Про ламинат на эппс сразу, без лаг - хитро! Но линолеум так не кинешь, фанерку вниз подложить поди надо. У меня балкончик длиной 4 м. Цельный кусок не затащить... как быть? Может сделать прорезь в эппс сверху, в нее утопить лаги и на них уже фанеру? Или тоже фигня выйдет?
И вот про отсутствие грибков - эппс на пену клеить интересное решение! Но как потом обрешетку для обшивки стен крепить?