Кредитные истории

Ты еще дешево посчитал! За лям...только квартира типа пансионата, 27 квадратов-студия. И изначально с него банк при аннуитетном платеже по максимуму снимал бы проценты в теле выплаты.

Будет. 5 лет назад брал в кредит автомобиль. На 3 года, рассчитался за 2. И вот, рассчитавшись, сел и посчитал, сколько я отдал за свой авто вместе с процентами. Мой новый автомобиль в салоне на тот момент стоил на 45 тысяч дороже.

Очередная реклама кредитов и еботек((((((

ипотеку закрыл за 3 года?

так может дело не в том, что ты якобы умеешь считать, а в высоком заработке?!!!
при высоком заработке все как-то проще становится, даже не знаю почему

Это чудо произошло только из учета, что автомобили подорожали, в связи с падением курса.
Прикинь...те кто за нал взяли в 14 году, они тоже..не потеряли, если машина ликвидная, то продадут за столько же за сколько и купили.
Я в 08 году Сивика за нал брал, перед кризисом, через 4 года, продал его, за столько же за сколько купил, никому не переплатив ни процента. И это благодаря этой тупорылой конской экономике ЦБ РФ.
А в целом же, никогда кредитная тачанка не будет выгодна.

Treker80
Чего подвох ищешь?
1 178 200 стоила моя однушка у застройщика при долевом.
Платил по кредиту 16 500 в месяц. Попутно добавляя 10-15 сверху по возможности. Жили - не шиковали. Но раз в месяц в кафе-кино позволяли сходить. В Ниццу не летали, омаров не кушали.

А дети появились в последние полгода ипотеки уже.
Ремонт почти весь сделали сами: электрика, стены, обои, полы, сантехнику брат помогал - он сам сантехник. А, да: родители подарили ванну акриловую и три крана (кухня, ванна, раковина). А то ж не поверишь, что хватает 300 на ремонт и мебель.

Считаешь это ох..тельной историей? Просто столбиком считать умею и думать.

Ребят, про алкоголь - мы прост не пьём с женой :)))
С в 18 лет бросил это дело. о_О
А она мало пьёт.
Вечеринки на съёмных квартирах не проводили, а в своей этот пресловутый ящик сразу закончился.

Да пиздец.. ты велеколепен

В каком городе то..квартиру взял? сколько квадратов?

Поинтересуйтесь цифрами. Отдельные ипотечные банки говорят, что ипотека гасится в среднем в течении 10 лет. То есть досрочно.

Это сообщение отредактировал Borros - 13.03.2018 - 11:55

faustgete
Расчёты верны. Так и есть.

Я не про 17-ти летнюю девочку, если что :)

есть 3 знакомых зп у всех одинаковая. (45-55)
у первого отпуск на островах каждый год.
у второго отпуск за компом в игрушках.
у третьего на семейной даче неделя-полторы остальное работает.

Прошло 10 лет. у 1го своего только машина (и квартира подаренная родителями).
у второго 3кк кв. у 3го квартира для жизни и однушка для детей в ипотеку выплачивает сама себя.

Вывод даже одинаковые вводные (зп, количество детей, наличие машин и т.п.) не приводит на выходе к одинаковым результатам.
По себе могу сказать что почти 40% трат у тех кто жалуется на нехватку денег - это "шоколадки, яндекс-такси-до-дома, бутылка колы на заправке". Вы не представляете насколько много получается если каждый день 2 члена семьи будут тратить на бутылку колы + гамбургер + шоколадка(грубо 2*(50+80+40) =340 р. в день а в месяц это 10к (половина ипотечного платежа). В итоге одни пьют пиво/едят гамбургеры/ездят до дома на яндексе за 130р. Другие через 5 лет живут в своей квартире.

Treker80
43 квадрата. Однушка. Индивидуально отопление.
И откатись во времени лет на 6 назад,

Постоянно кредитуюсь! Тоже не умею копить, да и смысл, если можно все и сейчас! Полностью согласен, что необходимо читать условия! Ну и контролировать эмоции, т.к. уже в преддверии чего-то можно просто халатно отнестись и потом жаловаться!
Кстати, тоже в молодости брал авто в кредит на 3 года, брал в долларах, в итоге из-за разницы в курсе получилось по итогу что кредит получился беспроцентным! Повезло, т.к. обычно все наоборот)

.." Не надо тут строить из себя девачку-целочку!
Ты же наверняка понимаешь разницу между аннуитетным или дифференцированным платежамии.
Так вот рвачество и заключается в том, что сейчас ты хер найдёшь банк с дифф.платежами! Кругом аннуитет! "


Что мешает при аннуитете делать досрочное погашение?.
Если такая любовь к дифференцированным платежам, делай диффграфик в интернете и в дату платежа заносите аннуплатеж и сверху тело кредита из диффграфика.
Вот и вся любофф.

Зная это ты же не будешь платить весь срок по графику, так же?

Если элитное бухло, почему нет?

Через три года мы выплатили Ипотеку. - цитата из автора
кто из нас читать то не умеет?
пост хуета хует. и свадьба у него 97 чел каждый по 5ке чтоли подарил? сказочник хуев. при том берет в кредит 300к или сколько там на тачку. долбоебизм это, а не СЧИТАТЬ УМЕЕТ

не зачет товарищь кредитный менеджер удобного зеленого банка

1) оправдывает если твоя недвижка в ипотеку купленная дорожает.
2) почему банку покупаешь? Собственник ты, налоги коммплатежи твои, хата твоя, только с обременением.(продать без разрешения банка не можешь и тд)
3) при досрочном погашении сумма процентов уменьшается-переплата за квартиру уменьшается. Меньше тело кредита-меньше проценты по кредиту.
То есть, если от начала срока кредита до конца отдаешь "2 квартиры", то при досрочном погашении, может выйти 1,5 квартиры.

Средний срок ипотечного кредита в РФ около 7 лет. И после первых двух-трех лет уже становится значительно проще - сказывается инфляция.
20 лет платят единицы, которым после первых 10 лет просто лень из-за копеек в месяц добирать разом всю сумму.
Валютные ипотечники тут конечно в стороне.

Могло так быть легко.
В 2000е. Когда рынок активно пёр.
В Москве в то время все утроилось в цене. Рынок рос на 50% в год.

Конечно можно!

Хорошая попытка, Сбер...

Или недвижка недорогая)))

Я не банковский работник. И вообще не финансист-бухгалтер-экономист ли кто там ещё.

просто рекламный агент или сотрудник колцентра