Как я квартиру сдавал

Ненавижу риелторов и страховщиков!!!

Тут банальная подмена понятий, "торгуют списками" не риелторы, а "продавцы списков". :)

Бизнес простой и незатейлевый:
Шаг 1: снимаем офис, стол, компутер и дырокол.
Шаг 2: даем объявы, с шикарными фотками (из гугла) и копеечной ценой.
Шаг 3: Ждем лохов.

Звонишь - зовут в офис. В офисе продают распечатку с объявлениями, иногда даже актуальными. Тут ведь все просто, нормальный человек не поедет в офис, нормальный человек хочет квартиру, потому поедет смотреть квартиру, зачем ему ехать в офис? А если дебил, значит поедет в офис, где его и окучат.

для таких дел нужна одноразовая симка

А у нас во дворе на Невском одно время такая конторка работала, потом на 1-у Советскую переехали, а потом в мусарню, по телеку показывали! ( Брали деньги, людей посылали по неизвестному адресу, а потом в договоре какую-то строчку показывали, что мы вам только адреса должны, а не поселить..)

Жена раньше риэлтером работала. Так она рассказывала, что агенства, которые тупо собирали номера на Авито и впаривали их доверчивым лохаи, зарабатывали очень неплохо!
Когда продавал свою квартиру, последний раз звонили через пол года после снятия объявления!
И это, хороший агент может очень сильно облегчить жизнь покупателю. Например, купил ты квартиру, въехал в неё, а через пяток лет появляется мутный тип, который "чалился на зоне" и прописан в этой квартире! Принимай нового жильца в хату! Суд и гемморой с выпиской за ваш счет.
Или бабуле освидетельствование в ПНД и у нарколога не сделали, а она на учете стоит, пиши пропало! Сделка расторгается. Возвращают сумму, прописанную в договоре. И пофигу сколько ты реально заплатил!

Это сообщение отредактировал axti - 29.09.2016 - 21:18

Я так участок покупал за городом. Куда не позвонишь - агентство. Все обяъвления на авито-хуито они тупо перебивают и мнут под себя. В итоге купил участок доехав до нужной деревни сорвав бумажку со столба... кстати, участок узнал, он через агентство продавался на 30% дороже.

Во первых нормальное агенство всегда коммисию берет с арендатора
Во вторых часто нормальное агенство отсеивает неадекватов

По поводу дать свой телефон на авито а уж тем более в недвижку-пиши пропало, пол года будут звонить
Я провел такой эксперимент, чистый номер, на третий день мне уже звонят люди с Форекса. Иду в домофон спрашиваю как дела, как мой номер попал в третьи руки.н а что ответ сам дурак, причем выписка пустая. Терь представь в скольких базах твой номер после захвата недвижки
От дешевых кредитов до корма для собак

Это сообщение отредактировал pupsolet - 29.09.2016 - 21:02

Насчет звонков после снятия объявления. Пару раз риелтор требовал именно удалить объявление, ибо есть возможность просматривать даже снятые.... За что купил, за то продал, хз правда или нет.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Так-то агенТство от слова агенТ.

один раз искала жилье на съём с риелтором. не кинула, показала реальное жилье, мне всё подошло, дала задаток хозяйке и ТОЛЬКО ПОТОМ оплатила риелторские.

всё честно получилось, спасибо!

Хе-хе, как-то по молодости нужна была квартира в Москве. Охреневшие риэлторы требовали деньги за услуги равными месяцу проживания. Пипец, и так денег нет, а тут еще такое. Знакомая устроилась к ним на работу, переписала номера телефонов сдающих квартиры и пакеда, дорогие вымогатели))) Получили бесплатно номера и сами пришли снять квартиру без посредников

А потом мы искренне удивляемся, какие мы не сплоченные и какие мы разобщенные, будут убивать/избивать/грабить все мимо пройдут хуйктовступится. А как может быть иначе когда мы своих же на каждом шагу готовы наебыть. Видя это каждый день вера в людей стремиться к нулю.

столько всего хотел написать
как я продавал и покупал квартиру
как с агенствами и риэлторами бодался ( продавал сам, покупал сам, но избежать чертей этих просто нереально! )
как продажа моей квартиры фигурировала на куче разных сайтов без моего ведома
как мне звонят раз-два в месяц спустя целый год после сделки
столько всего

но
пошли они все!
сделал ремонт, переехал, живем! жене с дитЁм и мне с ними хорошо!

даже не вспоминаю о временах продажи-покупки

по поводу агента, который поможет с "родственниками потерявшимися, из психушки, сидевшими"
это не агент делает
а "юридическое сопровождение сделки" - специально нанятый человек, который все проверит, предоставит все бумаги, везде сопроводит и объяснит

Знакомая история. Только мне не представлялись. Сначала звонили - спрашивали адрес, цену. Потом звонили уже - называли по имени и знали где квартира находится.
А вот агенства, для меня, как для арендодателя, оказались всё же удобней. Сдавал я когда интернет в нашем городе еще не был сильно развит - это надо было вырезать купон с газеты бесплатных объявлений, заполнить его, отнести в пункт приема, потом ждать когда выйдет номер с моим объявлением. С агенством проще - один звонок - и по 20 потенциальных арендаторов в день обеспечено.

Столько уже рассказано, что нельзя покупать эти списки дурацкие, квартиру проще самому снять/купить без риэлтора!
Потому что риэлторы-бездельники!

А вот не похуй, как желающий снять узнал о сдаваемой хате? Если человек адекватный, платежеспособный, готов заключить договор, и арендодателя устраивает - ебись оно конем, каким арендатор там риелторам хуелторам деньги платит.

Я особо не парился по этому поводу и сдавал хату. Если у человека нет мозгов чтобы посмотреть на бесплатных сайтах мое объявление- пусть деньгами компенсирует отсутствие мозга.
Если же звонили после того, как я квартиру сдал и объявление с публикации снял, то я делал проще: говорил такому звонившему, что он зря отдал бабки посредникам за мой телефон, хата сдана и посредник уведомлен, так что продав мой номер телефона он развел звонившего как последнего лоха. Естественно, у звонившего пукан все равно подгорал, но говном он уже не в мою сторону плевался.

Это развод до сих пор работает?????

Риэлторы все пидорасы
Исключений НЕ существует

Сложно сказать про другой город. Я сейчас живу в Питере, так здесь тупо в ВК много сообществ, где можно найти или сдать комнату/квартиру. Сама находила успешно, моя знакомая через такую группу сдала - агенты, конечно, тоже писали звонили, ну да и хрен с ними. Главное, что жильцы и хозяева нашли друг друга. Единственное что в паре групп, которые я знаю, бесплатное размещение объявлений в обсуждениях, но платное на стене. Вопрос там в 100-150 рублях. И это не развод )

Какого хера тогда к ним люди обращаются? За всех не говорю, но знакомый риэлтор бывает заебывается решать обременения, наследство, прописки и прочую хуйню с которыми люди тупо не хотят или не умеют заморачиваться. Кто-то продает арестованное, у кого-то еще какие проблемы с недвигой. С меня конечно он денег не взял, но без его участия я намного больше времени потратил бы на бегатню с документами при покупке своей квартиры.
А есть пидорги, которые тупо по показам шляютя, больше не на что не способны еще и комиссию свою просят, что рядом стояли при осмотре

Это сообщение отредактировал Tmetco - 19.06.2018 - 08:06