"Я тебя по судам затаскаю!"

стояк - общедомовое имущество..зона ответственности управляющей компании (если конечно вы короб кафелем не заделали и проверяющим сказали, фиХ вам, не допущу до планового осмотра либо сами с ним химичили, трубы стояка самостоятельно на своем участке меняли) ..что от стояка - на хозяине.. делайте оценку стоимости ущерба, вызванного заливом..
а лучше полюбовно поговорите и уже исходя из требований глядите как..может на месте договоритесь..
был залив квартиры, но экспертиза показала, что залив произошел из-за некачественного металла, из которого изготовлен разрушенный эксценрик на водосчетчике.. В данном случае вина завода-изготовителя счетчика воды. Так что сохраняйте все документы и чеки..Хотя хозяйка залитой квартиры сказала, что не подавала бы в суд, если бы залившие соседи просто нормально поговорили, извинились ... жалко было ту тетку, на завод-изготовитель она подавать не захотела.

ravitta, Амбидекстр, вы так уверенно про страховку говорите. Как будто страховая компания только и ждет момента наступления страхового случая, чтобы денег кому-нибудь выплатить. Вы после ДТП со страховой бодались хоть раз? Здесь думаю то же самое будет. Или вообще признают нестраховым случаем и отправят самостоятельно судиться с бабками.

А зачем им бодаться? Бодаться будет бабка. Вот пусть против них в суде за сердце и хватается и прочим "на публику играет"...

Сначала нужно зафиксировать что именно повреждено!!! А уж потом оценить ущерб!
Нужно притащить инженера из управляющей компании и составить акт с описанием ущерба, что протекло именно в ванной и сколько квадратов пострадало. Запросить смету ремонта, скажем, если определят, что потолок окрашенный столько то кв.м., то и ремонт на эту сумму.
Знакомый так судился. Пригласил комиссию из ЖЭУ, составили акт ущерба, составили смету ремонта. При свидетелях(!) пришел к соседу, принес деньги - тот не взял, сумма не устроили, и пошел в суд подавать на знакомого.
Принес этот затопленный свою смету, раз в 10 дороже.
Вызвали на суд обоих сметчиков, спросили - как так то? Этот, насчитавший большой ущерб, не смог обосновать, мычал что то невразумительное.
Так что суда не бойся!

Witaly, я может быть ошибаюсь, но разве не должен хозяин затопившей квартиры в данном случае доказать страховой, что урон нанесен по независящим от него обстоятельствам. Если продолжать параллели с авто, страховка в данном случае ведь будет ОСАГО, а не КАСКО.

Кислое с пресны путаете - в Акте о затоплении как раз факт совершения события и фиксируется.

Акт по устранению неисправности составляет лицо, ответственное за данный объект; как что и где оно там делает - тебе по барабану. Ты там можешь поучаствовать только в части "все сделали нормально, претензий к выполненным работам не имею".

За два года он не в курсе, что с трубами? Это как минимум странно..
А бабки по судам пусть таскают, фигли на них вообще внимание обращать? Ремонт в ванной им оплатить да, то что попртилось - это соответсвенно комиссию нужно создавать. Заодно комиссия и шубы посмотрит. А без комиссии выплат никаких..

Трепещущим голосом уболтать бабок на экспертизу шуб а по стояку со спецами тереть где чья ответственность, как и сказано выше!

А при ДТП должен ли со страховой бодаться виновник, или таки пострадавший должен выбивать себе деньги на ремонт? По моему ответ очевиден.

Говорить можно все что угодно (УК так и делает), но стояк действительно общедомовое имущество. И за содержание его УК берет денежку - соответственно и отвечает за его состояние

У меня точно такая же ситуация как и у топикстартера.
Но сосед снизу тупой до ужаса, я его еле-еле уговорил оценку делать и в суд обратиться, но он до сих пор ходит и с меня деньги трясет.

А теперь вопрос к знатокам.

Протекает первый горячий вентиль, есть видео. Капает по капле каждую минуту.
Звонил, ходил, писал письма в ЖЭУ.
Всегда приходит слесарь и спрашивает у меня вентиль для замены, разворачивается и уходит до следующего письма.
Я принципиально отказываюсь его покупать, т.к. считаю, что это ответственность ЖЭУ.
Если я куплю, то в следующий раз ЖЭУ скажет, что я сам его купил, поэтому вся ответственность на мне.

Просветите, пожалуйста, кто должен купить вентиль? Почему?

Да, только так. Только я страхую и гражданскую и имущество. Сам тоже получал возмещение. Лопнул шланг посудомойки. По чекам сам прикинул 25 000, получил 73 000, соседи снизу тоже не сердились.

Добавлено в 20:48

Гражданскую страхую на 300 000, плачу 1 800. Согласитесь, что нервы немножко дороже чем 1 800.

Добавлено в 20:55

Вопрос в наличии/отсутствии чека на установку счётчиков силами ЖЭУ на 4 этаже. Чека нет виноват хозяин. Чек есть виноват ЖЭУ. У меня такой трабл был с унитазом. Подарил ЖЭУ ксерокопию их чека на установку унитаза - фонтан красноречия пересох моментально.

Причуды суда тут могут быть, но на это есть кассации, апелляции и прочие атрибуты Воли к Победе.

Добавлено в 21:04

Я уже писал про мои прикидки и полученную сумму. Так вот добавлю ещё, что у меня полис с гражданской ответственностью на 300 000. Вручаю ксерокопию соседям и желаю удачи. Всё - больше у меня никаких обязанностей нет. Если ущерб считают, что больше чем 300 000 пусть докажут это в суде - нелёгкое я вам скажу это дело - это знает каждый имеющий опыт судиться. А если люди склочные, так детей с ними не крестить и откупаться от таких это навечно в виктимное рабство попасть.

Добавлено в 21:07

Имею два затопления: одно по вине компании второе моя вина лопнул шланг посудомойки. В обоих и обеих случаях я кроме копии полиса никому ничего не должен - страхование гражданской ответственности. От ОСАГО отличается первой буквой не обязательное, а добровольное страхование квартирогражданской ответственности.

У меня так было всего раз. С быдлом не общался - позвонил напрямую директору ЖЭУ и сказал, что соседям снизу я уже доложил, что капает кран и это зона ответственности ЖЭУ. Репутация соседки снизу директору ЖЭУ уже была знакома, через полчаса кран был заменён.

Тебя разводят. Кран должны покупать и менять УК. Пиши в Жилинспекцию при Администрации города (у нас так называется, у вас может называться по другому). УК запросто за такие игры может лишиться лицензии.

Но думаю, что заявление директору всё решит ибо явно слесарь разводит, чтобы вентиль ЖЭУ поставить кому-нибудь за деньги в свой карман. Директор такой фигнёй заниматься не должен если есть хоть немного мозгов.

И да - про почему - тут уже даже приводили выдержку из Жилищного Кодекса - потому-что первое отсекающее и всё до него есть зона ответственности УК. Их задача поменять.

Это сообщение отредактировал RegionZemlya - 14.05.2016 - 22:08