Как я потратил 2.3 млн.руб. за 4 месяца или о стройке собственного дома

реальность.

А чего такого-то? Может ТС спец какой-нибудь невъебенный?
Да и два ляма можно года за два заработать. Во всяком случае в Москве)

Про слабость стропильной системы?
Что не так?
Доска 50 на 200 с шагом 60 см.

У Нас примерная площадь остекления, мы платим максимум 2100 в месяц за газ в холода. Все зависит от материалов утепления и грамотного подхода к отоплению

Сдаётся мне, что жить там только летом..ибо зимой воды не будет!!

скважину делаешь, и будет круглый год.

ТС, надо подготовленней к выкладке подобного подходить.

Как-то маловато всего и почти ничего непонятно, комментов нет.

п.с. Я мож больно долгий и нудный пост про стройку создал,
но намеков на рекламу и чтот строю не себе не было ни у кого.

п.п.с. а уж как обгадили свайный фундамент...

Опрометчивое суждение.
Так думали мои соседи, которые ПОТОМ (пропущенноее слово!) вынуждено построили второй дом (благо бабосы позволяли), когда на фоне болезни внучки у бабушки ноги отказались ходить. Даже на второй этаж с огромным трудом мадам забиралась, а было ей 50 - 52 года от роду.
Вернее полуторный, т.к. в цокольном полуподвале баня+котельная+гараж.

Продается этот 3-х этажный дом вкупе с загородным (3-х этажным) - медицина иногда не в силАх оказывается.
Живут в новом.

Лично встречал частный дом (12х15 м) с подвалом и тремя этажами, где был предусмотрительно установлен лифт.
Потому, что в этом доме жили три поколения, некоторое время даже четыре.

ИМХО: дом должен быть одноэтажный, с высоким цоколем, при желании с отсекаемой мансардой, крыша без наворотов (башенок-шапок), котельная ниже "ноля", там же подвал с хозпомещениями, гараж с навесом для летнего хранения авто пристроен или отдельно стоящий.

Вкус выработался не только во время работы крановым на постройке коттеджей, коих было не меньше 3-х десятков, даже более!, но от виденного классического.
Не назову стиль, но глаз всегда отличит новомодную бесвкусицу от калассики.

Конечно же, у ТС свой вкус, убеждения и доходы.
Это - его жизнь и жить он будет по-своему.
С Новым годом.

Это сообщение отредактировал Бамбус - 8.01.2017 - 21:39

У Вас самое начало.... Интересно небось..:))) Сам строитель, с неочевидным пунктиком... Строю сам,(своими руками), за исключением каменщиков.... Седьмой год... Сумма вложенных средств зашкаливает за 6.... Думаю, пятилетки на две еще осталось....Ужас берет, а что после делать буду ???..;))))

а потом дети вырастут, разъедутся и останешься ты один в большом доме с женою вместе, и половину, если не больше, дома использовать не будешь.

Это сообщение отредактировал Дэниэлс - 8.01.2017 - 21:38

Бамбус

и зачем для этого цоколь городить, не понимаю. удобней отдельно. мне кажется. а котельную в доме, например.

Бугагага....
Я поздравляю, у тебя получилась коробка с мансардой.
Никакой изюминки, ни эркеров ни смотровой площадки, ни хорошего балкона, ни веранды...
Наняд бы архитектора, потратив 50-100 тыс получил бы хотя бы, что то интересное.

и вообще не понимаю любовь в России к цоколям. в ТЦ и магазинах, а так же высотных домах, я бы их законодательно запретил.

DEMоtivator

эркерами заебали уже.

нахуя он нужен? 95 процентов им не пользуется в итоге.

а эта то зачем?

Да, у меня скучный, двухэтажный прямоугольник. Но при ширине участка в 18 метров сложносочлененную постройку и не забабахаешь!;)

Веранда, летом обедать, чай пить и т.п.
Эркеры довольно симпатично выглядят, и хорошо изменяют фасад здания.
Балкон, согласен на любителя.

А потом ты вообще умрешь. Может сразу покупать гроб вместо дома?

DEMоtivator

что мешает пить чай на кухне?
если ты имеешь ввиду открытую веранду, то тоже самое можно сделать в беседке, например. но если честно, не часто это делают люди, т.к. насекомые всякие, комары да мухи достают. хотя это можно победить, при определенных условиях, да и жратву туда сюда таскать ленно. но веранда хорошее изобретение, конечно.

к сожалению это нельзя сказать это про эркеры, которые делают у нас.

просто дом, по идее, должен соответствовать периоду жизни своего хозяина, поэтому долгострой, а он часто, долгострой, не потому что денег нет, а потому что кто-то хочет вместо 150кв-300кв, как правило, этому правилу не соответствует. гроб соответствует, кстати.

Это сообщение отредактировал Дэниэлс - 8.01.2017 - 22:07

Такой у него проект: дом стоит на косогоре и с фасадной стороны отдельный вход в дом с лестницей сразу на второй этаж.
Рядом , с другого угла, отдельный вход в гараж-подвал.
Я в этой стройке участвовал на нулевом цикле,
да и то изредка по-соседски, во время своего обеда монтировал фбс.
Все остальное - мимо меня, и у меня жесткое правило: после перекрытия первого этажа в коробку не захожу.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

К слову.
Чудес разных перевидел тьму! Вот упоминалась Тюмень с ценами в ого-го! Заезжал я туда, была мысль прикупить дом, но в поселке Московском, например, я увидел десятки дорого обошедшихся домов, переживших "Помпеи" - строили так, как говорил и требовал заказчик, но через год-полтора стены были в трещинах!
И последнее.
В одной "кулацкой деревне" видел коробку на буронабивных сваях, цоколь и ростверк для которой выводил Заслуженный Строитель РСФСР. Он уверенно вместо Ф-400 заложил (изменив своим решением Проект) сваи Ф-250, потому что всё армировалось же!
В результате при установке крыши стены лопнули на глазах у бригады крышников, принимавшей пиломатериал.
Не я подавал этот лес, но бригада была знакомая, заезжал к ним и трещины видел.
Чем дело кончилось - не знаю, у нас было много работы и было не до этого.

Это сообщение отредактировал Бамбус - 8.01.2017 - 22:06

Дом должен быть практичным.

Такое остекление смотрится может и заебись, но мыть то его как? Леса собирать два раза в год?
Потом вес остекления - точно удержится за эти полустены?

Пирога крыши не видать.
Сшитые стропила сверху чем прикроются? Черепичкой или металлом?

Вся эта "красота" должна быть просчитана. Должен быть проект и прорисован каждый узел. Или опять все отдано на откуп "мастерам" с девизом "не ссы хозяин - усю жызнь так делаем?

автор конечно оптимист про отделку домины - внешняя (явно не дешевым сайдингом) и внутренняя отделка дома 200 м2 + окна/двери + электрика + вентиляция + отопление + ХВС/ГВС + канализация за 1,6 млн....ну ну... Что бы дом был как на картинке - 1,6 млн уйдет на утепление и внешнюю отделку с осеклением. Плюсом еще 2 млн на внутрянку.
Знаю по себе ибо достраиваю свой небольшой домик 100 м2, который полностью построил сам и бюджет уже перевалил за 4 млн. и это ооочень скромно.
Проект внешне интересный. Есть спорные для меня моменты, озвучивать не буду т.к. автор советов не просил.

Все комментарии не осилил, но как архитектор хочу выразить свои опасения по поводу кровли, не понятно на чем она вообще держится, снеговую и ветровую нагрузку может не выдержать, армопояса на фото не увидел, пояс должен быть закольцован (желательно), но такой фронтон этого не даст сделать, сама стена фронтона как одинокий зуб, который вот вот выпадет, а на нее еще и конек опирается! Сделайте над витринными окнами хотя бы ж/б перемычки, и помните жилой дом нужно строить с запасом по прочности, а не на авось. И не экономьте на проекте, хороший проект может существенно снизить расходы на строительство.

Конечно одноэтажный дом лучше и комфортней для жилья, но тока если участок позволяет!

Я за одноэтажный дом. Сейчас у меня три этажа, больше не хочу бегать по лестницам...