Перекредитовался, мля

Плачу кредит, половину срока проплатил, условно под 20%. Стабильно раз в месяц звонят девачки из банка и предлагают "перекредитоваться на супер-пупер выгодных услових" - они мне дадут денег на погашение старого кредита, ну и у меня еще кеш будет. Но на вопрос под какой процент, тушуются и тихонько отвечают 25% Естественно, посылаются лесом.
Про рефинансирование вчера считал - если возьму в сбере под 17-18% остаток того, что должен погасить, на срок, который мне осталось платить, сумма платежа будет примерно на сто рублей меньше. Выигрыш около 2000 всего. Страховки разве что не учитывал, прикидывал по калькулятору на сайте сбера.

Цитата (Sadomik @ 17.05.2016 - 09:39)

Давай ты один рубль мне сейчас отдашь?

Не могу, на нем весь мой бизнес-план и построен. Нахрена я голову ломал,как раскрутиться, если материнский капитал ты у меня отжать хочешь? Иди-ка ты, Изя, на необрезанный!

С матчастью все в порядке.

Деньги имеют свои стоимость, которую они теряют со временем. 1 рубль сегодня - это уже не 1 рубль завтра. А через 4 года эти 572К рублей могут стоить меньше 552K (каламбура здесь нет, расценивайте стоимость денег как товары, которые вы можете на них купить). Расценивая семейный бюджет как бюджет компании рефинансирование в данном случае является эффективным средством снизить нагрузку сейчас.

Цитата (igor2c4 @ 17.05.2016 - 09:37)

- Здорово, ура! Одобрили мне перекредитовку. Теперь на 1500 в месяц меньше платить буду! Всё таки говорил я тебе, что лучше в "народном" банке кредит брать! Они более человечны! Надо было сразу там брать... Это дружбан звонит. В прошлом году он взял 350 штук деревянных на 4 года. А на прошлой неделе поступило ему фантастическое предложение от другого банка. На перекредитовку под более выгодный процент. И вот одобрили. Я не стал его переубеждать, что-то ему объяснять - я уже пытался, это бесполезно... Я его поздравил, сказал: - Ну чё, красавчик, елки-палки! Бери пивас, у меня лежат мои новые сыровяленые колбаски на закусь, обмоем и расцелуем твой великий мозг, и продегустируем новый рецепт... А сам сел и посчитал, насколько его ещё раз наебали. Итак, у него был 350 тысяч кредита. По 11500 в месяц надо было платить. Всего он должен был отдать 552 000 рублей. Сейчас он будет платить по 10 000 рублей в месяц - и всего отдать 480 000. Вроде выгодно! Но 8 месяцев он уже платил - и эта сумма 92 000 рублей мы плюсуем к 480 000, и получаем 572 000 рублей. Т.е. он удлиняет свой период, который ему надо для погашения этой суммы, да ещё и проигрывает деньги. Зато на полторашку в месяц меньше платить!!! Вот она, великая схема, мечта Остапа Бендера - по факту товарища наебали но получили мегалояльного клиента. Красавчики-чё! Прав был батя, когда говорил - учи сынок математику!!! Всем добра!

При аннуитетных плаьежах перекредитовываться имеет смысл в первой части срока, когда основной платёж проценты, а потом смысла нет.

Вот моя история:
Купил квартиру полуторку в ипотеку жил с родителями, а квартиру сдавал, т.е. частично квартира сама себя погашала. Расплатился.
Сошелся с девушкой, у нее была комната в ипотеку за которую она расплатилась. Она её продала и купила себе квартиру полуторку опять же в ипотеку. Стала жить со мной, а квартиру сдавать, тут уже денег за сдачу полностью хватает на гашение ипотеки.
Далее мы поженились, появился ребенок, моей квартиры стало не хватать продали, купили трёшку - опять ипотека. Таким образом сейчас 2 ипотеки, но одна самопогашающаяся.
Далее ждем второго, если всё будет хорошо, то материнским капиталом закроем ипотеку за её полуторку, а сдавать продолжим (хотя лучше бы позволили покупать автомобиль за мат. капитал, проценты и условия по ипотеке интересней). Плюс есть ещё подушка безопасности месяцев на 6 для оплаты ипотеки.
Году к 18 если всё пойдет по плану все кредиты закроются.
Так что кредит - это полезный инструмент.
зы.
А всякие перекредитовки, дифференцированные и аннуитетные платежи и т.п. мутные термины всё это лажа, достаточно посчитать в екселе и всё сразу становится понятно. Единственно, что трудно учитывать - это всякие риски и инфляцию.
Это сообщение отредактировал SergRossii - 18 мая 2016 в 12:36

Цитата (Kirkorovyev @ 17.05.2016 - 09:43)

Тут не математика, тут арифметика.

Здесь ни то и ни другое.
Тут просто пиздец в голове.

А я вот сижу и думаю, чего я такой еблан и не взял ипотеку в 2007? Тогда 35 тыр в месяц казалось пиздец дорого. Сидел переплаты считал... Сейчас бы уже хата была.

Однажды был должен скромную сумму денег, меня о них спрашивали каждый день, после того не беру в долг...

Кредитами нужно уметь пользоваться. Жаль у нас со школы уроки финансовой грамотности не проводят. А то одни в кабалу долговую лезут-другие как чёрт ладана кредитов боятся. А в итоге те и другие дохрена теряют.
А теперь вкратце:
1. Нужно реально оценивать свою платежеспособность. Т.е., сколько и на каком протяжении времени вы готовы платить по кредиту, закладывая уменьшение своего дохода и прочее.
2. Насколько именно сейчас необходима вам эта вещь, какие перспективы цены на неё в будущем когда вы б смогли накопить на неё денег.
3. Готовы ли вы на её удорожание на стоимость банковских процентов.

Добавлено в 16:04
Я кстати больше поддерживаю тех, кто покупает в кредит. Или все уже забыли что с накоплениями времён СССР случилось??? У меня у родителей сберкнижки были на 2 новых жигуля хватало по тем деньгам! А в итоге - может на пару раз за продуктами сходить их хватило.


Добавлено в 16:08
И ещё.. про машины говорите... Скажем мерседес Е-класса стоил в салоне пару лет назад грубо 2 млн рублей. Сейчас стоит 3,5 миллиона.
Купив даже полностью на заёмные и платя проценты - покупатель ещё б и остался в выигрыше и не ходил пешком это время.

И ещё, не забывайте, что если 18% годовых и уплата ежемесячно - то фактически % ставка будет в 2 раза меньше, т.е. переплата за год будет 9%.

А то все такие граматеи, блин. Аж тошно. А считать никто не умеет(

Цитата (АПЛ671 @ 18.05.2016 - 09:43)

А у меня нет кредитов!! И не собираюсь брать!

Чё "минусуете"? Не надо завидовать!!


Это сообщение отредактировал АПЛ671 - 18 мая 2016 в 17:00

Закредитованные лучше работают, легче прогибаются под начальника, не прыгают по компаниям как белки. Так что капитализм в этом заинтересован.

По факту - не взял бы в своё вреям ипотечный кредит - не было б у меня квартиры. Может быть конечно и была б, но спустя лет 10 наверное.
Факт фторой - не взял бы в своё время кредит на стройку - не было б у меня до сих пор дома-это точно ))
А так то да, продолжайте копить)))) Государство у нас хитрожопое. Или инфляция всё сожрёт, или банк разорится, или курс упадёт-вырастет.
А деньги по факту-это бумажка или число, а недвижимость или тот же автомобиль уже вещь))

Цитата (igor2c4 @ 17.05.2016 - 16:55)

Цитата (Cink @ 17.05.2016 - 11:09) а рецепт колбасок сыровяленных можно в студию? Рецепт пока нельзя Будет отдельный пост Могу пока только фото

когда ожидать?