Сдам 2-к квартиру в Москве

Цитата (AРЕX @ 19.12.2020 - 16:28)

Тс из новых рантье, купил кусок бетона в ебенях, и хочет цену аренды как на патриарших

APEX давай ты купишь, сделаешь ремонт и посмотрим за сколько ты будешь сдавать.

ТСу ап.

Цитата (Jazv @ 19.12.2020 - 21:52)

Цитата (stas1981 @ 19.12.2020 - 21:13) пустая хата,с гавноремонтом и проблемами, в которую будут ходить чужие люди для проведения экспертиз .... без шаговой доступности в метро ... 35,000 + счётчики.... по моему слишком дорого и нестабильно ....сейчас хозяин накопит за счёт жильцов бабла, выиграет суды и получит компенсацию, и поставит вопрос ребром - валите как вы на хуй,я сейчас сделаю ремонт,и буду сдавать 50+ ...сказал человек из Балашихи... не пустая - а с кухней плюс обсуждаемо остальное не говноремонт - а простецкий но нормальный - ПИК счаз делает не так как раньше в союзе

да, ПИК делает не так как в союзе, но и не лучше - сплошь протечки и заливы - посмотрите отзывы по домам от ПИКа с ремонтами, народ на первые 2-3 года меблю боится покупать, чтобы не было жалко выкинуть после потопов

Цитата (Buhalych @ 20.12.2020 - 01:11)

Цитата (Jazv @ 19.12.2020 - 21:52) Цитата (stas1981 @ 19.12.2020 - 21:13) пустая хата,с гавноремонтом и проблемами, в которую будут ходить чужие люди для проведения экспертиз .... без шаговой доступности в метро ... 35,000 + счётчики.... по моему слишком дорого и нестабильно ....сейчас хозяин накопит за счёт жильцов бабла, выиграет суды и получит компенсацию, и поставит вопрос ребром - валите как вы на хуй,я сейчас сделаю ремонт,и буду сдавать 50+ ...сказал человек из Балашихи... не пустая - а с кухней плюс обсуждаемо остальное не говноремонт - а простецкий но нормальный - ПИК счаз делает не так как раньше в союзе да, ПИК делает не так как в союзе, но и не лучше - сплошь протечки и заливы - посмотрите отзывы по домам от ПИКа с ремонтами, народ на первые 2-3 года меблю боится покупать, чтобы не было жалко выкинуть после потопов

немного странно про протечки в контексте ремонта... то есть если брать квартиру от ПИКа без ремонта - то гарантированно защищен от протечек?

я говорю про качество ремонта а не строительства

чтоб ты понимал - раньше от коммерческого застройщика получая квартиру выкидывалось нахуй - двери, окна, остекление лоджий и менялось на свое - прям вот по умолчанию... тож самое происходило с раковинами, ванными и унитазами... у ПИКа сейчас в принципе ремонт такой, что заезжай и живи... не шикарный, но нормальный...

а протечки - это уже вопрос не к отделке а к монтажу вообще здания и теплосетей и водоснабжению в частности.

Цитата (Jazv @ 20.12.2020 - 01:17)

Цитата (Buhalych @ 20.12.2020 - 01:11) Цитата (Jazv @ 19.12.2020 - 21:52) Цитата (stas1981 @ 19.12.2020 - 21:13) пустая хата,с гавноремонтом и проблемами, в которую будут ходить чужие люди для проведения экспертиз .... без шаговой доступности в метро ... 35,000 + счётчики.... по моему слишком дорого и нестабильно ....сейчас хозяин накопит за счёт жильцов бабла, выиграет суды и получит компенсацию, и поставит вопрос ребром - валите как вы на хуй,я сейчас сделаю ремонт,и буду сдавать 50+ ...сказал человек из Балашихи... не пустая - а с кухней плюс обсуждаемо остальное не говноремонт - а простецкий но нормальный - ПИК счаз делает не так как раньше в союзе да, ПИК делает не так как в союзе, но и не лучше - сплошь протечки и заливы - посмотрите отзывы по домам от ПИКа с ремонтами, народ на первые 2-3 года меблю боится покупать, чтобы не было жалко выкинуть после потопов немного странно про протечки в контексте ремонта... то есть если брать квартиру от ПИКа без ремонта - то гарантированно защищен от протечек? я говорю про качество ремонта а не строительства чтоб ты понимал - раньше от коммерческого застройщика получая квартиру выкидывалось нахуй - двери, окна, остекление лоджий и менялось на свое - прям вот по умолчанию... тож самое происходило с раковинами, ванными и унитазами... у ПИКа сейчас в принципе ремонт такой, что заезжай и живи... не шикарный, но нормальный... а протечки - это уже вопрос не к отделке а к монтажу вообще здания и теплосетей и водоснабжению в частности.

так ПИК сам строит, делает монтаж здания, теплосетей и водоснабжение в частности + ремонт, а своим ремонтом замазывает свои косяки в монтаже здания, теплосетей, водоснабжения, ну в общем, вы поняли. :)
по любой недоделке и косяку все равно винить, пинать и судиться с ПИК придется
Это сообщение отредактировал Buhalych - 20 дек 2020 в 02:37

Цитата (Pyatak1981 @ 19.12.2020 - 16:13)

Всем привет! С середины февраля планирую начать сдавать 2-х комнатные, 51 кв.м. аппартаменты, в м-кр "Солнцево парк"! Ремонт "ПИК" , по этому первые минусы! Буду судиться , по этому в квартире можно поставить только мебель и думаю( не знаю как это происходит) могут пару раз за год прийти со стройэкспертизы! (результаты приемки предоставлю будущему арендатору) Теперь плюсы! Квартира новая, до остановки автобуса 500 метров, метро "Рассказовка" в 5 минутной(на автобусе) доступности! Пробок там не бывает!Из мебели планирую кухню, со всей бытовой техникой и стиральную машину! Остальное, в том числе, остальную мебель в квартире и на кухне, готов обговаривать! Для автолюбителей, готов предложить машиноместо в соседнем здании торгового центра! Высоковато, 7 уровень, но уверенность в свободном месте возле дома стоит того! Теперь о главном, квартира от(зависит от договоренности по мебели) 35 тысяч рублей в месяц+ такой же залог+ счетчики. Машиноместо 3,5 тысячи рублей, дополнительные фото по запросу, связь личка, потому как пока это объявление только тут!

То что от помойки в Саларьево достаточно далеко - это хорошо! То что до аэропорта Внуково ближе, чем до метро - это кому как

Дорогонах, но ИМХО в рынке
Это сообщение отредактировал zahaoha - 20 дек 2020 в 02:46

Цитата (try @ 19.12.2020 - 18:53)

Цитата (Pyatak1981 @ 19.12.2020 - 18:46) Цитата (try @ 19.12.2020 - 18:35) Цитата (Pyatak1981 @ 19.12.2020 - 18:07) Народ! Я тут давно, продал и машину и другую всякую фигню! И прежде чем разместить данное объявление, я промониторил цены, оценил предложение и после всех этих вещей дал обьявление на ЯП, больше его нет нигде! Не интересно, проходите мимо! у меня как вы видите по срокам тоже не горит я же не принуждаю никого снять, просто предложил! Бро, на япе предлагать такое себе занятие, дуй на Авито, не теряй времени здесь. Ну , сначала тут, еслиб я 45 предлагал, пошел бы на ав*о! Тут кроме арендатора за одно и друга видеть хочу! Дело хозяйское, зарекался я тут ещё чего размещать, кроме желчи говна ничего хорошего. В качестве ап))

Гавно небось продавал задорого.
Вот и обтекай

как же все разнится.. у меня друг ипотеку платит за 2ку=25к . Это всего лишь в 500км от Москвы.

Какой ремонт может быть в новом доме?! Дома строят Ульяновские рабочие автомобильного завода чтоль? Не успели сдать ужо ремонт! Пистец.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Vsesama @ 19.12.2020 - 17:39)

Сын снимает на Профсоюзной , 5 минут от метро трёшку 85 м, в идеальном состоянии, две лоджии, с дубовым паркетом и итальянской мебелью за 40 тр со всеми счётчиками. Чесслово, я сама эту квартиру нашла. У хозяйки поехала крыша на боге, и она со взрослыми дочерьми свалила за 300 км от Москвы, молится где-то, квартиру сдала нам, а деньги походу богу перечисляет

Это либо пиздеж, либо тебе повезло с ебанутой особой которая не вдупляет где теряет деньги. 85 кв за 40к на профе) менее 500р квадрат))
Открой циан и посмотри адекватные цены) ваш случай скорей уникальный и не стоит на нем делать акцент.
Отец сдаёт на выхино 400евро -однушка! 30квадратов в 9ти этажке, рядом с метро.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тс, конечно не хочу показаться вредным, но блядь я тебе как житель татьяниного парка и никулинской улицы с уверенностью заявляю- дома ваши (про Пик)говно, текут со всех щелей, пробки в солнцево ебанутые, развязки и светофоры тоже)) не надо лечить, тут и местные есть)
Я занимаюсь стройматериалами и клиентов из этих домов у меня было достаточно, чтобы я с уверенностью заявил - не покупайте эти квартиры!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Немного отвечу на вопросы, заодно подниму! По поводу суда, это еще не состоявшийся факт! Была первичная приемка, куда был вызван специалист, который обнаружил нарушения! Их куча мелких( начиная от царапин на стеклопакетах, заканчивая сколам на плитке и не качественной затирки) и были более существенные( нарушение вертикали межкомнатной стены на 30мм, тоже и с коробками дверей). Квартиру я не принял, в обозначенные сроки я буду принимать повторно( так же со специалистом) дабы зафиксировать то, что они не исправили( например стену они точно не будут ровнять, стеклопакеты менять). Дальше уже, после консультаций, я решу, судится или нет! Если цена вопроса будет до 100 т.р. , я забью, будет выгоднее, то судится, я все таки оплачивал договор с определенными услугами!

Кухня на первой, коридор на 2ой


Это сообщение отредактировал Pyatak1981 - 22 дек 2020 в 20:38

Три раза сортир!

222

333 Видна и проблема с затиркой и с плиткой!


Это сообщение отредактировал Pyatak1981 - 22 дек 2020 в 20:39

А теперь, косяки! Вот окраска труб!

Вот поцарапанный подоконник

Вот отмечены специалистом, царапины на стеклопакете

И еще пару фот просто так

222

333


Это сообщение отредактировал Pyatak1981 - 22 дек 2020 в 20:47

Цитата (Vsesama @ 19.12.2020 - 20:16)

Цитата (GSR @ 19.12.2020 - 18:48) Цитата (Vsesama @ 19.12.2020 - 17:39) Сын снимает на Профсоюзной , 5 минут от метро трёшку 85 м, в идеальном состоянии, две лоджии, с дубовым паркетом и итальянской мебелью за 40 тр со всеми счётчиками. Чесслово, я сама эту квартиру нашла. У хозяйки поехала крыша на боге, и она со взрослыми дочерьми свалила за 300 км от Москвы, молится где-то, квартиру сдала нам, а деньги походу богу перечисляет   Вам осталось только рассказать где найти ещё хотя бы одну такую же поехавшую бабушку. Не поверишь, на Циане. Без посредников. И это не бабушка , тётка 45 лет. квартира родительская, они умерли, а эта молится Там библиотека обалденная, от пола до потолка вовсю стену! Я там кайфую вообще!

Сын сьехал от матери, а она кайфует в этой квартире.
План не сработал

разводка отопления в новом доме это какой-то пиздец из 80-х

ну и сам ремонт говнище.

к осени напиши обязательно сколько ты уже скинул и почему у тебя до сих пор не сняли

короновирус в москве прошел ?

Цитата (dirmor @ 22.12.2020 - 21:13)

разводка отопления в новом доме это какой-то пиздец из 80-х ну и сам ремонт говнище. к осени напиши обязательно сколько ты уже скинул и почему у тебя до сих пор не сняли

Ok!