Эксперты: пятиэтажки хотят снести не из-за ветхости

В апреле мэр Москвы Сергей Собянин, рассказывая гражданам о необходимости проведения реновации в Москве, говорил о невозможности проведения капитального ремонта в домах. Однако, по мнению экспертов, только чуть больше половины (55%) - дома, которые не поддаются ремонту. Основной причиной сноса, по словам специалистов, является удачное расположение этих домов, сообщает газета «Ведомости».

Считается, что сносить необходимо дома с трубами, вмонтированными в стену. Такие трубы практически невозможно заменить. Подобных домов - панельных пятиэтажек серий I-510 и I-515 - в списке под снос не так много. Преимущественно туда попали кирпичные пятиэтажки серии I-511, а также пятиэтажные дома, построенные в хрущевский период по индивидуальному проекту.
Ветхих домов со степенью износа более 60% в списке всего 2%, а аварийных зданий - с износом более 80% - в списке нет вообще. Около 100 домов, внесенных в список, даже не относятся к так называемому первому периоду индивидуального домостроения.

Получить актуальную информацию о степени износа того или иного дома в Москве невозможно, так как с 2015 года управляющие компании были освобождены от обязательства публиковать эту информацию.
По словам экспертов рынка, главное преимущество попавших в список под снос пятиэтажек - их хорошее расположение. Более чем у 90% зданий рейтинг развитости инфраструктуры составляет 7 баллов по 10-балльной шкале.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко говорит, что надежды на активное строительство жилья в Новой Москве в последнее время сошли на нет, так как квартиры там продаются долго и недорого, а вот недвижимость в старых границах города дорожает и квартиры там легко продаются. Именно по этой причине для сноса выбирают участки, привлекательные для потенциальных покупателей и дающие возможность квартальной застройки
Кстати, в список мэрии не попали дома, которые на самом деле остро нуждаются в реновации, например, бывшие и действующие общежития: там живет много очередников, расселять их слишком дорого, заявил собеседник «Ведомостей».

Мыло.Ру

Дак никто и не сомневался. Собакину на москвичей ваще похуй.

По любому варианту развития все довольны не будут, без этого не как

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

да бля давно известно, что стоимость жилья в Москве зависит от трех факторов:
1. близость к метро
2. близость к метро
3. близость к метро

Это сообщение отредактировал xuman - 30.05.2017 - 20:00

Дык ежу это понятно. Сносим хрущебу, возводим на ее месте свечку. Бывшим жителям дают самые хуевастые квартирки, а самые кошерные - на продажу. Пергей Пробянович доволен и потирает якутские ручки.

писи. Бывший дом, в котором жил с родителями, тож попадает под эту хреновацию. Дом не самый хуевый и жители никогда на него не жаловались. До метро пешочком 7 минут неспешно, если притопить, то за 5 управишься. И почему-то конкретно его в эту хреновацию включили, а не соседний. Да потому что окна выходили в большой сквер с детской площадкой. Как раз место для стройки есть свободное. А соседние дома плотненько друг к другу стоят, они чота в хреновацию не включены.

Это сообщение отредактировал Ушедший - 30.05.2017 - 20:03

Если близости к метро нет, то со временем близость появляется как будто сама собой

Какая блять неожиданность

И парковка возле подъезда, блеать!!!

Мой дом попадает под снос. Я активно против. Дом (несмотря на то, что панельный) в хорошем состоянии. Квартиры большие. Кухня 9 м. Потолки 2.76. Район зеленый, соседей - многих знаешь, район - Богородское (с одной стороны Сокольники, с другой Лосинка)
На хоа мне отсюда съезжать, причем - в неизвестность?

я так понимаю желание господ - сжечь нахуй эти хрущобы вместе с жильцами, чтобы не заморачиваться с расселением нищебродов. на месте этих избушек ведь можно захеачить небоскребчики и состричь нехило баблища, ведь это не замкадное просрантво

Это ты не нам говори, а своим соседям и также красиво, все в их руках

karas72

Поедешь к Лёле,на Елоховскую.(Место встречи изменить нельзя)

Так не на Япе надо сидеть, а жопу в горсть и по соседям которых всех знаешь.Собирайте домовое собрание , всех жильцов дома, подписи и голосуйте против, да живите себе на здоровье- кто против то?

Вот мне интересно кто это такие "эксперты"?

Вполне себе верю.

А у кого были сомнения, что это не из-за бабла, а реальная забота о людях?

Главный фактор для реновации - это таки гешефт, и не только сабакена, а ещё и того, кто его туда поставил - темнейшего.

А почему-бы, блеать, не наоборот сделать? Кому надо сносить, тот пусть и организовывает собрание жильцов. А то интересно получается, люди жили-не тужили, а им на ровном месте такой геморрой подсуропили, теперь собрание организовывай, подписи собирай, носись с этими бумажками. Или в Москве никто не работает?

причем что бы попасть под снос надо согласие 2/3 дома, что бы исключить дом достаточно половины голосов. + ещё и после идущего сейчас голосования можно собранием жильцов проголосовать против.

Более чем у 90% зданий рейтинг развитости инфраструктуры составляет 7 баллов по 10-балльной шкале..

Как против?,у меня знакомый в однушку всю родню прописал,ждут расселения..

А с чего ты взял, что мы тут сидим, скулим и ничего не делаем, для сохранения нашего дома?
Просто от твоего первого комментария - "пахнуло" так сильно, что я аж поморщился.

Это вопрос второй.Вы будто не в России живете

Даже ежу понятно что миллионному городу не выгодно держать на балансе пяти этажные дома, когда на их место можно построить 10-15 этажные дома, даже если часть квартир отойдет жителям старых пятиэтажек, а в оставшуюся жилплощадь поселить новых жителей. И так происходит во всех больших городах мира, Москва не первый и не последний город в котором работает подобная программа