Мой путь к постройке дачного дома Часть 2

Скромно и со вкусом! Мне нравится! Единственное не увидел в проекте санузла.. видимо уличный вариант будет?

Да, удобства пока во дворе, но размер прихожей теоретически позволяют, справа от входа сделать комнатку для уединения, но прежде нужен септик, подводка и т.д., так далеко я еще не мечтал

С септиком в глинистом грунте могут возникнуть сложности. У меня примерно также, стоит фекальный насос на "чистой" секции с поплавком, вода уходит в водосточную канаву (речка-переплюйка).

Дружище, если ты не претендуешь на звание "гироскопа", то как ты по фото определяешь завален дом или нет? И куда он завален? Участок имеет уклон, соответственно с одной стороны сваи выше, с другой ниже. Фундамент имеет четко выровненную горизонталь, стены вертикаль. А фото делалось не для выставки с соблюдением горизонталей/вертикалей, так что глупости не городите.

где-то в сети валяются испытания - одна свая на разрыв, по-моему 80ка выдерживает 10 тонн(или чуть меньше). собссно, на сжатие будет значительно больше, и вопрос тут уже в том, что этот домик стоял бы и на одной свае, тут весь вес со снеговой нагрузкой тонны четыре будет максимум.
Так что имхо, со сваями большой перезаклад, и в диаметре и в количестве. Тут больше думать надо за нормативный прогиб.

а если в бревенчатом заведутся короеды и жуки?

Размер дома 9*11 метров. Каркасник, стены 200 мм, полы 200 мм, утепление кровли 200 мм, внутренние перегородки 100 мм. Изначально стоимость базовой комплектации, конечно, была гораздо ниже. Но мы изначально знали, что в итоге дом получится в 2-3 раза дороже, чем в рекламе/базе. В итоге вышел в 2,5 раза дороже, чем летний, не утепленный вариант.

Так сколько вышел то?))

тут разговор не о сжатии сваи, а о несущей способности сваи данного сечения в зависимости от типа грунта
да и снеговая нагрузка здесь будет 60(площадь крыши)* 240(снеговая нагрузка)= 14.4 тонны

Если кому интересно, во что выльется домик, если строить самостоятельно - моя бытовочка - домик 8х8, на столбчатом фундаменте(песок), высота по коньку 4м, двускатка:
1. Столбы 5х5=25шт, D200 асбестовые трубы, наполнение бетон с армированием = 25000р, включая стоимость бура по земле б/у и шнека
2. Пиломатериал 150х150, 200х50, 150х40 - кубов 5, итого 35000р
3. Панорамные окна 1200х1800 4шт = 40000р
4. Кровля - композитная черепица Decra. 100м2 = 110000р. Доборы(торцы, конек, карниз) = 50000р, итого 160000р
5. Утеплитель Knauf Insulation 15м3 на кровлю, 9м3 пол, 12м3 стены = 49000 грубо
6. плюс крепеж, но там копейки
7. Изоспан на кровлю, стены, полы - тысяч 15, кто его считать будет.
8. Дверь 18000
Итого: 342 000руб
ЗЫ. Без единого рубля на разного рода строителей, актуально только для людей со свободным временем и относительно прямыми руками.

Ну вы меня изначально о цене не спрашивали...
В итоге вышло 1,2 млн. за зимний вариант + 150 тыс. за всяческие допы, в виде обрешетки под вагонку, пропитку каркаса огнебиозащитой и т.п.

Поправьте меня если я не прав.
Смотрим слой из чего будет состоять стена. Начинаем с улицы.Первым идет пластиковый сайдинг, у нас через 5-6 лет солнца начинает лопаться сам, или теряет гибкость и просто разлетается от любого удара кулаком. Потом идет "ветро-защита" а по сути разновидность полиэтилена, потом идет мин-вата и внутри хозяин обещает оббить все планками из сосны.
Взломостойкость такого дома =0. С разбегу через стену крепкий мужик залетит, ну и вылетит если по пьяне.
Ток не ругайтесь пожалуйста, но зачем тогда тут железная входная дверь?

Там как раз испытание было "с грунтом" - они закрутили сваю и потом дергали домкратом из земли. Грунт был стандартный подмосковный - глина/суглинок. Фактически это были испытания лопастей, насколько я понимаю

Про снеговую нагрузку: Для Ленобласти это походу да, 240кг/м2, но крыша у него явно не стремится к плоской, то есть коэфф. нагрузки у него не 1, а 0,7(для уклона больше 25, но меньше 60). Получаем 240*0,7*60=10.08 тонн. Если быть точным.

Таки да, согласен с Вами - на одной свае не стоял бы, только на двух балансировал бы

Ну, думаю у меня так же на выходе выйдет, полы, стены, потолки, электрику добавить, а если еще и мебель то и того больше

"пропитку каркаса огнебиозащитой и т.п"
Вы уверены, что не водой с красителей промазали? Делали экспертизу щепы?

вы не понимаете, что означает несущая способность грунта
говорите совсем о другом
да и приводите пример о постройке своего дома на 25 200х сваях, которые минимум могут нести около 7 тонн на слабых грунтах и около 20 на более-менее
и советуете другим по этому типу строить дома
я же лишь пытаюсь предостеречь тех кто по данным этого топика захочет построить себе дом

Ну почему не понимаю - понимаю. Для моего грунта(песка) где-то 5кг/см2, то есть для D200 это будет 314см2 плющадь одной опоры, которая будет нести 1570кг. То есть 25 столбов будут нести 25*1,5=39 тонн. Обратите внимание, это не похоже ни на 7тонн, ни на 20. Это я к вопросу о предостережениях - если уж.

Опять же, обратим внимание - у меня не сваи, а столбы, для которых правильно считать площадь опоры. Люди очень часто путают свайные и столбчатые фундаменты.
А почему столбы и 25 штук? потому что шаг между ними - 2м, отсюда количество. каждая вышла, получается по 1000р
Почему не винтовые? Потому что винтовая с работами 4000, а разницы никакой, и так и так избыточно. Почему 200, а не 100? Да не знаю, что было на рынке :)
Хочу донести мысль до тех, кто хочет построить каркасник - для него несущая способность фундамента практически неактуальна, вон - по-дешне на блочках ставят. У меня сосед догадался двухэтажный на блочках поставить. Ну стоит пока вроде :) Не пучит

я сам покупал огнебиозащиту для каркаса и контролировал как мне каркас ей покрывали.
Вот своими глазами смотрел и видел, как все делалось. Так что, думаю, какую-либо экспертизу делать излишне.

) ну для того что бы 5 кг/кв.см принять нужна геология
на моем опыте специалисты со стажем еще в СССР давали мне цифру 3-3,5 не более, а вы сразу 5
а если цифра 3, то как раз мои 20 тонн и получаются
пожалуйста не советуйте людям, то чего не знаете

Ну с мебелью и с качественной внутренней отделкой со всяческими украшательствами может и больше выйти. Я уже поставил под ключ со всеми вкусностиями и внутренними приятностями двухэтажную баньку. Так вот она мне обошлась почти в 3 млн. Это при том, что размер у нее 8*6. Правда это со всякими диванами кроватями, телевизорами и полным обустройством бани с печью

Старый сортир сломал, а новый где?

Новый сортир есть, но в кадр не попал

люблю рукастых людей !!! молодец !!!

Не надо подгонять ответ под цифру, взятую с потолка :)
Даже для 3,5кг/см2 получается 27тонн, но никак не 20, опять не сходится.
При этом 3.5 - Вы это откуда взяли? для каких грунтов? 3.5 возможно для суглинка, супеси, но тут по условиям песок. 6 - крупный, 5 средний, 4 мелкий. Для песков значения 3.5 нет вообще. Будем опираться на СНиП, да? Иначе можно далеко уехать в рассуждениях "давайте примем,чтобы 20 получилось", тем более неясно, что тогда имелось ввиду под цифрой 7 тонн. это что же - 7/25=0,28т на столб? Это 0,8кг/см2 ? Ну это только если песочка неутрамбованного насыпать и на него поставить? Так делать не надо
Какой я зануда, однако. Надо выпить

он наверно смотрел по линии "конька". на фото он уходит вдаль и как бы снижается но то все фигня.
Красивый домик.
И про стройку. Фото есть, но в машине на флешке. Лень идти. Строил домс прошлого мая месяца. Размер 12,5 на 8,5. В 2 этажа. Стены брус 150 на 100(6-ти стенок. то есть периметр и внутри 2 стены из бруса). Фундамет ленточный. Крыша металлочерепица. Утепление базальтовыми плитами как фасада, так и перекрытя между 1 и 2 этажом. Изнутри уличные стены пройдены ветрозащитой. Фасад блок-хаусом.
Абсолютно все работы от разметки фундамента до поклейки обоев делались самостоятельно. Работали только по выходным ну и 4 недели в мае,пока отпуск. работали в 4-м. 1 мая 2016 начали, а 22 ноября 17 года отметили новоселье. Сделан полностью чистовой ремонт. Лестницу на 2 этаж тоже сам делал. Если нужно, завтра вставлю фото.
пы.сы.: цена вопроса стройки, в районе 1,5млн рублей.

Это сообщение отредактировал varvar600 - 30.12.2017 - 19:05