Про сирот и прочих несчастных, или никогда не покупайте квартиры в соцдомах

Цитата (Айдэн @ 8.10.2017 - 22:03)

кхы-кхы. юго-запад СПБ. куча куч новых домов.с не продаваемыми квартирами. условно в подъезде из 20 квартир продано 3. так вот эти дома город заселяет сиротами и прочими расселенными. мы счастливы..

Почему не продаются?

Цитата (2662 @ 8.10.2017 - 21:57)

Цитата (Raam @ 8.10.2017 - 18:44) ТС, я о трупах в подъезде. Купи себе баллончик с газом. не пожалей денег. в закрытом помещении используй осторожно: в морду доброжелателю плеснул и уходи! хороший совет

"очень хороший". одно дело когда ты гопника в парке встретил, пыльнул и все, а совсем другое когда гопник, тем более не один знает где ты живешь, конечно в каждой теме есть "рэмбо", который одной левой заваливает кучу народу, но даже у такого есть шанс получить кирпичом по башке в своем же подъезде. Для "силовых" действий нужна не хилая поддержка, например если являешься сотрудником МВД, если ты сотрудник ОМОНА можешь смело ходить по этажам и наводить порядок по этажам ибо быдло будет тупо ссать зная о последствиях, второй вариант - вы криминальный авторитет. В остальных случая рекомендую продать квартиру ибо как это не прискорбно, гопоту защищает импотентность полиции и им на все похер, терять то нечего, они прекрасно знают, что рамки закона вы не перешагнете т.к. знаете о последствиях и ходить жаловаться они очень любят.
По поводу изменения положения - вряд ли, это говно плодится как хомяки - помрут одни, придет другое поколение и.т.д.

Цитата (Motomaniak @ 8.10.2017 - 21:59)

Цитата (Olga654 @ 8.10.2017 - 20:59) Кто-нибудь подскажет, как не нарваться на "соц дом" при покупке квартиры? У него есть какие-то опознавательные пометки в документах на продажу? Как такой дом можно идентифицировать до покупки? Если я соберусь купить квартиру, то скорее всего, буду искать подешевле. И какие есть механизмы для выявления массового заселения дома бывшими сиротами, кроме как обходить квартиры и знакомиться с соседями ещё до оформления сделки? Да никак наверно. Мы в 1994 с грехом пополам построили кооператив. Время было тяжёлое, пиздили материалы, менялся курс рубля как полоумный. Но дело было сделано. Наши четыре подъезда более-менее деловой народ кооперативного дома. А вот продолжение дома сделали из 5-6ти комнатных квартир, четыре подъезда. И начался пиздец. Ходили дети 3-х летние и говорили всем "Дай тыщу". Это до деноминации 97 года, потом тыща рублём стала.

А сейчас как7

Цитата (BelBES @ 8.10.2017 - 21:12)

Цитата (dimsonmaster @ 8.10.2017 - 08:17) Цитата (jarosl @ 8.10.2017 - 18:58) Цитата (dimsonmaster @ 8.10.2017 - 18:48) ТС, а в чем проблема то? Если ментам похер на то что делается в доме то тебе и фарт в руки. Берешь биту бейсбольную, ну или если не любитель бейсбола то бери травмат и иди восстанавливать порядок. Только не бери всякий газовики или баллончики. Сделал турне по подъезду вечером, сломал пару тел и душу отведешь и дашь задуматься им. Профилактика нужна.))) Самый тупой совет. Явно от диванного дрища. Во-первых потом из тебя котлету сделают. Во-вторых менты точно примут, это с быдла им взять нечего. Ну и в-третьих, биту тебе же в рейде в жопу засунут сразу. Да ты мудак конченый))) И свой комент можешь забить себе в дупло плашмя. Я сам жил в доме с переселенцами и без биты воспитывал, руками в голову. А вот ты именно "диванный дрищь" который будет ссаться при виде гоповатого вида соседей и бежать к мусорам за помощью))) Ты походу тоже "сирота" p.s. и да, а почему бы и не обратиться в полицию, если обеспечить правопорядок - это их прямая обязанность, а работу самой полиции я уже итак оплатил своими налогами?

Да-да... уже бегут, волосы назад. Налоги,значица, отрабатывают.

У меня подруга одна получила квартиру в Шилово - это такое гетто новостроек в Воронеже, куда переселяют из аварийных домов, а также в этих домах выдают квартиры интернатовским/детдомовцам/сиротам.
Там всё почти то же самое, только без трупов и соседей с перфораторами, ага.

Цитата (Айдэн @ 8.10.2017 - 22:03)

кхы-кхы. юго-запад СПБ. куча куч новых домов.с не продаваемыми квартирами. условно в подъезде из 20 квартир продано 3. так вот эти дома город заселяет сиротами и прочими расселенными. мы счастливы..

Я в прошлом году, в апреле, в СПБ на выставку "Экспо" ездила. Там как раз форум недвижимости происходил и все основные застройщики СПБ были на выставке. Помню, что на юго-западе довольно большая стройка идёт. Но я не помню застройщика. Я северо-запад смотрела больше. Мне до сих пор звонят оттуда.
Это сообщение отредактировал Olga654 - 8 окт 2017 в 22:34

Olga654

Цитата

Ясно. Без названия застройка может быть таким жильём. А вообще, я не в своём районе покупать собираюсь, и даже не в своём регионе. Там, где мне ничего не знакомо будет.

Мне очень жаль тех людей, которые купят квартиру в этом доме.
Саратовцы не купят. Этот дом в центральной части города, на виду. И в таком виде - без крыши и окон стоял лет 12, т.к. его там нельзя было строить - начало Глебучева оврага и грунтовая вода очень близко.

Году в 2013 или 14 во время сильного ливня частный дом с левой стороны этой многоэтажки просто снесло потоком воды и провалилась асфальтовая дорога.

В этом году его вдруг начали достраивать - сделали крышу, вставляют окна, обшивают пенопластом.

Цитата

Пффф это давно уже не новость, в Воронеже товарищ купил квартиру в новом доме, я с ним в первый день сдачи дома ездил осматривать "фронт работ" в квартире. Ну так вот месяц мы квартиру облагораживали, помогал ему с переездом а потом приехал к нему в гости через год. Сууукааа.... охуеннейший домофон с камерой снесли к хуям собачим, в подъезде на стенах лютый артхаус разрисован...вонь сумасшедшая. Я с товарищем когда общался он сказал что все пошло к хуям собачим с приходом"Сироток" и каких то переселенцев из деревянных домов...ну за переселенцев сказать сложно а вот молодежь это ппц.... в первые пол года они заебали участкового до такой степени что он непонятно какими мольбами перевелся на другой участок а им отдали какого то зверюгу капитана... который прежде чем зайти к этим сиротам в квартиру кидает туда гранату на всякий случай.... утрирует конечно но общий посыл понятен.

Это случайно не район Шилово? - туда по-моему всю "элиту" общества пеереселяют :)

Цитата (Raam @ 8.10.2017 - 18:44)

ТС, я о трупах в подъезде. Купи себе баллончик с газом. не пожалей денег. в закрытом помещении используй осторожно: в морду доброжелателю плеснул и уходи!

Надо тогда, что бы самому было меньше шансов хапнуть, струйный брать, а не аэрозольный. А в машине у мну Перцовый баллончик С360 100 мл (баллончик «С 360″ работает под любым углом. Действующий состав - плотный гель. Гель залепляет глаза, дыхательные пути, а также затекает под очки. «С 360″ относится к баллончикам со струйным типом распыления, в результате чего его возможно использовать как на открытом воздухе, так и в замкнутом помещении. с360 баллон обладает повышенной ветроустойчивостью. Эффективная дальность 3 м. Время работы 5 с (10 кратковременных нажатий). Рабочая температура -20…+50°С.)

Цитата (AlexVostok @ 8.10.2017 - 18:44)

Тебя там силой заставляют жить что ли? Переезжай, чего ныть.

Дешево же! Местные конечно ведутся на эту фигню, но реже. А вот приезжим крайне тяжело объяснить, почему новая квартира с отделкой стоит также как старая и без ремонта. И что покупать её не стоит.

Зря вы так...сиротки ща продуманы...они сдают свои квартиры...а снимают одну где живут скопом и ебут друг дружку. за материнский капитал .а снять они квартиру могут и в центре..

Цитата (MamaLays @ 8.10.2017 - 21:21)

Цитата (Olga654 @ 8.10.2017 - 20:59) Кто-нибудь подскажет, как не нарваться на "соц дом" при покупке квартиры? У него есть какие-то опознавательные пометки в документах на продажу? Как такой дом можно идентифицировать до покупки? Если я соберусь купить квартиру, то скорее всего, буду искать подешевле. И какие есть механизмы для выявления массового заселения дома бывшими сиротами, кроме как обходить квартиры и знакомиться с соседями ещё до оформления сделки? ТС описал характерные признаки. Я серьезно - не езди в лифте до той квартиры, которую смотреть будешь - иди по лестнице и внимательно смотри на состояние дверей и подъезда. Маргинальные видно сразу, заодно бычки и пепельницы посмотри - высока вероятность бродить потом в дыму. Стены, потолки тоже многое могут рассказать о соседях, кабину лифта тоже надо осмотреть - у нас новенький дом, бесшумный отис - как его свинота исписала, аж до слез жалко. Вешала туда напоминалку, что "идиоты - лифт общее имущество, ремонт и замену оплачивать вам" - бесполезно.

да хороший совет.

А еще полезно с соседями пообщаться, особенно с теми бабушками, которые на лавочке сидят. Когда покупали квартиру-"вторичку" в хорошем районе, но дом советской еще постройки, - надо было понять, что за контингент там живёт.
Сперва с бабулями во дворе пообщались, вот кладезь информации))

Главное вежливо с улыбкой: присматриваю жилье в этом районе - дескать, удобно будет по работе, в садик,в школу... необязательно говорить, что конкретно в этом доме - сами расскажут про него. Мол, какого года дома рядом? Тихий ли двор? Много ли молодёжи и т.д. и т.п. Улыбайся и внимательно слушай.

А потом, когда о своем доме заговорили - сами и в подъезд впустили посмотреть, а там красота: чистый светлый, на окнах цветы и шторки (!), оказывается, сами жильцы обустроили. Ну только что ковровой дорожки на ступеньках нет было

Не ну а чего удивляться? Естественно где социалка ,там и хаос! Хуйле ведь на халяву дали ,значит можно творить что угодно! Покупать квартиру за свои кровные в таких домах однозначно не стоит ,лучше имхо не много переплатить и купить чисто в коммерческих домах ,там однозначно контингент будет более разумный и аккуратный. Хотя конечно и в коммерческих домах ни кто не отменял золотой молодёжи ,которая превращает подаренное папкой жилище в притон ,тут короче как повезёт.

Цитата (Raam @ 8.10.2017 - 18:51)

А "чувак"- это кастрированный баран.

Да-да, а ещё те же источники утверждают, что "чё" – это по-китайски "жопа".

Начитаются Наслушаются хуйни...
Это сообщение отредактировал MrShelter - 8 окт 2017 в 23:52

Цитата (ApolloOne @ 8.10.2017 - 19:34)

Знаю лично один такой дом. 15 лет назад там был такой же содом. Сейчас там евроремонт в подъездах, все очень культурно, расширенная парковка, новые детские площадки, хороший асфальт, постоянное видеонаблюдение с нескольких точек. От прошлых жильцов не осталось и следа т.к. активными действиями вот такие 20% выселили остальные 80%. Даже бабушек не осталось. Только активные люди средних лет и молодежь. Но это не быстро было. Насколько я знаю там прилагались усилия не один год с привлечением администрации, соцслужб.

а бабушек-то зачем и как выселили?

Цитата (Yanssen @ 8.10.2017 - 18:54)

Цитата (Bush6791 @ 8.10.2017 - 18:44) Хм... этакое российской мини гетто получается... В России гетто наоборот. Есть небольшие кусочки страны - с хорошими соседями, со школами без таджиков и наркотов, с поликлиниками без очередей и с внимательными врачами, с вежливыми полицейскими. Такие места огорожены и там всё платно. А вот за оградой уже гетто на всю остальную страну. Люмпены, наркоманы, мигранты, все друг друга ненавидят, пропаганда, беспределящие менты и прочая ерунда. Но там почти всё бесплатно. То есть никаких напрягов, как в любом гетто.

это много где так
есть отдельные территории, на которых живут только приличные белые люди
территория не закрыта, но если видят чужого человека, вызывают полицию
просто, из соображений
-а хули ты тут шастаешь?

фильм Рембо не на пустом месте снят
как помнишь, там до Рембо шериф доебался когда он просто по дороге шел

почему не продается?во первых.транспорт в жопе.что общественный,что личный. пробки адовы. во 2-х цены.

Цитата (Olga654 @ 8.10.2017 - 21:49)

Цитата (Kalevala @ 8.10.2017 - 21:47) В Питере ЦДС строит дома, где выделяются квартиры для социальных групп. Парадокс, но иной раз тише и спокойней жить в коммуналке, чем в новом, но социальном доме. Это важная информация, спасибо. Я ЦДС как раз и рассматривала тоже, из-за стоимости, конечно.

шумоизоляции в цдсовских домах нет вообще, а в целом нормальные дома, внешний вид неказистый правда))

Цитата (Kalevala @ 8.10.2017 - 21:43)

Я была в шоке, когда побывала внутри социальной 25-этажки в престижном районе Питера. Это по сути огромная общага. Снаружи дом конфетка. Внутри выжженные почтовые ящики, разрисованные стены, хлам. Думаю, ещё и тараканы, шум, опасно ходить по этажам.

а в каком престижном районе СПб строят социальные дома, позвольте поинтересоваться?

Цитата (Saere @ 8.10.2017 - 21:22)

Интеллигент среди грязи. Жуткая история. Вот только сироты - они есть. Усыновлять и воспитывать их мало кто хочет - потому что на том же япе усыновителей уже пополивали грязью. Я имею в виду тех усыновителей, что брались воспитывать социальных сирот - забранных у мамаш с папашами в возрасте, когда деток уже испортили хуже некуда. И вот находятся люди, которые говорят - давайте, мы дадим им семью, дом, постараемся исправить. Вот ИХ на япе смешали с грязью. И общество их с нею мешает. И воспитывает деток дальше детский дом. Ну а что касается дома - ну извини, мужик, тебя никто не заставлял покупать там квартиру. Это как с валютными ипотечниками - хотел подешевле - прими и риски.

У меня прикол был, когда искали себе квартиру - пришли смотреть, квартира на 3 этаже из 9, ну думаем, давай на лифте прокатимся (жили на съемной 5/5, поэтому лестницы уже поднадоели), стоим с риелтором, нам втирают как тут все хорошо, какие пиздатые соседи... Лифт приезжает и ровно посреди лифта навалена здоровенная куча
Короче, не посмотрели мы квартиру.

Цитата

До переезда в деревню я жил в городе Ростове на Дону и были у нас в доме семья алкоголиков, наркоманов и т.д. И шо я вам могу сказать... Нету! Повымирали,поуезжали.Подобные долго не живут.

К сожалению, они успевают расплодиться.

Цитата (Volkov86 @ 8.10.2017 - 22:10)

Цитата (Айдэн @ 8.10.2017 - 22:03) кхы-кхы. юго-запад СПБ. куча куч новых домов.с не продаваемыми квартирами. условно в подъезде из 20 квартир продано 3. так вот эти дома город заселяет сиротами и прочими расселенными. мы счастливы.. Почему не продаются?

Если это «Балтийская жемчужина» и прочие ебеня - то просто далеко от метро. Очень далеко.

В Беларуси , у нас. Это НННЕВОЗМОЖНО

Цитата

А еще полезно с соседями пообщаться, особенно с теми бабушками, которые на лавочке сидят. Когда покупали квартиру-"вторичку" в хорошем районе, но дом советской еще постройки, - надо было понять, что за контингент там живёт. Сперва с бабулями во дворе пообщались, вот кладезь информации)) Главное вежливо с улыбкой: присматриваю жилье в этом районе - дескать, удобно будет по работе, в садик,в школу... необязательно говорить, что конкретно в этом доме - сами расскажут про него. Мол, какого года дома рядом? Тихий ли двор? Много ли молодёжи и т.д. и т.п. Улыбайся и внимательно слушай.

ненене! надо сказать - я из полиции - сдают соседей только в путь! я однажды так сказала - нарвалась на мерзотных нарков, которые якобы квартиру сдавали, такой спектакль разыграли - мама не горюй! без денег осталась((( Выслеживала их потом, хотела деньги отобрать, хоть немного, а все равно обидно
Это сообщение отредактировал MamaLays - 9 окт 2017 в 00:44

Закон человеческого общества: халява = зло.
Не должно быть никаких бесплатных квартир всяким социальщикам.
В Европе например никто квартиры не дает. Социальщик - ок, вот тебе муниципальная квартира в аренду, по символической цене. Как только нашел работу - нахрен с пляжа. Срешь в подъезде, досаждаешь жильцам - нафиг с пляжа.
Все.

У нас же всякому дну дарят недвигу, в то время как нормальные семьи, где оба родителя работают, должны покупать за свои, влазить в ипотеку.

Цель т.н. "социальных квартир" одна - пилить государственные бабки на их строительстве и распределении.