Как уменьшить налог на недвижимость

Пишет Elena Ponomareva из Еката:

Результативный поход в налоговое "логово" или алгоритм снижения налога ФЛ в 2,78 раза!. Личный опыт.

Всем уже известно, что в 2016 году для собственников недвижимости изменился расчет налога. Теперь он исчисляется из расчета кадастровой стоимости.
Получив налоговое уведомление мы ожидали изменение суммы, но увеличение ее в 3,38!! раза, мягко сказать, неприятно удивило. Взялась разобраться в ситуации.

Будет 2 фото

Оказалось есть очень удобные сервисы, позволяющие проверить правильность исчисления налога.

Для того чтобы знать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой стоимости объекта недвижимости. ее можно найти тут http://kadastr.ktotam.pro/

Налоговый калькулятор: Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц тут https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/

Сумма в уведомлении оказалась значимо выше суммы итогового расчета на данном калькуляторе... Я решила пойти на консультацию в налоговую. Он-лайн запись тут: https://order.nalog.ru/

И теперь лирика :) Утром, когда сын еще спал, выходя я громко сказала: "Я сейчас уеду. В налоговую". Сын, спросонья: "В какое логово?" :) :) :)

Уже в самом отделении, на входе стоят два автомата, выдающие талоны электронной очереди. Рядом с автоматами очень вежливые сотрудницы помогают многочисленным бабушкам. Беру талон (с подтверждением пин-кода он-лайн записи), прохожу дальше. Помещение не большое, и явно не приспособлено к большому потоку налогоплательщиков. Народу - яблоку негде упасть. Но я успеваю только сориентироваться по указателям, где и что расположено, и сразу табло очереди призывает меня к окну консультанта. НА мой вопрос о сумме налога, консультант задумчиво минуты 3 смотрит в свой монитор и потом, улыбаясь мне заявляет: Просто !!! у вас не верно посчитана сумма - не тот коэффициент применен при расчете. Сейчас я Вам новую квитанцию распечатаю" . "Да, действительно, просто" - подумала я. :)

Итог:
* потрачено 10 минут, при условии вышеуказанной предварительной, подготовки :)
*снижение суммы налога в 2,78 раза.

P/S ожидая такси услышала несколько историй:
* Пожилая женщина, явно пенсионер обращается к инспектору: "вот, деточка, я хотела оплатить все вместе, но соседка говорит, сходи узнай." Консультант, забирая и разрывая её уведомление: "Всё. Идите домой, ничего не надо платить."
* Женщина средних лет, делится с другой: "вот три года платили, а сейчас выяснилось, что и не надо было, ведь дочка пенсию получает по инвалидности"

P/S/S проверяйте свои квитанции
Хорошей пятницы всем!! :)

#налог #налоги

можно даже и не покидая уютного кресла.. https://lkfl.nalog.ru/lk/

Молодец!!!
Все правильно сделала!!!
Уважуха!!!

оспаривал себе кадастровую стоимость участка и в оценочной компании очень помогли:
так, потом на основе этого и налог снизил http://www.abn-consult.ru/landing/

а шпалы то за что? на основе кадастра тоже снижают налог и частенько, что не так?

Это сообщение отредактировал scrudge - 20.11.2016 - 12:59

Пенсионеры не платят налог на имущество.

не прокатило у «логова»

Работаю в налоговой :) непосредственно знаю как исчисляется налог на имущество..

Тут дело в том, что новая методика расчета включает в себя помимо кадастровой стоимости, сумму исчисленного налога за прошлый период за данный объект, поэтому у людей часто не сходится итоговя сумма налога...

Из-за новой программы вылезло огромное количество ксояков, но косяк со ставкой это мегаредкость...

В основном люди недовольны кадастровой стоимость, этот вопрос решается только в кадастровой палате и судя по всему не очень успешно, т.к. кадастровая палат неохотно меняет у себя сведения..

А так да, уведомляшки проверять надо на наличие ошибок, но лучше она титульный лист уведомления показала, былоб понятнее, чем итоговая цифра...

Ах да и не надо ходить в налоговую, пишите всё через личный кабинет, там более строгая регистрация заявлений и на ответ дается срок в 17 дней

Это сообщение отредактировал Осколок - 20.11.2016 - 12:30

После корректировки суммы вам стали фамилию не жирно писать. Теперь на вас чернила экономят.)))

Да жулики они там в налоговой. Хотя скорее просто ленивые ублюдки, которые даже не хотят вникать в свою работу. Шаблоны, шаблоны, никакой проверки актуальности информации. Зато блять, толдько и ходят на перекуры(сидел в налоговой в очереди 2 часа, насмотрелся на этую тупую молодую школоту, которая щас там вовсю "трудится".

Тюмень: Данный субъект Российской Федерации не перешел на расчет налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости

Человек ничего не считает, там налоговый автомат, который работает исключительно с электронными сведениями. Большой вопрос к тем людям кто писал этот автомат, ибо он не работате.. все многочасовые очереди исключительно из за полной неработоспособности программы, она висит.. постоянно висит :) человек незаинтересован задерживать очередь, работала бы нормально программа очереди бы не было, поэтому сотрудники тут явно не виноваты

хештеги тут не работают, бросайте уже инстахуямовскую привычку

а вдруг!

Спасибо тебе добрая душа!!!!! За позицию гражданскую, за бабло съэкономленное и просто за пост позитивный!

Государевы люди, мать вашу!!!!! Работайте, мля!!!!!

Весь Кировский район екатеринбурга получил такие квитанции. Я думаю это не ошибка, а эксперимент. Мой товарищ, например, сразу же оплатил двацатку. А я не стал. Сходил в налоговую и сэкономил 10000рублей.

Не сочтите за рекламу у меня друг статью писал на этот счет, сам работает на приеме граждан, поэтому мож кому поможет))

статья про имущественные налоги

Это сообщение отредактировал shoggot - 20.11.2016 - 12:38

Сходил по ссылкам, кадастровая моей квартиры три с половиной ляма, на налог пришел как за триста килорублей, ну на хуй, я лучше по их бумажке заплачу

Мне на 200 рублей больше пришло чем в прошлом году 2250 Питер .

согласен, ихний калькулятор не верно считает
вообще налоговая у вас кругом программы с ошибками, и как всегда никто не виноват

Чтобы написать через личный кабинет, надо туда зарег-ся. Чтобы зарег-ся, надо ехать лично в налоговую. Там придется потратить немало времени, т.к. система ооочень долго "рожает" пароль.

Потом дома надо ввести все данные с драгоценного листочка. Сайт просит придумать новый пароль, т.к. у тебя на руках разовый. Далее тебе сайт пишет, что надо ждать 3 дня для полной регистрации.

Ждешь. Через 3 дня заходишь- ииииии - сайт тебя не пускает в твой личный кабинет, ему не нравится твой пароль, старый из налоговой тоже не катит!

Едешь в налоговую, объясняешь ситуацию, на тебя снисходительно смотрят "лох, типа", говорят "Щас мы при Вас все сделаем!", - ииииии? - Да, сайт не пускает и их, даже с твоим новым паролем, который сам только что им выдал.

Сказали, мол, будем работать над Вашей проблемой, ждите - позвоним сами. Уже полгода жду.

Что посоветуете - опять ехать в налоговую и пытаться развлекаться по новой?

Это сообщение отредактировал naiyral - 20.11.2016 - 12:49

Интересно, а почему не увольняют сотрудников налоговой, которые рассылают неправильные квитанции? Вот придет в клинику сотрудница налоговой, а ей ошибутся и вместо сисек нос увеличат? И что? Ой подумаешь ошибочка.
Пиздец Гонурас, это все Обамко напоследок нам пакостит ...

Он неправильно считает, ибо там есть пункт "сумма налога исходя из инвентаризационной стоимости", так как он учитывает её, а многие оставляют её пустой..
как я уже писал выше.. формула расчета налога на имущ:

кадастровая * долю * ставку, потом отнять налог за 14 за тот же объект, потом умножить на ставку 0,2, потом прибавить налог за 14....

А так соглашусь, программа пиздец, на неё миллиарды потрачены, она полностью не работает, в ней невозможно работать. Чтоб внести туда льготу надо потратить от 10 до 30 минут, учитывая все висяки программы... просто нереально неудобно... уведомление то распечатать порой до 10 минут выходит, а посмотреть долги это отдельная история... поэтмоу так долго всё

Я пароль получил за 20 минут с момента как переступил порог налоговой , был второй в очереди . Если через некоторое время пароль не подходит после того как вы сменили его на свой , то можно зайти через гос.услуги при условии , что вы там зарегистрированы . После того как вы зашли через гос.услуги его можно поменять в личном кабинете без проблем .
Криворукие минусят . )))

Это сообщение отредактировал bullet100 - 20.11.2016 - 13:30

naiyral
Ничего не подскажу, какая то индивидуальная проблема, посоветую только заехать в налоговую когда кипиш с имущественными налогами кончится. Честно скажу, это не ошибки инспекторов, кто работает.. это реально вся эта система изначально кривая, хотя по хорошему им стоило конечно позвонить тут уже человеческий фактор

Это сообщение отредактировал Осколок - 20.11.2016 - 12:56

Мне пришла квитанция на 166.00 рублей.
Пока выдохнула.Ключевое слово-"пока". Что они там еще напридумывают и как сумма изменится-время покажет. Но, сдается, не в мою сторону.

Это сообщение отредактировал ЗаИПротив - 20.11.2016 - 12:56