106
Тема заезженная, понятно, дом в большинстве случаев лучше чем квартира, но в моем случае есть нюансы, хотел бы выслушать мнение форумчан, чтобы принять решение.
Следующие вводные:
Мне 38 лет, не женат, детей нет, имею дом в пригороде Краснодара, ну как в пригороде, почти город, 300 метров до района города, все коммуникации центральные, кроме отопления. Сам дом лохматой постройки 1968 года, изготовлен из забутовочного камня, что дает очень хорошую теплоизоляцию, есть одна общая стена с соседним домом, общая площадь 100м2, 3 комнаты, кухня, раздельный санузел, приусадебный участок 6 соток.
Достался мне дом в ужасном состоянии-треснувшие стены с облезшей штукатуркой, древние коммуникации, полопавшийся шифер, отсутствовала даже отмостка, мусора и выпиленных деревьев с участа было вывезено порядка 6 газонов.
Работы все проводил постепенно, сначала были демонтированны все коммуникации и заменены на новые-водопровод, канализация, отопление, электрике сделал профилактику и доработал путем установки новых электроточек.
Затем были заменены все окна и двери, вместо деревянного тамбура был залит фундамент и построен кирпичный, залита отмостка. Дом был обшит металлопрофилем и перестелена новая кровля.
Далее начались внутренние отделочные работы-в жилых комнтах было обшито гипсокартоном и наклеены обои, в нежилых обшито декоративным ДВП, постелен во всем доме ламинат, плитка и сантехника в ванной и туалете, установлены натяжные потолки.
Затем была покупка мебели и бытовой техники, но это уже нюансы.
Общие вложения на тот момент составляли порядка 2 млн.руб.
Далее я поостыл в своем энтузиазме, и двор остался без изменений-старый забор, огород, строймусор, вообщем не облагорожен, т.к. были другие приоритеты-купил себе авто бизнес-класса, посчитав, что это важней, т.к. работаю руководителем среднего звена, а ездил на акценте.
На сегодняшний день, после работы доползаю домой, хватает меня на еду, немного спорта и сон, в выходные тоже либо уезжаю, либо бухаю и смотрю фильмы, ну или с телочкой совместно провожу время.
Вот стал вопрос, т.к. жилье имеет следующие недостатки:
1.Относительная удаленность от центра города, что влечет за собой трату времени поездки на/с работы 2-3 часа
2.Довольно дорогое такси в разные места и назад
3.Окружение-в основном бабки, с соседями практически не сталкиваешься, не с кем пообщаться, подружиться, побухать
4.На двор сейчас нет ни денег не времени, это очень туманная перспектива, вообще не понятно дойдут ли до него руки, а смотрится позорно, грязь и строймусор
5.Плохая планировка дома-проходной зал, маленькие санузлы, низкие потолки, кухня практически совмещена с коридором и неудачной формы
Вообщем меня в принципе устроило бы что-то компактное и более комфортное с инфраструктурой в шаговой доступности, да и вообще я люблю городские джунгли, т.к. потомственный городской житель, пригород на меня навевает депрессию
Так вот, думаю, может продать все это дело к чертям и купить какую нибудь двушку-трешку с парковочным местом в монолите ближе к центру? Понимаю, что тут есть потенциал, можно и баньку построить и облагородить учаток, но сейчас нет средств, и неизвестно, когда этот вопрос решится, а хочется семью и комфортных условий здесь и сейчас.
Кто нибудь менял так место жительства? Так то в основном про минусы понимаю-соседи, нет воздуха и природы, но я и тут этой природой почти не пользуюсь, а по грязи надоело уже лазить. Вообщем у кого есть положительный опыт переезда из дома в пригороде в квартиру в городе?
yaplakal.com