Купил квартиру в 26, к теме http://www.yaplakal.com/forum2/to

ты точно умеешь все правильно считать? открой любой кредитный калькултор с ануитетом и посчитай, при 17% годовых за 6 лет ни когда не набежит 100% переплаты, максимум 60-70%, и с 10% годовых за 10 лет тоже не набежит 100% переплаты, максимум 50-60%, не надо просто года на процент умножать, процент банк снимает всегда с основного долга, а основной долг уменьшается постоянно. http://calculator-credit.ru/calculator.php
А насчет подоражает на 15% это ты зряяя, ты наверное плохо знаешь что такое инфляция и что в среднем за последние 10 лет инфляция съедает ~8-10% в год! https://www.statbureau.org/ru/russia/inflation-charts-yearly
Вот и почитай на сколько обесценится долг банку за 10 лет? через 10лет ты на выплаты которые кажутся сейчас большими, будешь смотреть как на копейки и при нормальном раскладе (при ежегодно растущей зарплате, при отсутствии просрочек итп) кредиты взятые более чем на 5-7 лет скорее всего должны будут закрываться досрочно
Но торопится брать в ипотеку это тоже не вариант, надо уметь считать прежде чем брать, очень часто слышу от людей заявления что "лучше я буду платить банку за свое, чем арендодателю за чужое" или "деньги за аренду - деньги на воздух" это все не совсем верные утверждения которые очень любят продвигать банки
жалко что я нашел только на английском, но кто понимает посмотртите этот набор лекций "Арендовать или покупать, что выгоднее?" https://www.khanacademy.org/economics-finan...s-buying-a-home
там конечно упоминаются всякие американские реалии но главное понять смысл как считать, а там можно и самому на российские реалии переложить расчеты

В 18 у меня была гостинка, какая ни какая, но с балконом...
Откуда? Да с моря... Свои 18 лет я отметил в Беринговом море, бухта глубокая. РТМ "Правовед" потом защита диплома и снова в море.
Я реально не знал что такое отпуск, может потому и сейчас, на берегу я работаю по тому же принципу, последний раз был в отпуске 4 года назад. Целую неделю! Милая заставила.
К 21 у меня была трешка, иппотек тогда никаких не было.
Потом типа любовь морковь куча событий и в... 32 я остался без ничего.
Развод типа совместно нажитое стало... Хоть пришла с тазиком в руках. Теперь все её.
Тяжело начинать с нуля в таком возрасте, очень тяжело.
Ипотека херня... Вот аллиметны это да.
Ни какой бабе не нужен мужик который платит другой бабе.

Друзья тож в ипотеку влезли, обманом у своих родителей примерно штук 60 выудили, у нашей семьи около 50 (уже год прошел). Не знаю, может еще кто в схеме, но коллекторы уже забодали и меня по рабочему телефону. Ну вот они с квартирой, разруганные со всеми, а еще 19 лет впереди.
ЗЫ. Я б так не смогла.

вы откровенный пиздобол и точка.

Банки сильнейшая структура в мире, которая кормит государства (не одно "государство" хотя и с одним тягаться не получится, а многие, все государства) и там сидят мудаки, которые поведутся на поддельный 2нфл?

Тут картинка с профессором Преображенским "вы ебанутый от природы"/gyu

Паяльник с удовольствием работает от прикуривателя. Хотите расскажу принцип работы паяльника?

Еще раз повторюсь: вы бы дали 2 ляма человеку не проверив его финансовые возможности? А если бы дали, то изыскали бы возможности вернуть свои деньги, в случае не уплаты? Вы бы узнали, как запитать паяльник в лесу?

Или в вашем мире слишком много розового и радуги, и пиздоболии?

Вот гонишь как дышишь
2ндфл банк через дышло пускает, потому как хата в залоге. от банального ИП ее сделать минутное дело.
Про паяльник и коллекторов еще смешнее. Это что за агентство которое жить так мало хочет? упаковать таких уебанов как в булошную сходить. Ты сам то хоть как представляешь, взять человека с квартиры, увезти в лес с города, вымогать деньги? Бредятина, даже урки не подпишутся на это
Хватит смотреть сериалы на НТВ)))

вы на вопрос не ответили

Друг, я заебался регистрироваться на сайте с телкфона- и все, только для того, что бы сказать: да иди ты нахуй со своей блять квартирой

Ха, пиздаболы - такие пиздаболы... Угу, одобрили им ИПОТЕКУ в не доверительном возрасте (До 30 если память не изменяет), угу - угу, еще и кепочку в подарок... Мне в мои 25 лет, со стажем на одном месте работы в 4 года, официальным НДФЛ2 в 21 300р. (Реально официальной, с которой пенсия капает; В Новосибирске это овердохуя)+ естественно черные премии в 9 000р. + шабашки в месяц 3 - 7 т.р., даже кредит на машину не одобряют, говорят вноси 80% от суммы, и мы тебе на 5 - 10 лет оформим оставшиеся 20% (Машина 480 т.р.). Я уже как только не пытался, мне даже тупо на домашний кинотеатр не дают кредит (130 т.р. вместе со звуком). А вам ипотеку, блядь, с минимальным взносом, с досрочным погашением без штрафа, без залога родительской квартиры в банк.

Особый привет тем пиздаболам, которые за 5 лет выплачивают всю ипотеку. Вы штраф видели за досрочное погашение? - Он считай такой же, как вы бы платили еще лет 10.

Не проще было бы тогда тупо 5 лет подкопить и за нал взять? А учитывая, что вы и штраф осилили, то копить всего-то 3 года получается... Ахуеть, я в долги влезаю в свои 25 лет, что бы эл. плиту за 45 000 косых купить (Кредит то не дают), а они 30 летнюю ипотеку за пять лет выплачивают....

Пиздаболы - такие пиздаболы.

Минусите. Адекватные люди вашим сказочкам не верят.

Первую хату купил в 22 года, взяв потребкредит в Сбере под 20%. Спасибо теще, помогла оформить кредит. Первые 2 года совсем тяжко было, просрочки по выплатам, на жизнь не хватало порой. Работал торговым и таксовал. Зато научился зарабатывать больше остальных при равных условиях. Удачи и тебе, ТС! Прорвемся, не ссы)

Если ты влезаешь в долги, чтобы купить электроплиту за 45 тысяч, ты клинический долбоеб

Молодец автор... все получится, если есть желание и цели расставлены!.

Я???)))
Так это не мне вопрос и не мои слова

"Средний" портрет ЯПовца в этом топе:
26-летний сисадмин, идущий в ипотечную квартиру к жене с сиськами с тренировки со спасенным котейкой за пазухой. ДА! Чуть не забыл! И хуй у него 35 см!

пиздец молодости.

спасибо родителям, первую квартиру они нам купили. дальше было гораздо проще.
385 тысяч рублей.
новая, в красивой новостройке. 2004 год.

это, сука, неоплатный долг, и дело не в деньгах, я так же своим детям делать буду.

Наверно все таки пиздобол тут тот, кто на з/п в 21к официальными, плиту за 45к взять не может
Вы бы хоть не палились бы на такой банальщине)))
Сотни тысяч берут ипотеку без проблем, но только одинокий заяц не может взять кредит даже на плиту в 45тыс
Про кредит при взносе 80% от суммы на тачку даже обсуждать не хочу, задохнусь от смеха)))))

Ипотека "подогревает" спрос. Цена жилья становится выше в два-три раза. Далее три цены берет банк.
Результат - "естественная" убыль населения.

Не ссы! Щас тебе расскажут, что ты дебил/кретин/мало работаешь.

Что в свои 25 не поднялся и человеком не стал.
У всех уже бизнес, квартиры, машины, дом на участке и картошкой санкции переживут.

А ответить на банальные вопросы: кто вам в 23 года даст ипотеку по паспорту и правам без регистрации и смс ни один не смог. Ни линков на калькулятор, ни ссылок на ипотечные договора, нихуя.

Тут всплыла телега про молодых специалистов и про охуенные льготы и про молодые семьи. Гуглим...

Как взять ипотеку молодой семье

Для этого надо встать в очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий. При этом полученная социальная выплата может быть использована на
— покупку жилья на вторичном рынке;
— приобретение недвижимости на этапе строительства;
— строительство индивидуального жилья.

Далее необходимо подготовить документы и обратиться в банк за ипотечным займом, предварительно собрав бумаги, подтверждающие доход семьи. Необходимо учитывать, что банки неохотно вступают в кредитные отношения с молодыми людьми, т. к. полагают, что мужчины могут быть призваны в армию, а женщины – уйти в декретный отпуск.
http://www.banki.ru/wikibank/ipoteka_molodyim/

Подайте заявку на жилищный кредит по ставке от 12,5%!

Ставка от 12,5% годовых
Срок кредита: до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%*
Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости
(может, от стольки-то, первоначальный взнос)

Уже вся пиздоболия рушится

Молодой специалист? Ок

Ипотека молодым специалистам
Государственная поддержка программ ипотеки оказывается молодым заёмщикам в возрасте до 35 лет, работающим в образовательных, медицинских, научных учреждениях, финансируемых из бюджета. Учителя: работа в государственном или муниципальном учреждении общего начального, основного или среднего образования. Стаж не менее 1 года.

Учёные — специалисты (доктора наук до 40 лет), работающие в государственных университетах, институтах академий наук, занимающие инженерные и руководящие должности в госкорпорациях и НИИ, предприятиях ОПК, МЧС, министерств обороны, связи, образования и здравоохранения. Врачи: работники государственных и муниципальных медицинских учреждений, аспиранты и ординаторы, имеющие печатные работы, занимающиеся научной деятельностью.

http://kreditstock.ru/ipoteka/socialnaja/i...ecialistam.html

потом на зарплату учителя/врача в области оплати эту сраную ипотеку.

Хватит уже пиздеть про доступное жилье в 23-26 лет без мам,пап, регистрации и смс

2ндфл с весны 2015 года подделывать нет смысла
банки имеют право делать запрос в пенсионный и в налоговую теперь...

Ну как вариант на первое время сдавай квартиру.

Все очень плохо я так вижу
хорошо когда родителей не надо еще тянуть (ипотека у них или вообще нет ничерта и прочие причины), а бывает и такое, вот это то настоящая жесть.

5 лет без процентов, в бесперспективном городе, ты ее не купил, и будет головняком еще долго долго.

p/s: лучшеб кредит, ипотеку хрен сдашь в аренду (всеравно ж у родителей пока, быстрейбы поперло

Ёба, 21-й век на дворе. Неужели нельзя в лесу паяльник запитать?
Скажу по секрету - я в лесу сотовый телефон могу даже запитать, главное не на трамвае туда приехать, а хотя бы на автомобиле.... Хотяяяяяяя.... хотя если на трамвае, то там в проводах напряжения больше, быстрее зарядить и запитать и долбануть можно
З.Ы. Кстати. Если кто не хочет заморачиваться с приблудами типа преобразователя тока, и чтоб не ебаться с портативными паяльниками, то чем вам обычный прикуриватель из а/м не паяльник?

Это сообщение отредактировал RustikR - 19.09.2015 - 03:26

Давали лет через 20цать после того, как признают нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если ты не редкий, нужный производству специалист конечно. Так, что сейчас, что тогда сразу жилье не получишь.

Угу-угу, наверно вам продукты родители покупают, и за квартиру тоже родители платят, и на проезд до работы тоже вам родители дают, и покушать на работе тоже родители приносят и непредвиденные траты за вас тоже родители платят, и кредит вы на родительский паспорт оформляете... А сколько же вы получаете, что, если у вас плита прямо сейчас сгорит и у вас есть сразу 45 т.р. налом что бы тут же ее купить? Ах да, я забыл, у вас хватит, вы же свою зар. плату никуда не тратите, за вас родители везде башляют...

И да, ты автокредит давно брал? Иди сходи, а потом ахуей как меняется процентная ставка с учетом рисков банка в зависимости от первоначальной внесенной суммы... Ах да, тебе же кредиты родители берут...

Господи, неужели есть ебланы, которые верят в сказки в ипотеку в 23-25 лет с минимальным взносом без помощи родителей и залогов? Ахахаххахахахаха.

Пы.Сы. - И не надо мне тут рассказывать, как ты на 21 т.р. содержишь жену, 3 детей, Маму, Отца, да еще и бабушке помогаешь, и сам не голодный и не в обносках 5 летних ходишь, да и при этом можешь прямо сейчас поехать и купить себе что нибудь за 50 т.р. наликом. Ортодоксальные пиздаболы заебали, сил уж нет...

Это сообщение отредактировал Chering - 19.09.2015 - 03:50

Как не крути, свой дом - это заибись!

Если повезет с клиентами, то это реальный выход из ситуации. Только подбирать жильцов надо, или страховать квартиру, хотя если ипотека, то банк обязал застраховать.