Домик за полмиллиона

35 тыс. работа. Полный багажник силового и антенного кабеля. Это только на дом. Никаких автоматов, щитка, подрозетников, розеток и выключателей. 25 тыс минус из кошелька. А еще нужно кабеля под камеры, под сигнализацию и трубы сплит систем. Это то, что нужно сделать до штукатурки.
Еще освещение двора.
12 лет назад делал ремонт в квартире, когда мне сказали, что щиток с автоматами и счетчиком будет стоить 9-12 тыс я рассмеялся. В итоге он мне встал в 10 тыс. Но ттт работает все по сей день и просто так ничего не выбивает. А когда топили сверху все автоматы отключились,проводка, розетки, все целы.

Я канеш извиняюсь, но эт, ребенок в этих ваших времянках предусматривается? Судя по всему нет. Таким образом предполагается, что ты, такой молодой, лет в 23-25 берешь накопленное непосильным трудом и строишь баню. И живешь в ней. Потом значится еще 5 лет копишь-строишь нормальный дом. Итого первого ребенка заводишь в 30? А если что-то пошло не так, то и вовсе потом?
Это короче получается решение вопроса ради решения вопроса. Всех нюансов строительство времянки не охватит.

конура это а не дом

Без жилья, в любом случае, вряд ли получится завести детей.

Домик у автора 6х6м я так понял, прикинул по своим ценам (Псковская обл). Пиломатериалы в 1.5 раза дороже. Воду провести, ну самое простое колодец с насосной станцией, кольцо с работой 8т.р у меня вот в посёлке 8 колец в среднем + насосная станция и трубы, 75к набежит. В общем реальная цена у меня выйдет в полтора раза дороже - 750к это в лучшем случае. Но это без фундамента, что за неведомая хрень за 5к, на которую вы сруб 6х6 из 200го бруса поставили? Ещё 100к минимум. И где окна двери? Я до кризиса за одно окно, с.пакет с установкой 23т платил. Ещё около 100к набежит.
Итого набежит под 1млн. При чём большую часть работ самому придётся делать. Все могут срубить сруб? И даже если вы сами можете, придётся нанять пару человек разнорабочих.
Сам бы хотел иметь свой дом, но как прикидывал, 1.5 млн надо это минимум на новый дом и это в селе. А за 1.5 млн можно двушку в городе купить в новом доме. Но это ещё надо эти 1.5 млн заработать, что для многих просто не реально.
А автор построил какую то "баню" без фундамента и выдаёт это за дом, да и 6х6м это очень тесно для дома.

Пользуясь случаем рискну спросить. Планирую дом 6х6. С мансардой. Скорее всего каркасник(правда смущают рассчёты касаемо точки росы), но возможно и из сибита или арболита. Вообще была задумка комбинированный строить, но ближе к вопросу. В этом году надо сделать фундамент. Грунт на штык земля, а дальше глина. Надо сделать мелкозаглубленную ленту. Есть возможность купить фундаментные блоки б\у. Выйдет значительно дешевле с учётом техники, чем лить самому, да и здоровье не лишнее. Стоит ли связываться с блоками? Обязательно ли надо будет армпояс доливать? Есть ли какие подводные камни?

Время поджимает. Денег нет, но мы держимся, поэтому кровь из носа но хоть "из говна и палок" но строиться надо. Хотя бы фундамент в этом году сделать.

Ну и по теме: не понимаю почему многие здесь хают автора. У нас если не полгорода, то треть точно в подобных домах живут. И зп в 8-10 тыс. рублей у нас не редкость.

Ну так то можно уложится в требуемую сумму, но придется ужиматься во всем. Да и внутряк почему не посчитан, потолок, полы стены. Да и без мебели не разживешся. А это так то немалая сумма. Сам недавно баню делал. Вроде все раз 10 посчитал, на выходе на всякой мелочевке все равно процентов на 20 больше вышло затрат.

Да никто его не хает, о чем Вы? И зарплата бывает по 8-15 тысяч, а бывает , что ее совсем нет, ни работы, ни зарплаты.
Просто не нужно безапеляционно утверждать, что можно построить дом за 500 тысяч. Как же. Все бы построились , если бы было так просто и дешево.

Никто его не хает, а все очень даже рады и желают удачи.

Просто речь идёт о том, что за 500 т.р. ты дом не построишь. Сарай, конуру, хлев, ангар для машины - да. Но не дом.

Это даже не касаясь того вопроса, что 36 квадратов по внешнему периметру - домом назвать сложно, вообще-то. Дача, летний/гостевой домик - да. Но не дом.

К тому же сам автор, в принципе, признал (по наводящим вопросам), что в отведённые им 5т.р. на электрику не вошло очень многое. Так что даже базовая смета, опубликованная в начале, подлежит существенному увеличению.

Один щиток в обычную трёшку обходится в 9-11 тысяч минимум, это только автоматика модульная, без остального. Ну и так во всём остальном. А жить можно и с советскими "пробками" и "лапшой" АППВ/АПУНП, с печным отоплением, без горячей воды, и так далее. Человек такая скотина, ко всему приспосабливается. И совсем недавно это считалось нормальным, потому что "треть вообще в землянках и бараках живут". И всегда можно найти, на что кивнуть, что у многих хуже. Но вы уж меня извините, я лучше буду платить за ипотеку или даже съёмное жильё, но жить нормально и комфортно, чем зарыть в землю полмиллиона-миллион-полтора денег + необъятную кучу времени и здоровья и получить сарай, в который нужно вбухать ещё дважды по столько же, а по хорошему вообще снести к чёртовой бабушке.

Поддержу высказавшегося выше - если б можно было построить дом за 500 - 1000 т.р., то студии и однушки в спальных районах никто не покупал бы.

Это сообщение отредактировал MrME - 19.05.2017 - 07:54

фундаментные блоки подошли бы в случае деревянного дома.
Под арболит однозначно МЗФЛ лить. А тк Вы с материалом стен не определились - лейте ленту. Много ли надо на 36 м2 то? Если 60х40 см - 5,5 кубов бетона + арматура + опалубка. Я бы в 30 000 руб уложился, может даже меньше.
Ну и блоки еще привезти надо и установить - это как минимум манипулятор, а возможно и кран.

Кстати всем радеющих за ПУЭ спешу напомнить что провод в металорукаве такое же нарушение норм как и голый провод в стене. ПУЭ разрешает проводку только в металлической ТРУБЕ. Такая вся из себя монолитная на всех поворотах и т.д. КТо себе построил по ПУЭ может похвастаться фоточками )

кстати на домим 5х7 ушло 250м провода (2,5 и 1,5 х3). всего то 5 светильников 2х2 выключателя 1х1 пяток розеток. На котел 3х4 но там не много. средняя между 1,5 и 2,5 ВВГ-НГ ГОСТ где то рублей 50 наверное. уже 10тр только провода. если розетки можно отложить, то провод в доме надо проводить весь сразу.

Это ещё мегабюджетно.
Вот например компоненты для щитка на трёшку (нижний ряд)+замена говна от застройщика в подъездном щите (верхний ряд). При том, что это тупо замена того, что наворотили парни из ООО "Рафик и сыновья". То есть ни одного нового провода не протянуто.
Конкретно на фото компонентов почти на 12 000 рублей, не считая необходимости докупить ещё реле напряжения (ещё 3000 рупий).
P.S. Если б делал постороннему человеку, взял бы ещё как минимум 5 000 за работу

Это сообщение отредактировал GeorgeSKP - 19.05.2017 - 09:27

Хуясе она у вас сломалась! Стены менять пришлось?

Денег просто дохера

Сделайте бетонные сваи ТИСЭ с уширением ниже глубины промерзания и отлейте на них висячий ростверк. Дёшево и очень надежно. Ростверк можно и деревянный.

Если дом все таки каменный - вариант хороший, но далеко не самый простой.
Со сваями все относительно просто, хотя по уширению вопрос. А вот не имея опыта сделать висячий роствек - сложно. Знаю не один случай поломки опалубки под висячий ростверк с последствиями в виде разлитого бетона. Нанимать бригаду + 70 - 100% к стоимости материалов.
Под каркас проще МЗФЛ.

эти расчеты хороши, но есть одно но. не все живут там, где автор темы.
у меня допустим голый участок в 4 сотки земли в городе стоит от 3 до 5 млн рублей.

Это сообщение отредактировал Extortioner - 19.05.2017 - 09:45

А смысл в черте? ЭЭ дороже, участок дороже, налоги как правило выше. у меня до границы СПб метров 200 )

А в московской области сотка земли только может обойтись в 500 т. рублей и то это не предел!

Может посчитаем?
коридор - 1 шт.
комната - 1 шт.
туалет - 1 шт.
кухня - 1 шт.
крыльцо - 1 шт.
подсобка - 1 шт.

Итого 6 шт. и это без нормальных вещей таких как:
1. проходные выключатели
2. прикроватные бра
3. локальное освещение ( зеркало в ванной, шкаф и т.д.)


+ автор забыл добавить в расход стоимость бензина и ремонта машины.

В городе ТС сотка стоить может от 2 до 6 миллионов. Цену он взял в районе Издревой за СНТ.
Все остальные расчеты так же не имеют отношения к действительности

"Да плюc надо после постройки в отпуск на мальдивы съездить"
- мебель видите ли не посчитал! И бензин! И билеты на автобус!

Это сообщение отредактировал alexnecro - 19.05.2017 - 10:57

Разве автор написал "как построить каменный дом в 320м2 в любой местности за 500000р"?

"домик за полмиллиона" ©заголовок темы

Это сообщение отредактировал Extortioner - 19.05.2017 - 11:17

Автор и написал про домик за полмиллиона.