2015 - 15:25

Походу у меня подъезд живет против стандартных правил,так как судя по многим факторам,соотношение прямо противоположное - 90% пидарасов и 10 % нормальных.
пЫ.Сы. Ну и бонус в виде Аптеки на первом этаже,которая работает 24 часа и постепенно превращается в кафе для аватаров,сидящих на настойке пустырника и прочих спиртосодержащих продуктах.

Это сообщение отредактировал RealMcDuck - 2.06.2015 - 15:33

Что смешного?
То что вы не понимаете?
Я в курсе про трактора, и как они работают, могу вам на пальцах к примеру раскидать, как работает грейферный погрузчик, и каковы его направления.
То что я девушка, не говорит о том, что я нифига не понимаю в технике.
В моем доме 3 подьезда, уборка занимает не боьше часа. Вывоз снега происходит отдельно от трактора, к чем вы их сравниваете, это при вывозе, что далеко не всегда происходит.
а машины что мешают, так заранее за сутки, обьявления в подьезде убрать авто, или на стоянку эвакуатором.
Тракторист, который за 2 часа не сможет справиться с 3хподьездным домом, пусть идет метелкой махать, это явно не его работа.

вы мне работу покажите проделанную на уплаченную сумму(вменяемую сумма, а не на откатах), а актов выполненных работ я вам и сам напечатать могу.

Добавлено в 15:29
короче ГОРИТЕ В АДУ ТСЖ !!!

В том и дело то, что снег зачастую некуда сгрести, его вывозим раза 3-4 за зиму, 4-8 "камазов" за раз

Добавлено в 15:33

меняйте председателя, а лучше сами изберитесь, и будете так же "гореть в АДУ"

Это сообщение отредактировал CrazySlonSuper - 2.06.2015 - 15:34

немножко не в тему, но все же

возвращаюсь я вчера домой. в соседнем дворе лобовая у двух ВАЗов. один обьезжал трансформаторную с лева, вторйо с права, и, судя по тому что авария таки произошла, как минимум один из них ехал явно быстрей положенных во дворах 20 км/ч. Из замеченных повреждений: минус передний бампер у обоих, минус левое крыло (думаю отрихтовать получилось бы) у ВАЗ-2115 и минус правая фара у ВАЗ-2109.
мне за 2 года дважды ломали задний бампер. поэтому я как опытный человек предпологал чт ов случае ДТП надо вызвать гайцов или аварийных комиссаров и ждать ответного гудка. хуйня. я не умею веселиться.
к моменту когда я проходил мимо этой сладкой прочки там уже была куча пацанов с обеих заинтересованных сторон, куча визжащих баб, а в ВАЗ-2115 как раз влетал кирпич метко посланный водителем девятки в заднее (!) стекло.
После такой аказии водила пятнадцатой сбил пинком у девятки водительское зеркало, водитель девятки достал из багажника биту и профессионально врезал водиле пятнашки по голове (я хз как он, а у меня точно было бы сотрясение как минимум). звук был звонкий и четкий, видимо пустота срезанировала. ну и короче дальше пошел махачь, перешедший в бегство водилы девятки. При этом пробегая мимо пятнадцетой модели он еще успел разбить ей стекло в двери.

Я к чему это всё... Эти люди неспособны набрать один единственный номер телефона и сделать все по закону, но при этом хотят хорошо жить и требуют что-то от правительства. Для для них можно создать любые условия, они один хер ими не воспользуются, ибо долбоящеры.

про 150 лямов я упоминал 185 фз по которому на область выделили более 1 млрд рублей и пошел повальный распил бабла.А председатели нечестные,это так,вши местечковые,которые тихо шебуршатся.И тсж бывают разные.на один дом,а бывают на микрорайон.представьте какие там деньги проходят,кое что бывает и уплывает.
А если вам так трудно быть председателем,то тогда может лучше сменить работу?А то вы все ноете как вам хуево и трудно,однако сидят как привязанные.

Подпишусь под каждым словом. Только забыл добавить, что украсть он имеет право не более 10% от доходов ТСЖ. То есть по нормальной ставке хорошего управленца.

Это сообщение отредактировал zarbazanov - 2.06.2015 - 15:40

ТС, буду громить по пунктам
- в подъезде грязно потому что не убирают - уборка раз в 2 недели - это нормально?
- в подъезде темно, потому что всем похуй - ну такой проблемы не наблюдал. на площадке не тяжело лампу сменить
- квартплата пиздец какая высокая - пиздец какая высокая. И никто нихуя не делает. по несколько лет. Так все и стоит обшарпанное

Отдельный пиздец - это неплательщики, их в среднем 10-15% - не надо пиздеть. Сейчас даже за долг в 2000 р коллекторам скидывают. и мозги ипут.


Поэтому ТС иди в лес.

Давно уже придумали решение проблемы

Ну я, к примеру, работал. И там и там.
Так вот регулярные боли во всяком там сердце появляются аккурат на работах, связанных с людьми.
На стройке так здоровье не угробишь, если без экстрима.

ТСЖ нынче могут быть созданы только жильцами одного дома или нескольких, имеющих общие коммуникации и то только единовременно
P.S. возможно Вы имели ввиду управляющие компании, но это тема другая

Это сообщение отредактировал CrazySlonSuper - 2.06.2015 - 15:53

знаю одного председателя тсж, так он в бухгалтерию тсж в аренду свой комп сдал, за 10 тр в месяц, сначала за 20 хотел но кто то сказал что он совсем охуел

Это сообщение отредактировал Виконт - 2.06.2015 - 15:57

Крепитесь, коллега! Чтобы работать в ЖКХ нужно иметь стальные нервы и железобетонную шкуру!
1.По поводу больших платежей по квитанциям. Люди у нас,как правило не читают тексты в квитанциях,вообще. Если вы посмотрите внимательно получателя платежа в большинстве своих квитанций, то увидите, что платите вы ресурсникам, а не УК или ТСЖ, в большинстве случаев. А жилищникам идет статья "за содержание и ремонт". В эту статью входит все: и вывоз мусора, и ремонт, и обслуживание коммуникаций дома, и зарплата работников. И если посчитать сколько денег уходит на это все, то едва-едва хватает прикрывать дыры, чтобы все не развалилось окончательно. А тут еще и неплатежи 20-30 %, штрафы, форсмажор ( у нас не Калифорния, однако).
2. По поводу извещений жильцов о проводимых работах, новых законах и прочих предписаний. Опять таки, информация пишется в квитанциях, как правило. И не по одному разу. Вывешивается в подъездах на досках объявлений и на дверях подъезда, но люди НЕ ЧИТАЮТ. А еще, зачем-то, срывают объявления через пару часов после того как их вывесили.
3. По поводу ОДН. Ну, откуда скажите берется этот миф о том, что вы платите за неплательщиков? Общедомовые нужды начисляются либо по общедомовому прибору учета и распределяются согласно площади квартиры либо по нормативу потребления коммунальных услуг (устанавливаются Министерством ЖКХ, а не УК или ТСЖ) и распределяются согласно общедомовой доле в кв. метрах. Постановление Правительства РФ № 354. Не такое уж оно и сложное для восприятия, там все понятно.
4. Отдельно хочется сказать по поводу ГЖИ и КЖП, прокуратуры и иже с ними. Они действительно рассматривают ВСЕ жалобы и по каждой жалобе проводится проверка, даже если из содержания жалобы ясно, что написана она психически нездоровым человеком. И сколько бы раз этот псих не писал, это будет проверяться.
С одной стороны это действительно дисциплинирует, лишний раз шарика лепить не будешь. С другой стороны, это реально отнимает львиную долю рабочего времени, и у жилищников и у администрации. Писанина и отмазки занимают 80 % рабочего времени. Правда, штрафуют далеко не всегда. Чаще всего, удается доказать правоту УК. Но это еще и от юристов зависит.

Надо ежегодно отчет по финансам вывешивать, типа получено столько-то, и на что потрачено. И каждый штраф там тоже указывать - типа по заявлению такого-то от такого-то числа такой-то организации..

вот мое тсж http://tsz73.ru/ 9 многоквартирных домов

У нас уборка два раза в неделю (один раз сухая, а в выходной сухая и влажная) и в подъезде ГРЯЗНО млять. Какие то ублюдки оставляют свои пакеты мусорные около входной двери в подъезд регулярно, лампы правда не пиздят почему то и если перегорит то один звонок в УК и на следующий день меняют.
Должники? Колекторы? по моему в лес то вам надо?
У нас на подъезде висит список - рекордсмен имеет долг 84к и при этом он ездит на новом туареге и живет в хате сделанной из двух трешек. И похуй ему на коллекторов видимо.

Уверен, что все что написал ТС правда.

создано видимо до последних изменений в ЖК РФ
в любом случае, можно сменить управляющего/председателя, только надо ещё найти человека, готового это гомно тащить

Блин, выкидываю рекламу прямо под ноги. Исправлюсь. Зуб даю.
Лампочки не ворую. Пытался сам менять, но забил на это дело быстро. Исправляться в этом вопросе не буду.

Поддержу тс полностью работал в ук электриком 10 домов в обслуживании дома все элитка в центре города лампочки пиздили постоянно при том что с пола рукой ее не достанешь то есть кто то приносил лесенку и пиздил далее по должникам в паркинге бля как на берлинской автовыставке по дому долг под миллион притом что на некоторых квартирах по 100000 р Притом что пытались отключить одному такому свет выскочил гоблин с цепью на шее как у моей жучки и начал в драку лезть типа идите нахер все через суд!!!Выиграли суд приставам по хуй он двери не открывает и писец)))

а у нас в доме наружние автоматы от квартир на лестничную клетку вынесены)))

вот я тот самый, кто пишет жалобы на управляющую компанию. Живу в Москве.
У нас плитку раскололи на лифтовой площадке, примерно квадратный метр. Толи холодильник таскали, то ли ремонт кто-то делал. Звоню диспетчеру, даю заявку -хоть площадка и общая, но в говнах жить не хочу. И тишина, типа мертвые с косами стоят.
Тогда пишу в мосжилинспекцию. Так и так, они охуели, с момента подачи заявки прошел месяц, всем похую. Через 7 дней плитку срочно поменяли. Поменяли херово, через следующие 10 дней плитка отвалилась. Опять срочно поменяли. Уверен, без штрафа не обошлось.

Вокруг кинестетики, пока по жопе не получат, не пошевелятся.

Это сообщение отредактировал zerba - 2.06.2015 - 16:42

весь вопрос только в том, качетсвенно управляется дом или нет. Мне пофигу ворует Ук или нет, важно чтобы у меня в подъезде было чисто и уютно, была нормальная вода и свет не вырубился.
З.ы. и да, будущий председатель ТСН (теперь тсж так называется)

писать жалобы- это одно. Но когда ты весь идешь навстречу жильцам, а они тебя даже не слушают и строчат,строчат, строчат - это уже клиника. Я сам много писал. у меня только по жалобам на электричество более 180 страниц переписки. Но мне вот надоело жаловаться, решил создать ТСЖ и показать как надо управлять домом. Вот бодаюсь с УК....они дом отдавать не хотят. Значит деньгу приносит им.